111social lending service セレクトファンド3号
現在の投資状況
- 投資申込金額:
- 4,005万円
- 投資率:
- 100 %
- 投資申込件数:
- 65 件
- 残り募集金額:
- 0万円
- 残り時間:
- 募集終了
- 閲覧回数:
- 3,752 回
募集条件
| 募集金額 | 最大 4,005 万円 |
|---|---|
| 投資可能金額 | 9万円以上から投資可能 |
| 運用利回り | 5% ～ 7%(年利) |
| 運用期間 |
20ヶ月 2015/09/16 ～ 2017/05/29 |
| 募集開始時間 | 2015/09/08 12:28 |
| 募集終了時間 | 2015/09/14 23:59 |
| 担保 | 一部担保付有り |
| 保証 | 無し |
募集条件
借入期間と返済方法は各案件の内容をご確認ください。
当ファンドは、主として、米国の不動産投融資事業者への事業資金の融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様の利回りを追求できる商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
投資履歴
| maneoID | 投資申込金額 | 申込日時 |
|---|---|---|
| hir********* | ¥1,750,000 | 09/08 12:38 |
| Sam********* | ¥330,000 | 09/08 12:37 |
| san********* | ¥100,000 | 09/08 12:37 |
| hir********* | ¥400,000 | 09/08 12:37 |
| kan********* | ¥310,000 | 09/08 12:37 |
| tbn********* | ¥500,000 | 09/08 12:37 |
| sig********* | ¥170,000 | 09/08 12:37 |
| ssd********* | ¥320,000 | 09/08 12:36 |
| Joh********* | ¥480,000 | 09/08 12:36 |
| man********* | ¥320,000 | 09/08 12:36 |
| mkk********* | ¥90,000 | 09/08 12:36 |
| ami********* | ¥90,000 | 09/08 12:36 |
| dra********* | ¥250,000 | 09/08 12:36 |
| kan********* | ¥1,010,000 | 09/08 12:35 |
| han********* | ¥200,000 | 09/08 12:35 |
| tak********* | ¥90,000 | 09/08 12:35 |
| imk********* | ¥210,000 | 09/08 12:35 |
| 92t********* | ¥360,000 | 09/08 12:35 |
| すーさ********* | ¥200,000 | 09/08 12:35 |
| ror********* | ¥150,000 | 09/08 12:35 |
| 012********* | ¥500,000 | 09/08 12:35 |
| nag********* | ¥100,000 | 09/08 12:35 |
| reo********* | ¥300,000 | 09/08 12:35 |
| nei********* | ¥100,000 | 09/08 12:35 |
| har********* | ¥280,000 | 09/08 12:34 |
| かげろ********* | ¥110,000 | 09/08 12:34 |
| 風林火********* | ¥160,000 | 09/08 12:34 |
| kam********* | ¥200,000 | 09/08 12:34 |
| swa********* | ¥400,000 | 09/08 12:34 |
| hak********* | ¥120,000 | 09/08 12:34 |
| RaK********* | ¥100,000 | 09/08 12:34 |
| hor********* | ¥90,000 | 09/08 12:34 |
| kaz********* | ¥210,000 | 09/08 12:34 |
| goo********* | ¥160,000 | 09/08 12:33 |
| mon********* | ¥150,000 | 09/08 12:33 |
| めろん********* | ¥90,000 | 09/08 12:33 |
| mas********* | ¥5,000,000 | 09/08 12:33 |
| ena********* | ¥500,000 | 09/08 12:33 |
| jjh********* | ¥2,000,000 | 09/08 12:33 |
| hon********* | ¥200,000 | 09/08 12:33 |
| slt********* | ¥300,000 | 09/08 12:33 |
| sno********* | ¥500,000 | 09/08 12:32 |
| kob********* | ¥840,000 | 09/08 12:32 |
| zaw********* | ¥100,000 | 09/08 12:32 |
| 3dZ********* | ¥130,000 | 09/08 12:31 |
| あつか********* | ¥100,000 | 09/08 12:31 |
| bul********* | ¥210,000 | 09/08 12:31 |
| don********* | ¥400,000 | 09/08 12:31 |
| プリズ********* | ¥200,000 | 09/08 12:31 |
| jsh********* | ¥440,000 | 09/08 12:31 |
| shi********* | ¥170,000 | 09/08 12:31 |
| hig********* | ¥100,000 | 09/08 12:31 |
| vam********* | ¥540,000 | 09/08 12:30 |
| mac********* | ¥110,000 | 09/08 12:30 |
| 未魔女********* | ¥200,000 | 09/08 12:29 |
| ks1********* | ¥400,000 | 09/08 12:29 |
| hrm********* | ¥2,000,000 | 09/08 12:29 |
| yam********* | ¥120,000 | 09/08 12:29 |
| mik********* | ¥90,000 | 09/08 12:29 |
| いちば********* | ¥330,000 | 09/08 12:29 |
| kik********* | ¥1,000,000 | 09/08 12:29 |
| soc********* | ¥8,190,000 | 09/08 12:29 |
| hir********* | ¥4,580,000 | 09/08 12:29 |
| bel********* | ¥300,000 | 09/08 12:29 |
| aic********* | ¥600,000 | 09/08 12:29 |
【SPC AM社向け第3弾】 米国版ソーシャルレンディング 米国不動産事業資金ローンへの投資（第3次募集）
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貸付条件
- 担保付
- 保証付
- IRR（最大期待利回り）
貸付金額 ¥40,000,000 運用利回り 7 % 借入期間 20 ヶ月 貸付実行日 2015年09月16日 返済完了日 2017年05月29日 返済方法 20 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前返済の場合有担保 不動産 保証 無し 借り手資料
(1) 会社謄本 1通
(2) 担保資料（写真等） 1通
(3) 代表者本人確認資料 1通
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
スキーム説明
-
案件担当者からのコメント
AM社の案件を担当するICADAです。
米国の不動産市場は非常に透明度が高く、売買事例、
直近の参考価格等を簡単に調べることが出来ます。
連帯保証会社である111capitalは、10年以上米国において不動産売買・運用等に
関わっているメンバーで構成されており、実績十分です。
111capitalの拠点があるカルフォルニアを始めとする州では、
債権者を護るための仕組み(TrustDeedSystem）が発達しており、
回収リスクは低くなっております。
今回案件は融資額1億2,500万円（約105万ドル）に対して、
不動産鑑定価は1億9,000万円(約160万ドル）と掛け目は66%以下であり、
また為替リスクを無くした円建商品です。
今回、米国不動産案件第1弾という事で利回りは高めに設定しています。
以上の観点から、投資家の皆様におすすめしております。 -
ICADAさん
担当数：5 件
貸付金額：1.69 億円
過去投資会社に勤務し投資やM&A等に関与。IT×金融をキーワードに価値ある金融の仕組みを構築するのが目標です。北関東の山の上の方で育ちました。
【事業者C社向け 第379弾】事業性資金支援ローンへの投資(第3次募集)
-
今回の借り手は、事業者Cです。
事業者Cは、東京都に本社を置く事業者向け融資を行う貸金業者です。
不動産担保融資、売掛債権担保融資、動産担保融資など、中小企業や上場企業、
ファンド等を対象とした各種の融資に多くの実績があります。
今般、maneoでは事業者Cの運転資金として、以下の要領にて募集させていただきます。
・5万円（20か月一括返済）（第1次募集）
・5万円（20か月一括返済）（第2次募集）
・5万円（20か月一括返済）（第3次募集）
返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。
状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。 -
貸付条件
- 担保付
- 保証付
- IRR（最大期待利回り）
貸付金額 ¥50,000 運用利回り 5 % 借入期間 20 ヶ月 貸付実行日 2015年09月16日 返済完了日 2017年05月29日 返済方法 20 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前返済の場合有担保 無し 保証 無し 借り手資料
(1) 会社謄本 1通
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
スキーム説明
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案件担当者からのコメント
C社の担当をしていますPM1です。
これまでにも返済実績のあるC社です。
C社の運転資金としての募集となりますが、
無理のない資金計画となっておりますので、
投資家の皆様にお勧めしています。
宜しくお願い致します。 -
ＰＭ１さん
担当数：6690 件
貸付金額：185.24 億円
不動産事業者の用地仕入資金、中小企業の新規事業資金、増加運転資金を中心に扱っています。投資家の資金を如何に安全に運用するかを目標にします。その上で融資申込者への対応には迅速さや柔軟さを重視しています。
maneoでの投資収益
| 税金差引前の収益 | --- | |
|---|---|---|
| △税金(源泉税) | --- | |
| 税引後の収益 | --- |
円 |
銀行定期スーパー定期(300万円未満)
| 税金差引前の収益 | --- | |
|---|---|---|
| △税金(源泉税) | --- | |
| 税引後の収益 | --- |
円 |
(*1)銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
現在、公開されているQ&Aはございません。
質問の受付は終了致しました。
このローンファンドの募集は終了しました。
今般は、米国不動産取得用の融資資金として計1億2,500万円を
以下の要領にて募集させていただきます。
・4,500万円（一括返済）（第1次募集）
・4,000万円（一括返済）（第2次募集）
・4,000万円（一括返済）（第3次募集）
事業者AMは本融資に際し、アパート、オフィスを担保として設定しますが、
現時点において担保物件の評価（不動産鑑定評価）は約1億9,000万円※1となっております。
※1 不動産鑑定評価の円換算につきましては、
2015年9月7日18:00時点のレートを使用しております。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。
期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
保全は、以下の内容になっています。
●111ソーシャルレンディングサービスの連帯保証（事業者名：111capital）※2
webサイト（http://www.111sociallending.com/）
●TrustDeed（信託証書）※3への質権設定
※2 連帯保証人である111Capitalは2006年創業、
現在残高20億円以上の資産運用実績を持つ会社です。
カリフォルニアに拠点をおき、主に日本人の投資家から資金を集めて
米国不動産への投資及び、不動産転売業者への融資事業を行っております。
代表の角内氏は、早稲田大学理工学部卒業後単身で米国に渡り、
身一つで現状の会社を築き上げて来た人物です。
不動産売買仲介、不動産転売を経て不動産業者への金融事業を開始した経緯があり、
米国不動産業界歴は10年以上です。
※3 米国には信託証書制度「TrustDeedSystem」と呼ばれる、
不動産担保債権に対しての合理的な仕組みがあります。
（50州すべてではなく、西海岸を中心とする数州が導入）。
信託証書とは、『債務者が住宅ローンの支払いをできなくなった場合、
債権者はこの物件を売却できる。』という内容のものです。
この制度により債務の不履行があった場合には、債権者は長時間を要する裁判等を行わずに、
非常にスムーズに物件を売却することが可能となります。
投資家の皆様の利回りを追求できる商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。