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- 成立ローン総額 1,644億5,417万円
- 登録ユーザー数 86,314人
閲覧回数：3588回
| maneo | 銀行定期 | |
|---|---|---|
| 税引前収益 | --- | --- |
| △税金(源泉税) | --- | --- |
| 税引後収益 | --- | --- |
※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)
| 募集総額 | ¥7,750,000 |
|---|---|
| 案件数 | 2案件 |
| 運用利回り(年利) | 5% ～ 9% |
| 投資可能金額 | 3万円以上から投資可能 |
| 成立条件(※1) | 3万円以上の投資申込 |
| 借入期間・返済方法 | ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。 |
(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。
(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。
当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様へ「ガイアファンディング」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
【事業者AU社向け 第31弾】テキサス州 米国不動産事業資金ローンへの投資(:7408)
| 貸付金額 | ¥7,700,000 |
|---|---|
| 運用利回り | 9 % |
| 借入期間 | 16 ヶ月 |
| 貸付実行日 | 2016年12月28日 |
| 返済完了日 | 2018年05月01日 |
| 返済方法 |
16 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有 |
| 担保 | 無し |
| 保証 | 無し |
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
今般、「ガイアファンディング」で取り扱う案件をセレクトファンドとして募集いたします。
ぜひこの機会に今まで個人では、投資することが難しかった
海外の不動産投資案件に投資が出来る「ガイアファンディング」に
興味を持って頂ければと存じます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
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https://www.gaiafunding.jp/
現在投資家登録募集中です！！！
「ガイアファンディング」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
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担当数：2519 件
貸付金額：392.71 億円
投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。
※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。
※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。
現在、公開されているQ&Aはございません。
| no | maneoID | 投資申込金額 | 申込日時 |
|---|---|---|---|
| 1 | oya********* | ¥2,730,000 | 2016年12月22日 17時47分30秒 |
| 2 | hs3********* | ¥100,000 | 2016年12月22日 17時46分44秒 |
| 3 | RYO********* | ¥120,000 | 2016年12月22日 17時45分54秒 |
| 4 | sno********* | ¥1,000,000 | 2016年12月22日 17時45分45秒 |
| 5 | nob********* | ¥1,170,000 | 2016年12月22日 17時45分38秒 |
| 6 | aze********* | ¥250,000 | 2016年12月22日 17時45分34秒 |
| 7 | kat********* | ¥650,000 | 2016年12月22日 17時45分24秒 |
| 8 | hs1********* | ¥90,000 | 2016年12月22日 17時43分45秒 |
| 9 | azu********* | ¥190,000 | 2016年12月22日 17時43分34秒 |
| 10 | hia********* | ¥200,000 | 2016年12月22日 17時43分27秒 |
| 11 | hig********* | ¥80,000 | 2016年12月22日 17時42分38秒 |
| 12 | たっき********* | ¥430,000 | 2016年12月22日 17時41分51秒 |
| 13 | MAR********* | ¥60,000 | 2016年12月22日 17時41分49秒 |
| 14 | YRU********* | ¥200,000 | 2016年12月22日 17時41分39秒 |
| 15 | Vul********* | ¥250,000 | 2016年12月22日 17時41分38秒 |
| 16 | dor********* | ¥200,000 | 2016年12月22日 17時41分09秒 |
| 17 | man********* | ¥30,000 | 2016年12月22日 17時40分06秒 |
| 投資申込件数 | 17 件 |
|---|---|
| 投資申込率 | 100 % |
| 投資申込合計金額 | ¥7,750,000 |
| 投資申込平均金額 | ¥455,882 |
このローンファンドの募集は終了しました。
事業者AUは、米国の不動産事業者に対して仕入れ資金（物件購入代、工事費等）を融資しますが、
maneoではこの融資金の一部として770万円を募集させていただきます。
本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、
担保物件の完成後の予定評価額（Appraisal：鑑定評価書）は約1億500万円※1となっております。
先順位として約6,750万円の残債務があります。
担保余力は、約3,750万円です。
※1 不動産鑑定評価の円換算につきましては、
為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。
期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日（Closing日）までとなります。
【物件所在地について】テキサス州 ヒューストン市
テキサス州ヒューストン市は、人口約220万人の、アメリカ南部で最も人口の多い都市です。
エネルギー、製造、ヘルスケア、航空産業など、様々な産業が栄え、
幅広い経済活動が行われている大都市です。
また、日本人居住者の数が全米5位、2017年からは、JR東海が建設に協力する、
ダラスとヒューストンを繋ぐ高速鉄道プロジェクトの計画が予定されているなど、
日本と深い関係にあります。
【物件について】
4ベッドルーム、3.5バスルーム、ガレージ2台分、広さが300平米の新築一軒家です。
小・中・高校、そしてショッピングエリアが近隣にあり、
3つの高速道路もすぐに利用できる非常に便利な立地です。
この物件はすでに工事が70％程度終了しています。
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なお、maneoと事業者AUの融資契約は
「責任財産限定特約付」融資（ノンリコースローン）の取扱いとして対応します。
事業者AUの返済原資は、事業者AUを貸付人とする上記貸付金債権に限定され、
事業者AUがmaneoに返済できなくなった場合でも、
事業者AUの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
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投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。