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- 成立ローン総額 1,644億5,417万円
- 登録ユーザー数 86,291人
閲覧回数：3510回
| maneo | 銀行定期 | |
|---|---|---|
| 税引前収益 | --- | --- |
| △税金(源泉税) | --- | --- |
| 税引後収益 | --- | --- |
※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)
| 募集総額 | ¥20,050,000 |
|---|---|
| 案件数 | 2案件 |
| 運用利回り(年利) | 4.4% |
| IRR（最大期待利回り）(※1) | 12% |
| 投資可能金額 | 2万円以上から投資可能 |
| 成立条件(※2) | 2万円以上の投資申込 |
| 借入期間・返済方法 | ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。 |
(※1)IRR（最大期待利回り）：貸付に付随する融資手数料・違約金等の中から投資家に分配する金額を含めた最大の期待利回りをIRR（最大期待利回り）としております。最大期待利回りが見込まれるのは下記の条件を全て満たしたケースです。
①期限内に対象不動産が売却された場合。
②上記売却金額が売却ターゲットとしている金額を上回った場合。
(※2)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。
(※3)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※4)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。
当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様へ「プレリートファンド」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
【事業者EF社向け】事業性資金支援ローンへの投資（第109次募集）(:16607)
| 貸付金額 | ¥20,000,000 |
|---|---|
| 運用利回り | 4.4 % |
| IRR（最大期待利回り） | 12 % |
| 借入期間 | 18 ヶ月 |
| 貸付実行日 | 2018年09月07日 |
| 返済完了日 | 2020年03月30日 |
| 返済方法 |
18 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有 |
| 担保 | 無し |
| 保証 | 無し |
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
今般、「プレリートファンド」のサイトでリリースされているファンドを
プレリートファンドセレクトとして募集いたします。
この機会にリート（REIT）に入る前の不動産に投資が出来る「プレリートファンド」に
ぜひ興味を持って頂ければと存じます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
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https://www.prereitfund.co.jp/
現在投資家登録募集中です！！！
「プレリートファンド」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
maneoの投資家の方は、ログイン後のmy maneo画面で、
数クリックだけで、簡単にプレリートファンドの投資家登録が
できる仕組みがスタートしています。
◆会員情報の連携について
https://www.maneo.jp/apl/contents/help/relation
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担当数：2519 件
貸付金額：392.71 億円
投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。
※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。
※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。
現在、公開されているQ&Aはございません。
| no | maneoID | 投資申込金額 | 申込日時 |
|---|---|---|---|
| 1 | kuw********* | ¥370,000 | 2018年08月27日 22時43分34秒 |
| 2 | Yad********* | ¥300,000 | 2018年08月27日 21時40分21秒 |
| 3 | Nan********* | ¥30,000 | 2018年08月27日 21時02分13秒 |
| 4 | shu********* | ¥100,000 | 2018年08月27日 20時57分53秒 |
| 5 | kan********* | ¥500,000 | 2018年08月27日 20時38分42秒 |
| 6 | oki********* | ¥100,000 | 2018年08月27日 20時37分37秒 |
| 7 | kou********* | ¥50,000 | 2018年08月27日 19時21分42秒 |
| 8 | kby********* | ¥20,000 | 2018年08月27日 19時05分29秒 |
| 9 | mas********* | ¥90,000 | 2018年08月27日 19時02分10秒 |
| 10 | har********* | ¥30,000 | 2018年08月27日 19時01分13秒 |
| 11 | Ass********* | ¥50,000 | 2018年08月27日 18時51分06秒 |
| 12 | sas********* | ¥20,000 | 2018年08月27日 18時28分15秒 |
| 13 | Blu********* | ¥100,000 | 2018年08月27日 18時22分51秒 |
| 14 | sya********* | ¥100,000 | 2018年08月27日 17時59分33秒 |
| 15 | mor********* | ¥100,000 | 2018年08月27日 16時04分32秒 |
| 16 | 7ka********* | ¥20,000 | 2018年08月27日 15時39分32秒 |
| 17 | joh********* | ¥70,000 | 2018年08月27日 14時51分42秒 |
| 18 | pat********* | ¥100,000 | 2018年08月27日 14時26分53秒 |
| 19 | McG********* | ¥20,000 | 2018年08月27日 14時24分27秒 |
| 20 | tos********* | ¥360,000 | 2018年08月27日 13時38分08秒 |
| 21 | sug********* | ¥20,000 | 2018年08月27日 13時31分39秒 |
| 22 | mar********* | ¥100,000 | 2018年08月27日 13時07分14秒 |
| 23 | tom********* | ¥50,000 | 2018年08月27日 12時40分48秒 |
| 24 | hir********* | ¥50,000 | 2018年08月27日 12時39分59秒 |
| 25 | gra********* | ¥50,000 | 2018年08月27日 12時34分20秒 |
| 26 | mma********* | ¥500,000 | 2018年08月27日 12時31分50秒 |
| 27 | ｺﾞﾛ********* | ¥150,000 | 2018年08月27日 12時28分40秒 |
| 28 | rin********* | ¥100,000 | 2018年08月27日 12時22分08秒 |
| 29 | ctr********* | ¥60,000 | 2018年08月27日 12時19分30秒 |
| 30 | hor********* | ¥80,000 | 2018年08月27日 12時18分06秒 |
| 31 | moc********* | ¥30,000 | 2018年08月27日 12時08分22秒 |
| 32 | jon********* | ¥30,000 | 2018年08月27日 12時04分30秒 |
| 33 | rut********* | ¥100,000 | 2018年08月27日 11時50分26秒 |
| 34 | chi********* | ¥100,000 | 2018年08月27日 11時30分16秒 |
| 35 | sas********* | ¥610,000 | 2018年08月27日 11時24分33秒 |
| 36 | eik********* | ¥40,000 | 2018年08月27日 11時20分43秒 |
| 37 | too********* | ¥40,000 | 2018年08月27日 11時05分44秒 |
| 38 | bmi********* | ¥20,000 | 2018年08月27日 10時57分46秒 |
| 39 | eza********* | ¥20,000 | 2018年08月27日 10時49分56秒 |
| 40 | JDS********* | ¥150,000 | 2018年08月27日 10時37分08秒 |
| 41 | hid********* | ¥40,000 | 2018年08月27日 09時54分35秒 |
| 42 | nim********* | ¥50,000 | 2018年08月27日 09時30分24秒 |
| 43 | cal********* | ¥20,000 | 2018年08月27日 09時18分43秒 |
| 44 | spi********* | ¥20,000 | 2018年08月27日 08時44分52秒 |
| 45 | boa********* | ¥130,000 | 2018年08月27日 08時02分14秒 |
| 46 | spu********* | ¥20,000 | 2018年08月27日 07時07分42秒 |
| 47 | kit********* | ¥90,000 | 2018年08月27日 01時11分25秒 |
| 48 | man********* | ¥200,000 | 2018年08月27日 00時20分44秒 |
| 49 | mkm********* | ¥30,000 | 2018年08月27日 00時09分00秒 |
| 50 | st9********* | ¥50,000 | 2018年08月27日 00時07分51秒 |
| 51 | rta********* | ¥50,000 | 2018年08月26日 23時33分02秒 |
| 52 | tom********* | ¥50,000 | 2018年08月26日 23時07分14秒 |
| 53 | man********* | ¥120,000 | 2018年08月26日 22時49分45秒 |
| 54 | てっち********* | ¥150,000 | 2018年08月26日 22時41分25秒 |
| 55 | nao********* | ¥100,000 | 2018年08月26日 22時08分29秒 |
| 56 | asa********* | ¥40,000 | 2018年08月26日 21時43分03秒 |
| 57 | mac********* | ¥420,000 | 2018年08月26日 21時35分44秒 |
| 58 | tak********* | ¥740,000 | 2018年08月26日 20時33分01秒 |
| 59 | fuj********* | ¥50,000 | 2018年08月26日 19時53分46秒 |
| 60 | aka********* | ¥250,000 | 2018年08月26日 18時04分45秒 |
| 61 | aki********* | ¥50,000 | 2018年08月26日 17時48分45秒 |
| 62 | カント********* | ¥20,000 | 2018年08月26日 14時40分35秒 |
| 63 | jin********* | ¥100,000 | 2018年08月26日 14時33分09秒 |
| 64 | あつし********* | ¥130,000 | 2018年08月26日 12時26分12秒 |
| 65 | tom********* | ¥40,000 | 2018年08月26日 12時01分14秒 |
| 66 | tra********* | ¥20,000 | 2018年08月26日 11時39分42秒 |
| 67 | yan********* | ¥100,000 | 2018年08月26日 10時14分48秒 |
| 68 | shu********* | ¥190,000 | 2018年08月26日 09時35分22秒 |
| 69 | fum********* | ¥20,000 | 2018年08月26日 07時48分07秒 |
| 70 | Msb********* | ¥600,000 | 2018年08月26日 06時39分51秒 |
| 71 | kok********* | ¥60,000 | 2018年08月26日 03時09分49秒 |
| 72 | 51K********* | ¥50,000 | 2018年08月26日 00時02分31秒 |
| 73 | man********* | ¥20,000 | 2018年08月25日 22時14分51秒 |
| 74 | mcd********* | ¥50,000 | 2018年08月25日 22時08分34秒 |
| 75 | mar********* | ¥460,000 | 2018年08月25日 22時04分11秒 |
| 76 | kud********* | ¥40,000 | 2018年08月25日 21時48分39秒 |
| 77 | tak********* | ¥1,000,000 | 2018年08月25日 20時43分08秒 |
| 78 | xak********* | ¥20,000 | 2018年08月25日 20時27分59秒 |
| 79 | kan********* | ¥100,000 | 2018年08月25日 19時14分48秒 |
| 80 | tak********* | ¥20,000 | 2018年08月25日 19時07分33秒 |
| 81 | miy********* | ¥200,000 | 2018年08月25日 17時22分17秒 |
| 82 | sac********* | ¥20,000 | 2018年08月25日 15時01分55秒 |
| 83 | isa********* | ¥250,000 | 2018年08月25日 13時51分09秒 |
| 84 | MOH********* | ¥100,000 | 2018年08月25日 13時34分45秒 |
| 85 | han********* | ¥20,000 | 2018年08月25日 12時57分00秒 |
| 86 | YU ********* | ¥20,000 | 2018年08月25日 12時52分12秒 |
| 87 | mom********* | ¥20,000 | 2018年08月25日 10時39分21秒 |
| 88 | ssa********* | ¥100,000 | 2018年08月25日 10時32分58秒 |
| 89 | nob********* | ¥20,000 | 2018年08月25日 09時54分38秒 |
| 90 | MS7********* | ¥100,000 | 2018年08月25日 09時43分17秒 |
| 91 | ywa********* | ¥40,000 | 2018年08月25日 09時16分57秒 |
| 92 | oon********* | ¥100,000 | 2018年08月25日 07時27分56秒 |
| 93 | kur********* | ¥50,000 | 2018年08月25日 07時27分04秒 |
| 94 | ryo********* | ¥100,000 | 2018年08月25日 07時23分33秒 |
| 95 | a20********* | ¥50,000 | 2018年08月25日 03時11分12秒 |
| 96 | Ken********* | ¥20,000 | 2018年08月25日 00時54分47秒 |
| 97 | sod********* | ¥20,000 | 2018年08月24日 23時14分11秒 |
| 98 | 69i********* | ¥100,000 | 2018年08月24日 22時43分45秒 |
| 99 | his********* | ¥50,000 | 2018年08月24日 22時12分39秒 |
| 100 | yum********* | ¥30,000 | 2018年08月24日 21時28分23秒 |
| 101 | fen********* | ¥40,000 | 2018年08月24日 21時14分21秒 |
| 102 | Che********* | ¥200,000 | 2018年08月24日 20時48分36秒 |
| 103 | kma********* | ¥140,000 | 2018年08月24日 20時20分46秒 |
| 104 | cid********* | ¥20,000 | 2018年08月24日 20時05分18秒 |
| 105 | sam********* | ¥1,000,000 | 2018年08月24日 18時20分27秒 |
| 106 | tos********* | ¥30,000 | 2018年08月24日 16時36分11秒 |
| 107 | いっち********* | ¥20,000 | 2018年08月24日 15時14分19秒 |
| 108 | ree********* | ¥20,000 | 2018年08月24日 14時25分09秒 |
| 109 | niu********* | ¥60,000 | 2018年08月24日 13時19分53秒 |
| 110 | kra********* | ¥50,000 | 2018年08月24日 13時09分40秒 |
| 111 | ヤスア********* | ¥30,000 | 2018年08月24日 12時54分45秒 |
| 112 | t01********* | ¥1,450,000 | 2018年08月24日 12時19分21秒 |
| 113 | sun********* | ¥50,000 | 2018年08月24日 09時33分53秒 |
| 114 | tak********* | ¥20,000 | 2018年08月24日 07時23分10秒 |
| 115 | nam********* | ¥100,000 | 2018年08月24日 07時21分09秒 |
| 116 | fcs********* | ¥100,000 | 2018年08月24日 06時23分52秒 |
| 117 | sek********* | ¥50,000 | 2018年08月24日 06時06分12秒 |
| 118 | ori********* | ¥20,000 | 2018年08月24日 03時53分42秒 |
| 119 | パンジ********* | ¥160,000 | 2018年08月24日 02時43分43秒 |
| 120 | min********* | ¥80,000 | 2018年08月24日 01時03分48秒 |
| 121 | kaz********* | ¥40,000 | 2018年08月24日 00時55分38秒 |
| 122 | shi********* | ¥100,000 | 2018年08月24日 00時43分16秒 |
| 123 | あらい********* | ¥100,000 | 2018年08月24日 00時37分45秒 |
| 124 | かめさ********* | ¥100,000 | 2018年08月24日 00時22分27秒 |
| 125 | けにー********* | ¥20,000 | 2018年08月23日 23時47分26秒 |
| 126 | FKA********* | ¥90,000 | 2018年08月23日 23時20分10秒 |
| 127 | sal********* | ¥20,000 | 2018年08月23日 23時04分17秒 |
| 128 | xas********* | ¥300,000 | 2018年08月23日 22時57分53秒 |
| 129 | hat********* | ¥30,000 | 2018年08月23日 22時51分02秒 |
| 130 | hay********* | ¥30,000 | 2018年08月23日 22時18分42秒 |
| 131 | THE********* | ¥100,000 | 2018年08月23日 21時49分25秒 |
| 132 | デーブ********* | ¥100,000 | 2018年08月23日 21時11分55秒 |
| 133 | eej********* | ¥20,000 | 2018年08月23日 20時49分16秒 |
| 134 | fjm********* | ¥20,000 | 2018年08月23日 20時49分12秒 |
| 135 | ap1********* | ¥200,000 | 2018年08月23日 19時50分41秒 |
| 136 | dor********* | ¥20,000 | 2018年08月23日 19時50分37秒 |
| 137 | ddd********* | ¥20,000 | 2018年08月23日 19時12分54秒 |
| 138 | aac********* | ¥230,000 | 2018年08月23日 18時40分48秒 |
| 139 | yuk********* | ¥50,000 | 2018年08月23日 18時00分05秒 |
| 140 | kid********* | ¥20,000 | 2018年08月23日 17時50分42秒 |
| 141 | mac********* | ¥100,000 | 2018年08月23日 17時22分28秒 |
| 142 | kyu********* | ¥80,000 | 2018年08月23日 14時53分59秒 |
| 143 | Spi********* | ¥50,000 | 2018年08月23日 14時42分47秒 |
| 144 | DJ ********* | ¥20,000 | 2018年08月23日 13時04分19秒 |
| 145 | Gon********* | ¥160,000 | 2018年08月23日 12時58分35秒 |
| 146 | han********* | ¥1,000,000 | 2018年08月23日 12時32分50秒 |
| 147 | Gar********* | ¥100,000 | 2018年08月23日 12時28分16秒 |
| 148 | アンチ********* | ¥30,000 | 2018年08月23日 12時04分53秒 |
| 149 | boo********* | ¥200,000 | 2018年08月23日 11時48分06秒 |
| 150 | kan********* | ¥300,000 | 2018年08月23日 11時31分43秒 |
| 151 | tsa********* | ¥20,000 | 2018年08月23日 10時57分40秒 |
| 152 | ara********* | ¥100,000 | 2018年08月23日 09時01分24秒 |
| 153 | tos********* | ¥20,000 | 2018年08月23日 08時37分26秒 |
| 154 | cac********* | ¥40,000 | 2018年08月23日 06時40分12秒 |
| 155 | iso********* | ¥100,000 | 2018年08月23日 02時22分49秒 |
| 156 | nra********* | ¥20,000 | 2018年08月23日 01時28分08秒 |
| 157 | chi********* | ¥100,000 | 2018年08月23日 01時02分49秒 |
| 158 | Fir********* | ¥50,000 | 2018年08月22日 23時47分58秒 |
| 159 | koj********* | ¥110,000 | 2018年08月22日 22時30分16秒 |
| 160 | bfm********* | ¥20,000 | 2018年08月22日 22時20分48秒 |
| 161 | mmo********* | ¥150,000 | 2018年08月22日 21時50分35秒 |
| 162 | kan********* | ¥20,000 | 2018年08月22日 21時44分09秒 |
| 163 | えっく********* | ¥20,000 | 2018年08月22日 21時35分03秒 |
| 164 | kei********* | ¥20,000 | 2018年08月22日 21時35分00秒 |
| 165 | cjr********* | ¥20,000 | 2018年08月22日 21時06分43秒 |
| 投資申込件数 | 165 件 |
|---|---|
| 投資申込率 | 100 % |
| 投資申込合計金額 | ¥20,050,000 |
| 投資申込平均金額 | ¥121,515 |
このローンファンドの募集は終了しました。
事業者EFは、事業者EF関連会社に対し、事業資金として2億円の融資を致します。
（借り手は事業者EFとなります。）
今回は、事業者EFに対する融資金として2億円※1を
以下の要領にて募集させていただきます。
・2,000万円（一括返済）（第107次募集）
・2,000万円（一括返済）（第108次募集）
・2,000万円（一括返済）（第109次募集）
・2,000万円（一括返済）（第110次募集）
・2,000万円（一括返済）（第111次募集）
・2,000万円（一括返済）（第112次募集）
・2,000万円（一括返済）（第113次募集）
・2,000万円（一括返済）（第114次募集）
・2,000万円（一括返済）（第115次募集）
・2,000万円（一括返済）（第116次募集）
※1 前回までの募集で、約3億5,000万円が成立しております。
今般2億円を追加融資とし、満額で成立した場合、
融資総額は約5億5,000万円となります。
当該のプロジェクトについては、プレリートファンド等でも募集しており、
全体で23億円（仕入れ資金21億円、利払い費用・諸経費2億円）を募集する予定です。
対象不動産は、東京都文京区、台東区にあるホテル2棟であり、
その評価額（外部ヒアリングによる評価）は、68億円です。
当該募集は、プレリートファンドでは、【ファンドA】の【案件1】となります。
詳細等につきましては、以下のURLでご確認頂けます。
https://www.prereitfund.co.jp/fund/detail?fund_id=211
事業者EFの返済については、事業者EF関連会社の事業者EFに対する返済を原資として行われます。
※2 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
※3 期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
また、今回の投資対象不動産はターゲット価格を66億5,000万円として売却活動を行います。
当該ターゲット価格を上回る金額での売却により期限前返済がなされた場合には、
プレリートファンド社の受け取る融資手数料・違約金等を含めた利益の中から追加で分配がされます。
当該案件のIRR（最大期待利回り）※4は、【12.0％】となります。
※4 IRR（最大期待利回り）：貸付に付随する融資手数料・違約金等の中から
投資家に分配する金額を含めた最大の期待利回りをIRR（最大期待利回り）としております。
最大期待利回りが見込まれるのは下記の条件を全て満たしたケースです。
1.期限内に対象不動産が売却された場合。
2.上記売却金額が売却ターゲットとしている金額を上回った場合。
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maneo社と事業者EFの融資契約は「責任財産限定特約付」融資（ノンリコースローン）
の取扱いとして対応します。
事業者EFの返済原資は、事業者EFを貸付人・事業者EF関連会社を借入人とする
本件貸付債権に限定され、事業者EFがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
事業者EFの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
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投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。