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不動産担保付きローンファンド431号(案件1:BW社、案件2:AN社)

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不動産担保付きローンファンド431号(案件1:BW社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(5万円~2505万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(14件)
  • ¥25,050,000
  • 募集総額
  • ¥25,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥25,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 5% ~ 8%
投資可能金額 5万円以上から投資可能
成立条件(※1) 5万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 4(※2)
  • 運用期間 2ヶ月(※3)
  • 2017/01/27 20:21 ~ 2017/01/30 09:59
  • 2017/01/31       ~       2017/03/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

投資家の皆様の安全性を考慮した不動産担保付きのローンファンドです。

 

当ファンドは、事業者等に対して運転資金支援のための融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。

 

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者BW社向け】愛知県内・三重県内エリア 不動産担保付きローンへの投資(第2次募集)(:7873)

  • 今回の借り手は、事業者BW社です。
    事業者BWは、愛知県内を中心に不動産事業を展開しております。

    事業者BWの運転資金として2億円を
    以下の要領にて募集させて頂きます。

    ・2,500万円(2ヵ月一括返済)(第1次募集)
    ・2,500万円(2ヵ月一括返済)(第2次募集)
    ・2,500万円(4ヵ月一括返済)(第3次募集)
    ・2,500万円(4ヵ月一括返済)(第4次募集)
    ・2,500万円(5ヵ月一括返済)(第5次募集)
    ・2,500万円(5ヵ月一括返済)(第6次募集)
    ・2,500万円(7ヵ月一括返済)(第7次募集)
    ・2,500万円(7ヵ月一括返済)(第8次募集)

    事業者BWに対する融資に際し、事業者BWが所有する土地、建物を担保として
    設定いたしますが、現時点において担保3物件の合計評価(収益還元利回り表面9%)は
    約5億9,200万円となっております。先順位の設定は、約1億8,400万円です。
    担保余力合計は、約4億800万円となっております。

    ◆保全
    ・担保3物件(土地・建物)に対する第2順位の根抵当権登記
    (詳細はスキーム説明をご確認ください。)

    ・公正証書での契約

    返済については、担保物件の売却による販売代金もしくは、
    金融機関の借換えを原資に返済がおこなわれます。

    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥25,000,000
    運用利回り 8 %
    借入期間 2 ヶ月
    貸付実行日 2017年01月31日
    返済完了日 2017年03月28日
    返済方法 2 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 1通
    (2) 物件資料(謄本、評価書) 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    今般、事業者BWへ運転資金として融資いたします。

    事業者BWは、愛知県内を中心に不動産事業を展開しており、
    担保物件もそのエリアにあり、相場観をよく理解しております。

    また担保物件は需要高い地域にありほぼ満室状態で稼働しております。
    収益評価で十分保全余力あるものと思料しており、
    回収については問題ないと考えております。

    債務者は財務内容良好で、他にも余力ある物件を複数保有しており、
    公正証書での契約で返済のプレッシャーとしております。

    何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者tanakaさん

    tanakaさん

    担当数:2519 件

    貸付金額:392.71 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 aki********* ¥12,210,000 2017年01月30日 09時33分24秒
2 Yoc********* ¥4,000,000 2017年01月30日 09時32分46秒
3 mar********* ¥120,000 2017年01月30日 08時29分03秒
4 ymu********* ¥60,000 2017年01月30日 04時09分19秒
5 ルパン********* ¥8,000,000 2017年01月29日 23時30分25秒
6 hac********* ¥60,000 2017年01月29日 16時33分57秒
7 mat********* ¥50,000 2017年01月28日 22時40分32秒
8 flo********* ¥100,000 2017年01月28日 21時48分19秒
9 KIN********* ¥50,000 2017年01月28日 18時13分34秒
10 omo********* ¥100,000 2017年01月28日 13時19分11秒
11 あきみ********* ¥100,000 2017年01月27日 22時21分09秒
12 hs3********* ¥100,000 2017年01月27日 20時39分21秒
13 gak********* ¥50,000 2017年01月27日 20時37分41秒
14 dda********* ¥50,000 2017年01月27日 20時34分51秒

統計情報

投資申込件数 14 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥25,050,000
投資申込平均金額 ¥1,789,286

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。