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アメリカンファンディングセレクトファンド5号(案件1:BV社、案件2:AN社)

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アメリカンファンディングセレクトファンド5号(案件1:BV社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(7万円~3005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(57件)
  • ¥30,050,000
  • 募集総額
  • ¥30,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥30,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 5% ~ 8%
投資可能金額 7万円以上から投資可能
成立条件(※1) 7万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 14(※2)
  • 運用期間 12ヶ月(※3)
  • 2017/01/17 22:05 ~ 2017/01/30 23:59
  • 2017/02/01       ~       2018/02/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。


投資家の皆様へ「アメリカンファンディング」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者BV社向け】テキサス州ヒューストン市 米国不動産事業資金ローンへの投資(第3次募集)(:7637)

  • 今回の借り手は、米国向け不動産投資を行う事業者BV社です。

    事業者BVは、米国の不動産事業者に対し、借り換え資金のための融資を行います。
    融資金の一部として1億5,738万円を以下の要領にて募集させていただきます。

    ・3,738万円(一括返済)(第1次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第2次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第3次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第4次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第5次募集)

    本購入物件を担保として設定(第2順位)しておりますが、
    現時点において不動産担保物件の不動産鑑定額は3億3,700万円※1となっております。
    なお、第1順位の残債は約1億1,500万円となっております。
    担保余力は、約2億2,200万円です。

    当案件におきましては、借り手側が為替のリスクを負うものとします。

    ※1不動産評価額の円換算につきましては、
    為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。

    早期弁済の可能性が高い案件です。
    早期弁済の場合は、利息の発生は借り手からの返済日までとなります。
    アメリカンファンディングのサイト上での借入期間と
    本件での運用期間に差異が生じていますが、
    maneoでは投資家の皆様の運用期間を長く設定させていただいております。

    【物件の所在地について】テキサス州ヒューストン市
    ヒューストン市は全米第4位の人口を誇るテキサス州内最大の都市です。
    数多くの石油・ガス開発生産関連企業が本拠を構える他、
    世界最大級の医学研究・医療施設群であるテキサス・メディカル・センターがあり、
    特に心臓手術、癌、小児医療分野では世界最先端の技術を誇っています。

    また、交通面では、全米有数規模のジョージ・ブッシュ国際空港を擁し、
    ユナイテッドエアラインのハブ空港として機能しています。

    【担保物件について】
    ヒューストンの中心部にほど近い場所に位置する、
    木造2階建て、66世帯のアパートです。
    常に約90%以上の稼働率(入居率)を保っており、
    安定した家賃収入を得ている収益物件です。

    :::::::::
    なお、maneoと事業者BVの融資契約は
    「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)の取扱いとして対応します。

    事業者BVの返済原資は、事業者BVを貸付人とする上記貸付金債権に限定され、
    事業者BVがmaneoに返済できなくなった場合でも、
    事業者BVの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥30,000,000
    運用利回り 8 %
    借入期間 12 ヶ月
    貸付実行日 2017年02月01日
    返済完了日 2018年02月28日
    返済方法 12 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 無し
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 1通
    (2) 代表者本人確認資料 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    今般、「アメリカンファンディング」で取り扱う案件をセレクトファンドとして募集いたします。

    ぜひこの機会に今まで個人では、投資することが難しかった
    海外の不動産投資案件に投資が出来る「アメリカンファンディング」に
    興味を持って頂ければと存じます。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。


    -------------------------------------------------------------
    https://www.americanfunding.jp/
    現在投資家登録募集中です!!!

    「アメリカンファンディング」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
    -------------------------------------------------------------

  • 担当者tanakaさん

    tanakaさん

    担当数:2519 件

    貸付金額:392.71 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 dda********* ¥50,000 2017年01月17日 22時41分59秒
2 amg********* ¥300,000 2017年01月17日 22時41分32秒
3 shi********* ¥150,000 2017年01月17日 22時41分03秒
4 z21********* ¥250,000 2017年01月17日 22時40分42秒
5 rir********* ¥70,000 2017年01月17日 22時40分39秒
6 sha********* ¥1,230,000 2017年01月17日 22時40分26秒
7 かげろ********* ¥200,000 2017年01月17日 22時40分17秒
8 biz********* ¥300,000 2017年01月17日 22時39分07秒
9 k11********* ¥5,180,000 2017年01月17日 22時38分50秒
10 fac********* ¥210,000 2017年01月17日 22時38分35秒
11 ryo********* ¥100,000 2017年01月17日 22時38分33秒
12 yma********* ¥70,000 2017年01月17日 22時38分00秒
13 MS7********* ¥260,000 2017年01月17日 22時37分59秒
14 ばんば********* ¥100,000 2017年01月17日 22時37分43秒
15 red********* ¥300,000 2017年01月17日 22時36分55秒
16 kan********* ¥270,000 2017年01月17日 22時36分13秒
17 reg********* ¥500,000 2017年01月17日 22時36分11秒
18 noz********* ¥500,000 2017年01月17日 22時35分36秒
19 bye********* ¥100,000 2017年01月17日 22時35分26秒
20 far********* ¥70,000 2017年01月17日 22時34分17秒
21 doc********* ¥130,000 2017年01月17日 22時34分03秒
22 zoo********* ¥300,000 2017年01月17日 22時33分57秒
23 kai********* ¥920,000 2017年01月17日 22時33分12秒
24 bal********* ¥510,000 2017年01月17日 22時31分20秒
25 hir********* ¥1,500,000 2017年01月17日 22時31分03秒
26 eim********* ¥1,280,000 2017年01月17日 22時30分55秒
27 iji********* ¥150,000 2017年01月17日 22時30分19秒
28 ssd********* ¥280,000 2017年01月17日 22時29分38秒
29 mah********* ¥300,000 2017年01月17日 22時28分36秒
30 99m********* ¥100,000 2017年01月17日 22時28分30秒
31 ent********* ¥120,000 2017年01月17日 22時26分38秒
32 mom********* ¥80,000 2017年01月17日 22時26分28秒
33 hei********* ¥1,090,000 2017年01月17日 22時24分55秒
34 aya********* ¥70,000 2017年01月17日 22時24分41秒
35 kob********* ¥300,000 2017年01月17日 22時23分40秒
36 tok********* ¥500,000 2017年01月17日 22時23分34秒
37 232********* ¥1,000,000 2017年01月17日 22時23分21秒
38 kkk********* ¥200,000 2017年01月17日 22時22分21秒
39 jac********* ¥200,000 2017年01月17日 22時21分46秒
40 coc********* ¥200,000 2017年01月17日 22時21分38秒
41 pik********* ¥70,000 2017年01月17日 22時21分13秒
42 wwb********* ¥1,000,000 2017年01月17日 22時21分00秒
43 hs3********* ¥100,000 2017年01月17日 22時20分34秒
44 yas********* ¥300,000 2017年01月17日 22時20分03秒
45 mei********* ¥90,000 2017年01月17日 22時19分43秒
46 aru********* ¥100,000 2017年01月17日 22時18分10秒
47 hot********* ¥200,000 2017年01月17日 22時17分50秒
48 yud********* ¥100,000 2017年01月17日 22時17分16秒
49 nay********* ¥100,000 2017年01月17日 22時16分30秒
50 met********* ¥100,000 2017年01月17日 22時16分23秒
51 sno********* ¥3,000,000 2017年01月17日 22時16分14秒
52 mas********* ¥3,000,000 2017年01月17日 22時16分05秒
53 eom********* ¥300,000 2017年01月17日 22時14分55秒
54 dry********* ¥500,000 2017年01月17日 22時10分39秒
55 ysh********* ¥70,000 2017年01月17日 22時10分38秒
56 ito********* ¥440,000 2017年01月17日 22時07分56秒
57 tsu********* ¥1,140,000 2017年01月17日 22時07分11秒

統計情報

投資申込件数 57 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥30,050,000
投資申込平均金額 ¥527,193

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。