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不動産担保付きローンファンド38号

現在の投資状況

投資申込金額:
4,130万円
投資率:
100 %
投資申込件数:
76 件
残り募集金額:
0万円
残り時間:
募集終了
閲覧回数:
3,481 回

募集条件

募集金額 最大 4,130 万円
投資可能金額 9万円以上から投資可能
運用利回り 5% ～ 5.5%(年利)
運用期間 8ヶ月
2015/05/21 ～ 2016/01/28
募集開始時間 2015/05/13 20:37
募集終了時間 2015/05/19 23:59
担保 一部担保付有り
保証 一部保証有り

募集条件

借入期間と返済方法は各案件の内容をご確認ください。

投資家の皆様の安全性を考慮した不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、不動産事業者に対して運転資金および不動産仕入資金支援のための融資を目的をして組成されたファンドです。
投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

投資履歴

maneoID 投資申込金額 申込日時
not********* ¥10,000 05/13 20:50
fub********* ¥760,000 05/13 20:49
ukk********* ¥90,000 05/13 20:49
jun********* ¥90,000 05/13 20:48
ap1********* ¥500,000 05/13 20:48
saf********* ¥100,000 05/13 20:48
bls********* ¥90,000 05/13 20:48
lon********* ¥200,000 05/13 20:48
t2t********* ¥250,000 05/13 20:48
zoo********* ¥90,000 05/13 20:47
7ho********* ¥90,000 05/13 20:47
オフチ********* ¥300,000 05/13 20:47
SAL********* ¥120,000 05/13 20:46
じんご********* ¥500,000 05/13 20:46
HIR********* ¥200,000 05/13 20:46
zip********* ¥1,000,000 05/13 20:46
kat********* ¥2,000,000 05/13 20:46
007********* ¥90,000 05/13 20:45
mas********* ¥3,220,000 05/13 20:45
ho8********* ¥840,000 05/13 20:45
cha********* ¥500,000 05/13 20:45
ma4********* ¥350,000 05/13 20:45
suw********* ¥300,000 05/13 20:45
（・＿********* ¥320,000 05/13 20:44
yam********* ¥90,000 05/13 20:44
ryo********* ¥150,000 05/13 20:44
ppk********* ¥500,000 05/13 20:44
let********* ¥100,000 05/13 20:44
kou********* ¥200,000 05/13 20:44
mar********* ¥200,000 05/13 20:43
どでこ********* ¥220,000 05/13 20:43
alt********* ¥100,000 05/13 20:43
man********* ¥600,000 05/13 20:43
YRU********* ¥500,000 05/13 20:43
ser********* ¥210,000 05/13 20:43
793********* ¥1,000,000 05/13 20:43
kem********* ¥90,000 05/13 20:43
Sam********* ¥600,000 05/13 20:43
uni********* ¥1,400,000 05/13 20:43
順ちゃ********* ¥90,000 05/13 20:43
wan********* ¥230,000 05/13 20:43
eas********* ¥430,000 05/13 20:43
pap********* ¥2,000,000 05/13 20:42
kw3********* ¥1,000,000 05/13 20:42
kaj********* ¥100,000 05/13 20:42
suz********* ¥150,000 05/13 20:42
koj********* ¥1,200,000 05/13 20:42
ryu********* ¥200,000 05/13 20:42
saz********* ¥2,480,000 05/13 20:42
ラッセ********* ¥620,000 05/13 20:42
its********* ¥150,000 05/13 20:42
pan********* ¥300,000 05/13 20:41
ter********* ¥100,000 05/13 20:41
c98********* ¥150,000 05/13 20:41
akk********* ¥1,000,000 05/13 20:41
tai********* ¥130,000 05/13 20:41
kob********* ¥1,620,000 05/13 20:41
yat********* ¥100,000 05/13 20:41
tsu********* ¥200,000 05/13 20:41
sak********* ¥1,560,000 05/13 20:41
cag********* ¥100,000 05/13 20:41
mlc********* ¥100,000 05/13 20:40
212********* ¥100,000 05/13 20:40
mky********* ¥510,000 05/13 20:40
tai********* ¥500,000 05/13 20:40
eim********* ¥500,000 05/13 20:40
fbr********* ¥90,000 05/13 20:40
Gat********* ¥100,000 05/13 20:39
ランサ********* ¥1,110,000 05/13 20:39
soc********* ¥3,500,000 05/13 20:39
kik********* ¥500,000 05/13 20:39
gon********* ¥300,000 05/13 20:39
tks********* ¥500,000 05/13 20:39
tat********* ¥1,410,000 05/13 20:39
top********* ¥100,000 05/13 20:39
pip********* ¥100,000 05/13 20:38

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【事業者AE社向け第2弾】不動産買取資金ローンへの投資(第2次募集)

  • 今回の借り手は、事業者AEです。

    事業者AEは、収益不動産の保有・運営のために組成されたSPC（特別目的会社）です。
    今般、金融機関からのローンによる調達と合わせ、東海地方の商業施設2物件を
    総額約17億円で取得いたします。
    （平成27年5月21日予定。）

    今般、収益不動産2物件の取得資金の一部である3億3,000万円を
    以下の要領で募集をいたします。

    ・4,125万円（8か月一括返済）（第1次募集）
    ・4,125万円（8か月一括返済）（第2次募集）
    ・4,125万円（8か月一括返済）（第3次募集）
    ・4,125万円（8か月一括返済）（第4次募集）
    ・4,125万円（8か月一括返済）（第5次募集）
    ・4,125万円（8か月一括返済）（第6次募集）
    ・4,125万円（8か月一括返済）（第7次募集）
    ・4,125万円（8か月一括返済）（第8次募集）

    ※状況によっては追加で募集される場合がございますが、
    担保の設定順位は、追加募集分も同順位で設定いたします。

    事業者AEには、商業施設2物件より賃料収入があり、
    その賃料収入を原資に返済が行なわれます。

    返済は、当該不動産の売却または借換えによって、早期弁済となる可能性があります。

    当該不動産は信託受益権化されておりますが、
    maneoは、融資に際し、信託受益権に質権（2順位）を設定する予定です。

    また上場企業の連帯保証を受ける予定です。

    以上、何卒投資ご検討の程、宜しくお願い申し上げます。

  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR（最大期待利回り）
    貸付金額 ¥41,250,000
    運用利回り 5.5 %
    借入期間 8 ヶ月
    貸付実行日 2015年05月21日
    返済完了日 2016年01月28日
    返済方法 8 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 有り

    借り手資料

    (1) 事業者AE会社謄本 1通
    (2) 物件資料（商業施設概要・謄本・キャッシュフロー表） 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    事業者AEを担当しますSAKU＆YRTUです。

    今回SPCが取得する不動産は、
    ｽｰﾊﾟｰﾏｰｹｯﾄ、100円ｼｮｯﾌﾟ、ﾄﾞﾗｯｸｽﾄｱ等が入居しています。

    賃料収入を原資とする毎月の利払いについては懸念がなく、
    魅力ある案件です。

    また上場企業の連帯保証を受ける予定ですので
    安全性を重視した投資案件として、ご紹介させていただきます。

    何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者さん

    さん

    担当数：136 件

    貸付金額：45.71 億円

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【事業者C社向け　第233弾】事業性資金支援ローンへの投資(第2次募集)

  • 今回の借り手は、事業者Cです。

    事業者Cは、東京都に本社を置く事業者向け融資を行う貸金業者です。
    不動産担保融資、売掛債権担保融資、動産担保融資など、中小企業や上場企業、
    ファンド等を対象とした各種の融資に多くの実績があります。

    今般、maneoでは事業者Cの運転資金として、以下の要領にて募集させていただきます。

    ・5万円（8か月一括返済）（第1次募集）
    ・5万円（8か月一括返済）（第2次募集）
    ・5万円（8か月一括返済）（第3次募集）
    ・5万円（8か月一括返済）（第4次募集）
    ・5万円（8か月一括返済）（第5次募集）
    ・5万円（8か月一括返済）（第6次募集）
    ・5万円（8か月一括返済）（第7次募集）
    ・5万円（8か月一括返済）（第8次募集）

    返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。
    状況によっては、期限前返済の可能性もございます。

    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR（最大期待利回り）
    貸付金額 ¥50,000
    運用利回り 5 %
    借入期間 8 ヶ月
    貸付実行日 2015年05月21日
    返済完了日 2016年01月28日
    返済方法 8 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 無し
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 事業者Cの会社謄本 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    C社の担当をしていますPM1です。

    これまでにも返済実績のあるC社です。

    C社の運転資金としての募集となりますが、
    無理のない資金計画となっておりますので、
    投資家の皆様にお勧めしています。

    宜しくお願い致します。

  • 担当者ＰＭ１さん

    ＰＭ１さん

    担当数：6690 件

    貸付金額：185.24 億円

    不動産事業者の用地仕入資金、中小企業の新規事業資金、増加運転資金を中心に扱っています。投資家の資金を如何に安全に運用するかを目標にします。その上で融資申込者への対応には迅速さや柔軟さを重視しています。

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9万円～4,130万円の間で投資予定金額を入力してください。  万円

maneoでの投資収益

税金差引前の収益 ---
△税金(源泉税) ---
税引後の収益
---
 円

銀行定期スーパー定期(300万円未満)

税金差引前の収益 ---
△税金(源泉税) ---
税引後の収益
---
 円

(*1)銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。

※シミュレーションの結果は概算値です。(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

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