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【第3弾】 2017年 春のキャンペーンローンファンド5号(案件1:AN社、案件2:AN社、案件3:C社)

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【第3弾】 2017年 春のキャンペーンローンファンド5号(案件1:AN社、案件2:AN社、案件3:C社)
成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(5万円~4005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(31件)
  • ¥15,180,000
  • 募集総額
  • ¥40,050,000

  37% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥24,870,000

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥40,050,000
案件数 3案件
運用利回り(年利) 5% ~ 7%
投資可能金額 5万円以上から投資可能
成立条件(※1) 5万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 4(※2)
  • 運用期間 23ヶ月(※3)
  • 2017/04/07 18:24 ~ 2017/04/10 23:59
  • 2017/04/12       ~       2019/03/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

春のキャンペーンとして募集するファンドです。


当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。


なお当ファンドは、3つの案件で構成されております。
各案件をよくご確認頂きまして投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者AN社向け】北海道札幌市エリア 収益不動産購入資金ローンへの投資(第7次募集)(:8584)

  • 今回の借り手は、事業者AN社です。

    事業者ANは、事業者CD(SPC)に対して事業資金(収益物件の購入資金の一部、諸経費等)として
    3億3,500万円を融資いたしました。

    今回は、事業者CDに対する融資金として、3億3,500万円※1を
    以下の要領で募集させていただきます。
    (借り手は事業者ANとなります。)

    ・2,000万円(一括返済)(第7次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第8次募集)
    ・1,500万円(一括返済)(第9次募集)

    ※1 スキーム説明をよくご確認ください。

    事業者CDは、よい利回りの収益物件を取得し、また金融機関からの融資を
    中心とした資金調達によりレバレッジをかけることよって収益性高く安定的に運用するために
    借り入れを行うものです。

    事業者ANは、事業者CDに対する融資に際し、事業者CDが取得する土地・建物を
    担保として設定いたしますが、当該の収益物件の実勢価格合計※2は、約9億6,000万円となっております。
    先順位に約5億5,000万円の設定がございます。
    価値余力は、約4億1,000万円と試算しております。

    ※2 不動産購入希望者の買い付け価格を目安に算出しております。

    事業者ANは、担保物件である土地・建物に対し、第2順位の抵当権を設定いたしますが、
    maneo社では事業者ANへの融資に際し、上記抵当権に質権を設定いたします。

    返済については、事業者CDの事業者ANに対する返済を原資としておこなわれます。
    状況によっては、期限前返済の可能性もございます。

    期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    :::::::::
    なお、maneo社と事業者ANの本融資契約は「責任財産限定特約付」融資
    (ノンリコースローン)の取扱いとして対応します。

    事業者ANの返済原資は、事業者ANを貸付人・事業者CDを借入人とする
    本件貸付債権に限定されます。

    事業者ANがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者ANの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資ご検討の程お願い致します。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥20,000,000
    運用利回り 6.5 %
    借入期間 23 ヶ月
    貸付実行日 2017年04月12日
    返済完了日 2019年03月28日
    返済方法 23 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 1通
    (2) 物件資料(謄本等) 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    今般、事業者CD(SPC)へ事業資金として融資いたします。

    事業者CD(SPC)が今回購入する不動産は、札幌市の都心部にありながら
    比較的よい利回りで購入しているため流動性が確保されていることによる
    保全が図られていると思われます。

    収益物件のテナントは、優良テナントのためテナントの与信には問題なく、
    そのため不動産の流動性は高いものと思料します。

    何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者tanakaさん

    tanakaさん

    担当数:2519 件

    貸付金額:392.71 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 tak********* ¥300,000 2017年04月10日 22時49分24秒
2 Ars********* ¥100,000 2017年04月10日 20時42分49秒
3 alt********* ¥200,000 2017年04月10日 19時51分07秒
4 cha********* ¥100,000 2017年04月10日 15時20分04秒
5 エイト********* ¥80,000 2017年04月10日 13時31分00秒
6 koz********* ¥50,000 2017年04月10日 12時37分23秒
7 tak********* ¥50,000 2017年04月10日 11時07分04秒
8 pap********* ¥10,000,000 2017年04月10日 10時58分06秒
9 tub********* ¥100,000 2017年04月10日 09時49分07秒
10 やまう********* ¥600,000 2017年04月10日 03時15分54秒
11 ymu********* ¥60,000 2017年04月09日 14時48分06秒
12 tak********* ¥100,000 2017年04月09日 14時38分16秒
13 con********* ¥200,000 2017年04月09日 13時45分50秒
14 ss3********* ¥210,000 2017年04月09日 12時10分03秒
15 51K********* ¥490,000 2017年04月09日 00時51分51秒
16 yy2********* ¥500,000 2017年04月08日 20時36分08秒
17 f12********* ¥50,000 2017年04月08日 11時52分57秒
18 omo********* ¥100,000 2017年04月08日 10時41分40秒
19 kam********* ¥50,000 2017年04月08日 09時17分49秒
20 sum********* ¥200,000 2017年04月08日 02時51分03秒
21 yos********* ¥310,000 2017年04月08日 00時42分47秒
22 ham********* ¥100,000 2017年04月07日 23時51分01秒
23 z21********* ¥200,000 2017年04月07日 23時21分53秒
24 オラフ********* ¥50,000 2017年04月07日 20時19分52秒
25 tan********* ¥100,000 2017年04月07日 20時18分06秒
26 hju********* ¥180,000 2017年04月07日 19時32分41秒
27 pon********* ¥150,000 2017年04月07日 19時16分36秒
28 sta********* ¥50,000 2017年04月07日 18時52分04秒
29 Pfe********* ¥300,000 2017年04月07日 18時50分50秒
30 goo********* ¥100,000 2017年04月07日 18時41分54秒
31 hol********* ¥100,000 2017年04月07日 18時28分30秒

統計情報

投資申込件数 31 件
投資申込率 37 %
投資申込合計金額 ¥15,180,000
投資申込平均金額 ¥489,677

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。