• 成立ローン総額 1,510億6,774万円
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不動産担保付きローンファンド102号

閲覧回数:2986回

事業者等に対して、運転資金および不動産仕入資金支援のための融資を目的として組成されたファンドです。

不動産担保付きローンファンド102号
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(11万円~5005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(111件)
  • ¥50,050,000
  • 募集総額
  • ¥50,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 一部保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
募集総額 ¥50,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 5% ~ 8%
投資可能金額 11万円以上から投資可能
成立条件(※1) 11万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
       不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 8(※2)
  • 運用期間 6ヶ月(※3)
  • 2015/07/09 12:36 ~ 2015/07/16 23:59
  • 2015/07/21       ~       2016/01/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
       なお、分配は案件ごとに行われます。

投資家の皆様の安全性を考慮した不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、不動産事業者に対して運転資金および不動産仕入資金支援のための融資を目的として組成されたファンドです。

投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

☆成立総額300億円突破記念☆【事業者AK社向け 第1弾】不動産担保付きローンへの投資(第12次募集)(:4916)

  • 今回の借り手は、事業者AK(上場企業関連SPC)です。

    事業者AKは、収益不動産の保有・運営のために組成されたSPC(特別目的会社)です。
    横浜市内の商業ビルを総額約11億3,000万円で取得する予定です。
    (平成27年7月21日予定。)

    今般、金融機関からのローンの調達に時間を要するため、
    つなぎ資金として取得資金の一部である8億円を
    以下の要領で募集をいたします。

    ・5,000万円(6か月一括返済)(第1次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第2次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第3次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第4次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第5次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第6次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第7次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第8次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第9次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第10次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第11次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第12次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第13次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第14次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第15次募集)
    ・5,000万円(6か月一括返済)(第16次募集)

    ※また残り約3億3,000万円については、上場企業関連SPC側の自己資金で充当されます。

    金融機関からの調達による借換え等によって早期弁済の可能性が非常に高い案件です。
    期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
    状況によっては、貸付実行がキャンセルされる場合がございます。

    保全としては以下の内容になっています。
    ・上場企業の連帯保証
    ・事業者AKが取得する不動産(土地・建物)に対する第1順位の根抵当権仮登記(本登記留保※1)

    ※1 いつでも登記がおこなえる状態。

    以上、何卒投資ご検討の程、宜しくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    貸付金額 ¥50,000,000
    運用利回り 8 %
    借入期間 6 ヶ月
    貸付実行日 2015年07月21日
    返済完了日 2016年01月28日
    返済方法 6 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 不動産(本登記留保)
    保証 保全等の記載をご覧下さい。

    借り手資料

    (1) 会社謄本 1通
    (2) 物件資料(商業ビル概要・謄本・キャッシュフロー表・鑑定評価書) 1通
    (3) 保証会社の資料(謄本等) 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

  • 案件担当者からのコメント

    事業者AKを担当しますSAKU&YRTUです。

    今回SPCが取得する不動産は、横浜市内の中心エリアにあります。

    不動産鑑定評価に対して借入資金は60%以下であり、
    評価額の範囲内となっております。

    また上場企業の連帯保証を受ける予定ですので
    安全性に配慮した投資案件として、ご紹介させていただきます。

    何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • SAKU&YRTUさん

    担当数:136 件

    貸付金額:45.71 億円

    証券化スキームを駆使しての累積資産額2千億円超の不動産投資・開発・資産運用など様々な不動産プロジェクトに10年以上携りました。国内では、オフィス・商業・住宅・ホテル・ヘルスケア用不動産等、50件以上の大型不動産取引を成立させました。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、このローンファンドに関するQ&Aはありません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 shi********* ¥70,000 2015年07月09日 21時23分49秒
2 jun********* ¥140,000 2015年07月09日 21時06分34秒
3 cha********* ¥110,000 2015年07月09日 20時46分10秒
4 トラン********* ¥150,000 2015年07月09日 20時44分30秒
5 son********* ¥300,000 2015年07月09日 20時40分40秒
6 104********* ¥220,000 2015年07月09日 20時33分20秒
7 wel********* ¥200,000 2015年07月09日 20時30分04秒
8 shi********* ¥500,000 2015年07月09日 20時25分51秒
9 yos********* ¥110,000 2015年07月09日 20時14分49秒
10 ましは********* ¥140,000 2015年07月09日 20時11分03秒
11 kou********* ¥150,000 2015年07月09日 20時09分54秒
12 kok********* ¥500,000 2015年07月09日 19時52分38秒
13 non********* ¥120,000 2015年07月09日 19時44分14秒
14 KAJ********* ¥200,000 2015年07月09日 19時37分00秒
15 上昇気********* ¥1,010,000 2015年07月09日 19時25分38秒
16 wee********* ¥200,000 2015年07月09日 19時24分12秒
17 yom********* ¥110,000 2015年07月09日 19時23分54秒
18 anp********* ¥110,000 2015年07月09日 19時05分09秒
19 mas********* ¥150,000 2015年07月09日 19時04分43秒
20 xin********* ¥110,000 2015年07月09日 18時42分10秒
21 NAO********* ¥1,070,000 2015年07月09日 18時35分36秒
22 てっち********* ¥110,000 2015年07月09日 18時34分11秒
23 kan********* ¥500,000 2015年07月09日 18時34分01秒
24 ono********* ¥200,000 2015年07月09日 18時26分29秒
25 CHE********* ¥300,000 2015年07月09日 18時14分28秒
26 ktx********* ¥130,000 2015年07月09日 18時12分31秒
27 mor********* ¥2,000,000 2015年07月09日 18時04分48秒
28 cri********* ¥200,000 2015年07月09日 18時04分00秒
29 jay********* ¥110,000 2015年07月09日 17時57分56秒
30 man********* ¥760,000 2015年07月09日 17時56分05秒
31 898********* ¥220,000 2015年07月09日 17時48分45秒
32 k2k********* ¥290,000 2015年07月09日 17時40分07秒
33 hid********* ¥200,000 2015年07月09日 17時38分32秒
34 koy********* ¥150,000 2015年07月09日 17時38分14秒
35 ata********* ¥1,510,000 2015年07月09日 17時37分31秒
36 mor********* ¥500,000 2015年07月09日 17時34分53秒
37 kai********* ¥200,000 2015年07月09日 17時34分15秒
38 mas********* ¥1,000,000 2015年07月09日 17時20分41秒
39 han********* ¥200,000 2015年07月09日 17時19分18秒
40 LUP********* ¥200,000 2015年07月09日 17時16分23秒
41 ryo********* ¥700,000 2015年07月09日 17時10分44秒
42 wat********* ¥110,000 2015年07月09日 17時09分54秒
43 aya********* ¥110,000 2015年07月09日 17時08分40秒
44 kon********* ¥170,000 2015年07月09日 17時07分23秒
45 sak********* ¥310,000 2015年07月09日 17時00分07秒
46 yuy********* ¥310,000 2015年07月09日 16時51分02秒
47 nwr********* ¥110,000 2015年07月09日 16時27分01秒
48 hto********* ¥210,000 2015年07月09日 16時25分58秒
49 tt6********* ¥170,000 2015年07月09日 16時22分06秒
50 kom********* ¥120,000 2015年07月09日 15時55分13秒
51 pkx********* ¥110,000 2015年07月09日 15時52分35秒
52 Bin********* ¥400,000 2015年07月09日 15時48分10秒
53 exc********* ¥200,000 2015年07月09日 15時39分24秒
54 cyo********* ¥590,000 2015年07月09日 15時36分09秒
55 izu********* ¥1,710,000 2015年07月09日 15時33分55秒
56 lup********* ¥130,000 2015年07月09日 15時26分17秒
57 sno********* ¥300,000 2015年07月09日 15時24分07秒
58 TMK********* ¥1,190,000 2015年07月09日 15時14分01秒
59 hig********* ¥110,000 2015年07月09日 15時10分49秒
60 nya********* ¥200,000 2015年07月09日 15時04分12秒
61 sei********* ¥1,000,000 2015年07月09日 14時57分00秒
62 yoo********* ¥200,000 2015年07月09日 14時55分42秒
63 夕焼け********* ¥220,000 2015年07月09日 14時54分20秒
64 isa********* ¥140,000 2015年07月09日 14時48分48秒
65 m57********* ¥120,000 2015年07月09日 14時42分57秒
66 nor********* ¥1,000,000 2015年07月09日 14時30分33秒
67 hid********* ¥1,000,000 2015年07月09日 14時25分08秒
68 msh********* ¥200,000 2015年07月09日 14時24分35秒
69 kg1********* ¥1,000,000 2015年07月09日 14時09分36秒
70 tho********* ¥510,000 2015年07月09日 14時01分56秒
71 per********* ¥2,620,000 2015年07月09日 14時00分06秒
72 uht********* ¥200,000 2015年07月09日 13時59分56秒
73 rir********* ¥1,000,000 2015年07月09日 13時55分44秒
74 Gat********* ¥500,000 2015年07月09日 13時52分01秒
75 hak********* ¥110,000 2015年07月09日 13時47分39秒
76 ric********* ¥1,010,000 2015年07月09日 13時37分16秒
77 tya********* ¥110,000 2015年07月09日 13時35分16秒
78 bmx********* ¥1,440,000 2015年07月09日 13時34分18秒
79 390********* ¥110,000 2015年07月09日 13時26分54秒
80 ko1********* ¥440,000 2015年07月09日 13時26分48秒
81 son********* ¥500,000 2015年07月09日 13時26分24秒
82 sar********* ¥1,190,000 2015年07月09日 13時18分24秒
83 江戸川********* ¥400,000 2015年07月09日 13時14分18秒
84 SRV********* ¥3,000,000 2015年07月09日 13時12分47秒
85 tor********* ¥110,000 2015年07月09日 13時12分15秒
86 ank********* ¥200,000 2015年07月09日 13時06分28秒
87 u17********* ¥500,000 2015年07月09日 13時06分19秒
88 kub********* ¥500,000 2015年07月09日 13時05分36秒
89 shi********* ¥110,000 2015年07月09日 13時03分29秒
90 a00********* ¥200,000 2015年07月09日 12時59分28秒
91 swi********* ¥500,000 2015年07月09日 12時59分14秒
92 MS7********* ¥200,000 2015年07月09日 12時58分13秒
93 ryu********* ¥130,000 2015年07月09日 12時56分22秒
94 tak********* ¥540,000 2015年07月09日 12時53分57秒
95 bfi********* ¥200,000 2015年07月09日 12時53分55秒
96 mis********* ¥110,000 2015年07月09日 12時50分23秒
97 kae********* ¥300,000 2015年07月09日 12時50分09秒
98 PCm********* ¥160,000 2015年07月09日 12時49分28秒
99 ske********* ¥200,000 2015年07月09日 12時48分43秒
100 tra********* ¥110,000 2015年07月09日 12時48分29秒
101 aru********* ¥510,000 2015年07月09日 12時48分26秒
102 tom********* ¥400,000 2015年07月09日 12時46分01秒
103 shu********* ¥2,000,000 2015年07月09日 12時45分54秒
104 asd********* ¥500,000 2015年07月09日 12時45分02秒
105 neo********* ¥1,000,000 2015年07月09日 12時44分39秒
106 ror********* ¥150,000 2015年07月09日 12時43分33秒
107 ssd********* ¥500,000 2015年07月09日 12時42分51秒
108 しんさ********* ¥500,000 2015年07月09日 12時42分07秒
109 hir********* ¥400,000 2015年07月09日 12時41分49秒
110 sky********* ¥140,000 2015年07月09日 12時40分32秒
111 por********* ¥150,000 2015年07月09日 12時40分25秒

統計情報

投資申込件数 111 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥50,050,000
投資申込平均金額 ¥450,901

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。