ガイアファンディングセレクトファンド79号(案件1：AU社、案件2：AN社)
現在の投資状況
- 投資申込金額:
- 3,005万円
- 投資率:
- 100 %
- 投資申込件数:
- 71 件
- 残り募集金額:
- 0万円
- 残り時間:
- 募集終了
- 閲覧回数:
- 4,416 回
募集条件
| 募集金額 | 最大 3,005 万円 |
|---|---|
| 投資可能金額 | 3万円以上から投資可能 |
| 運用利回り | 9.5%(年利) |
| 運用期間 |
13ヶ月 2017/08/24 ～ 2018/09/28 |
| 募集開始時間 | 2017/08/23 12:07 |
| 募集終了時間 | 2017/08/23 23:59 |
| 担保 | 無し |
| 保証 | 無し |
募集条件
借入期間と返済方法は各案件の内容をご確認ください。
当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様へ「ガイアファンディング」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
投資履歴
| maneoID | 投資申込金額 | 申込日時 |
|---|---|---|
| rel********* | ¥270,000 | 08/23 12:54 |
| SK5********* | ¥40,000 | 08/23 12:52 |
| mit********* | ¥1,220,000 | 08/23 12:52 |
| m57********* | ¥1,170,000 | 08/23 12:50 |
| sea********* | ¥90,000 | 08/23 12:48 |
| iti********* | ¥240,000 | 08/23 12:47 |
| ld2********* | ¥150,000 | 08/23 12:45 |
| fra********* | ¥30,000 | 08/23 12:45 |
| azu********* | ¥50,000 | 08/23 12:45 |
| blu********* | ¥100,000 | 08/23 12:44 |
| にっし********* | ¥100,000 | 08/23 12:43 |
| hir********* | ¥300,000 | 08/23 12:41 |
| yos********* | ¥100,000 | 08/23 12:40 |
| z21********* | ¥200,000 | 08/23 12:40 |
| man********* | ¥180,000 | 08/23 12:39 |
| yaj********* | ¥250,000 | 08/23 12:37 |
| じゅん********* | ¥30,000 | 08/23 12:37 |
| eri********* | ¥180,000 | 08/23 12:37 |
| mon********* | ¥100,000 | 08/23 12:37 |
| ham********* | ¥40,000 | 08/23 12:36 |
| san********* | ¥100,000 | 08/23 12:36 |
| hyc********* | ¥600,000 | 08/23 12:36 |
| kos********* | ¥360,000 | 08/23 12:35 |
| tak********* | ¥500,000 | 08/23 12:35 |
| cei********* | ¥30,000 | 08/23 12:35 |
| lc4********* | ¥30,000 | 08/23 12:33 |
| mor********* | ¥40,000 | 08/23 12:33 |
| saf********* | ¥410,000 | 08/23 12:33 |
| nig********* | ¥80,000 | 08/23 12:33 |
| sun********* | ¥40,000 | 08/23 12:31 |
| bya********* | ¥40,000 | 08/23 12:31 |
| tou********* | ¥110,000 | 08/23 12:31 |
| ine********* | ¥1,000,000 | 08/23 12:30 |
| kab********* | ¥90,000 | 08/23 12:30 |
| dno********* | ¥140,000 | 08/23 12:30 |
| ito********* | ¥540,000 | 08/23 12:29 |
| aoi********* | ¥400,000 | 08/23 12:27 |
| hen********* | ¥50,000 | 08/23 12:26 |
| ske********* | ¥30,000 | 08/23 12:26 |
| yab********* | ¥40,000 | 08/23 12:26 |
| kae********* | ¥310,000 | 08/23 12:26 |
| gcg********* | ¥100,000 | 08/23 12:25 |
| mis********* | ¥320,000 | 08/23 12:24 |
| dai********* | ¥11,060,000 | 08/23 12:23 |
| いっち********* | ¥110,000 | 08/23 12:23 |
| fnc********* | ¥50,000 | 08/23 12:22 |
| yuh********* | ¥160,000 | 08/23 12:22 |
| ppk********* | ¥50,000 | 08/23 12:21 |
| なごや********* | ¥100,000 | 08/23 12:21 |
| mal********* | ¥210,000 | 08/23 12:21 |
| lao********* | ¥600,000 | 08/23 12:20 |
| kou********* | ¥80,000 | 08/23 12:19 |
| non********* | ¥250,000 | 08/23 12:19 |
| tak********* | ¥330,000 | 08/23 12:18 |
| オカヤ********* | ¥80,000 | 08/23 12:18 |
| hom********* | ¥30,000 | 08/23 12:17 |
| shv********* | ¥30,000 | 08/23 12:16 |
| KUR********* | ¥200,000 | 08/23 12:16 |
| art********* | ¥50,000 | 08/23 12:15 |
| bio********* | ¥30,000 | 08/23 12:14 |
| heb********* | ¥100,000 | 08/23 12:13 |
| ele********* | ¥30,000 | 08/23 12:13 |
| gfd********* | ¥200,000 | 08/23 12:13 |
| 506********* | ¥120,000 | 08/23 12:13 |
| kai********* | ¥1,040,000 | 08/23 12:12 |
| sha********* | ¥4,320,000 | 08/23 12:11 |
| hju********* | ¥200,000 | 08/23 12:10 |
| shu********* | ¥50,000 | 08/23 12:10 |
| fis********* | ¥70,000 | 08/23 12:10 |
| don********* | ¥200,000 | 08/23 12:10 |
| eve********* | ¥100,000 | 08/23 12:09 |
【事業者AU社向け】テキサス州マンヴェル 米国不動産事業資金ローンへの投資（第3次募集）
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貸付条件
- 担保付
- 保証付
- IRR（最大期待利回り）
貸付金額 ¥30,000,000 運用利回り 9.5 % 借入期間 13 ヶ月 貸付実行日 2017年08月24日 返済完了日 2018年09月28日 返済方法 13 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前返済の場合有担保 無し 保証 無し 借り手資料
(1) 会社謄本 1通
(2) 担保資料 1通
(3) 代表者本人確認資料 1通
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
スキーム説明
-
案件担当者からのコメント
今般、「ガイアファンディング」で取り扱う案件をセレクトファンドとして募集いたします。
ぜひこの機会に今まで個人では、投資することが難しかった
海外の不動産投資案件に投資が出来る「ガイアファンディング」に
興味を持って頂ければと存じます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
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https://www.gaiafunding.jp/
現在投資家登録募集中です！！！
「ガイアファンディング」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
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tanakaさん
担当数：2519 件
貸付金額：392.71 億円
投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。
【事業者AN社向け 第1552弾】事業性資金支援ローンへの投資
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今回の借り手は、事業者ANです。
今般、maneoでは事業者ANの運転資金として、募集させていただきます。
事業者ANは、貸金業者です。
返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。
状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。 -
貸付条件
- 担保付
- 保証付
- IRR（最大期待利回り）
貸付金額 ¥50,000 運用利回り 9.5 % 借入期間 3 ヶ月 貸付実行日 2017年08月24日 返済完了日 2017年11月28日 返済方法 3 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前返済の場合有担保 無し 保証 無し 借り手資料
(1) 会社謄本 1通
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
スキーム説明
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案件担当者からのコメント
AN社の担当をしていますPM1です。
AN社の運転資金としての募集となりますが、
無理のない資金計画となっておりますので、
投資家の皆様にお勧めしています。
宜しくお願い致します。 -
ＰＭ１さん
担当数：6690 件
貸付金額：185.24 億円
不動産事業者の用地仕入資金、中小企業の新規事業資金、増加運転資金を中心に扱っています。投資家の資金を如何に安全に運用するかを目標にします。その上で融資申込者への対応には迅速さや柔軟さを重視しています。
maneoでの投資収益
| 税金差引前の収益 | --- | |
|---|---|---|
| △税金(源泉税) | --- | |
| 税引後の収益 | --- |
円 |
銀行定期スーパー定期(300万円未満)
| 税金差引前の収益 | --- | |
|---|---|---|
| △税金(源泉税) | --- | |
| 税引後の収益 | --- |
円 |
(*1)銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
現在、公開されているQ&Aはございません。
質問の受付は終了致しました。
このローンファンドの募集は終了しました。
事業者AUは、米国の不動産事業者に対し、
総額3億1,620万円を融資（土地購入代、工事費等）をいたしますが、
maneoではこの融資金の一部として1億5,000万円を以下の要領にて募集させていただきます。
・3,000万円（一括返済）（第1次募集）
・3,000万円（一括返済）（第2次募集）
・3,000万円（一括返済）（第3次募集）
・3,000万円（一括返済）（第4次募集）
・3,000万円（一括返済）（第5次募集）
本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、
現時点において担保物件の完成後の予定評価額（BPO/Broker Price Opinion）は
約9億8,400万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は2位です。先順位の設定は約5億9,100万円です。
（maneoでは担保設定はおこないません。）
※1 不動産評価額の円換算につきましては、
為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
【物件所在地について】テキサス州 マンヴェル市
マンヴェル市は、テキサスの大都市ヒューストンから、港があるフリーポート市までをつなぐ、
重要な高速道路沿いに位置します。
近年、経済ブームで高成長のこの２都市のベッドタウンとして活気づいております。
【本物件について】
本物件は、67エーカーの土地に、シングルファミリー向け住居を建設する区画開発の
プロジェクトです。
土地を購入し、120の区画を開発する予定です。
すでに住宅建設業者3社がこれらの区画に興味を示しており、
購入のための契約書や合意書を提出しています。
マンヴェル市は、テキサス経済にとって重要なヒューストン市とフリーポート港の中間に
位置するベッドタウン的な都市で、近年の好景気の波に乗り、益々発達してきております。
特に、2018年に新しく建設される予定の高速道路により、
マンヴェル市からヒューストンへの通勤時間が短くなり、
更に住宅の需要が高まると予想されています。
そして、近々フリーポート港近辺に石油化学関連製品の製造施設が建ち、
原材料である石油の価格が安いため、さらなる経済発展が見込まれ、
雇用の需要も高くなる見通しです。
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なお、maneoと事業者AUの融資契約は
「責任財産限定特約付」融資（ノンリコースローン）の取扱いとして対応します。
事業者AUの返済原資は、事業者AUを貸付人とする上記貸付金債権に限定され、
事業者AUがmaneoに返済できなくなった場合でも、
事業者AUの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
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投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。