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不動産担保付きローンファンド163号

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募集キャンセルのお知らせ

この案件は、以下の理由でキャンセルとさせて頂きます。

成立金額が少額のためキャンセルとさせて頂きます。
今後の状況次第では、再度募集させて頂く可能性がございます。

投資家の皆様におかれましては、ご投資頂きましたにもかかわらず、
誠に申し訳ございません。

不動産担保付きローンファンド163号
融資実行キャンセル

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(7万円~3005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(4件)
  • ¥580,000
  • 募集総額
  • ¥30,050,000

  1% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥29,470,000

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥30,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 5% ~ 6%
投資可能金額 7万円以上から投資可能
成立条件(※1) 7万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 1(※2)
  • 運用期間 27ヶ月(※3)
  • 2015/09/16 10:21 ~ 2015/09/16 23:59
  • 2015/09/18       ~       2017/12/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

投資家の皆様の安全性を考慮した不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者に対して運転資金の融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者AR社向け 第1弾】不動産担保付きローンへの投資(第5次募集)(:5068)

  • 今回の借り手は、事業者ARです。

    事業者ARはSPC(特別目的会社)へ収益不動産の取得資金の貸付をおこないました。

    SPC(特別目的会社)は収益不動産の保有・運営のために組成され、
    金融機関からのローンによる調達と合わせ、
    東京近郊の商業施設を総額約42億円で取得しております。

    今般は、貸付額の約12億円のうち3億円を
    以下の要領で募集させていただきます。

    ・3,000万円(一括返済)(第1次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第2次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第3次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第4次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第5次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第6次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第7次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第8次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第9次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第10次募集)

    SPCから事業者ARには、賃料収入を原資とした利払いが行われ、
    その利払い分を原資に、事業者ARからmaneoに毎月の利払いが行われます。

    元本返済は、当該不動産の売却代金をもって行う予定であり、
    すでに引き渡し予定の売買契約を締結しております。

    ※状況によっては、早期弁済となる可能性もございます。

    何卒投資ご検討の程、宜しくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥30,000,000
    運用利回り 6 %
    借入期間 27 ヶ月
    貸付実行日 2015年09月18日
    返済完了日 2017年12月28日
    返済方法 27 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 不動産
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 1通
    (2) 代表者本人確認資料 1通
    (3) 引き渡し予定の売買契約書の写し 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    事業者ARを担当しますtanakaです。

    今回のSPCで運用する収益不動産は、東京近郊エリアにあります。
    賃料収入等により利回りは約10%でございます。

    投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。
    何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者tanakaさん

    tanakaさん

    担当数:2519 件

    貸付金額:392.71 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 meg********* ¥70,000 2015年09月16日 14時31分39秒
2 夕焼け********* ¥200,000 2015年09月16日 12時03分36秒
3 ポンサ********* ¥110,000 2015年09月16日 11時09分19秒
4 fud********* ¥200,000 2015年09月16日 11時05分16秒

統計情報

投資申込件数 4 件
投資申込率 1 %
投資申込合計金額 ¥580,000
投資申込平均金額 ¥145,000

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集はキャンセルされました。