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ガイアファンディングセレクトファンド36号(案件1:AU社、案件2:AN社)

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ガイアファンディングセレクトファンド36号(案件1:AU社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(2万円~1005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(28件)
  • ¥10,050,000
  • 募集総額
  • ¥10,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥10,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 5% ~ 9%
投資可能金額 2万円以上から投資可能
成立条件(※1) 2万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 5(※2)
  • 運用期間 7ヶ月(※3)
  • 2017/01/11 16:01 ~ 2017/01/15 23:59
  • 2017/01/17       ~       2017/08/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。


投資家の皆様へ「ガイアファンディング」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者AU社向け】カリフォルニア州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第1次募集)(:7543)

  • 今回の借り手は、米国向け不動産投資を行う事業者AU社です。

    事業者AUは、不動産事業者に対して開発期間延長による必要資金(工事費等)を融資しますが、
    maneoではこの融資金の一部として7,000万円を以下の要領にて募集させていただきます。

    ・1,000万円(一括返済)(第1次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第2次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第3次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第4次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第5次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第6次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第7次募集)

    本融資に際し、事業者AUは、購入物件を担保として設定しますが、
    現時点において担保物件の完成後の予定評価額
    【CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書)】は約1億6,200万円※1となっております。
    なお、本案件の担保順位は1位です。

    ※1 不動産評価額の円換算につきましては、
    為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。

    【物件所在地】カリフォルニア州エルクグローブ地区
    エルクグローブは、カリフォルニア州の首都サクラメントに近い、とても環境のよい都市です。
    このエリアの雇用、所得の増加は著しく、住宅建設が大変活発な地域です。
    優れた学校が多く、大型店やショップ、レストランも豊富なことからファミリーにはうってつけの場所です。

    【案件について】
    11のファミリー向け戸建て住宅を新築するプロジェクトです。
    各戸とも220㎡程度、ベッドルーム4つ、バスルーム3つの広さの住宅となります。
    2000年代はじめに整備されたエリアで、既に区画にわかれており、
    大小の道路、歩道、縁石、下水道なども備わっており、許可の申請、建築の準備等をするための
    資金を募集します。
    その後、次のフェイズでは実際に住宅を建設します。

    :::::::::
    なお、maneoと事業者AUの融資契約は
    「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)の取扱いとして対応します。

    事業者AUの返済原資は、事業者AUを貸付人とする上記貸付金債権に限定され、
    事業者AUがmaneoに返済できなくなった場合でも、
    事業者AUの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥10,000,000
    運用利回り 9 %
    借入期間 7 ヶ月
    貸付実行日 2017年01月17日
    返済完了日 2017年08月28日
    返済方法 7 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 無し
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 1通
    (2) 担保資料 1通
    (3) 代表者本人確認資料 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    今般、「ガイアファンディング」で取り扱う案件をセレクトファンドとして募集いたします。

    ぜひこの機会に今まで個人では、投資することが難しかった
    海外の不動産投資案件に投資が出来る「ガイアファンディング」に
    興味を持って頂ければと存じます。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。


    -------------------------------------------------------------
    https://www.gaiafunding.jp/
    現在投資家登録募集中です!!!

    「ガイアファンディング」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
    -------------------------------------------------------------

  • 担当者tanakaさん

    tanakaさん

    担当数:2519 件

    貸付金額:392.71 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 anc********* ¥70,000 2017年01月11日 16時15分03秒
2 nea********* ¥110,000 2017年01月11日 16時14分27秒
3 kur********* ¥130,000 2017年01月11日 16時13分07秒
4 mat********* ¥500,000 2017年01月11日 16時13分03秒
5 oka********* ¥20,000 2017年01月11日 16時12分59秒
6 てつて********* ¥150,000 2017年01月11日 16時12分34秒
7 naz********* ¥150,000 2017年01月11日 16時11分41秒
8 Pav********* ¥280,000 2017年01月11日 16時11分32秒
9 kik********* ¥270,000 2017年01月11日 16時11分14秒
10 ora********* ¥200,000 2017年01月11日 16時10分56秒
11 ant********* ¥200,000 2017年01月11日 16時10分20秒
12 sno********* ¥500,000 2017年01月11日 16時09分14秒
13 zx5********* ¥740,000 2017年01月11日 16時08分43秒
14 th1********* ¥30,000 2017年01月11日 16時08分09秒
15 Kei********* ¥630,000 2017年01月11日 16時08分08秒
16 put********* ¥1,070,000 2017年01月11日 16時07分50秒
17 nob********* ¥80,000 2017年01月11日 16時07分49秒
18 gue********* ¥920,000 2017年01月11日 16時07分48秒
19 nek********* ¥200,000 2017年01月11日 16時07分01秒
20 gin********* ¥140,000 2017年01月11日 16時06分25秒
21 aya********* ¥500,000 2017年01月11日 16時06分24秒
22 nnm********* ¥1,000,000 2017年01月11日 16時06分21秒
23 風林火********* ¥1,300,000 2017年01月11日 16時06分19秒
24 イカイ********* ¥100,000 2017年01月11日 16時06分01秒
25 Tan********* ¥300,000 2017年01月11日 16時05分23秒
26 ari********* ¥160,000 2017年01月11日 16時04分12秒
27 you********* ¥150,000 2017年01月11日 16時03分51秒
28 tak********* ¥150,000 2017年01月11日 16時03分44秒

統計情報

投資申込件数 28 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥10,050,000
投資申込平均金額 ¥358,929

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。