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不動産担保付きローンファンド505号(案件1：BR社、案件2：AN社)

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不動産担保付きローンファンド505号(案件1：BR社、案件2：AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(7万円～2905万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(81件)
  • ¥29,050,000
  • 募集総額
  • ¥29,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR（最大期待利回り）
募集総額 ¥29,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 5% ～ 7%
投資可能金額 7万円以上から投資可能
成立条件(※1) 7万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 3日(※2)
  • 運用期間 12ヶ月(※3)
  • 2017/03/21 18:51 ～ 2017/03/23 23:59
  • 2017/03/24       ～       2018/03/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

投資家の皆様の安全性を考慮した不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者等に対して運転資金支援のための融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者BR社向け】東京都台東区エリア 不動産担保付きローンへの投資（第2次募集）(:8401)

  • 今回の借り手は、事業者BR社です。

    事業者BRの運転資金（仕入れ資金等）として2億9,000万円を
    以下の要領にて募集させて頂きます。

    ・2,900万円（一括返済）（第1次募集）
    ・2,900万円（一括返済）（第2次募集）
    ・2,900万円（一括返済）（第3次募集）
    ・2,900万円（一括返済）（第4次募集）
    ・2,900万円（一括返済）（第5次募集）
    ・2,900万円（一括返済）（第6次募集）
    ・2,900万円（一括返済）（第7次募集）
    ・2,900万円（一括返済）（第8次募集）
    ・2,900万円（一括返済）（第9次募集）
    ・2,900万円（一括返済）（第10次募集）

    事業者BRに対して、前回までに土地購入資金として3億5,000万円を融資しております。
    今般、前回取得した土地の隣地を購入し、合わせて売却する予定です。

    融資に際して、購入する土地・建物を担保として設定いたしますが、
    現時点において既存担保物件と合わせての評価（業者ヒアリング評価）で約8億円となっております。

    ◆保全
    ・担保物件（土地）に対する第1順位の根抵当権登記（既存担保物件と共同担保設定）
    （詳細はスキーム説明をご確認ください。）

    ・公正証書での契約

    返済については、担保物件の売却による販売代金を原資に返済がおこなわれます。

    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR（最大期待利回り）
    貸付金額 ¥29,000,000
    運用利回り 7 %
    借入期間 12 ヶ月
    貸付実行日 2017年03月24日
    返済完了日 2018年03月28日
    返済方法 12 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 1通
    (2) 物件資料（謄本、評価書） 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    今般、事業者BRへ運転資金として融資いたします。

    前回購入物件の隣地を購入することにより、
    容積率がｱｯﾌﾟし、更に価値が上昇し、既存債権の保全も増します。

    担保物件は、駅近でワンルームの需要もあり、
    周辺のヒアリングの結果を見る限りでは、
    どのデベロッパーでも債権額以上の買い取りはしてもらえそうで
    出口の問題も無いと思われます。

    評価の範囲内での取り組みですので
    保全が取れていると考えます。

    何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者イシコさん

    イシコさん

    担当数：426 件

    貸付金額：80.16 億円

    ノンバンク経験10年超。絶対担保（不動産）主義で、「失敗しない」をモットーに日々案件に向き合っています。これからも、貸金業界のドクターXを目指して精進して参ります！！

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう！！

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 tto********* ¥40,000 2017年03月21日 20時28分00秒
2 yus********* ¥200,000 2017年03月21日 20時22分42秒
3 tuk********* ¥70,000 2017年03月21日 20時21分02秒
4 kom********* ¥100,000 2017年03月21日 20時20分15秒
5 mom********* ¥1,000,000 2017年03月21日 20時19分16秒
6 tka********* ¥70,000 2017年03月21日 20時19分08秒
7 joi********* ¥210,000 2017年03月21日 20時18分26秒
8 nyo********* ¥200,000 2017年03月21日 20時17分51秒
9 h1h********* ¥80,000 2017年03月21日 20時16分58秒
10 ちょろ********* ¥1,820,000 2017年03月21日 20時16分37秒
11 Cit********* ¥300,000 2017年03月21日 20時15分38秒
12 aaa********* ¥100,000 2017年03月21日 20時15分25秒
13 ber********* ¥110,000 2017年03月21日 20時12分40秒
14 Cin********* ¥540,000 2017年03月21日 20時11分45秒
15 ラビレ********* ¥200,000 2017年03月21日 20時11分24秒
16 WAR********* ¥300,000 2017年03月21日 20時11分05秒
17 mam********* ¥70,000 2017年03月21日 20時10分11秒
18 dog********* ¥100,000 2017年03月21日 20時09分19秒
19 myh********* ¥1,030,000 2017年03月21日 20時08分32秒
20 KAJ********* ¥100,000 2017年03月21日 20時07分46秒
21 ski********* ¥110,000 2017年03月21日 20時02分48秒
22 てつて********* ¥100,000 2017年03月21日 20時01分10秒
23 F8m********* ¥70,000 2017年03月21日 20時00分15秒
24 rai********* ¥120,000 2017年03月21日 19時58分52秒
25 nor********* ¥100,000 2017年03月21日 19時58分37秒
26 has********* ¥240,000 2017年03月21日 19時58分15秒
27 ani********* ¥100,000 2017年03月21日 19時57分06秒
28 no1********* ¥2,500,000 2017年03月21日 19時56分53秒
29 wvr********* ¥250,000 2017年03月21日 19時56分41秒
30 ta8********* ¥100,000 2017年03月21日 19時55分14秒
31 mas********* ¥200,000 2017年03月21日 19時54分40秒
32 Bob********* ¥1,000,000 2017年03月21日 19時49分09秒
33 gfd********* ¥100,000 2017年03月21日 19時46分12秒
34 nim********* ¥70,000 2017年03月21日 19時41分50秒
35 けんじ********* ¥100,000 2017年03月21日 19時41分47秒
36 pop********* ¥70,000 2017年03月21日 19時39分32秒
37 pol********* ¥1,500,000 2017年03月21日 19時36分34秒
38 pur********* ¥200,000 2017年03月21日 19時33分45秒
39 fur********* ¥100,000 2017年03月21日 19時33分22秒
40 SAK********* ¥300,000 2017年03月21日 19時32分51秒
41 KV1********* ¥100,000 2017年03月21日 19時30分41秒
42 クッキ********* ¥100,000 2017年03月21日 19時29分51秒
43 ast********* ¥250,000 2017年03月21日 19時28分54秒
44 bmi********* ¥70,000 2017年03月21日 19時28分38秒
45 tak********* ¥750,000 2017年03月21日 19時26分22秒
46 kaz********* ¥100,000 2017年03月21日 19時25分05秒
47 was********* ¥150,000 2017年03月21日 19時22分00秒
48 mei********* ¥70,000 2017年03月21日 19時21分47秒
49 nkz********* ¥2,000,000 2017年03月21日 19時20分50秒
50 201********* ¥100,000 2017年03月21日 19時20分22秒
51 aic********* ¥500,000 2017年03月21日 19時19分42秒
52 なごや********* ¥100,000 2017年03月21日 19時18分52秒
53 yu3********* ¥500,000 2017年03月21日 19時18分10秒
54 yo4********* ¥750,000 2017年03月21日 19時17分47秒
55 oka********* ¥100,000 2017年03月21日 19時16分37秒
56 yos********* ¥70,000 2017年03月21日 19時16分36秒
57 ben********* ¥360,000 2017年03月21日 19時15分59秒
58 ホワイ********* ¥3,000,000 2017年03月21日 19時14分03秒
59 オヤジ********* ¥570,000 2017年03月21日 19時12分57秒
60 iso********* ¥100,000 2017年03月21日 19時12分43秒
61 cei********* ¥200,000 2017年03月21日 19時12分39秒
62 ohs********* ¥70,000 2017年03月21日 19時11分02秒
63 how********* ¥80,000 2017年03月21日 19時10分13秒
64 ID1********* ¥200,000 2017年03月21日 19時09分47秒
65 tok********* ¥500,000 2017年03月21日 19時09分24秒
66 kok********* ¥80,000 2017年03月21日 19時07分40秒
67 bio********* ¥110,000 2017年03月21日 19時05分43秒
68 bar********* ¥100,000 2017年03月21日 19時05分00秒
69 tak********* ¥100,000 2017年03月21日 19時03分43秒
70 kos********* ¥360,000 2017年03月21日 19時03分38秒
71 wak********* ¥500,000 2017年03月21日 19時03分18秒
72 qwx********* ¥400,000 2017年03月21日 19時01分39秒
73 tet********* ¥300,000 2017年03月21日 19時00分00秒
74 ner********* ¥150,000 2017年03月21日 18時59分13秒
75 tos********* ¥400,000 2017年03月21日 18時57分21秒
76 aki********* ¥100,000 2017年03月21日 18時56分45秒
77 bor********* ¥200,000 2017年03月21日 18時56分17秒
78 shi********* ¥70,000 2017年03月21日 18時55分05秒
79 yos********* ¥1,000,000 2017年03月21日 18時55分00秒
80 man********* ¥350,000 2017年03月21日 18時54分43秒
81 mit********* ¥70,000 2017年03月21日 18時53分49秒

統計情報

投資申込件数 81 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥29,050,000
投資申込平均金額 ¥358,642

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。