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【利回り9.0％】不動産担保付きローンファンド1972号(案件1：ER社、案件2：AN社)

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【利回り9.0％】不動産担保付きローンファンド1972号(案件1：ER社、案件2：AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(4万円～2505万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(120件)
  • ¥25,050,000
  • 募集総額
  • ¥25,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR（最大期待利回り）
募集総額 ¥25,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9%
投資可能金額 4万円以上から投資可能
成立条件(※1) 4万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 3日(※2)
  • 運用期間 8ヶ月(※3)
  • 2019/01/06 14:15 ～ 2019/01/08 07:00
  • 2019/01/09       ～       2019/09/30

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【不動産事業者ER社向け】京都府京都市エリア 不動産担保ローンへの投資（第19次募集）(:17970)

  • 今回の借り手は、不動産事業者ER社です。

    maneoは、不動産事業者ERに対して他の金融機関からの借り換え資金として
    8億円の融資をいたします。

    今回は、不動産事業者ERに対する融資金として、
    8億円を以下の要領にて募集させていただきます。

    ・8億円（第1次～第33次募集）

    maneoは本融資に際し、不動産事業者ERが所有する土地に対して
    第2順位の根抵当権を設定いたしますが、
    現時点において担保物件の評価（業者ヒアリング）は約50億円となっております。
    先順位に28億8,000万円の設定がございます。
    担保余力は、約21億2,000万円と試算しております。

    不動産事業者ERの返済については、対象不動産の売却代金を原資としておこなわれます。
    状況によっては、一括または分割による期限前返済の可能性もございます。

    ※期限前返済の場合は、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
    ※分割による期限前返済の場合は、第1次募集から順に償還いたします。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR（最大期待利回り）
    貸付金額 ¥25,000,000
    運用利回り 9 %
    借入期間 8 ヶ月
    貸付実行日 2019年01月09日
    返済完了日 2019年09月30日
    返済方法 8 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料（公図、謄本等） 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援くださりありがとうございます。
    本件、総合不動産事業者に対する借換資金等として融資いたします。

    この不動産事業者ERは日本全国で不動産開発事業、分譲事業、不動産賃貸事業のほか、
    不動産に絡むM&Aなど実績が多数あり、総合不動産事業者として経験と知識を有した
    専門スタッフを有しています。

    返済に関しては、
    担保対象となっている不動産の売却資金を原資として返済を予定しております。

    本件は不動産の評価だけでなく、流動性がポイントになる案件だと判断し、
    担保不動産の流動性の確認に注力しています。
    例えば売却検討先とのミーティングに債権者として同席して売買成就の確度を確認するほか、
    複数ある購入検討先の価格や条件を考慮して、実現可能性について検証を行いました。

    担保案件の評価内の融資であり、プロジェクトの実現可能性は高く、
    共同事業者からの担保提供も受けることで債務者らに対する返済プレッシャーも大きく、
    保全が効いているものと判断しております。

    みなさまのご支援を賜りたく、
    ご検討よろしくお願い申し上げます。

  • 担当者mikataさん

    mikataさん

    担当数：1390 件

    貸付金額：340.20 億円

    「豊かさの創造、より以上を目指して生きる」、「やってみなわからん」、「誠実」をモットーに、新たな投資領域を開拓すべく、取り組んでおります。投資家の皆様のご期待に添える案件づくりを心掛ける一方、借り手の事業者様の事業拡大に貢献できるよう、資金支援だけではない信頼関係の構築にも力を入れています。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう！！

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 mai********* ¥730,000 2019年01月07日 20時46分06秒
2 ken********* ¥500,000 2019年01月07日 20時39分50秒
3 gur********* ¥100,000 2019年01月07日 20時39分15秒
4 kas********* ¥40,000 2019年01月07日 20時32分49秒
5 coo********* ¥40,000 2019年01月07日 20時27分53秒
6 sas********* ¥100,000 2019年01月07日 20時26分36秒
7 dai********* ¥140,000 2019年01月07日 20時15分11秒
8 mie********* ¥500,000 2019年01月07日 20時03分27秒
9 常磐井********* ¥50,000 2019年01月07日 19時41分09秒
10 ポチ太********* ¥50,000 2019年01月07日 19時40分52秒
11 ccm********* ¥100,000 2019年01月07日 19時33分05秒
12 012********* ¥100,000 2019年01月07日 19時31分58秒
13 fsn********* ¥100,000 2019年01月07日 19時24分38秒
14 suu********* ¥50,000 2019年01月07日 19時22分47秒
15 ラピス********* ¥200,000 2019年01月07日 19時10分14秒
16 snh********* ¥100,000 2019年01月07日 18時51分18秒
17 app********* ¥100,000 2019年01月07日 18時41分01秒
18 だいも********* ¥100,000 2019年01月07日 18時16分20秒
19 eha********* ¥1,000,000 2019年01月07日 18時13分38秒
20 tkg********* ¥80,000 2019年01月07日 17時46分53秒
21 kan********* ¥100,000 2019年01月07日 17時30分55秒
22 えりざ********* ¥200,000 2019年01月07日 16時59分51秒
23 hir********* ¥40,000 2019年01月07日 16時52分58秒
24 nor********* ¥50,000 2019年01月07日 16時45分13秒
25 fuc********* ¥60,000 2019年01月07日 15時25分07秒
26 djt********* ¥40,000 2019年01月07日 15時23分54秒
27 kis********* ¥200,000 2019年01月07日 15時23分15秒
28 Ves********* ¥100,000 2019年01月07日 15時23分14秒
29 cha********* ¥100,000 2019年01月07日 15時19分49秒
30 mia********* ¥60,000 2019年01月07日 15時16分29秒
31 tai********* ¥70,000 2019年01月07日 15時11分03秒
32 juf********* ¥50,000 2019年01月07日 15時05分59秒
33 kos********* ¥40,000 2019年01月07日 14時51分34秒
34 pyo********* ¥100,000 2019年01月07日 14時31分35秒
35 jun********* ¥300,000 2019年01月07日 14時27分34秒
36 sal********* ¥40,000 2019年01月07日 14時26分29秒
37 syo********* ¥200,000 2019年01月07日 14時02分16秒
38 mas********* ¥50,000 2019年01月07日 13時53分53秒
39 PHA********* ¥500,000 2019年01月07日 13時48分23秒
40 ama********* ¥100,000 2019年01月07日 13時48分22秒
41 miy********* ¥100,000 2019年01月07日 13時39分37秒
42 hay********* ¥1,010,000 2019年01月07日 13時35分31秒
43 Mon********* ¥1,000,000 2019年01月07日 13時34分57秒
44 プロン********* ¥100,000 2019年01月07日 13時34分23秒
45 tak********* ¥720,000 2019年01月07日 13時28分03秒
46 tan********* ¥340,000 2019年01月07日 13時23分38秒
47 tik********* ¥200,000 2019年01月07日 13時23分21秒
48 saw********* ¥40,000 2019年01月07日 13時19分34秒
49 mik********* ¥40,000 2019年01月07日 12時59分05秒
50 YuA********* ¥40,000 2019年01月07日 12時57分58秒
51 ike********* ¥250,000 2019年01月07日 12時56分49秒
52 cos********* ¥2,000,000 2019年01月07日 12時54分25秒
53 har********* ¥190,000 2019年01月07日 12時54分18秒
54 ska********* ¥50,000 2019年01月07日 12時49分04秒
55 peg********* ¥100,000 2019年01月07日 12時40分44秒
56 ej1********* ¥40,000 2019年01月07日 12時39分27秒
57 からめ********* ¥100,000 2019年01月07日 12時33分26秒
58 dab********* ¥200,000 2019年01月07日 12時32分21秒
59 Mon********* ¥300,000 2019年01月07日 12時31分22秒
60 tak********* ¥400,000 2019年01月07日 12時28分17秒
61 nor********* ¥50,000 2019年01月07日 12時24分37秒
62 tto********* ¥100,000 2019年01月07日 12時21分52秒
63 jod********* ¥100,000 2019年01月07日 12時18分05秒
64 avu********* ¥50,000 2019年01月07日 12時16分01秒
65 mam********* ¥200,000 2019年01月07日 12時13分06秒
66 rob********* ¥200,000 2019年01月07日 12時12分31秒
67 ohc********* ¥50,000 2019年01月07日 12時11分55秒
68 かめき********* ¥200,000 2019年01月07日 12時05分41秒
69 kou********* ¥40,000 2019年01月07日 12時04分45秒
70 yos********* ¥50,000 2019年01月07日 11時39分47秒
71 きみま********* ¥1,000,000 2019年01月07日 11時34分29秒
72 おかゆ********* ¥80,000 2019年01月07日 11時19分48秒
73 two********* ¥40,000 2019年01月07日 11時05分38秒
74 hbb********* ¥100,000 2019年01月07日 11時04分02秒
75 yut********* ¥100,000 2019年01月07日 10時57分41秒
76 二流投********* ¥110,000 2019年01月07日 10時50分10秒
77 ファイ********* ¥50,000 2019年01月07日 10時38分35秒
78 mou********* ¥500,000 2019年01月07日 10時38分18秒
79 nak********* ¥100,000 2019年01月07日 10時29分47秒
80 och********* ¥40,000 2019年01月07日 10時23分45秒
81 JOJ********* ¥360,000 2019年01月07日 10時22分44秒
82 ken********* ¥300,000 2019年01月07日 10時17分27秒
83 oia********* ¥540,000 2019年01月07日 10時08分10秒
84 mdc********* ¥500,000 2019年01月07日 10時03分09秒
85 投資の********* ¥1,000,000 2019年01月07日 10時00分34秒
86 2ke********* ¥100,000 2019年01月07日 09時52分42秒
87 ott********* ¥60,000 2019年01月07日 09時48分42秒
88 law********* ¥120,000 2019年01月07日 09時48分27秒
89 eit********* ¥100,000 2019年01月07日 09時47分15秒
90 FTa********* ¥50,000 2019年01月07日 09時45分12秒
91 EJ5********* ¥120,000 2019年01月07日 09時09分21秒
92 hmy********* ¥100,000 2019年01月07日 09時08分49秒
93 きよき********* ¥40,000 2019年01月07日 08時10分47秒
94 iso********* ¥50,000 2019年01月07日 07時47分00秒
95 shi********* ¥40,000 2019年01月07日 06時42分20秒
96 nao********* ¥40,000 2019年01月07日 06時26分43秒
97 mak********* ¥40,000 2019年01月07日 01時10分00秒
98 vag********* ¥40,000 2019年01月07日 00時53分59秒
99 gar********* ¥100,000 2019年01月06日 23時39分51秒
100 mma********* ¥80,000 2019年01月06日 22時47分13秒
101 kat********* ¥400,000 2019年01月06日 21時49分41秒
102 hk0********* ¥50,000 2019年01月06日 21時15分50秒
103 hap********* ¥70,000 2019年01月06日 20時44分38秒
104 じょう********* ¥40,000 2019年01月06日 20時22分07秒
105 すうぐ********* ¥40,000 2019年01月06日 20時07分28秒
106 ssa********* ¥50,000 2019年01月06日 19時55分09秒
107 plu********* ¥300,000 2019年01月06日 19時17分54秒
108 sek********* ¥500,000 2019年01月06日 18時51分46秒
109 yam********* ¥40,000 2019年01月06日 18時38分19秒
110 ショー********* ¥40,000 2019年01月06日 17時08分39秒
111 hen********* ¥500,000 2019年01月06日 16時52分05秒
112 ダイヤ********* ¥1,000,000 2019年01月06日 16時30分45秒
113 ams********* ¥500,000 2019年01月06日 16時28分16秒
114 tra********* ¥40,000 2019年01月06日 16時04分48秒
115 mik********* ¥150,000 2019年01月06日 15時45分23秒
116 hmh********* ¥50,000 2019年01月06日 15時34分39秒
117 Jul********* ¥200,000 2019年01月06日 15時25分24秒
118 kim********* ¥200,000 2019年01月06日 14時36分12秒
119 les********* ¥40,000 2019年01月06日 14時24分57秒
120 ymu********* ¥100,000 2019年01月06日 14時19分37秒

統計情報

投資申込件数 120 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥25,050,000
投資申込平均金額 ¥208,750

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。