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不動産担保付きローンファンド94号

閲覧回数:3547回

事業者等に対して、運転資金および不動産仕入資金支援のための融資を目的として組成されたファンドです。

不動産担保付きローンファンド94号
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(11万円~5005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(73件)
  • ¥50,050,000
  • 募集総額
  • ¥50,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 一部保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥50,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 5% ~ 8%
投資可能金額 11万円以上から投資可能
成立条件(※1) 11万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 9(※2)
  • 運用期間 6ヶ月(※3)
  • 2015/07/08 20:59 ~ 2015/07/16 23:59
  • 2015/07/21       ~       2016/01/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

投資家の皆様の安全性を考慮した不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、不動産事業者に対して運転資金および不動産仕入資金支援のための融資を目的として組成されたファンドです。

投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

☆成立総額300億円突破記念☆【事業者AK社向け 第1弾】不動産担保付きローンへの投資(第4次募集)(:4900)

  • 今回の借り手は、事業者AK(上場企業関連SPC)です。

    事業者AKは、収益不動産の保有・運営のために組成されたSPC(特別目的会社)です。
    横浜市内の商業ビルを総額約11億3,000万円で取得する予定です。
    (平成27年7月21日予定。)

    今般、金融機関からのローンの調達に時間を要するため、
    つなぎ資金として取得資金の一部である8億円を
    以下の要領で募集をいたします。

    ・5,000万円(6か月一括返済)(第1次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第2次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第3次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第4次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第5次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第6次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第7次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第8次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第9次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第10次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第11次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第12次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第13次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第14次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第15次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第16次募集)

    ※また残り約3億3,000万円については、上場企業関連SPC側の自己資金で充当されます。

    金融機関からの調達による借換え等によって早期弁済の可能性が非常に高い案件です。
    期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
    状況によっては、貸付実行がキャンセルされる場合がございます。

    保全としては以下の内容になっています。
    ・上場企業の連帯保証
    ・事業者AKが取得する不動産(土地・建物)に対する第1順位の根抵当権仮登記(本登記留保※1)

    ※1 いつでも登記がおこなえる状態。

    以上、何卒投資ご検討の程、宜しくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥50,000,000
    運用利回り 8 %
    借入期間 6 ヶ月
    貸付実行日 2015年07月21日
    返済完了日 2016年01月28日
    返済方法 6 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 不動産(本登記留保)
    保証 保全等の記載をご覧下さい。

    借り手資料

    (1) 会社謄本 1通
    (2) 物件資料(商業ビル概要・謄本・キャッシュフロー表・鑑定評価書) 1通
    (3) 保証会社の資料(謄本等) 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    事業者AKを担当しますSAKU&YRTUです。

    今回SPCが取得する不動産は、横浜市内の中心エリアにあります。

    不動産鑑定評価に対して借入資金は60%以下であり、
    評価額の範囲内となっております。

    また上場企業の連帯保証を受ける予定ですので
    安全性に配慮した投資案件として、ご紹介させていただきます。

    何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者さん

    さん

    担当数:136 件

    貸付金額:45.71 億円

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 めろん********* ¥30,000 2015年07月08日 21時31分59秒
2 tch********* ¥110,000 2015年07月08日 21時31分28秒
3 fif********* ¥2,500,000 2015年07月08日 21時30分59秒
4 man********* ¥110,000 2015年07月08日 21時30分52秒
5 bcd********* ¥1,480,000 2015年07月08日 21時30分33秒
6 gat********* ¥110,000 2015年07月08日 21時29分56秒
7 shi********* ¥110,000 2015年07月08日 21時29分26秒
8 tai********* ¥200,000 2015年07月08日 21時28分25秒
9 iki********* ¥210,000 2015年07月08日 21時28分16秒
10 sea********* ¥110,000 2015年07月08日 21時27分20秒
11 Kap********* ¥110,000 2015年07月08日 21時25分19秒
12 tor********* ¥730,000 2015年07月08日 21時22分55秒
13 あらわ********* ¥4,150,000 2015年07月08日 21時22分05秒
14 nak********* ¥150,000 2015年07月08日 21時21分42秒
15 sto********* ¥2,000,000 2015年07月08日 21時20分23秒
16 Qua********* ¥1,000,000 2015年07月08日 21時20分03秒
17 gen********* ¥1,000,000 2015年07月08日 21時20分00秒
18 nea********* ¥300,000 2015年07月08日 21時19分19秒
19 kij********* ¥110,000 2015年07月08日 21時18分36秒
20 tsu********* ¥1,200,000 2015年07月08日 21時18分11秒
21 man********* ¥500,000 2015年07月08日 21時17分58秒
22 プリズ********* ¥200,000 2015年07月08日 21時17分06秒
23 tom********* ¥540,000 2015年07月08日 21時17分02秒
24 ゆうき********* ¥550,000 2015年07月08日 21時16分49秒
25 mas********* ¥3,330,000 2015年07月08日 21時16分47秒
26 pro********* ¥500,000 2015年07月08日 21時16分32秒
27 mar********* ¥300,000 2015年07月08日 21時15分57秒
28 mar********* ¥500,000 2015年07月08日 21時15分53秒
29 kam********* ¥200,000 2015年07月08日 21時15分30秒
30 pap********* ¥200,000 2015年07月08日 21時15分15秒
31 pea********* ¥300,000 2015年07月08日 21時14分50秒
32 a93********* ¥510,000 2015年07月08日 21時14分40秒
33 順ちゃ********* ¥110,000 2015年07月08日 21時14分29秒
34 zoo********* ¥150,000 2015年07月08日 21時14分06秒
35 one********* ¥110,000 2015年07月08日 21時13分24秒
36 sss********* ¥140,000 2015年07月08日 21時12分32秒
37 オフチ********* ¥300,000 2015年07月08日 21時11分10秒
38 ida********* ¥160,000 2015年07月08日 21時10分38秒
39 Tac********* ¥200,000 2015年07月08日 21時10分26秒
40 WAR********* ¥110,000 2015年07月08日 21時09分30秒
41 fpj********* ¥230,000 2015年07月08日 21時09分24秒
42 joj********* ¥2,240,000 2015年07月08日 21時09分15秒
43 ym2********* ¥240,000 2015年07月08日 21時09分12秒
44 lsb********* ¥300,000 2015年07月08日 21時09分01秒
45 mim********* ¥860,000 2015年07月08日 21時08分08秒
46 hon********* ¥300,000 2015年07月08日 21時08分05秒
47 StH********* ¥310,000 2015年07月08日 21時08分02秒
48 EHT********* ¥1,410,000 2015年07月08日 21時07分08秒
49 MNM********* ¥200,000 2015年07月08日 21時06分54秒
50 hyc********* ¥600,000 2015年07月08日 21時06分31秒
51 ID1********* ¥200,000 2015年07月08日 21時06分28秒
52 hir********* ¥500,000 2015年07月08日 21時06分15秒
53 zik********* ¥2,100,000 2015年07月08日 21時05分37秒
54 mon********* ¥110,000 2015年07月08日 21時05分26秒
55 hir********* ¥130,000 2015年07月08日 21時05分10秒
56 ric********* ¥4,070,000 2015年07月08日 21時05分06秒
57 ant********* ¥150,000 2015年07月08日 21時04分50秒
58 sec********* ¥190,000 2015年07月08日 21時04分30秒
59 yos********* ¥1,090,000 2015年07月08日 21時04分03秒
60 ono********* ¥300,000 2015年07月08日 21時03分45秒
61 Sam********* ¥1,600,000 2015年07月08日 21時03分41秒
62 tos********* ¥1,800,000 2015年07月08日 21時03分34秒
63 cri********* ¥350,000 2015年07月08日 21時03分31秒
64 cho********* ¥1,090,000 2015年07月08日 21時03分27秒
65 pro********* ¥2,090,000 2015年07月08日 21時02分59秒
66 マー坊********* ¥200,000 2015年07月08日 21時02分56秒
67 sor********* ¥300,000 2015年07月08日 21時02分40秒
68 saf********* ¥200,000 2015年07月08日 21時02分33秒
69 t01********* ¥130,000 2015年07月08日 21時02分20秒
70 012********* ¥1,300,000 2015年07月08日 21時02分06秒
71 tyo********* ¥230,000 2015年07月08日 21時01分57秒
72 cri********* ¥350,000 2015年07月08日 21時01分23秒
73 man********* ¥250,000 2015年07月08日 21時00分47秒

統計情報

投資申込件数 73 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥50,050,000
投資申込平均金額 ¥685,616

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。