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不動産担保付きローンファンド563号(案件1:C社、案件2:AN社)

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不動産担保付きローンファンド563号(案件1:C社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(5万円~3005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(63件)
  • ¥30,050,000
  • 募集総額
  • ¥30,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥30,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 5% ~ 7%
投資可能金額 5万円以上から投資可能
成立条件(※1) 5万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 4(※2)
  • 運用期間 13ヶ月(※3)
  • 2017/04/14 19:05 ~ 2017/04/17 23:59
  • 2017/04/19       ~       2018/05/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

投資家の皆様の安全性を考慮した不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者等に対して運転資金支援のための融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者C社向け 第1739弾】東京都港区エリア 不動産担保付きローンへの投資(第2次募集)(:8697)

  • 今回の借り手は、事業者C社です。

    事業者Cは、不動産事業者AKに対し、事業資金(不動産仕入れ資金等)として
    2億5,000万円の融資をいたします。

    今回は、不動産事業者AKに対する融資金として2億円を
    以下の要領にて募集させていただきます。
    (借り手は事業者Cとなります。)

    ・3,000万円(一括返済)(第1次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第2次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第3次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第4次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第5次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第6次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第7次募集)

    ※注 GMO側のmaneoサイトでも募集をおこないます。
    合計で2億5,000万円を募集する予定です。

    事業者Cは不動産事業者AKに対する融資に際し、不動産事業者AKが所有する区分マンションを
    担保として設定いたしますが、現時点において担保物件の評価(タス評価)で
    約2億9,800万円となっております。

    事業者Cは、担保物件である区分マンションに対し、第1順位の抵当権を設定いたしますが、
    maneo社では事業者Cへの融資に際し、上記抵当権に質権を設定いたします。

    事業者Cの返済については、不動産事業者AKの事業者Cに対する返済を原資としておこなわれます。

    ※状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    :::::::::
    なお、maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資 (ノンリコースローン)
    の取扱いとして対応します。
    事業者Cの返済原資は、事業者Cを貸付人・不動産事業者AKを借入人とする本件貸付債権に限定され、
    事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥30,000,000
    運用利回り 7 %
    借入期間 13 ヶ月
    貸付実行日 2017年04月19日
    返済完了日 2018年05月28日
    返済方法 13 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 1通
    (2) 物件資料(公図、謄本等) 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    本件は不動産事業者AKに対しての事業資金(不動産仕入れ資金等)の融資です。

    担保は港区の一等地にあり、AK社は売却による返済を予定しています。
    物件は希少性が高く、売却には懸念なしと考えております。

    評価も融資金額以上ありますので、お勧めさせていただきます。
    何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者tanakaさん

    tanakaさん

    担当数:2519 件

    貸付金額:392.71 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 ani********* ¥70,000 2017年04月15日 06時35分12秒
2 fel********* ¥200,000 2017年04月15日 06時15分12秒
3 uem********* ¥50,000 2017年04月15日 06時11分57秒
4 ken********* ¥400,000 2017年04月15日 06時07分19秒
5 azy********* ¥220,000 2017年04月15日 06時03分01秒
6 top********* ¥100,000 2017年04月15日 05時49分34秒
7 アタコ********* ¥100,000 2017年04月15日 05時12分59秒
8 shu********* ¥270,000 2017年04月15日 05時08分14秒
9 hoc********* ¥450,000 2017年04月15日 03時42分44秒
10 m0n********* ¥90,000 2017年04月15日 03時11分05秒
11 ami********* ¥50,000 2017年04月15日 01時36分19秒
12 yuj********* ¥50,000 2017年04月15日 01時34分04秒
13 mon********* ¥100,000 2017年04月15日 01時18分40秒
14 saw********* ¥220,000 2017年04月15日 01時07分46秒
15 nah********* ¥50,000 2017年04月15日 00時51分38秒
16 dav********* ¥50,000 2017年04月15日 00時51分31秒
17 fj8********* ¥60,000 2017年04月15日 00時48分14秒
18 mbi********* ¥500,000 2017年04月15日 00時39分56秒
19 mfu********* ¥300,000 2017年04月15日 00時39分26秒
20 ss3********* ¥500,000 2017年04月15日 00時38分17秒
21 eba********* ¥300,000 2017年04月15日 00時29分17秒
22 nob********* ¥220,000 2017年04月15日 00時28分34秒
23 kek********* ¥100,000 2017年04月15日 00時25分19秒
24 ham********* ¥60,000 2017年04月15日 00時19分56秒
25 tks********* ¥770,000 2017年04月15日 00時18分55秒
26 app********* ¥50,000 2017年04月15日 00時06分49秒
27 hil********* ¥3,000,000 2017年04月15日 00時06分04秒
28 TYU********* ¥2,000,000 2017年04月15日 00時05分44秒
29 chi********* ¥50,000 2017年04月15日 00時03分11秒
30 ton********* ¥60,000 2017年04月14日 23時57分59秒
31 yoh********* ¥500,000 2017年04月14日 23時50分58秒
32 win********* ¥200,000 2017年04月14日 23時49分24秒
33 田中1********* ¥200,000 2017年04月14日 23時46分32秒
34 Jea********* ¥300,000 2017年04月14日 23時41分22秒
35 ami********* ¥100,000 2017年04月14日 23時40分04秒
36 fug********* ¥50,000 2017年04月14日 23時39分21秒
37 nam********* ¥100,000 2017年04月14日 23時32分49秒
38 ymu********* ¥80,000 2017年04月14日 23時32分29秒
39 nob********* ¥50,000 2017年04月14日 23時16分43秒
40 tay********* ¥200,000 2017年04月14日 23時16分08秒
41 bac********* ¥100,000 2017年04月14日 23時16分04秒
42 nic********* ¥50,000 2017年04月14日 23時14分25秒
43 tak********* ¥100,000 2017年04月14日 23時10分22秒
44 Rar********* ¥400,000 2017年04月14日 22時59分24秒
45 nor********* ¥100,000 2017年04月14日 22時56分48秒
46 niu********* ¥50,000 2017年04月14日 22時55分22秒
47 fai********* ¥1,000,000 2017年04月14日 22時53分16秒
48 PUG********* ¥100,000 2017年04月14日 22時52分22秒
49 nar********* ¥1,000,000 2017年04月14日 22時43分44秒
50 YUJ********* ¥510,000 2017年04月14日 22時41分20秒
51 もりち********* ¥50,000 2017年04月14日 22時37分59秒
52 mih********* ¥3,000,000 2017年04月14日 22時27分49秒
53 hir********* ¥100,000 2017年04月14日 21時57分52秒
54 hir********* ¥60,000 2017年04月14日 21時43分40秒
55 yos********* ¥80,000 2017年04月14日 21時34分03秒
56 おとく********* ¥500,000 2017年04月14日 21時32分28秒
57 dda********* ¥290,000 2017年04月14日 21時32分24秒
58 オラフ********* ¥50,000 2017年04月14日 21時29分31秒
59 kae********* ¥500,000 2017年04月14日 21時11分28秒
60 mas********* ¥5,000,000 2017年04月14日 21時06分06秒
61 uta********* ¥1,000,000 2017年04月14日 20時52分43秒
62 fif********* ¥3,740,000 2017年04月14日 20時16分08秒
63 pca********* ¥50,000 2017年04月14日 19時38分06秒

統計情報

投資申込件数 63 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥30,050,000
投資申込平均金額 ¥476,984

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。