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不動産担保付きローンファンド131号

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不動産担保付きローンファンド131号
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(9万円~4005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(117件)
  • ¥40,050,000
  • 募集総額
  • ¥40,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥40,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 5% ~ 7%
投資可能金額 9万円以上から投資可能
成立条件(※1) 9万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 17(※2)
  • 運用期間 10ヶ月(※3)
  • 2015/08/10 08:12 ~ 2015/08/26 23:59
  • 2015/08/28       ~       2016/06/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

当ファンドは、事業者に対して主として運転資金支援のための融資を目的として組成されたファンドです。


投資家の皆様の利回りを追求できる商品としてご案内させて頂きます。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者X社向け 第22弾】不動産担保付きローンへの投資(第10次募集)(:4969)

  • 今回の借り手は事業者Xとなります。

    今般は、太陽光発電の事業資金として計4億円を
    以下の要領にて募集させていただきます。

    ・4,000万円(一括返済)(第1次募集)
    ・4,000万円(一括返済)(第2次募集)
    ・4,000万円(一括返済)(第3次募集)
    ・4,000万円(一括返済)(第4次募集)
    ・4,000万円(一括返済)(第5次募集)
    ・4,000万円(一括返済)(第6次募集)
    ・4,000万円(一括返済)(第7次募集)
    ・4,000万円(一括返済)(第8次募集)
    ・4,000万円(一括返済)(第9次募集)
    ・4,000万円(一括返済)(第10次募集)

    ※前回までに借り入れた4億円は、8/28に期日どおり返済されますが、
    改めて、販売期間延長のために再募集いたします。

    保全としては、以下の内容になっています。
    ・X社所有の土地に対する根抵当権設定(第一順位)
    ・X社が所有している太陽光パネルの集合動産譲渡担保(設置済み)
    ・公正証書融資契約
    ・代表者の連帯保証

    ※早期に売却が成立した場合は、期限前に返済となります。(早期弁済の可能性が高い案件です。)
    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    投資家の皆様の利回りを追求できる商品としてご案内させて頂きます。
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥40,000,000
    運用利回り 7 %
    借入期間 10 ヶ月
    貸付実行日 2015年08月28日
    返済完了日 2016年06月28日
    返済方法 10 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 不動産
    保証 保全等の記載をご覧下さい。

    借り手資料

    (1) 会社謄本 1通
    (2) 担保資料(写真、謄本) 1通
    (3) 代表者本人確認資料 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    X社の案件を担当するPM1です。

    本件、機関投資家との売買契約の締結作業、及びそれと並行して
    行われている行政や地元住民の調整作業について目途が見えてきている状況です。

    その契約金は、本件融資金の返済は十分に賄える案件でございます。
    早期での返済も見込めますが、余裕ある融資期間設定で対応しております。

    このような点から投資家の皆様にお勧め致しております。

  • 担当者PM1さん

    PM1さん

    担当数:6690 件

    貸付金額:185.24 億円

    不動産事業者の用地仕入資金、中小企業の新規事業資金、増加運転資金を中心に扱っています。投資家の資金を如何に安全に運用するかを目標にします。その上で融資申込者への対応には迅速さや柔軟さを重視しています。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

  • 質問1
  • 販売期間延長の端的な理由・原因を教えてください。
    また、当初予定していた期間内に売れなかったものが、本融資を受けたとして今後は相当程度の確実性で売り切れる理由もお聞かせください。

     (aic*********様より : 2015-08-04 14:49:42)

  • 回答1
  • ご質問ありがとうございます。

    maneoでの融資期間中に売買の契約金が入金される予定で進んでおりましたが、
    購入予定の機関投資家との細部の条件確認に時間を要したため、
    返済期限内に入金されないことになりましたので
    期間の延長をすることとなりました。

    現在、契約内容について継続して協議中です。

    また、この機関投資家以外にも、購入希望者は複数控えており、
    並行して交渉中ですので、期間内に成立し、返済されるものと見込んでおります。

    ご検討の程お願い申し上げます。

     (更新:2015-08-05 12:05:08)


  • 質問2
  • 電力会社によっては事業用太陽光発電の電力購入を保留とする情報があります。
    当該投資案件の太陽光パネル設置地域をお知らせください。

     (kaw*********様より : 2015-08-07 12:31:54)

  • 回答2
  • 質問ありがとうございます。

    対象案件は九州地方でございます。

    電力会社による電力の買取の中断については、その対象地ではございますが、
    これは今後の新規事案についての中断を示しています。

    一方で本件は、買取価格制度発表直後に電力会社からの系統連系の承諾を得ている案件ですので、
    その点で、事業性を根本から毀損させるということはございません。

    引き続き宜しくお願い申し上げます。

     (更新:2015-08-10 10:54:08)


投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 mak********* ¥190,000 2015年08月11日 11時41分22秒
2 koj********* ¥500,000 2015年08月11日 11時16分12秒
3 gcg********* ¥150,000 2015年08月11日 11時09分50秒
4 ケイン********* ¥100,000 2015年08月11日 10時59分37秒
5 ich********* ¥150,000 2015年08月11日 10時57分49秒
6 NKH********* ¥100,000 2015年08月11日 10時43分42秒
7 tsu********* ¥400,000 2015年08月11日 10時30分42秒
8 sor********* ¥90,000 2015年08月11日 09時59分42秒
9 rur********* ¥100,000 2015年08月11日 09時32分24秒
10 son********* ¥2,330,000 2015年08月11日 09時31分10秒
11 tei********* ¥1,090,000 2015年08月11日 09時27分22秒
12 TEG********* ¥100,000 2015年08月11日 09時13分00秒
13 yaz********* ¥90,000 2015年08月11日 08時49分12秒
14 nnm********* ¥550,000 2015年08月11日 06時27分35秒
15 pin********* ¥380,000 2015年08月11日 05時04分38秒
16 aze********* ¥200,000 2015年08月11日 01時44分59秒
17 はつせ********* ¥100,000 2015年08月10日 23時33分46秒
18 shi********* ¥90,000 2015年08月10日 23時30分11秒
19 waw********* ¥100,000 2015年08月10日 23時17分59秒
20 pal********* ¥130,000 2015年08月10日 23時13分29秒
21 Sep********* ¥100,000 2015年08月10日 22時58分08秒
22 sid********* ¥100,000 2015年08月10日 22時39分23秒
23 ros********* ¥120,000 2015年08月10日 22時36分02秒
24 mfu********* ¥350,000 2015年08月10日 22時06分56秒
25 SHI********* ¥190,000 2015年08月10日 21時55分06秒
26 ish********* ¥100,000 2015年08月10日 21時43分29秒
27 SAK********* ¥200,000 2015年08月10日 21時39分34秒
28 クラレ********* ¥500,000 2015年08月10日 20時41分18秒
29 kas********* ¥90,000 2015年08月10日 20時32分54秒
30 jyo********* ¥130,000 2015年08月10日 20時22分12秒
31 kan********* ¥450,000 2015年08月10日 19時43分58秒
32 まさや********* ¥200,000 2015年08月10日 19時43分55秒
33 tur********* ¥90,000 2015年08月10日 19時33分10秒
34 ましは********* ¥90,000 2015年08月10日 19時14分13秒
35 mon********* ¥90,000 2015年08月10日 19時00分23秒
36 ric********* ¥300,000 2015年08月10日 18時28分50秒
37 kae********* ¥500,000 2015年08月10日 18時24分49秒
38 tak********* ¥1,190,000 2015年08月10日 18時21分31秒
39 初音ミ********* ¥90,000 2015年08月10日 18時13分54秒
40 chi********* ¥710,000 2015年08月10日 17時42分53秒
41 tir********* ¥300,000 2015年08月10日 17時26分26秒
42 kus********* ¥100,000 2015年08月10日 17時23分05秒
43 nat********* ¥1,330,000 2015年08月10日 17時21分28秒
44 kit********* ¥250,000 2015年08月10日 17時21分23秒
45 the********* ¥300,000 2015年08月10日 17時06分54秒
46 fka********* ¥100,000 2015年08月10日 16時31分12秒
47 was********* ¥100,000 2015年08月10日 14時53分46秒
48 ono********* ¥300,000 2015年08月10日 14時38分41秒
49 reb********* ¥190,000 2015年08月10日 14時37分15秒
50 Che********* ¥90,000 2015年08月10日 14時19分14秒
51 nor********* ¥300,000 2015年08月10日 14時18分13秒
52 byi********* ¥100,000 2015年08月10日 14時13分35秒
53 エイト********* ¥100,000 2015年08月10日 14時10分57秒
54 sky********* ¥100,000 2015年08月10日 14時07分00秒
55 man********* ¥590,000 2015年08月10日 13時59分12秒
56 enj********* ¥200,000 2015年08月10日 13時58分45秒
57 うさこ********* ¥300,000 2015年08月10日 13時45分54秒
58 アンチ********* ¥1,200,000 2015年08月10日 13時43分31秒
59 yam********* ¥200,000 2015年08月10日 13時39分54秒
60 pam********* ¥100,000 2015年08月10日 13時14分57秒
61 saf********* ¥200,000 2015年08月10日 13時09分32秒
62 pon********* ¥100,000 2015年08月10日 13時01分47秒
63 201********* ¥100,000 2015年08月10日 12時58分23秒
64 cr7********* ¥130,000 2015年08月10日 12時56分38秒
65 kat********* ¥500,000 2015年08月10日 12時29分05秒
66 one********* ¥140,000 2015年08月10日 12時26分20秒
67 mom********* ¥100,000 2015年08月10日 12時18分36秒
68 kij********* ¥3,000,000 2015年08月10日 12時04分49秒
69 sho********* ¥390,000 2015年08月10日 12時03分45秒
70 a56********* ¥300,000 2015年08月10日 11時52分16秒
71 att********* ¥400,000 2015年08月10日 11時40分11秒
72 you********* ¥300,000 2015年08月10日 11時39分03秒
73 nob********* ¥300,000 2015年08月10日 11時36分33秒
74 eas********* ¥150,000 2015年08月10日 11時34分32秒
75 top********* ¥150,000 2015年08月10日 11時30分46秒
76 rev********* ¥150,000 2015年08月10日 11時11分40秒
77 jin********* ¥210,000 2015年08月10日 11時01分15秒
78 gte********* ¥150,000 2015年08月10日 11時01分07秒
79 nac********* ¥3,000,000 2015年08月10日 10時57分56秒
80 mat********* ¥100,000 2015年08月10日 10時40分44秒
81 JIN********* ¥100,000 2015年08月10日 10時09分48秒
82 YRU********* ¥250,000 2015年08月10日 10時09分07秒
83 aug********* ¥100,000 2015年08月10日 10時05分33秒
84 son********* ¥600,000 2015年08月10日 09時57分51秒
85 sak********* ¥100,000 2015年08月10日 09時53分25秒
86 hy0********* ¥110,000 2015年08月10日 09時48分00秒
87 ミヤト********* ¥120,000 2015年08月10日 09時47分48秒
88 alt********* ¥100,000 2015年08月10日 09時47分40秒
89 tou********* ¥150,000 2015年08月10日 09時41分24秒
90 put********* ¥90,000 2015年08月10日 09時31分28秒
91 yuu********* ¥300,000 2015年08月10日 09時30分32秒
92 neo********* ¥1,000,000 2015年08月10日 09時29分54秒
93 hok********* ¥120,000 2015年08月10日 09時28分12秒
94 fen********* ¥1,400,000 2015年08月10日 09時25分23秒
95 jKp********* ¥100,000 2015年08月10日 09時20分40秒
96 eag********* ¥1,060,000 2015年08月10日 09時19分03秒
97 har********* ¥100,000 2015年08月10日 09時10分03秒
98 hs3********* ¥180,000 2015年08月10日 09時09分46秒
99 ato********* ¥100,000 2015年08月10日 09時09分06秒
100 zap********* ¥940,000 2015年08月10日 09時03分39秒
101 kiy********* ¥380,000 2015年08月10日 08時55分45秒
102 898********* ¥210,000 2015年08月10日 08時53分29秒
103 793********* ¥200,000 2015年08月10日 08時50分45秒
104 ash********* ¥90,000 2015年08月10日 08時49分30秒
105 Che********* ¥220,000 2015年08月10日 08時47分27秒
106 hab********* ¥100,000 2015年08月10日 08時42分23秒
107 hen********* ¥110,000 2015年08月10日 08時35分11秒
108 HMC********* ¥90,000 2015年08月10日 08時34分47秒
109 int********* ¥90,000 2015年08月10日 08時27分35秒
110 fnc********* ¥120,000 2015年08月10日 08時23分49秒
111 ish********* ¥100,000 2015年08月10日 08時21分42秒
112 ポンサ********* ¥90,000 2015年08月10日 08時20分15秒
113 suz********* ¥130,000 2015年08月10日 08時17分31秒
114 順ちゃ********* ¥90,000 2015年08月10日 08時16分46秒
115 ama********* ¥100,000 2015年08月10日 08時15分42秒
116 kna********* ¥190,000 2015年08月10日 08時15分10秒
117 zik********* ¥2,070,000 2015年08月10日 08時15分00秒

統計情報

投資申込件数 117 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥40,050,000
投資申込平均金額 ¥342,308

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。