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- 成立ローン総額 1,644億5,417万円
- 登録ユーザー数 86,289人
閲覧回数：2577回
| maneo | 銀行定期 | |
|---|---|---|
| 税引前収益 | --- | --- |
| △税金(源泉税) | --- | --- |
| 税引後収益 | --- | --- |
※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)
| 募集総額 | ¥20,050,000 |
|---|---|
| 案件数 | 2案件 |
| 運用利回り(年利) | 5.5% |
| IRR（最大期待利回り）(※1) | 14% |
| 投資可能金額 | 2万円以上から投資可能 |
| 成立条件(※2) | 2万円以上の投資申込 |
| 借入期間・返済方法 | ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。 |
(※1)IRR（最大期待利回り）：貸付に付随する融資手数料・違約金等の中から投資家に分配する金額を含めた最大の期待利回りをIRR（最大期待利回り）としております。最大期待利回りが見込まれるのは下記の条件を全て満たしたケースです。
①期限内に対象不動産が売却された場合。
②上記売却金額が売却ターゲットとしている金額を上回った場合。
(※2)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。
(※3)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※4)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。
当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様へ「プレリートファンド」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
【事業者EF社向け】事業性資金支援ローンへの投資（第53次募集）(:15573)
| 貸付金額 | ¥20,000,000 |
|---|---|
| 運用利回り | 5.5 % |
| IRR（最大期待利回り） | 14 % |
| 借入期間 | 21 ヶ月 |
| 貸付実行日 | 2018年06月15日 |
| 返済完了日 | 2020年03月30日 |
| 返済方法 |
21 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有 |
| 担保 | 無し |
| 保証 | 無し |
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
今般、「プレリートファンド」のサイトでリリースされているファンドを
プレリートファンドセレクトとして募集いたします。
この機会にリート（REIT）に入る前の不動産に投資が出来る「プレリートファンド」に
ぜひ興味を持って頂ければと存じます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
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https://www.prereitfund.co.jp/
現在投資家登録募集中です！！！
「プレリートファンド」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
maneoの投資家の方は、ログイン後のmy maneo画面で、
数クリックだけで、簡単にプレリートファンドの投資家登録が
できる仕組みがスタートしています。
◆会員情報の連携について
https://www.maneo.jp/apl/contents/help/relation
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担当数：2519 件
貸付金額：392.71 億円
投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。
※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。
※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。
現在、公開されているQ&Aはございません。
| no | maneoID | 投資申込金額 | 申込日時 |
|---|---|---|---|
| 1 | Dom********* | ¥120,000 | 2018年06月06日 22時35分09秒 |
| 2 | hit********* | ¥200,000 | 2018年06月06日 22時33分07秒 |
| 3 | mky********* | ¥20,000 | 2018年06月06日 22時32分13秒 |
| 4 | t01********* | ¥2,870,000 | 2018年06月06日 22時32分05秒 |
| 5 | mar********* | ¥150,000 | 2018年06月06日 22時32分03秒 |
| 6 | mae********* | ¥200,000 | 2018年06月06日 22時30分06秒 |
| 7 | sar********* | ¥170,000 | 2018年06月06日 22時28分22秒 |
| 8 | dek********* | ¥100,000 | 2018年06月06日 22時23分51秒 |
| 9 | kab********* | ¥20,000 | 2018年06月06日 22時21分17秒 |
| 10 | tou********* | ¥200,000 | 2018年06月06日 22時21分10秒 |
| 11 | com********* | ¥20,000 | 2018年06月06日 22時21分01秒 |
| 12 | aya********* | ¥200,000 | 2018年06月06日 22時20分11秒 |
| 13 | ser********* | ¥200,000 | 2018年06月06日 22時16分40秒 |
| 14 | gat********* | ¥20,000 | 2018年06月06日 22時15分20秒 |
| 15 | MOH********* | ¥100,000 | 2018年06月06日 22時11分21秒 |
| 16 | asu********* | ¥50,000 | 2018年06月06日 22時02分37秒 |
| 17 | pue********* | ¥100,000 | 2018年06月06日 22時02分22秒 |
| 18 | riv********* | ¥490,000 | 2018年06月06日 21時59分16秒 |
| 19 | alt********* | ¥100,000 | 2018年06月06日 21時48分13秒 |
| 20 | YUJ********* | ¥240,000 | 2018年06月06日 21時48分07秒 |
| 21 | net********* | ¥800,000 | 2018年06月06日 21時43分00秒 |
| 22 | ton********* | ¥100,000 | 2018年06月06日 21時37分39秒 |
| 23 | wat********* | ¥30,000 | 2018年06月06日 21時30分54秒 |
| 24 | meg********* | ¥20,000 | 2018年06月06日 21時27分40秒 |
| 25 | GON********* | ¥80,000 | 2018年06月06日 21時26分20秒 |
| 26 | kog********* | ¥60,000 | 2018年06月06日 21時25分16秒 |
| 27 | koy********* | ¥200,000 | 2018年06月06日 21時20分46秒 |
| 28 | onc********* | ¥200,000 | 2018年06月06日 21時13分18秒 |
| 29 | go0********* | ¥20,000 | 2018年06月06日 21時11分08秒 |
| 30 | tan********* | ¥40,000 | 2018年06月06日 21時09分11秒 |
| 31 | cha********* | ¥270,000 | 2018年06月06日 21時07分11秒 |
| 32 | umi********* | ¥20,000 | 2018年06月06日 21時05分09秒 |
| 33 | yan********* | ¥20,000 | 2018年06月06日 21時04分26秒 |
| 34 | fum********* | ¥300,000 | 2018年06月06日 21時02分08秒 |
| 35 | nrb********* | ¥40,000 | 2018年06月06日 20時59分42秒 |
| 36 | daa********* | ¥200,000 | 2018年06月06日 20時56分33秒 |
| 37 | miy********* | ¥20,000 | 2018年06月06日 20時55分35秒 |
| 38 | mom********* | ¥20,000 | 2018年06月06日 20時54分34秒 |
| 39 | tak********* | ¥60,000 | 2018年06月06日 20時51分37秒 |
| 40 | tak********* | ¥30,000 | 2018年06月06日 20時50分53秒 |
| 41 | yum********* | ¥500,000 | 2018年06月06日 20時50分34秒 |
| 42 | mat********* | ¥110,000 | 2018年06月06日 20時46分16秒 |
| 43 | 通天閣********* | ¥300,000 | 2018年06月06日 20時44分22秒 |
| 44 | Aik********* | ¥50,000 | 2018年06月06日 20時32分14秒 |
| 45 | ara********* | ¥330,000 | 2018年06月06日 20時30分10秒 |
| 46 | kan********* | ¥50,000 | 2018年06月06日 20時28分06秒 |
| 47 | eta********* | ¥30,000 | 2018年06月06日 20時27分24秒 |
| 48 | alo********* | ¥30,000 | 2018年06月06日 20時25分08秒 |
| 49 | yam********* | ¥20,000 | 2018年06月06日 20時23分28秒 |
| 50 | isl********* | ¥80,000 | 2018年06月06日 20時22分07秒 |
| 51 | mac********* | ¥100,000 | 2018年06月06日 20時19分44秒 |
| 52 | fit********* | ¥100,000 | 2018年06月06日 20時19分13秒 |
| 53 | pha********* | ¥100,000 | 2018年06月06日 20時09分03秒 |
| 54 | nek********* | ¥20,000 | 2018年06月06日 20時08分57秒 |
| 55 | wte********* | ¥50,000 | 2018年06月06日 19時59分41秒 |
| 56 | Red********* | ¥90,000 | 2018年06月06日 19時58分27秒 |
| 57 | o36********* | ¥100,000 | 2018年06月06日 19時56分19秒 |
| 58 | kjs********* | ¥160,000 | 2018年06月06日 19時54分49秒 |
| 59 | nih********* | ¥500,000 | 2018年06月06日 19時49分15秒 |
| 60 | コタロ********* | ¥200,000 | 2018年06月06日 19時46分05秒 |
| 61 | TOC********* | ¥20,000 | 2018年06月06日 19時39分46秒 |
| 62 | mas********* | ¥260,000 | 2018年06月06日 19時32分46秒 |
| 63 | kos********* | ¥20,000 | 2018年06月06日 19時26分51秒 |
| 64 | イカイ********* | ¥40,000 | 2018年06月06日 19時22分41秒 |
| 65 | yos********* | ¥20,000 | 2018年06月06日 19時16分59秒 |
| 66 | cha********* | ¥50,000 | 2018年06月06日 19時16分48秒 |
| 67 | bin********* | ¥200,000 | 2018年06月06日 19時13分58秒 |
| 68 | kub********* | ¥100,000 | 2018年06月06日 19時13分55秒 |
| 69 | rad********* | ¥40,000 | 2018年06月06日 19時11分58秒 |
| 70 | またし********* | ¥510,000 | 2018年06月06日 19時08分39秒 |
| 71 | ara********* | ¥50,000 | 2018年06月06日 18時55分56秒 |
| 72 | fee********* | ¥20,000 | 2018年06月06日 18時52分55秒 |
| 73 | みかん********* | ¥50,000 | 2018年06月06日 18時50分39秒 |
| 74 | goo********* | ¥300,000 | 2018年06月06日 18時50分10秒 |
| 75 | コブラ********* | ¥70,000 | 2018年06月06日 18時46分45秒 |
| 76 | ken********* | ¥40,000 | 2018年06月06日 18時45分46秒 |
| 77 | べーか********* | ¥110,000 | 2018年06月06日 18時37分40秒 |
| 78 | uya********* | ¥20,000 | 2018年06月06日 18時35分26秒 |
| 79 | asd********* | ¥1,000,000 | 2018年06月06日 18時33分21秒 |
| 80 | sat********* | ¥500,000 | 2018年06月06日 18時31分42秒 |
| 81 | tak********* | ¥60,000 | 2018年06月06日 18時31分05秒 |
| 82 | さめさ********* | ¥110,000 | 2018年06月06日 18時29分22秒 |
| 83 | Dtr********* | ¥50,000 | 2018年06月06日 18時28分28秒 |
| 84 | waw********* | ¥100,000 | 2018年06月06日 18時25分43秒 |
| 85 | aya********* | ¥50,000 | 2018年06月06日 18時25分36秒 |
| 86 | kha********* | ¥110,000 | 2018年06月06日 18時24分14秒 |
| 87 | mta********* | ¥100,000 | 2018年06月06日 18時17分09秒 |
| 88 | mk1********* | ¥50,000 | 2018年06月06日 18時13分56秒 |
| 89 | ato********* | ¥500,000 | 2018年06月06日 18時12分31秒 |
| 90 | kam********* | ¥530,000 | 2018年06月06日 18時10分53秒 |
| 91 | kak********* | ¥50,000 | 2018年06月06日 18時10分26秒 |
| 92 | ap1********* | ¥70,000 | 2018年06月06日 18時09分51秒 |
| 93 | mag********* | ¥100,000 | 2018年06月06日 18時08分21秒 |
| 94 | san********* | ¥60,000 | 2018年06月06日 18時02分47秒 |
| 95 | cob********* | ¥70,000 | 2018年06月06日 18時01分07秒 |
| 96 | さよち********* | ¥60,000 | 2018年06月06日 17時52分05秒 |
| 97 | しげな********* | ¥200,000 | 2018年06月06日 17時47分31秒 |
| 98 | yum********* | ¥50,000 | 2018年06月06日 17時34分23秒 |
| 99 | too********* | ¥20,000 | 2018年06月06日 17時19分38秒 |
| 100 | 皮算用********* | ¥80,000 | 2018年06月06日 17時07分35秒 |
| 101 | miw********* | ¥50,000 | 2018年06月06日 17時02分54秒 |
| 102 | uha********* | ¥80,000 | 2018年06月06日 17時02分48秒 |
| 103 | pim********* | ¥70,000 | 2018年06月06日 17時02分13秒 |
| 104 | まーく********* | ¥50,000 | 2018年06月06日 17時01分25秒 |
| 105 | dry********* | ¥120,000 | 2018年06月06日 16時57分21秒 |
| 106 | ted********* | ¥150,000 | 2018年06月06日 16時44分56秒 |
| 107 | m77********* | ¥100,000 | 2018年06月06日 16時43分25秒 |
| 108 | sko********* | ¥80,000 | 2018年06月06日 16時42分47秒 |
| 109 | yam********* | ¥210,000 | 2018年06月06日 16時41分58秒 |
| 110 | bam********* | ¥110,000 | 2018年06月06日 16時39分24秒 |
| 111 | sti********* | ¥100,000 | 2018年06月06日 16時37分37秒 |
| 112 | typ********* | ¥500,000 | 2018年06月06日 16時32分36秒 |
| 113 | hok********* | ¥20,000 | 2018年06月06日 16時29分12秒 |
| 114 | oto********* | ¥30,000 | 2018年06月06日 16時23分03秒 |
| 115 | yat********* | ¥100,000 | 2018年06月06日 16時11分39秒 |
| 116 | CHE********* | ¥50,000 | 2018年06月06日 16時10分06秒 |
| 117 | tab********* | ¥50,000 | 2018年06月06日 16時06分17秒 |
| 118 | cop********* | ¥150,000 | 2018年06月06日 16時03分27秒 |
| 119 | nra********* | ¥20,000 | 2018年06月06日 15時47分07秒 |
| 120 | mim********* | ¥100,000 | 2018年06月06日 15時42分37秒 |
| 121 | msm********* | ¥20,000 | 2018年06月06日 15時38分38秒 |
| 122 | JAN********* | ¥200,000 | 2018年06月06日 15時37分29秒 |
| 123 | tkm********* | ¥30,000 | 2018年06月06日 15時24分15秒 |
| 124 | ham********* | ¥100,000 | 2018年06月06日 15時23分03秒 |
| 125 | nam********* | ¥70,000 | 2018年06月06日 15時22分06秒 |
| 126 | sis********* | ¥100,000 | 2018年06月06日 15時20分08秒 |
| 127 | mas********* | ¥50,000 | 2018年06月06日 15時16分32秒 |
| 128 | mat********* | ¥50,000 | 2018年06月06日 15時05分04秒 |
| 129 | kur********* | ¥50,000 | 2018年06月06日 15時02分30秒 |
| 130 | fen********* | ¥100,000 | 2018年06月06日 14時59分52秒 |
| 131 | mai********* | ¥80,000 | 2018年06月06日 14時52分45秒 |
| 132 | jj0********* | ¥200,000 | 2018年06月06日 14時50分01秒 |
| 投資申込件数 | 132 件 |
|---|---|
| 投資申込率 | 100 % |
| 投資申込合計金額 | ¥20,050,000 |
| 投資申込平均金額 | ¥151,894 |
このローンファンドの募集は終了しました。
事業者EFは、事業者EF関連会社に対し、事業資金として2億円の融資を致します。
（借り手は事業者EFとなります。）
今回は、事業者EFに対する融資金として2億円※1を
以下の要領にて募集させていただきます。
・2,000万円（一括返済）（第52次募集）
・2,000万円（一括返済）（第53次募集）
・2,000万円（一括返済）（第54次募集）
・2,000万円（一括返済）（第55次募集）
・2,000万円（一括返済）（第56次募集）
・2,000万円（一括返済）（第57次募集）
・2,000万円（一括返済）（第58次募集）
・2,000万円（一括返済）（第59次募集）
・2,000万円（一括返済）（第60次募集）
・2,000万円（一括返済）（第61次募集）
※1 前回までの募集で、5,000万円が成立しております。
今般2億円を追加融資とし、満額で成立した場合、
融資総額は2億5,000万円となります。
対象不動産は、東京都文京区、台東区にあるホテル2棟であり、
その評価額（外部ヒアリングによる評価）は、68億円です。
当該募集は、プレリートファンドでは、【ファンドC】の【案件1】となります。
詳細等につきましては、以下のURLでご確認頂けます。
https://www.prereitfund.co.jp/fund/detail?fund_id=167
事業者EFの返済については、事業者EF関連会社の事業者EFに対する返済を原資として行われます。
※2 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
※3 期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
また、今回の投資対象不動産はターゲット価格を66億5,000万円として売却活動を行います。
当該ターゲット価格を上回る金額での売却により期限前返済がなされた場合には、
プレリートファンド社の受け取る融資手数料・違約金等を含めた利益の中から追加で分配がされます。
当該案件のIRR（最大期待利回り）※4は、【14.0％】となります。
※4 IRR（最大期待利回り）：貸付に付随する融資手数料・違約金等の中から
投資家に分配する金額を含めた最大の期待利回りをIRR（最大期待利回り）としております。
最大期待利回りが見込まれるのは下記の条件を全て満たしたケースです。
1.期限内に対象不動産が売却された場合。
2.上記売却金額が売却ターゲットとしている金額を上回った場合。
：：：：：：：：：
maneo社と事業者EFの融資契約は「責任財産限定特約付」融資（ノンリコースローン）
の取扱いとして対応します。
事業者EFの返済原資は、事業者EFを貸付人・事業者EF関連会社を借入人とする
本件貸付債権に限定され、事業者EFがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
事業者EFの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
：：：：：：：：：
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。