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不動産担保付きローンファンド496号(案件1:C社、案件2:AN社)

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不動産担保付きローンファンド496号(案件1:C社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(6万円~3005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(41件)
  • ¥30,050,000
  • 募集総額
  • ¥30,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥30,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 5% ~ 7%
投資可能金額 6万円以上から投資可能
成立条件(※1) 6万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 7(※2)
  • 運用期間 13ヶ月(※3)
  • 2017/03/09 19:12 ~ 2017/03/15 23:59
  • 2017/03/17       ~       2018/05/01

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

投資家の皆様の安全性を考慮した不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者等に対して運転資金支援のための融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者C社向け 第1589弾】東京都杉並区エリア 不動産担保付きローンへの投資(第6次募集)(:8186)

  • 今回の借り手は、事業者C社です。

    事業者Cは、不動産事業者AFに対して仕入資金として2億3,000万円の融資をいたします。

    今回は、事業者Cに対する融資金として2億3,000万円を
    以下の要領にて募集させていただきます。
    (借り手は事業者Cとなります。)

    ・4,000万円(一括返済)(第1次募集)
    ・4,000万円(一括返済)(第2次募集)
    ・4,000万円(一括返済)(第3次募集)
    ・4,000万円(一括返済)(第4次募集)
    ・4,000万円(一括返済)(第5次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第6次募集)

    事業者Cは不動産事業者AFに対する融資に際し、不動産事業者AFが取得する土地・建物を
    担保として設定いたしますが、現時点において業者ヒアリング評価では、
    約2億9,000万円となっております。

    事業者Cは、担保物件である土地・建物に対し、第1順位の根抵当権を設定いたしますが、
    maneo社では事業者Cへの融資に際し、上記根抵当権に質権を設定いたします。

    事業者Cの返済については、不動産事業者AFの事業者Cに対する返済を原資としておこなわれます。
    状況によっては、期限前返済の可能性もございます。

    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    :::::::::
    なお、maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資 (ノンリコースローン)
    の取扱いとして対応します。
    事業者Cの返済原資は、事業者Cを貸付人・不動産事業者AFを借入人とする本件貸付債権に限定され、
    事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥30,000,000
    運用利回り 7 %
    借入期間 13 ヶ月
    貸付実行日 2017年03月17日
    返済完了日 2018年05月01日
    返済方法 13 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 1通
    (2) 物件資料(公図、謄本、評価書) 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    今回は、不動産事業者AFの仕入資金として融資致します。
    (借り手は事業者Cとなります。)

    本担保物件は青梅街道沿いの1棟収益ビルであり、
    周辺も1棟レジ及び1棟収益ビルが建ち並んでおり
    流動性は問題ないと思料致しました。

    業者ヒアリング評価額の79%以内での融資にて保全は十分と思われます。

    何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者コシオさん

    コシオさん

    担当数:533 件

    貸付金額:87.71 億円

    不動産仲介、不動産担保ファイナンス会社を経てmaneoに入社致しました。担保を厳しく評価し「安全」をモットーに案件をお届けいたします。投資家の皆様と愛犬の為に日々頑張ります!

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 ben********* ¥140,000 2017年03月09日 20時01分26秒
2 Ni9********* ¥2,470,000 2017年03月09日 20時00分35秒
3 hju********* ¥300,000 2017年03月09日 20時00分31秒
4 ele********* ¥100,000 2017年03月09日 20時00分01秒
5 mas********* ¥3,000,000 2017年03月09日 19時59分52秒
6 coa********* ¥150,000 2017年03月09日 19時58分37秒
7 chi********* ¥300,000 2017年03月09日 19時58分11秒
8 yua********* ¥200,000 2017年03月09日 19時58分05秒
9 シレン********* ¥500,000 2017年03月09日 19時57分52秒
10 fka********* ¥200,000 2017年03月09日 19時57分45秒
11 lc4********* ¥60,000 2017年03月09日 19時57分35秒
12 tak********* ¥1,000,000 2017年03月09日 19時57分10秒
13 ton********* ¥60,000 2017年03月09日 19時57分01秒
14 kjs********* ¥200,000 2017年03月09日 19時57分00秒
15 and********* ¥240,000 2017年03月09日 19時56分59秒
16 くまは********* ¥120,000 2017年03月09日 19時55分39秒
17 han********* ¥210,000 2017年03月09日 19時55分36秒
18 igu********* ¥100,000 2017年03月09日 19時55分33秒
19 kiy********* ¥1,220,000 2017年03月09日 19時55分30秒
20 mai********* ¥500,000 2017年03月09日 19時55分26秒
21 ebi********* ¥410,000 2017年03月09日 19時55分20秒
22 Eij********* ¥9,070,000 2017年03月09日 19時54分19秒
23 k94********* ¥1,590,000 2017年03月09日 19時54分08秒
24 eik********* ¥800,000 2017年03月09日 19時53分58秒
25 mon********* ¥200,000 2017年03月09日 19時45分37秒
26 izu********* ¥170,000 2017年03月09日 19時42分51秒
27 mor********* ¥300,000 2017年03月09日 19時41分30秒
28 dre********* ¥60,000 2017年03月09日 19時39分27秒
29 pui********* ¥60,000 2017年03月09日 19時31分38秒
30 Ma3********* ¥80,000 2017年03月09日 19時31分36秒
31 fit********* ¥100,000 2017年03月09日 19時29分49秒
32 Jho********* ¥60,000 2017年03月09日 19時28分52秒
33 saf********* ¥200,000 2017年03月09日 19時25分37秒
34 cag********* ¥100,000 2017年03月09日 19時22分15秒
35 tak********* ¥100,000 2017年03月09日 19時21分39秒
36 pon********* ¥250,000 2017年03月09日 19時21分00秒
37 san********* ¥3,000,000 2017年03月09日 19時20分48秒
38 gen********* ¥250,000 2017年03月09日 19時19分59秒
39 イカイ********* ¥100,000 2017年03月09日 19時18分22秒
40 sno********* ¥2,000,000 2017年03月09日 19時18分15秒
41 kou********* ¥80,000 2017年03月09日 19時16分31秒

統計情報

投資申込件数 41 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥30,050,000
投資申込平均金額 ¥732,927

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。