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- 成立ローン総額 1,644億5,417万円
- 登録ユーザー数 86,294人
閲覧回数：2002回
| maneo | 銀行定期 | |
|---|---|---|
| 税引前収益 | --- | --- |
| △税金(源泉税) | --- | --- |
| 税引後収益 | --- | --- |
※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)
| 募集総額 | ¥22,270,000 |
|---|---|
| 案件数 | 2案件 |
| 運用利回り(年利) | 9.5% |
| 投資可能金額 | 4万円以上から投資可能 |
| 成立条件(※1) | 4万円以上の投資申込 |
| 借入期間・返済方法 | ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。 |
(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。
(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。
不動産担保付きのローンファンドです。
当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
【事業者C社 第4882弾】京都府京都市エリア 不動産担保ローンへの投資（第36次募集）(:17940)
| 貸付金額 | ¥22,220,000 |
|---|---|
| 運用利回り | 9.5 % |
| 借入期間 | 5 ヶ月 |
| 貸付実行日 | 2019年01月18日 |
| 返済完了日 | 2019年06月28日 |
| 返済方法 |
5 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有 |
| 担保 | 有り |
| 保証 | 無し |
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
いつもご支援いただき、有難うございます。
本件、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として募集いたします。
担保物件は、有数のロケーションに位置する希少性の高い物件であり、
売買代金約20億円にて売却に向けた交渉を進めております。
現在交渉を進めている候補者数社につきましては、
いずれも既に相当の費用をかけており、物件に関する疑問点がないことから、
購入の意思および資金力に問題はないものと思料しております。
また、事業者Cの共同事業者の元にも、その他多数交渉依頼が来ております。
返済につきましては、不動産の売却代金を原資とする予定です。
何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。
担当数：220 件
貸付金額：59.69 億円
不動産業者を経て、maneoに参加させて頂きました。投資家の皆様に、ユニークかつ保全の効いた案件を提供していきたいと思っております。
※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。
※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。
現在、公開されているQ&Aはございません。
| no | maneoID | 投資申込金額 | 申込日時 |
|---|---|---|---|
| 1 | sum********* | ¥40,000 | 2019年01月15日 22時07分09秒 |
| 2 | sog********* | ¥2,500,000 | 2019年01月15日 22時06分17秒 |
| 3 | you********* | ¥60,000 | 2019年01月15日 22時06分11秒 |
| 4 | wat********* | ¥210,000 | 2019年01月15日 22時06分11秒 |
| 5 | ish********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 22時05分45秒 |
| 6 | pon********* | ¥40,000 | 2019年01月15日 22時05分34秒 |
| 7 | dis********* | ¥500,000 | 2019年01月15日 22時05分25秒 |
| 8 | rec********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 22時04分25秒 |
| 9 | sgk********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 22時04分09秒 |
| 10 | こまち********* | ¥110,000 | 2019年01月15日 22時03分59秒 |
| 11 | yke********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 22時03分56秒 |
| 12 | har********* | ¥370,000 | 2019年01月15日 22時02分15秒 |
| 13 | mif********* | ¥40,000 | 2019年01月15日 22時01分52秒 |
| 14 | tui********* | ¥80,000 | 2019年01月15日 22時01分50秒 |
| 15 | mat********* | ¥300,000 | 2019年01月15日 22時01分22秒 |
| 16 | ama********* | ¥80,000 | 2019年01月15日 22時00分55秒 |
| 17 | man********* | ¥40,000 | 2019年01月15日 22時00分03秒 |
| 18 | hka********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 21時59分32秒 |
| 19 | tan********* | ¥400,000 | 2019年01月15日 21時59分06秒 |
| 20 | yok********* | ¥300,000 | 2019年01月15日 21時58分56秒 |
| 21 | Bos********* | ¥40,000 | 2019年01月15日 21時58分30秒 |
| 22 | tan********* | ¥1,100,000 | 2019年01月15日 21時58分20秒 |
| 23 | よしけ********* | ¥40,000 | 2019年01月15日 21時58分08秒 |
| 24 | gra********* | ¥600,000 | 2019年01月15日 21時56分42秒 |
| 25 | dar********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 21時56分16秒 |
| 26 | na1********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 21時56分03秒 |
| 27 | 金貸し********* | ¥80,000 | 2019年01月15日 21時55分56秒 |
| 28 | noc********* | ¥200,000 | 2019年01月15日 21時55分50秒 |
| 29 | Nat********* | ¥70,000 | 2019年01月15日 21時55分04秒 |
| 30 | aoy********* | ¥40,000 | 2019年01月15日 21時54分26秒 |
| 31 | pec********* | ¥60,000 | 2019年01月15日 21時53分45秒 |
| 32 | run********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 21時53分23秒 |
| 33 | gat********* | ¥60,000 | 2019年01月15日 21時51分59秒 |
| 34 | sh4********* | ¥110,000 | 2019年01月15日 21時51分58秒 |
| 35 | fuc********* | ¥500,000 | 2019年01月15日 21時51分16秒 |
| 36 | tak********* | ¥640,000 | 2019年01月15日 21時51分14秒 |
| 37 | man********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 21時50分18秒 |
| 38 | ros********* | ¥280,000 | 2019年01月15日 21時49分31秒 |
| 39 | mar********* | ¥350,000 | 2019年01月15日 21時48分42秒 |
| 40 | 435********* | ¥300,000 | 2019年01月15日 21時48分22秒 |
| 41 | iri********* | ¥160,000 | 2019年01月15日 21時48分18秒 |
| 42 | gar********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 21時46分29秒 |
| 43 | srn********* | ¥40,000 | 2019年01月15日 21時45分51秒 |
| 44 | har********* | ¥950,000 | 2019年01月15日 21時45分21秒 |
| 45 | man********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 21時45分12秒 |
| 46 | tym********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 21時43分16秒 |
| 47 | hir********* | ¥270,000 | 2019年01月15日 21時43分07秒 |
| 48 | sun********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 21時42分15秒 |
| 49 | ふふふ********* | ¥520,000 | 2019年01月15日 21時42分10秒 |
| 50 | nky********* | ¥220,000 | 2019年01月15日 21時42分03秒 |
| 51 | UME********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 21時41分32秒 |
| 52 | nao********* | ¥160,000 | 2019年01月15日 21時41分23秒 |
| 53 | nae********* | ¥1,010,000 | 2019年01月15日 21時40分10秒 |
| 54 | sd2********* | ¥40,000 | 2019年01月15日 21時39分59秒 |
| 55 | don********* | ¥250,000 | 2019年01月15日 21時39分57秒 |
| 56 | tos********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 21時38分55秒 |
| 57 | kue********* | ¥40,000 | 2019年01月15日 21時38分51秒 |
| 58 | uet********* | ¥140,000 | 2019年01月15日 21時38分32秒 |
| 59 | ぽてち********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 21時38分13秒 |
| 60 | man********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 21時37分44秒 |
| 61 | tea********* | ¥240,000 | 2019年01月15日 21時34分18秒 |
| 62 | sxv********* | ¥150,000 | 2019年01月15日 21時33分10秒 |
| 63 | y0n********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 21時32分16秒 |
| 64 | gre********* | ¥40,000 | 2019年01月15日 21時31分21秒 |
| 65 | Sek********* | ¥170,000 | 2019年01月15日 21時30分18秒 |
| 66 | ymt********* | ¥140,000 | 2019年01月15日 21時29分01秒 |
| 67 | nk1********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 21時28分22秒 |
| 68 | OOP********* | ¥120,000 | 2019年01月15日 21時28分19秒 |
| 69 | kma********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 21時28分06秒 |
| 70 | aki********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 21時28分04秒 |
| 71 | gra********* | ¥60,000 | 2019年01月15日 21時28分03秒 |
| 72 | iso********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 21時26分58秒 |
| 73 | yat********* | ¥250,000 | 2019年01月15日 21時26分50秒 |
| 74 | ありが********* | ¥70,000 | 2019年01月15日 21時26分34秒 |
| 75 | tks********* | ¥110,000 | 2019年01月15日 21時26分00秒 |
| 76 | tan********* | ¥130,000 | 2019年01月15日 21時25分38秒 |
| 77 | kab********* | ¥510,000 | 2019年01月15日 21時25分09秒 |
| 78 | pd2********* | ¥160,000 | 2019年01月15日 21時24分58秒 |
| 79 | kit********* | ¥80,000 | 2019年01月15日 21時24分36秒 |
| 80 | yoi********* | ¥250,000 | 2019年01月15日 21時23分28秒 |
| 81 | 戦艦ポ********* | ¥60,000 | 2019年01月15日 21時23分02秒 |
| 82 | tom********* | ¥300,000 | 2019年01月15日 21時22分53秒 |
| 83 | Wan********* | ¥500,000 | 2019年01月15日 21時22分40秒 |
| 84 | mak********* | ¥70,000 | 2019年01月15日 21時22分39秒 |
| 85 | hok********* | ¥360,000 | 2019年01月15日 21時22分35秒 |
| 86 | はおし********* | ¥700,000 | 2019年01月15日 21時21分50秒 |
| 87 | hmo********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 21時20分57秒 |
| 88 | yum********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 21時19分00秒 |
| 89 | 113********* | ¥60,000 | 2019年01月15日 21時17分44秒 |
| 90 | Nik********* | ¥200,000 | 2019年01月15日 21時16分58秒 |
| 91 | min********* | ¥500,000 | 2019年01月15日 21時16分24秒 |
| 92 | s58********* | ¥200,000 | 2019年01月15日 21時16分13秒 |
| 93 | moc********* | ¥210,000 | 2019年01月15日 21時16分08秒 |
| 94 | アール********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 21時15分58秒 |
| 95 | maw********* | ¥1,240,000 | 2019年01月15日 21時11分59秒 |
| 96 | nop********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 21時11分52秒 |
| 97 | nao********* | ¥200,000 | 2019年01月15日 21時10分52秒 |
| 投資申込件数 | 97 件 |
|---|---|
| 投資申込率 | 100 % |
| 投資申込合計金額 | ¥22,270,000 |
| 投資申込平均金額 | ¥229,588 |
このローンファンドの募集は終了しました。
maneoは2018年6月および7月に、事業者Cに対して
京都市内の土地・建物の仕入資金等として総額16億円を融資いたしましたが、
事業者Cの販売期間延長に伴い、今般1億9,000万円の一部返済を受け、
残高14億1,000万円につき融資期間を延長いたします。
maneoでは、事業者Cに対する上記融資金として16億円を募集いたしましたが、
今回は、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として、
14億1,000万円を以下の要領にて募集させて頂きます。
・14億1,000万円（第1次～第36次募集）
maneoは事業者Cに対する融資に際し、事業者Cが取得した土地・建物を担保として
第1順位の根抵当権を設定しておりますが、
現時点において担保物件の売却予定価格は約20億円となっております。
◆販売期間延長の経緯および今後の売却の見通しについて
事業者Cは共同事業者と共に不動産事業者、ホテル事業者等に対し上記物件の販売活動を
行ってまいりましたが、当初の買取候補者との交渉が不調となり、
スケジュールに遅れが生じました。
現在、外資系ホテル運営権を一部保有している法人に対し売却の交渉を進めております。
売買代金20億円にて2018年11月末に契約締結・12月10日決済の予定で
進捗しておりましたが、上記法人の社内手続きに想定より時間を要しております。
交渉は継続しており、同社との契約が締結された場合には、早期に売却が実現し、
短期間で期限前返済となる可能性がございます。
また、その他の候補者が数社ございますが、現時点では上記法人との交渉に
注力している状況です。
事業者Cの返済につきましては、対象物件の売却代金を原資としておこなわれます。
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
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maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資（ノンリコースローン）の
取り扱いとして対応します。
事業者Cの返済原資は、本件貸付において担保となる不動産に限定され、
事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
：：：：：：：：：
なお、本案件は募集金額および募集期間の関係により、通常よりも金利を高く設定し
募集を行っております。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。