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- 成立ローン総額 1,644億5,417万円
- 登録ユーザー数 86,290人
閲覧回数：4722回
| maneo | 銀行定期 | |
|---|---|---|
| 税引前収益 | --- | --- |
| △税金(源泉税) | --- | --- |
| 税引後収益 | --- | --- |
※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)
| 募集総額 | ¥20,050,000 |
|---|---|
| 案件数 | 2案件 |
| 運用利回り(年利) | 4.4% |
| IRR（最大期待利回り）(※1) | 12% |
| 投資可能金額 | 2万円以上から投資可能 |
| 成立条件(※2) | 2万円以上の投資申込 |
| 借入期間・返済方法 | ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。 |
(※1)IRR（最大期待利回り）：貸付に付随する融資手数料・違約金等の中から投資家に分配する金額を含めた最大の期待利回りをIRR（最大期待利回り）としております。最大期待利回りが見込まれるのは下記の条件を全て満たしたケースです。
①期限内に対象不動産が売却された場合。
②上記売却金額が売却ターゲットとしている金額を上回った場合。
(※2)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。
(※3)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※4)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。
当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様へ「プレリートファンド」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
【事業者EF社向け】事業性資金支援ローンへの投資（第107次募集）(:16582)
| 貸付金額 | ¥20,000,000 |
|---|---|
| 運用利回り | 4.4 % |
| IRR（最大期待利回り） | 12 % |
| 借入期間 | 19 ヶ月 |
| 貸付実行日 | 2018年08月31日 |
| 返済完了日 | 2020年03月30日 |
| 返済方法 |
19 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有 |
| 担保 | 無し |
| 保証 | 無し |
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
今般、「プレリートファンド」のサイトでリリースされているファンドを
プレリートファンドセレクトとして募集いたします。
この機会にリート（REIT）に入る前の不動産に投資が出来る「プレリートファンド」に
ぜひ興味を持って頂ければと存じます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
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https://www.prereitfund.co.jp/
現在投資家登録募集中です！！！
「プレリートファンド」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
maneoの投資家の方は、ログイン後のmy maneo画面で、
数クリックだけで、簡単にプレリートファンドの投資家登録が
できる仕組みがスタートしています。
◆会員情報の連携について
https://www.maneo.jp/apl/contents/help/relation
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担当数：2519 件
貸付金額：392.71 億円
投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。
※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。
※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。
現在、公開されているQ&Aはございません。
| no | maneoID | 投資申込金額 | 申込日時 |
|---|---|---|---|
| 1 | set********* | ¥60,000 | 2018年08月22日 12時52分37秒 |
| 2 | オカヤ********* | ¥100,000 | 2018年08月22日 12時52分31秒 |
| 3 | Nao********* | ¥200,000 | 2018年08月22日 12時50分43秒 |
| 4 | ピプロ********* | ¥80,000 | 2018年08月22日 12時49分39秒 |
| 5 | com********* | ¥260,000 | 2018年08月22日 12時49分29秒 |
| 6 | shi********* | ¥20,000 | 2018年08月22日 12時48分12秒 |
| 7 | cb7********* | ¥40,000 | 2018年08月22日 12時46分35秒 |
| 8 | sek********* | ¥70,000 | 2018年08月22日 12時38分30秒 |
| 9 | bel********* | ¥140,000 | 2018年08月22日 12時32分24秒 |
| 10 | Gon********* | ¥100,000 | 2018年08月22日 12時28分53秒 |
| 11 | goo********* | ¥530,000 | 2018年08月22日 12時18分01秒 |
| 12 | akr********* | ¥20,000 | 2018年08月22日 12時16分07秒 |
| 13 | sug********* | ¥30,000 | 2018年08月22日 12時12分02秒 |
| 14 | ito********* | ¥100,000 | 2018年08月22日 12時12分00秒 |
| 15 | sho********* | ¥20,000 | 2018年08月22日 12時10分02秒 |
| 16 | ken********* | ¥30,000 | 2018年08月22日 12時09分36秒 |
| 17 | pad********* | ¥50,000 | 2018年08月22日 12時09分24秒 |
| 18 | gan********* | ¥60,000 | 2018年08月22日 12時04分49秒 |
| 19 | fei********* | ¥30,000 | 2018年08月22日 12時04分21秒 |
| 20 | tor********* | ¥80,000 | 2018年08月22日 11時59分59秒 |
| 21 | kie********* | ¥30,000 | 2018年08月22日 11時57分03秒 |
| 22 | fur********* | ¥420,000 | 2018年08月22日 11時54分13秒 |
| 23 | ult********* | ¥300,000 | 2018年08月22日 11時52分28秒 |
| 24 | naz********* | ¥280,000 | 2018年08月22日 11時50分26秒 |
| 25 | sac********* | ¥40,000 | 2018年08月22日 11時37分44秒 |
| 26 | pak********* | ¥100,000 | 2018年08月22日 11時36分43秒 |
| 27 | pip********* | ¥20,000 | 2018年08月22日 11時34分39秒 |
| 28 | miz********* | ¥30,000 | 2018年08月22日 11時29分54秒 |
| 29 | マーカ********* | ¥40,000 | 2018年08月22日 11時27分47秒 |
| 30 | man********* | ¥60,000 | 2018年08月22日 11時22分22秒 |
| 31 | yos********* | ¥100,000 | 2018年08月22日 10時38分51秒 |
| 32 | mas********* | ¥300,000 | 2018年08月22日 10時35分23秒 |
| 33 | nas********* | ¥100,000 | 2018年08月22日 10時33分30秒 |
| 34 | ARA********* | ¥250,000 | 2018年08月22日 10時31分54秒 |
| 35 | エジソ********* | ¥20,000 | 2018年08月22日 10時27分44秒 |
| 36 | deb********* | ¥300,000 | 2018年08月22日 10時26分33秒 |
| 37 | Osh********* | ¥30,000 | 2018年08月22日 10時21分31秒 |
| 38 | mas********* | ¥100,000 | 2018年08月22日 10時14分57秒 |
| 39 | 邦ちゃ********* | ¥500,000 | 2018年08月22日 09時40分25秒 |
| 40 | chi********* | ¥100,000 | 2018年08月22日 09時30分53秒 |
| 41 | har********* | ¥30,000 | 2018年08月22日 09時26分22秒 |
| 42 | kam********* | ¥270,000 | 2018年08月22日 06時09分57秒 |
| 43 | aha********* | ¥1,000,000 | 2018年08月22日 02時45分19秒 |
| 44 | a56********* | ¥100,000 | 2018年08月22日 00時43分42秒 |
| 45 | boa********* | ¥50,000 | 2018年08月22日 00時07分55秒 |
| 46 | hay********* | ¥60,000 | 2018年08月21日 23時40分49秒 |
| 47 | nf4********* | ¥50,000 | 2018年08月21日 23時34分46秒 |
| 48 | ano********* | ¥200,000 | 2018年08月21日 23時17分59秒 |
| 49 | tai********* | ¥20,000 | 2018年08月21日 22時31分03秒 |
| 50 | SLz********* | ¥220,000 | 2018年08月21日 22時29分29秒 |
| 51 | oim********* | ¥20,000 | 2018年08月21日 22時26分57秒 |
| 52 | rac********* | ¥60,000 | 2018年08月21日 22時20分56秒 |
| 53 | eth********* | ¥100,000 | 2018年08月21日 22時20分00秒 |
| 54 | man********* | ¥20,000 | 2018年08月21日 22時01分07秒 |
| 55 | tou********* | ¥500,000 | 2018年08月21日 21時28分45秒 |
| 56 | ish********* | ¥100,000 | 2018年08月21日 21時19分18秒 |
| 57 | nic********* | ¥40,000 | 2018年08月21日 21時13分37秒 |
| 58 | kan********* | ¥300,000 | 2018年08月21日 21時11分25秒 |
| 59 | min********* | ¥400,000 | 2018年08月21日 21時08分36秒 |
| 60 | 亜土屋********* | ¥140,000 | 2018年08月21日 20時52分20秒 |
| 61 | mta********* | ¥400,000 | 2018年08月21日 20時41分00秒 |
| 62 | しいた********* | ¥200,000 | 2018年08月21日 20時16分03秒 |
| 63 | pnl********* | ¥20,000 | 2018年08月21日 20時08分05秒 |
| 64 | lov********* | ¥40,000 | 2018年08月21日 19時27分27秒 |
| 65 | fjm********* | ¥20,000 | 2018年08月21日 19時12分05秒 |
| 66 | mis********* | ¥470,000 | 2018年08月21日 19時07分24秒 |
| 67 | ぼっち********* | ¥80,000 | 2018年08月21日 18時44分42秒 |
| 68 | sac********* | ¥20,000 | 2018年08月21日 15時45分45秒 |
| 69 | ck5********* | ¥60,000 | 2018年08月21日 15時28分57秒 |
| 70 | asd********* | ¥460,000 | 2018年08月21日 15時10分12秒 |
| 71 | cjr********* | ¥40,000 | 2018年08月21日 12時35分38秒 |
| 72 | byd********* | ¥20,000 | 2018年08月21日 12時18分07秒 |
| 73 | nte********* | ¥300,000 | 2018年08月21日 11時51分35秒 |
| 74 | maa********* | ¥20,000 | 2018年08月21日 11時49分05秒 |
| 75 | tak********* | ¥20,000 | 2018年08月21日 11時39分07秒 |
| 76 | kaz********* | ¥100,000 | 2018年08月21日 10時58分52秒 |
| 77 | kom********* | ¥20,000 | 2018年08月21日 10時22分01秒 |
| 78 | thu********* | ¥500,000 | 2018年08月21日 10時00分45秒 |
| 79 | shi********* | ¥200,000 | 2018年08月21日 09時28分32秒 |
| 80 | tos********* | ¥20,000 | 2018年08月21日 08時25分10秒 |
| 81 | nao********* | ¥20,000 | 2018年08月21日 08時24分58秒 |
| 82 | dn8********* | ¥30,000 | 2018年08月21日 07時58分23秒 |
| 83 | Cas********* | ¥110,000 | 2018年08月20日 23時53分58秒 |
| 84 | man********* | ¥40,000 | 2018年08月20日 23時26分51秒 |
| 85 | ima********* | ¥130,000 | 2018年08月20日 23時15分15秒 |
| 86 | fat********* | ¥100,000 | 2018年08月20日 23時05分51秒 |
| 87 | ats********* | ¥100,000 | 2018年08月20日 23時05分14秒 |
| 88 | zaw********* | ¥100,000 | 2018年08月20日 21時23分43秒 |
| 89 | eiv********* | ¥180,000 | 2018年08月20日 19時32分08秒 |
| 90 | hid********* | ¥20,000 | 2018年08月20日 19時19分45秒 |
| 91 | jam********* | ¥20,000 | 2018年08月20日 18時43分32秒 |
| 92 | Ach********* | ¥20,000 | 2018年08月20日 18時01分16秒 |
| 93 | azu********* | ¥200,000 | 2018年08月20日 17時53分43秒 |
| 94 | nao********* | ¥990,000 | 2018年08月20日 17時51分12秒 |
| 95 | Cuw********* | ¥30,000 | 2018年08月20日 15時43分08秒 |
| 96 | ros********* | ¥160,000 | 2018年08月20日 15時36分23秒 |
| 97 | ang********* | ¥30,000 | 2018年08月20日 15時29分24秒 |
| 98 | きなこ********* | ¥20,000 | 2018年08月20日 14時28分50秒 |
| 99 | Tmo********* | ¥100,000 | 2018年08月20日 14時16分52秒 |
| 100 | ねむね********* | ¥200,000 | 2018年08月20日 13時31分56秒 |
| 101 | mom********* | ¥20,000 | 2018年08月20日 13時07分35秒 |
| 102 | Ald********* | ¥100,000 | 2018年08月20日 11時14分52秒 |
| 103 | nor********* | ¥40,000 | 2018年08月20日 10時48分04秒 |
| 104 | kit********* | ¥300,000 | 2018年08月20日 10時46分34秒 |
| 105 | mon********* | ¥20,000 | 2018年08月20日 10時16分54秒 |
| 106 | nop********* | ¥1,000,000 | 2018年08月20日 10時14分33秒 |
| 107 | sat********* | ¥20,000 | 2018年08月20日 06時28分10秒 |
| 108 | shm********* | ¥150,000 | 2018年08月19日 23時55分49秒 |
| 109 | kao********* | ¥40,000 | 2018年08月19日 22時49分44秒 |
| 110 | han********* | ¥140,000 | 2018年08月19日 22時17分55秒 |
| 111 | cca********* | ¥40,000 | 2018年08月19日 21時38分13秒 |
| 112 | tna********* | ¥20,000 | 2018年08月19日 21時13分38秒 |
| 113 | bay********* | ¥20,000 | 2018年08月19日 21時07分08秒 |
| 114 | アブー********* | ¥30,000 | 2018年08月19日 20時40分51秒 |
| 115 | pik********* | ¥40,000 | 2018年08月19日 20時14分06秒 |
| 116 | sid********* | ¥100,000 | 2018年08月19日 19時27分35秒 |
| 117 | mam********* | ¥30,000 | 2018年08月19日 19時04分02秒 |
| 118 | dog********* | ¥150,000 | 2018年08月19日 18時58分23秒 |
| 119 | HaC********* | ¥100,000 | 2018年08月19日 18時20分32秒 |
| 120 | uem********* | ¥80,000 | 2018年08月19日 17時33分16秒 |
| 121 | Ota********* | ¥100,000 | 2018年08月19日 16時19分25秒 |
| 122 | dai********* | ¥20,000 | 2018年08月19日 14時44分16秒 |
| 123 | hum********* | ¥250,000 | 2018年08月19日 14時36分56秒 |
| 124 | nuc********* | ¥100,000 | 2018年08月19日 12時57分46秒 |
| 125 | roo********* | ¥20,000 | 2018年08月19日 12時35分37秒 |
| 126 | mor********* | ¥320,000 | 2018年08月19日 12時11分15秒 |
| 127 | ky8********* | ¥30,000 | 2018年08月19日 11時44分48秒 |
| 128 | tak********* | ¥50,000 | 2018年08月19日 11時32分47秒 |
| 129 | wat********* | ¥80,000 | 2018年08月19日 11時19分47秒 |
| 130 | Hir********* | ¥100,000 | 2018年08月19日 11時16分02秒 |
| 131 | 新カエ********* | ¥300,000 | 2018年08月19日 10時26分09秒 |
| 132 | moc********* | ¥100,000 | 2018年08月18日 23時48分33秒 |
| 133 | isa********* | ¥250,000 | 2018年08月18日 22時40分00秒 |
| 134 | 007********* | ¥20,000 | 2018年08月18日 21時27分51秒 |
| 135 | abc********* | ¥160,000 | 2018年08月18日 17時27分12秒 |
| 136 | rad********* | ¥50,000 | 2018年08月18日 11時19分48秒 |
| 137 | oka********* | ¥20,000 | 2018年08月17日 22時46分49秒 |
| 138 | デーブ********* | ¥50,000 | 2018年08月17日 22時23分44秒 |
| 139 | hiy********* | ¥300,000 | 2018年08月17日 18時48分27秒 |
| 140 | emi********* | ¥50,000 | 2018年08月17日 17時30分39秒 |
| 141 | pre********* | ¥20,000 | 2018年08月17日 15時30分40秒 |
| 142 | man********* | ¥250,000 | 2018年08月17日 14時51分15秒 |
| 143 | dgc********* | ¥50,000 | 2018年08月17日 14時24分41秒 |
| 144 | miy********* | ¥100,000 | 2018年08月17日 13時21分12秒 |
| 145 | sal********* | ¥20,000 | 2018年08月17日 12時41分44秒 |
| 146 | hit********* | ¥20,000 | 2018年08月17日 12時06分20秒 |
| 147 | koi********* | ¥100,000 | 2018年08月17日 11時38分31秒 |
| 148 | has********* | ¥100,000 | 2018年08月17日 10時20分34秒 |
| 149 | yui********* | ¥20,000 | 2018年08月17日 10時19分45秒 |
| 150 | t75********* | ¥40,000 | 2018年08月17日 09時09分43秒 |
| 151 | WAN********* | ¥20,000 | 2018年08月17日 08時49分02秒 |
| 152 | CIT********* | ¥20,000 | 2018年08月16日 22時52分34秒 |
| 153 | Mas********* | ¥30,000 | 2018年08月16日 22時45分22秒 |
| 154 | kan********* | ¥20,000 | 2018年08月16日 18時07分50秒 |
| 投資申込件数 | 154 件 |
|---|---|
| 投資申込率 | 100 % |
| 投資申込合計金額 | ¥20,050,000 |
| 投資申込平均金額 | ¥130,195 |
このローンファンドの募集は終了しました。
事業者EFは、事業者EF関連会社に対し、事業資金として2億円の融資を致します。
（借り手は事業者EFとなります。）
今回は、事業者EFに対する融資金として2億円※1を
以下の要領にて募集させていただきます。
・2,000万円（一括返済）（第107次募集）
・2,000万円（一括返済）（第108次募集）
・2,000万円（一括返済）（第109次募集）
・2,000万円（一括返済）（第110次募集）
・2,000万円（一括返済）（第111次募集）
・2,000万円（一括返済）（第112次募集）
・2,000万円（一括返済）（第113次募集）
・2,000万円（一括返済）（第114次募集）
・2,000万円（一括返済）（第115次募集）
・2,000万円（一括返済）（第116次募集）
※1 前回までの募集で、約3億5,000万円が成立しております。
今般2億円を追加融資とし、満額で成立した場合、
融資総額は約5億5,000万円となります。
当該のプロジェクトについては、プレリートファンド等でも募集しており、
全体で23億円（仕入れ資金21億円、利払い費用・諸経費2億円）を募集する予定です。
対象不動産は、東京都文京区、台東区にあるホテル2棟であり、
その評価額（外部ヒアリングによる評価）は、68億円です。
当該募集は、プレリートファンドでは、【ファンドA】の【案件1】となります。
詳細等につきましては、以下のURLでご確認頂けます。
https://www.prereitfund.co.jp/fund/detail?fund_id=211
事業者EFの返済については、事業者EF関連会社の事業者EFに対する返済を原資として行われます。
※2 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
※3 期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
また、今回の投資対象不動産はターゲット価格を66億5,000万円として売却活動を行います。
当該ターゲット価格を上回る金額での売却により期限前返済がなされた場合には、
プレリートファンド社の受け取る融資手数料・違約金等を含めた利益の中から追加で分配がされます。
当該案件のIRR（最大期待利回り）※4は、【12.0％】となります。
※4 IRR（最大期待利回り）：貸付に付随する融資手数料・違約金等の中から
投資家に分配する金額を含めた最大の期待利回りをIRR（最大期待利回り）としております。
最大期待利回りが見込まれるのは下記の条件を全て満たしたケースです。
1.期限内に対象不動産が売却された場合。
2.上記売却金額が売却ターゲットとしている金額を上回った場合。
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maneo社と事業者EFの融資契約は「責任財産限定特約付」融資（ノンリコースローン）
の取扱いとして対応します。
事業者EFの返済原資は、事業者EFを貸付人・事業者EF関連会社を借入人とする
本件貸付債権に限定され、事業者EFがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
事業者EFの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
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投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。