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- 成立ローン総額 1,644億5,417万円
- 登録ユーザー数 86,291人
閲覧回数：2778回
| maneo | 銀行定期 | |
|---|---|---|
| 税引前収益 | --- | --- |
| △税金(源泉税) | --- | --- |
| 税引後収益 | --- | --- |
※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)
| 募集総額 | ¥10,050,000 |
|---|---|
| 案件数 | 2案件 |
| 運用利回り(年利) | 4.4% |
| IRR（最大期待利回り）(※1) | 12% |
| 投資可能金額 | 2万円以上から投資可能 |
| 成立条件(※2) | 2万円以上の投資申込 |
| 借入期間・返済方法 | ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。 |
(※1)IRR（最大期待利回り）：貸付に付随する融資手数料・違約金等の中から投資家に分配する金額を含めた最大の期待利回りをIRR（最大期待利回り）としております。最大期待利回りが見込まれるのは下記の条件を全て満たしたケースです。
①期限内に対象不動産が売却された場合。
②上記売却金額が売却ターゲットとしている金額を上回った場合。
(※2)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。
(※3)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※4)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。
当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様へ「プレリートファンド」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
【事業者EF社向け】事業性資金支援ローンへの投資（第104次募集）(:16562)
| 貸付金額 | ¥10,000,000 |
|---|---|
| 運用利回り | 4.4 % |
| IRR（最大期待利回り） | 12 % |
| 借入期間 | 19 ヶ月 |
| 貸付実行日 | 2018年08月24日 |
| 返済完了日 | 2020年03月30日 |
| 返済方法 |
19 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有 |
| 担保 | 無し |
| 保証 | 無し |
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
今般、「プレリートファンド」のサイトでリリースされているファンドを
プレリートファンドセレクトとして募集いたします。
この機会にリート（REIT）に入る前の不動産に投資が出来る「プレリートファンド」に
ぜひ興味を持って頂ければと存じます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
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https://www.prereitfund.co.jp/
現在投資家登録募集中です！！！
「プレリートファンド」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
maneoの投資家の方は、ログイン後のmy maneo画面で、
数クリックだけで、簡単にプレリートファンドの投資家登録が
できる仕組みがスタートしています。
◆会員情報の連携について
https://www.maneo.jp/apl/contents/help/relation
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担当数：2519 件
貸付金額：392.71 億円
投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。
※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。
※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。
現在、公開されているQ&Aはございません。
| no | maneoID | 投資申込金額 | 申込日時 |
|---|---|---|---|
| 1 | EF3********* | ¥50,000 | 2018年08月15日 10時08分35秒 |
| 2 | 小村益********* | ¥100,000 | 2018年08月15日 10時06分16秒 |
| 3 | 三重伸********* | ¥50,000 | 2018年08月15日 10時05分29秒 |
| 4 | Man********* | ¥300,000 | 2018年08月15日 09時57分48秒 |
| 5 | ito********* | ¥2,550,000 | 2018年08月15日 09時54分37秒 |
| 6 | kaz********* | ¥50,000 | 2018年08月15日 09時54分10秒 |
| 7 | シャト********* | ¥100,000 | 2018年08月15日 09時24分41秒 |
| 8 | ひまわ********* | ¥30,000 | 2018年08月15日 09時23分07秒 |
| 9 | てっち********* | ¥60,000 | 2018年08月15日 09時17分59秒 |
| 10 | Dtr********* | ¥500,000 | 2018年08月15日 09時16分23秒 |
| 11 | sam********* | ¥50,000 | 2018年08月15日 08時46分23秒 |
| 12 | gpz********* | ¥100,000 | 2018年08月15日 08時43分30秒 |
| 13 | hdj********* | ¥80,000 | 2018年08月15日 08時40分10秒 |
| 14 | 4ld********* | ¥300,000 | 2018年08月15日 08時33分21秒 |
| 15 | rio********* | ¥100,000 | 2018年08月15日 08時33分19秒 |
| 16 | ten********* | ¥100,000 | 2018年08月15日 08時25分43秒 |
| 17 | kby********* | ¥20,000 | 2018年08月15日 08時16分29秒 |
| 18 | bar********* | ¥60,000 | 2018年08月15日 07時24分06秒 |
| 19 | シュー********* | ¥70,000 | 2018年08月15日 07時15分27秒 |
| 20 | man********* | ¥110,000 | 2018年08月15日 05時47分55秒 |
| 21 | yat********* | ¥70,000 | 2018年08月15日 05時03分13秒 |
| 22 | MAQ********* | ¥40,000 | 2018年08月15日 01時55分12秒 |
| 23 | mas********* | ¥100,000 | 2018年08月15日 01時11分52秒 |
| 24 | shi********* | ¥810,000 | 2018年08月15日 00時48分48秒 |
| 25 | gin********* | ¥200,000 | 2018年08月15日 00時25分37秒 |
| 26 | pan********* | ¥110,000 | 2018年08月15日 00時04分37秒 |
| 27 | KON********* | ¥340,000 | 2018年08月14日 23時44分58秒 |
| 28 | Gin********* | ¥200,000 | 2018年08月14日 23時38分29秒 |
| 29 | hir********* | ¥50,000 | 2018年08月14日 22時50分27秒 |
| 30 | suz********* | ¥20,000 | 2018年08月14日 22時40分48秒 |
| 31 | coc********* | ¥200,000 | 2018年08月14日 22時39分30秒 |
| 32 | pon********* | ¥50,000 | 2018年08月14日 22時33分08秒 |
| 33 | ken********* | ¥100,000 | 2018年08月14日 22時01分40秒 |
| 34 | こーじ********* | ¥20,000 | 2018年08月14日 21時58分38秒 |
| 35 | koo********* | ¥90,000 | 2018年08月14日 21時21分44秒 |
| 36 | hag********* | ¥20,000 | 2018年08月14日 21時15分16秒 |
| 37 | ous********* | ¥200,000 | 2018年08月14日 21時06分52秒 |
| 38 | sat********* | ¥30,000 | 2018年08月14日 21時06分36秒 |
| 39 | 889********* | ¥20,000 | 2018年08月14日 20時59分46秒 |
| 40 | mar********* | ¥80,000 | 2018年08月14日 20時52分57秒 |
| 41 | Mac********* | ¥100,000 | 2018年08月14日 20時26分24秒 |
| 42 | sog********* | ¥500,000 | 2018年08月14日 20時11分47秒 |
| 43 | cla********* | ¥30,000 | 2018年08月14日 19時55分27秒 |
| 44 | hat********* | ¥500,000 | 2018年08月14日 19時53分12秒 |
| 45 | rok********* | ¥510,000 | 2018年08月14日 19時49分28秒 |
| 46 | dio********* | ¥50,000 | 2018年08月14日 19時43分16秒 |
| 47 | Gon********* | ¥100,000 | 2018年08月14日 19時23分19秒 |
| 48 | こーじ********* | ¥100,000 | 2018年08月14日 18時55分35秒 |
| 49 | gra********* | ¥100,000 | 2018年08月14日 17時07分21秒 |
| 50 | ken********* | ¥270,000 | 2018年08月14日 16時29分05秒 |
| 51 | Hat********* | ¥20,000 | 2018年08月14日 15時53分28秒 |
| 52 | rai********* | ¥100,000 | 2018年08月14日 13時34分02秒 |
| 53 | kan********* | ¥20,000 | 2018年08月14日 12時05分22秒 |
| 54 | fen********* | ¥120,000 | 2018年08月14日 11時36分18秒 |
| 投資申込件数 | 54 件 |
|---|---|
| 投資申込率 | 100 % |
| 投資申込合計金額 | ¥10,050,000 |
| 投資申込平均金額 | ¥186,111 |
このローンファンドの募集は終了しました。
事業者EFは、事業者EF関連会社に対し、事業資金として1億円の融資を致します。
（借り手は事業者EFとなります。）
今回は、事業者EFに対する融資金として1億円※1を
以下の要領にて募集させていただきます。
・1,000万円（一括返済）（第97次募集）
・1,000万円（一括返済）（第98次募集）
・1,000万円（一括返済）（第99次募集）
・1,000万円（一括返済）（第100次募集）
・1,000万円（一括返済）（第101次募集）
・1,000万円（一括返済）（第102次募集）
・1,000万円（一括返済）（第103次募集）
・1,000万円（一括返済）（第104次募集）
・1,000万円（一括返済）（第105次募集）
・1,000万円（一括返済）（第106次募集）
※1 前回までの募集で、約2億5,000万円が成立しております。
今般1億円を追加融資とし、満額で成立した場合、
融資総額は約3億5,000万円となります。
対象不動産は、東京都文京区、台東区にあるホテル2棟であり、
その評価額（外部ヒアリングによる評価）は、68億円です。
当該募集は、プレリートファンドでは、【ファンドA】の【案件1】となります。
詳細等につきましては、以下のURLでご確認頂けます。
https://www.prereitfund.co.jp/fund/detail?fund_id=211
事業者EFの返済については、事業者EF関連会社の事業者EFに対する返済を原資として行われます。
※2 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
※3 期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
また、今回の投資対象不動産はターゲット価格を66億5,000万円として売却活動を行います。
当該ターゲット価格を上回る金額での売却により期限前返済がなされた場合には、
プレリートファンド社の受け取る融資手数料・違約金等を含めた利益の中から追加で分配がされます。
当該案件のIRR（最大期待利回り）※4は、【12.0％】となります。
※4 IRR（最大期待利回り）：貸付に付随する融資手数料・違約金等の中から
投資家に分配する金額を含めた最大の期待利回りをIRR（最大期待利回り）としております。
最大期待利回りが見込まれるのは下記の条件を全て満たしたケースです。
1.期限内に対象不動産が売却された場合。
2.上記売却金額が売却ターゲットとしている金額を上回った場合。
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maneo社と事業者EFの融資契約は「責任財産限定特約付」融資（ノンリコースローン）
の取扱いとして対応します。
事業者EFの返済原資は、事業者EFを貸付人・事業者EF関連会社を借入人とする
本件貸付債権に限定され、事業者EFがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
事業者EFの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
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投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。