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- 成立ローン総額 1,644億5,417万円
- 登録ユーザー数 86,289人
閲覧回数：3364回
| maneo | 銀行定期 | |
|---|---|---|
| 税引前収益 | --- | --- |
| △税金(源泉税) | --- | --- |
| 税引後収益 | --- | --- |
※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)
| 募集総額 | ¥20,050,000 |
|---|---|
| 案件数 | 2案件 |
| 運用利回り(年利) | 5.5% |
| IRR（最大期待利回り）(※1) | 14% |
| 投資可能金額 | 2万円以上から投資可能 |
| 成立条件(※2) | 2万円以上の投資申込 |
| 借入期間・返済方法 | ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。 |
(※1)IRR（最大期待利回り）：貸付に付随する融資手数料・違約金等の中から投資家に分配する金額を含めた最大の期待利回りをIRR（最大期待利回り）としております。最大期待利回りが見込まれるのは下記の条件を全て満たしたケースです。
①期限内に対象不動産が売却された場合。
②上記売却金額が売却ターゲットとしている金額を上回った場合。
(※2)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。
(※3)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※4)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。
当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様へ「プレリートファンド」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
【事業者EF社向け】事業性資金支援ローンへの投資（第59次募集）(:15647)
| 貸付金額 | ¥20,000,000 |
|---|---|
| 運用利回り | 5.5 % |
| IRR（最大期待利回り） | 14 % |
| 借入期間 | 21 ヶ月 |
| 貸付実行日 | 2018年06月22日 |
| 返済完了日 | 2020年03月30日 |
| 返済方法 |
21 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有 |
| 担保 | 無し |
| 保証 | 無し |
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
今般、「プレリートファンド」のサイトでリリースされているファンドを
プレリートファンドセレクトとして募集いたします。
この機会にリート（REIT）に入る前の不動産に投資が出来る「プレリートファンド」に
ぜひ興味を持って頂ければと存じます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
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https://www.prereitfund.co.jp/
現在投資家登録募集中です！！！
「プレリートファンド」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
maneoの投資家の方は、ログイン後のmy maneo画面で、
数クリックだけで、簡単にプレリートファンドの投資家登録が
できる仕組みがスタートしています。
◆会員情報の連携について
https://www.maneo.jp/apl/contents/help/relation
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担当数：2519 件
貸付金額：392.71 億円
投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。
※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。
※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。
現在、公開されているQ&Aはございません。
| no | maneoID | 投資申込金額 | 申込日時 |
|---|---|---|---|
| 1 | meg********* | ¥30,000 | 2018年06月13日 15時40分06秒 |
| 2 | gre********* | ¥30,000 | 2018年06月13日 15時38分23秒 |
| 3 | Hip********* | ¥50,000 | 2018年06月13日 15時15分38秒 |
| 4 | yuk********* | ¥20,000 | 2018年06月13日 14時48分01秒 |
| 5 | クマゴ********* | ¥50,000 | 2018年06月13日 14時47分12秒 |
| 6 | nqi********* | ¥330,000 | 2018年06月13日 14時32分18秒 |
| 7 | sos********* | ¥60,000 | 2018年06月13日 14時31分45秒 |
| 8 | 木枯ら********* | ¥200,000 | 2018年06月13日 14時26分29秒 |
| 9 | 4Bs********* | ¥1,000,000 | 2018年06月13日 14時23分40秒 |
| 10 | mar********* | ¥100,000 | 2018年06月13日 14時03分35秒 |
| 11 | eit********* | ¥20,000 | 2018年06月13日 13時47分02秒 |
| 12 | kam********* | ¥100,000 | 2018年06月13日 13時36分37秒 |
| 13 | ymd********* | ¥100,000 | 2018年06月13日 13時32分36秒 |
| 14 | ryo********* | ¥200,000 | 2018年06月13日 13時32分08秒 |
| 15 | u65********* | ¥560,000 | 2018年06月13日 13時24分00秒 |
| 16 | kin********* | ¥100,000 | 2018年06月13日 13時20分41秒 |
| 17 | You********* | ¥230,000 | 2018年06月13日 13時19分40秒 |
| 18 | GO太********* | ¥100,000 | 2018年06月13日 13時19分04秒 |
| 19 | mom********* | ¥150,000 | 2018年06月13日 13時08分45秒 |
| 20 | unk********* | ¥50,000 | 2018年06月13日 13時04分23秒 |
| 21 | Har********* | ¥150,000 | 2018年06月13日 13時03分03秒 |
| 22 | YJ2********* | ¥70,000 | 2018年06月13日 12時57分19秒 |
| 23 | lea********* | ¥20,000 | 2018年06月13日 12時54分25秒 |
| 24 | ika********* | ¥20,000 | 2018年06月13日 12時49分23秒 |
| 25 | はるは********* | ¥100,000 | 2018年06月13日 12時46分57秒 |
| 26 | SAD********* | ¥100,000 | 2018年06月13日 12時41分04秒 |
| 27 | tea********* | ¥200,000 | 2018年06月13日 12時38分40秒 |
| 28 | iso********* | ¥50,000 | 2018年06月13日 12時37分11秒 |
| 29 | kan********* | ¥100,000 | 2018年06月13日 12時30分09秒 |
| 30 | akk********* | ¥150,000 | 2018年06月13日 12時24分38秒 |
| 31 | jot********* | ¥20,000 | 2018年06月13日 12時23分31秒 |
| 32 | Mid********* | ¥20,000 | 2018年06月13日 12時10分40秒 |
| 33 | kaw********* | ¥520,000 | 2018年06月13日 12時10分18秒 |
| 34 | kou********* | ¥100,000 | 2018年06月13日 12時03分05秒 |
| 35 | yyy********* | ¥3,000,000 | 2018年06月13日 11時41分44秒 |
| 36 | jin********* | ¥50,000 | 2018年06月13日 11時34分37秒 |
| 37 | tea********* | ¥300,000 | 2018年06月13日 11時27分58秒 |
| 38 | byu********* | ¥60,000 | 2018年06月13日 11時24分02秒 |
| 39 | hua********* | ¥150,000 | 2018年06月13日 11時17分37秒 |
| 40 | Tak********* | ¥500,000 | 2018年06月13日 10時55分26秒 |
| 41 | hyc********* | ¥210,000 | 2018年06月13日 10時49分38秒 |
| 42 | qch********* | ¥300,000 | 2018年06月13日 10時48分50秒 |
| 43 | hat********* | ¥100,000 | 2018年06月13日 10時38分31秒 |
| 44 | エイト********* | ¥50,000 | 2018年06月13日 10時13分45秒 |
| 45 | tet********* | ¥100,000 | 2018年06月13日 10時12分13秒 |
| 46 | rer********* | ¥840,000 | 2018年06月13日 10時03分36秒 |
| 47 | maj********* | ¥20,000 | 2018年06月13日 09時49分11秒 |
| 48 | msa********* | ¥100,000 | 2018年06月13日 09時43分59秒 |
| 49 | tns********* | ¥50,000 | 2018年06月13日 09時30分35秒 |
| 50 | mar********* | ¥30,000 | 2018年06月13日 09時02分26秒 |
| 51 | buc********* | ¥40,000 | 2018年06月13日 08時12分13秒 |
| 52 | うろつ********* | ¥300,000 | 2018年06月13日 07時53分49秒 |
| 53 | jKp********* | ¥100,000 | 2018年06月13日 07時17分57秒 |
| 54 | aza********* | ¥30,000 | 2018年06月13日 06時46分38秒 |
| 55 | mku********* | ¥130,000 | 2018年06月13日 04時12分50秒 |
| 56 | まさく********* | ¥20,000 | 2018年06月13日 03時22分52秒 |
| 57 | yoo********* | ¥100,000 | 2018年06月13日 03時21分22秒 |
| 58 | och********* | ¥1,830,000 | 2018年06月13日 02時28分59秒 |
| 59 | nk7********* | ¥200,000 | 2018年06月13日 02時16分58秒 |
| 60 | nra********* | ¥20,000 | 2018年06月13日 02時04分51秒 |
| 61 | FUN********* | ¥50,000 | 2018年06月13日 01時51分22秒 |
| 62 | a56********* | ¥70,000 | 2018年06月13日 01時37分53秒 |
| 63 | reg********* | ¥420,000 | 2018年06月13日 00時53分44秒 |
| 64 | sum********* | ¥100,000 | 2018年06月13日 00時43分50秒 |
| 65 | ury********* | ¥300,000 | 2018年06月13日 00時22分18秒 |
| 66 | アンチ********* | ¥330,000 | 2018年06月12日 23時57分14秒 |
| 67 | pri********* | ¥100,000 | 2018年06月12日 23時33分08秒 |
| 68 | KEN********* | ¥20,000 | 2018年06月12日 23時30分25秒 |
| 69 | ban********* | ¥140,000 | 2018年06月12日 23時29分40秒 |
| 70 | lil********* | ¥50,000 | 2018年06月12日 23時26分36秒 |
| 71 | ree********* | ¥20,000 | 2018年06月12日 23時25分22秒 |
| 72 | inv********* | ¥40,000 | 2018年06月12日 23時08分07秒 |
| 73 | EF3********* | ¥200,000 | 2018年06月12日 23時06分35秒 |
| 74 | wak********* | ¥50,000 | 2018年06月12日 23時05分35秒 |
| 75 | th1********* | ¥160,000 | 2018年06月12日 22時37分12秒 |
| 76 | yuy********* | ¥20,000 | 2018年06月12日 22時19分57秒 |
| 77 | mnm********* | ¥90,000 | 2018年06月12日 22時14分13秒 |
| 78 | rea********* | ¥20,000 | 2018年06月12日 22時09分17秒 |
| 79 | sug********* | ¥100,000 | 2018年06月12日 22時07分59秒 |
| 80 | iss********* | ¥120,000 | 2018年06月12日 22時03分18秒 |
| 81 | さくら********* | ¥90,000 | 2018年06月12日 21時35分18秒 |
| 82 | fun********* | ¥100,000 | 2018年06月12日 21時34分30秒 |
| 83 | bud********* | ¥20,000 | 2018年06月12日 21時20分16秒 |
| 84 | ato********* | ¥20,000 | 2018年06月12日 21時18分19秒 |
| 85 | tom********* | ¥20,000 | 2018年06月12日 20時57分11秒 |
| 86 | kai********* | ¥40,000 | 2018年06月12日 20時56分58秒 |
| 87 | 693********* | ¥100,000 | 2018年06月12日 20時55分31秒 |
| 88 | hy0********* | ¥40,000 | 2018年06月12日 20時49分46秒 |
| 89 | sm4********* | ¥50,000 | 2018年06月12日 20時45分57秒 |
| 90 | bio********* | ¥50,000 | 2018年06月12日 20時42分41秒 |
| 91 | yon********* | ¥50,000 | 2018年06月12日 20時41分50秒 |
| 92 | bin********* | ¥100,000 | 2018年06月12日 20時36分51秒 |
| 93 | muu********* | ¥200,000 | 2018年06月12日 20時33分40秒 |
| 94 | sat********* | ¥200,000 | 2018年06月12日 20時29分55秒 |
| 95 | kur********* | ¥20,000 | 2018年06月12日 20時04分36秒 |
| 96 | hit********* | ¥20,000 | 2018年06月12日 19時53分40秒 |
| 97 | yui********* | ¥20,000 | 2018年06月12日 19時27分16秒 |
| 98 | Tmo********* | ¥100,000 | 2018年06月12日 19時23分17秒 |
| 99 | sto********* | ¥20,000 | 2018年06月12日 19時06分14秒 |
| 100 | mon********* | ¥80,000 | 2018年06月12日 18時58分09秒 |
| 101 | Kin********* | ¥250,000 | 2018年06月12日 18時40分03秒 |
| 102 | kgt********* | ¥20,000 | 2018年06月12日 18時39分49秒 |
| 103 | bmi********* | ¥20,000 | 2018年06月12日 18時30分54秒 |
| 104 | kaw********* | ¥100,000 | 2018年06月12日 18時25分02秒 |
| 105 | sut********* | ¥30,000 | 2018年06月12日 18時17分53秒 |
| 106 | hur********* | ¥50,000 | 2018年06月12日 18時02分58秒 |
| 107 | har********* | ¥130,000 | 2018年06月12日 17時48分23秒 |
| 108 | mik********* | ¥380,000 | 2018年06月12日 17時45分29秒 |
| 109 | tne********* | ¥30,000 | 2018年06月12日 17時43分52秒 |
| 110 | kan********* | ¥30,000 | 2018年06月12日 17時00分24秒 |
| 111 | kak********* | ¥20,000 | 2018年06月12日 16時59分22秒 |
| 112 | OTS********* | ¥30,000 | 2018年06月12日 16時51分29秒 |
| 113 | wak********* | ¥100,000 | 2018年06月12日 16時51分07秒 |
| 114 | 二流投********* | ¥50,000 | 2018年06月12日 16時44分30秒 |
| 115 | もらら********* | ¥30,000 | 2018年06月12日 16時37分19秒 |
| 116 | YMo********* | ¥1,000,000 | 2018年06月12日 16時28分42秒 |
| 117 | ベイマ********* | ¥130,000 | 2018年06月12日 16時12分14秒 |
| 118 | srn********* | ¥20,000 | 2018年06月12日 16時05分30秒 |
| 119 | sek********* | ¥50,000 | 2018年06月12日 15時15分29秒 |
| 120 | l1d********* | ¥60,000 | 2018年06月12日 15時13分03秒 |
| 121 | asl********* | ¥50,000 | 2018年06月12日 15時08分29秒 |
| 投資申込件数 | 121 件 |
|---|---|
| 投資申込率 | 100 % |
| 投資申込合計金額 | ¥20,050,000 |
| 投資申込平均金額 | ¥165,702 |
このローンファンドの募集は終了しました。
事業者EFは、事業者EF関連会社に対し、事業資金として2億円の融資を致します。
（借り手は事業者EFとなります。）
今回は、事業者EFに対する融資金として2億円※1を
以下の要領にて募集させていただきます。
・2,000万円（一括返済）（第52次募集）
・2,000万円（一括返済）（第53次募集）
・2,000万円（一括返済）（第54次募集）
・2,000万円（一括返済）（第55次募集）
・2,000万円（一括返済）（第56次募集）
・2,000万円（一括返済）（第57次募集）
・2,000万円（一括返済）（第58次募集）
・2,000万円（一括返済）（第59次募集）
・2,000万円（一括返済）（第60次募集）
・2,000万円（一括返済）（第61次募集）
※1 前回までの募集で、5,000万円が成立しております。
今般2億円を追加融資とし、満額で成立した場合、
融資総額は2億5,000万円となります。
対象不動産は、東京都文京区、台東区にあるホテル2棟であり、
その評価額（外部ヒアリングによる評価）は、68億円です。
当該募集は、プレリートファンドでは、【ファンドC】の【案件1】となります。
詳細等につきましては、以下のURLでご確認頂けます。
https://www.prereitfund.co.jp/fund/detail?fund_id=167
事業者EFの返済については、事業者EF関連会社の事業者EFに対する返済を原資として行われます。
※2 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
※3 期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
また、今回の投資対象不動産はターゲット価格を66億5,000万円として売却活動を行います。
当該ターゲット価格を上回る金額での売却により期限前返済がなされた場合には、
プレリートファンド社の受け取る融資手数料・違約金等を含めた利益の中から追加で分配がされます。
当該案件のIRR（最大期待利回り）※4は、【14.0％】となります。
※4 IRR（最大期待利回り）：貸付に付随する融資手数料・違約金等の中から
投資家に分配する金額を含めた最大の期待利回りをIRR（最大期待利回り）としております。
最大期待利回りが見込まれるのは下記の条件を全て満たしたケースです。
1.期限内に対象不動産が売却された場合。
2.上記売却金額が売却ターゲットとしている金額を上回った場合。
：：：：：：：：：
maneo社と事業者EFの融資契約は「責任財産限定特約付」融資（ノンリコースローン）
の取扱いとして対応します。
事業者EFの返済原資は、事業者EFを貸付人・事業者EF関連会社を借入人とする
本件貸付債権に限定され、事業者EFがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
事業者EFの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
：：：：：：：：：
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。