【事業者AU社向け】ハワイ州オアフ島 米国不動産事業資金ローンへの投資（第1次募集）(:8603)

• 今回の借り手は、米国向け不動産投資を行う事業者AU社です。
  
  事業者AUは、不動産事業者に対して融資（物件購入代、工事費等）をいたしますが、
  maneoではこの融資金の一部として7,500万円を以下の要領にて募集させていただきます。
  
  ・2,500万円（一括返済）（第1次募集）
  ・2,500万円（一括返済）（第2次募集）
  ・2,500万円（一括返済）（第3次募集）
  
  本融資に際し、事業者AUは、購入物件を担保として設定しますが、
  現時点において担保物件の完成後の予定評価額（BPO/Broker Price Opinion）は
  約1億6,800万円※1となっております。
  なお、本案件の担保順位は１位です。
  （maneoでは担保設定はおこないません。）
  
  ※1 不動産評価額の円換算につきましては、
  為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
  
  【物件所在地について】ハワイ州オアフ島ノースショア地域
  ハワイのオアフ島ホノルルにある2軒の中古住宅を、
  同島ノースショア地域のワイアルアに移転、改築、販売するプロジェクトです。
  場所は、人気の高い、ワイアルアとハレイワの境にあり、アッパーミドル～上流層が集まります。
  在庫が乏しく、需要の高いエリアで、田舎暮らしの雰囲気を味わいつつも、
  ハイウェイやフリーウェイに近いため、便利さを享受できます。
  地元で定評のある小学校、高校にも程近い場所です。
  
  【借り手について】
  借り手となる事業者は、ハワイ最大手のひとつで、
  現在、ハワイで20のプロジェクト、30軒のリノベーションを進行中です。
  必要な許認可は全て取れており、改築工事も終了局面にあり、
  これから販売に向けての準備に入ります。
  
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  なお、maneoと事業者AUの融資契約は
  「責任財産限定特約付」融資（ノンリコースローン）の取扱いとして対応します。
  
  事業者AUの返済原資は、事業者AUを貸付人とする上記貸付金債権に限定され、
  事業者AUがmaneoに返済できなくなった場合でも、
  事業者AUの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
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  投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

• 貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • IRR（最大期待利回り）

  貸付金額	¥25,000,000
  運用利回り	8 %
  借入期間	5 ヶ月
  貸付実行日	2017年04月17日
  返済完了日	2017年09月28日
  返済方法	5 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有
  担保	無し
  保証	無し

  借り手資料

  (1) 会社謄本 1通
  (2) 担保資料 1通
  (3) 代表者本人確認資料 1通
  

  ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

【事業者AN社向け 第836弾】事業性資金支援ローンへの投資(:8604)

• 今回の借り手は、事業者ANです。
  
  今般、maneoでは事業者ANの運転資金として、募集させていただきます。
  事業者ANは、貸金業者です。
  
  返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。
  状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
  
  ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
  
  投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。
  投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

• 貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • IRR（最大期待利回り）

  貸付金額	¥50,000
  運用利回り	5 %
  借入期間	3 ヶ月
  貸付実行日	2017年04月17日
  返済完了日	2017年07月28日
  返済方法	3 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有
  担保	無し
  保証	無し

  借り手資料

  (1) 会社謄本 1通
  

  ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。