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- 成立ローン総額 1,644億5,417万円
- 登録ユーザー数 86,308人
閲覧回数：2813回
| maneo | 銀行定期 | |
|---|---|---|
| 税引前収益 | --- | --- |
| △税金(源泉税) | --- | --- |
| 税引後収益 | --- | --- |
※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)
| 募集総額 | ¥30,050,000 |
|---|---|
| 案件数 | 2案件 |
| 運用利回り(年利) | 5% ～ 8% |
| 投資可能金額 | 7万円以上から投資可能 |
| 成立条件(※1) | 7万円以上の投資申込 |
| 借入期間・返済方法 | ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。 |
(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。
(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。
当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様へ「アメリカンファンディング」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
【事業者BV社向け】テキサス州ヒューストン市 米国不動産事業資金ローンへの投資(第4次募集)(:7639)
| 貸付金額 | ¥30,000,000 |
|---|---|
| 運用利回り | 8 % |
| 借入期間 | 12 ヶ月 |
| 貸付実行日 | 2017年02月01日 |
| 返済完了日 | 2018年02月28日 |
| 返済方法 |
12 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有 |
| 担保 | 無し |
| 保証 | 無し |
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
今般、「アメリカンファンディング」で取り扱う案件をセレクトファンドとして募集いたします。
ぜひこの機会に今まで個人では、投資することが難しかった
海外の不動産投資案件に投資が出来る「アメリカンファンディング」に
興味を持って頂ければと存じます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
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https://www.americanfunding.jp/
現在投資家登録募集中です！！！
「アメリカンファンディング」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
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担当数：2519 件
貸付金額：392.71 億円
投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。
※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。
※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。
現在、公開されているQ&Aはございません。
| no | maneoID | 投資申込金額 | 申込日時 |
|---|---|---|---|
| 1 | dra********* | ¥6,370,000 | 2017年01月18日 11時18分25秒 |
| 2 | dan********* | ¥200,000 | 2017年01月18日 11時18分10秒 |
| 3 | kom********* | ¥70,000 | 2017年01月18日 11時16分17秒 |
| 4 | kaz********* | ¥1,000,000 | 2017年01月18日 11時15分17秒 |
| 5 | Bea********* | ¥70,000 | 2017年01月18日 11時14分30秒 |
| 6 | asa********* | ¥6,910,000 | 2017年01月18日 11時13分40秒 |
| 7 | すーさ********* | ¥500,000 | 2017年01月18日 11時13分15秒 |
| 8 | イカイ********* | ¥100,000 | 2017年01月18日 11時12分39秒 |
| 9 | tyo********* | ¥100,000 | 2017年01月18日 11時11分30秒 |
| 10 | ヘネシ********* | ¥4,020,000 | 2017年01月18日 11時09分41秒 |
| 11 | Bel********* | ¥2,360,000 | 2017年01月18日 11時06分23秒 |
| 12 | con********* | ¥300,000 | 2017年01月18日 11時02分51秒 |
| 13 | ste********* | ¥70,000 | 2017年01月18日 11時02分09秒 |
| 14 | add********* | ¥2,240,000 | 2017年01月18日 11時00分01秒 |
| 15 | kur********* | ¥70,000 | 2017年01月18日 10時58分23秒 |
| 16 | hs3********* | ¥100,000 | 2017年01月18日 10時56分05秒 |
| 17 | Fi3********* | ¥100,000 | 2017年01月18日 10時55分23秒 |
| 18 | mar********* | ¥120,000 | 2017年01月18日 10時55分00秒 |
| 19 | hit********* | ¥70,000 | 2017年01月18日 10時53分28秒 |
| 20 | kaz********* | ¥100,000 | 2017年01月18日 10時53分17秒 |
| 21 | mon********* | ¥170,000 | 2017年01月18日 10時52分25秒 |
| 22 | yok********* | ¥240,000 | 2017年01月18日 10時51分09秒 |
| 23 | 8mf********* | ¥480,000 | 2017年01月18日 10時50分51秒 |
| 24 | まーく********* | ¥200,000 | 2017年01月18日 10時47分58秒 |
| 25 | ミヤト********* | ¥1,230,000 | 2017年01月18日 10時46分58秒 |
| 26 | Alp********* | ¥1,000,000 | 2017年01月18日 10時46分57秒 |
| 27 | Eli********* | ¥390,000 | 2017年01月18日 10時46分30秒 |
| 28 | r32********* | ¥200,000 | 2017年01月18日 10時46分20秒 |
| 29 | hok********* | ¥120,000 | 2017年01月18日 10時44分54秒 |
| 30 | hir********* | ¥150,000 | 2017年01月18日 10時43分56秒 |
| 31 | aic********* | ¥360,000 | 2017年01月18日 10時42分50秒 |
| 32 | mul********* | ¥400,000 | 2017年01月18日 10時42分24秒 |
| 33 | 007********* | ¥70,000 | 2017年01月18日 10時42分09秒 |
| 34 | try********* | ¥100,000 | 2017年01月18日 10時41分52秒 |
| 35 | kam********* | ¥70,000 | 2017年01月18日 10時40分04秒 |
| 投資申込件数 | 35 件 |
|---|---|
| 投資申込率 | 100 % |
| 投資申込合計金額 | ¥30,050,000 |
| 投資申込平均金額 | ¥858,571 |
このローンファンドの募集は終了しました。
事業者BVは、米国の不動産事業者に対し、借り換え資金のための融資を行います。
融資金の一部として1億5,738万円を以下の要領にて募集させていただきます。
・3,738万円（一括返済）（第1次募集）
・3,000万円（一括返済）（第2次募集）
・3,000万円（一括返済）（第3次募集）
・3,000万円（一括返済）（第4次募集）
・3,000万円（一括返済）（第5次募集）
本購入物件を担保として設定（第2順位）しておりますが、
現時点において不動産担保物件の不動産鑑定額は3億3,700万円※1となっております。
なお、第1順位の残債は約1億1,500万円となっております。
担保余力は、約2億2,200万円です。
当案件におきましては、借り手側が為替のリスクを負うものとします。
※1不動産評価額の円換算につきましては、
為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期弁済の可能性が高い案件です。
早期弁済の場合は、利息の発生は借り手からの返済日までとなります。
アメリカンファンディングのサイト上での借入期間と
本件での運用期間に差異が生じていますが、
maneoでは投資家の皆様の運用期間を長く設定させていただいております。
【物件の所在地について】テキサス州ヒューストン市
ヒューストン市は全米第4位の人口を誇るテキサス州内最大の都市です。
数多くの石油・ガス開発生産関連企業が本拠を構える他、
世界最大級の医学研究・医療施設群であるテキサス・メディカル・センターがあり、
特に心臓手術、癌、小児医療分野では世界最先端の技術を誇っています。
また、交通面では、全米有数規模のジョージ・ブッシュ国際空港を擁し、
ユナイテッドエアラインのハブ空港として機能しています。
【担保物件について】
ヒューストンの中心部にほど近い場所に位置する、
木造2階建て、66世帯のアパートです。
常に約90％以上の稼働率（入居率）を保っており、
安定した家賃収入を得ている収益物件です。
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なお、maneoと事業者BVの融資契約は
「責任財産限定特約付」融資（ノンリコースローン）の取扱いとして対応します。
事業者BVの返済原資は、事業者BVを貸付人とする上記貸付金債権に限定され、
事業者BVがmaneoに返済できなくなった場合でも、
事業者BVの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
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投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。