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ガイアファンディングセレクトファンド32号

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ガイアファンディングセレクトファンド32号
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(3万円~1005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(40件)
  • ¥10,050,000
  • 募集総額
  • ¥10,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥10,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 5% ~ 9%
投資可能金額 3万円以上から投資可能
成立条件(※1) 3万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 8(※2)
  • 運用期間 12ヶ月(※3)
  • 2016/12/27 12:22 ~ 2017/01/03 23:59
  • 2017/01/04       ~       2018/01/29

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

 

投資家の皆様へ「ガイアファンディング」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者AU社向け 第33弾】シリコンバレー 米国不動産事業資金ローンへの投資(第1次募集)(:7428)

  • 今回の借り手は、米国向け不動産投資を行う事業者AU社です。

    事業者AUは、不動産事業者に対して開発期間延長による必要資金(工事費等)を融資しますが、
    maneoではこの融資金の一部として4,000万円を以下の要領にて募集させていただきます。

    ・1,000万円(一括返済)(第1次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第2次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第3次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第4次募集)

    本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、
    現時点において担保物件の完成後の予定評価額
    【CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書)】は約3億3,000万円※1となっております。
    なお、本案件の担保順位は2位。先順位の設定は約1億7,790万円です。
    担保余力は、約1億5,210万円です。

    ※1 不動産評価額の円換算につきましては、
    為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
    早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。

    【物件所在地】
    アメリカカリフォルニア州 サンノゼ市(シリコンバレー) ハンチェットパーク地区
    サンノゼの不動産市場は常に“投資したい町”のトップ5内にランキングされ、シリコンバレーの中でも
    テクノロジー系の会社が多く集まるエリアとしても知られています。
    ハンチェットパーク地区は、サンノゼ市内でも特に安全で個性的な家々が並ぶお洒落で
    ゆとりのある住宅地として賃貸ではなく持ち家で住む人が多い人気のエリアです。

    【物件について】
    家の骨組みだけを残し、現在の一階建てから二階建て(地下にワインセラー)にリモデル予定です。
    外観は立てられた当時のスタイルを維持しながら、LED電気、最新鋭のキッチンや
    セキュリティーシステムを配しながら生まれ変わります。

    :::::::::
    なお、maneoと事業者AUの融資契約は
    「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)の取扱いとして対応します。

    事業者AUの返済原資は、事業者AUを貸付人とする上記貸付金債権に限定され、
    事業者AUがmaneoに返済できなくなった場合でも、
    事業者AUの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥10,000,000
    運用利回り 9 %
    借入期間 12 ヶ月
    貸付実行日 2017年01月04日
    返済完了日 2018年01月29日
    返済方法 12 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 無し
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 1通
    (2) 担保資料 1通
    (3) 代表者本人確認資料 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    今般、「ガイアファンディング」で取り扱う案件をセレクトファンドとして募集いたします。

    ぜひこの機会に今まで個人では、投資することが難しかった
    海外の不動産投資案件に投資が出来る「ガイアファンディング」に
    興味を持って頂ければと存じます。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。


    -------------------------------------------------------------
    https://www.gaiafunding.jp/
    現在投資家登録募集中です!!!

    「ガイアファンディング」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
    -------------------------------------------------------------

  • 担当者tanakaさん

    tanakaさん

    担当数:2519 件

    貸付金額:392.71 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 無間道********* ¥40,000 2016年12月27日 13時27分02秒
2 rio********* ¥30,000 2016年12月27日 13時12分51秒
3 hiy********* ¥100,000 2016年12月27日 13時09分13秒
4 har********* ¥50,000 2016年12月27日 13時05分23秒
5 mer********* ¥500,000 2016年12月27日 13時05分18秒
6 hs3********* ¥100,000 2016年12月27日 12時59分34秒
7 mac********* ¥300,000 2016年12月27日 12時59分05秒
8 ryu********* ¥200,000 2016年12月27日 12時56分23秒
9 oma********* ¥800,000 2016年12月27日 12時55分10秒
10 tak********* ¥70,000 2016年12月27日 12時54分29秒
11 sno********* ¥1,000,000 2016年12月27日 12時52分05秒
12 con********* ¥200,000 2016年12月27日 12時50分51秒
13 kou********* ¥50,000 2016年12月27日 12時49分30秒
14 kis********* ¥50,000 2016年12月27日 12時48分50秒
15 かげろ********* ¥210,000 2016年12月27日 12時45分32秒
16 new********* ¥50,000 2016年12月27日 12時43分40秒
17 tak********* ¥260,000 2016年12月27日 12時41分31秒
18 tac********* ¥100,000 2016年12月27日 12時41分19秒
19 kos********* ¥500,000 2016年12月27日 12時41分07秒
20 rei********* ¥200,000 2016年12月27日 12時40分31秒
21 hig********* ¥100,000 2016年12月27日 12時40分24秒
22 shi********* ¥190,000 2016年12月27日 12時40分14秒
23 Tan********* ¥500,000 2016年12月27日 12時40分10秒
24 cho********* ¥1,400,000 2016年12月27日 12時39分46秒
25 aha********* ¥1,000,000 2016年12月27日 12時38分55秒
26 bar********* ¥100,000 2016年12月27日 12時38分50秒
27 tok********* ¥480,000 2016年12月27日 12時38分35秒
28 051********* ¥200,000 2016年12月27日 12時38分07秒
29 emp********* ¥150,000 2016年12月27日 12時37分31秒
30 Fi3********* ¥100,000 2016年12月27日 12時35分42秒
31 ミヤト********* ¥80,000 2016年12月27日 12時34分46秒
32 das********* ¥120,000 2016年12月27日 12時34分06秒
33 bun********* ¥40,000 2016年12月27日 12時33分52秒
34 hon********* ¥250,000 2016年12月27日 12時33分41秒
35 hol********* ¥30,000 2016年12月27日 12時33分00秒
36 sho********* ¥90,000 2016年12月27日 12時32分56秒
37 hen********* ¥100,000 2016年12月27日 12時32分54秒
38 pun********* ¥230,000 2016年12月27日 12時31分57秒
39 art********* ¥50,000 2016年12月27日 12時31分31秒
40 sea********* ¥30,000 2016年12月27日 12時25分39秒

統計情報

投資申込件数 40 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥10,050,000
投資申込平均金額 ¥251,250

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。