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不動産担保付きローンファンド508号(案件1:BR社、案件2:AN社)

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不動産担保付きローンファンド508号(案件1:BR社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(7万円~2905万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(67件)
  • ¥29,050,000
  • 募集総額
  • ¥29,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥29,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 5% ~ 7%
投資可能金額 7万円以上から投資可能
成立条件(※1) 7万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 2(※2)
  • 運用期間 12ヶ月(※3)
  • 2017/03/22 09:38 ~ 2017/03/23 23:59
  • 2017/03/24       ~       2018/03/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

投資家の皆様の安全性を考慮した不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者等に対して運転資金支援のための融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者BR社向け】東京都台東区エリア 不動産担保付きローンへの投資(第5次募集)(:8407)

  • 今回の借り手は、事業者BR社です。

    事業者BRの運転資金(仕入れ資金等)として2億9,000万円を
    以下の要領にて募集させて頂きます。

    ・2,900万円(一括返済)(第1次募集)
    ・2,900万円(一括返済)(第2次募集)
    ・2,900万円(一括返済)(第3次募集)
    ・2,900万円(一括返済)(第4次募集)
    ・2,900万円(一括返済)(第5次募集)
    ・2,900万円(一括返済)(第6次募集)
    ・2,900万円(一括返済)(第7次募集)
    ・2,900万円(一括返済)(第8次募集)
    ・2,900万円(一括返済)(第9次募集)
    ・2,900万円(一括返済)(第10次募集)

    事業者BRに対して、前回までに土地購入資金として3億5,000万円を融資しております。
    今般、前回取得した土地の隣地を購入し、合わせて売却する予定です。

    融資に際して、購入する土地・建物を担保として設定いたしますが、
    現時点において既存担保物件と合わせての評価(業者ヒアリング評価)で約8億円となっております。

    ◆保全
    ・担保物件(土地)に対する第1順位の根抵当権登記(既存担保物件と共同担保設定)
    (詳細はスキーム説明をご確認ください。)

    ・公正証書での契約

    返済については、担保物件の売却による販売代金を原資に返済がおこなわれます。

    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥29,000,000
    運用利回り 7 %
    借入期間 12 ヶ月
    貸付実行日 2017年03月24日
    返済完了日 2018年03月28日
    返済方法 12 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 1通
    (2) 物件資料(謄本、評価書) 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    今般、事業者BRへ運転資金として融資いたします。

    前回購入物件の隣地を購入することにより、
    容積率がアップし、更に価値が上昇し、既存債権の保全も増します。

    担保物件は、駅近でワンルームの需要もあり、
    周辺のヒアリングの結果を見る限りでは、
    どのデベロッパーでも債権額以上の買い取りはしてもらえそうで
    出口の問題も無いと思われます。

    評価の範囲内での取り組みですので
    保全が取れていると考えます。

    何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者イシコさん

    イシコさん

    担当数:426 件

    貸付金額:80.16 億円

    ノンバンク経験10年超。絶対担保(不動産)主義で、「失敗しない」をモットーに日々案件に向き合っています。これからも、貸金業界のドクターXを目指して精進して参ります!!

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 cun********* ¥10,000 2017年03月22日 12時17分51秒
2 lal********* ¥70,000 2017年03月22日 12時16分37秒
3 こんさ********* ¥110,000 2017年03月22日 11時53分11秒
4 mag********* ¥100,000 2017年03月22日 11時53分00秒
5 dab********* ¥300,000 2017年03月22日 11時50分08秒
6 luc********* ¥80,000 2017年03月22日 11時46分01秒
7 mur********* ¥180,000 2017年03月22日 11時44分27秒
8 mom********* ¥500,000 2017年03月22日 11時42分46秒
9 Bea********* ¥100,000 2017年03月22日 11時40分46秒
10 kaz********* ¥80,000 2017年03月22日 11時40分33秒
11 shi********* ¥70,000 2017年03月22日 11時38分31秒
12 pop********* ¥100,000 2017年03月22日 11時33分24秒
13 mur********* ¥120,000 2017年03月22日 11時26分36秒
14 kit********* ¥620,000 2017年03月22日 11時25分28秒
15 OZA********* ¥70,000 2017年03月22日 11時18分39秒
16 tak********* ¥70,000 2017年03月22日 11時17分05秒
17 Joy********* ¥100,000 2017年03月22日 11時16分59秒
18 HOS********* ¥80,000 2017年03月22日 11時16分16秒
19 mik********* ¥70,000 2017年03月22日 11時13分47秒
20 swa********* ¥100,000 2017年03月22日 11時11分58秒
21 miu********* ¥150,000 2017年03月22日 11時11分12秒
22 fud********* ¥200,000 2017年03月22日 11時07分48秒
23 kum********* ¥300,000 2017年03月22日 11時06分33秒
24 fuk********* ¥1,000,000 2017年03月22日 11時05分05秒
25 ske********* ¥100,000 2017年03月22日 11時02分27秒
26 tor********* ¥500,000 2017年03月22日 10時59分13秒
27 mym********* ¥300,000 2017年03月22日 10時59分01秒
28 tea********* ¥200,000 2017年03月22日 10時57分59秒
29 mai********* ¥500,000 2017年03月22日 10時44分01秒
30 mis********* ¥110,000 2017年03月22日 10時43分55秒
31 pop********* ¥70,000 2017年03月22日 10時40分08秒
32 かげろ********* ¥280,000 2017年03月22日 10時40分02秒
33 fly********* ¥200,000 2017年03月22日 10時36分03秒
34 mod********* ¥300,000 2017年03月22日 10時35分07秒
35 bas********* ¥200,000 2017年03月22日 10時33分20秒
36 lov********* ¥140,000 2017年03月22日 10時32分09秒
37 52n********* ¥100,000 2017年03月22日 10時31分59秒
38 41s********* ¥150,000 2017年03月22日 10時26分16秒
39 iwa********* ¥500,000 2017年03月22日 10時25分35秒
40 May********* ¥1,000,000 2017年03月22日 10時24分17秒
41 kur********* ¥500,000 2017年03月22日 10時22分47秒
42 sto********* ¥1,000,000 2017年03月22日 10時22分37秒
43 yos********* ¥590,000 2017年03月22日 10時21分10秒
44 yam********* ¥250,000 2017年03月22日 10時16分24秒
45 tan********* ¥100,000 2017年03月22日 10時14分34秒
46 やまう********* ¥1,000,000 2017年03月22日 10時12分28秒
47 man********* ¥500,000 2017年03月22日 10時09分27秒
48 mor********* ¥650,000 2017年03月22日 10時09分08秒
49 kat********* ¥80,000 2017年03月22日 10時08分22秒
50 エイト********* ¥100,000 2017年03月22日 10時07分42秒
51 ume********* ¥500,000 2017年03月22日 10時06分59秒
52 sek********* ¥430,000 2017年03月22日 10時06分16秒
53 kis********* ¥100,000 2017年03月22日 10時05分39秒
54 oja********* ¥120,000 2017年03月22日 10時00分25秒
55 iro********* ¥10,000,000 2017年03月22日 09時58分51秒
56 tap********* ¥70,000 2017年03月22日 09時56分10秒
57 pam********* ¥200,000 2017年03月22日 09時54分21秒
58 Yva********* ¥100,000 2017年03月22日 09時53分00秒
59 hou********* ¥250,000 2017年03月22日 09時52分14秒
60 isz********* ¥170,000 2017年03月22日 09時49分12秒
61 ant********* ¥200,000 2017年03月22日 09時48分39秒
62 KLI********* ¥120,000 2017年03月22日 09時48分36秒
63 ari********* ¥300,000 2017年03月22日 09時48分22秒
64 hir********* ¥500,000 2017年03月22日 09時44分16秒
65 hil********* ¥190,000 2017年03月22日 09時42分44秒
66 kam********* ¥300,000 2017年03月22日 09時41分05秒
67 BTA********* ¥1,500,000 2017年03月22日 09時41分03秒

統計情報

投資申込件数 67 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥29,050,000
投資申込平均金額 ¥433,582

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。