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- 成立ローン総額 1,644億5,417万円
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募集キャンセルのお知らせ
この案件は、以下の理由でキャンセルをさせていただきます。
借り手への貸付条件が変更になったためキャンセルとさせて頂きます。
再度、貸付条件を変更し、改めて募集をさせて頂きます。
投資家の皆様におかれましては、ご投資頂きましたにもかかわらず、
誠に申し訳ございません。
| maneo | 銀行定期 | |
|---|---|---|
| 税引前収益 | --- | --- |
| △税金(源泉税) | --- | --- |
| 税引後収益 | --- | --- |
※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)
| 募集総額 | ¥41,510,000 |
|---|---|
| 案件数 | 2案件 |
| 運用利回り(年利) | 5% ～ 8% |
| 投資可能金額 | 3万円以上から投資可能 |
| 成立条件(※1) | 3万円以上の投資申込 |
| 借入期間・返済方法 | ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。 |
(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。
(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。
当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様へ「ガイアファンディング」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
【事業者AU社向け】カリフォルニア州ヘイワード 米国不動産事業資金ローンへの投資（第1次募集）(:9974)
| 貸付金額 | ¥41,460,000 |
|---|---|
| 運用利回り | 8 % |
| 借入期間 | 8 ヶ月 |
| 貸付実行日 | 2017年09月01日 |
| 返済完了日 | 2018年05月28日 |
| 返済方法 |
8 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有 |
| 担保 | 無し |
| 保証 | 無し |
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
今般、「ガイアファンディング」で取り扱う案件をセレクトファンドとして募集いたします。
ぜひこの機会に今まで個人では、投資することが難しかった
海外の不動産投資案件に投資が出来る「ガイアファンディング」に
興味を持って頂ければと存じます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
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https://www.gaiafunding.jp/
現在投資家登録募集中です！！！
「ガイアファンディング」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
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担当数：2519 件
貸付金額：392.71 億円
投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。
※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。
※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。
現在、公開されているQ&Aはございません。
| no | maneoID | 投資申込金額 | 申込日時 |
|---|---|---|---|
| 1 | ryo********* | ¥100,000 | 2017年08月21日 14時37分05秒 |
| 2 | tai********* | ¥500,000 | 2017年08月21日 10時56分01秒 |
| 3 | Pin********* | ¥100,000 | 2017年08月21日 02時23分45秒 |
| 4 | ymu********* | ¥50,000 | 2017年08月20日 23時41分38秒 |
| 5 | もりち********* | ¥300,000 | 2017年08月20日 21時02分47秒 |
| 6 | fun********* | ¥100,000 | 2017年08月19日 19時06分32秒 |
| 7 | iss********* | ¥30,000 | 2017年08月19日 09時22分45秒 |
| 8 | dor********* | ¥50,000 | 2017年08月19日 05時43分13秒 |
| 9 | mic********* | ¥200,000 | 2017年08月19日 00時33分11秒 |
| 10 | zoo********* | ¥50,000 | 2017年08月18日 22時06分15秒 |
| 11 | shi********* | ¥30,000 | 2017年08月18日 18時24分53秒 |
| 12 | nas********* | ¥100,000 | 2017年08月18日 17時15分44秒 |
| 13 | hir********* | ¥30,000 | 2017年08月18日 13時45分31秒 |
| 14 | tor********* | ¥100,000 | 2017年08月18日 12時38分35秒 |
| 15 | まっつ********* | ¥50,000 | 2017年08月18日 12時23分02秒 |
| 16 | smi********* | ¥30,000 | 2017年08月18日 12時08分39秒 |
| 17 | reo********* | ¥40,000 | 2017年08月18日 10時49分21秒 |
| 18 | Gar********* | ¥100,000 | 2017年08月18日 10時06分28秒 |
| 19 | tyo********* | ¥30,000 | 2017年08月18日 09時58分35秒 |
| 20 | tig********* | ¥100,000 | 2017年08月17日 22時38分39秒 |
| 21 | KIN********* | ¥30,000 | 2017年08月17日 22時32分59秒 |
| 22 | tt2********* | ¥50,000 | 2017年08月17日 22時30分43秒 |
| 23 | iso********* | ¥30,000 | 2017年08月17日 17時55分18秒 |
| 24 | cul********* | ¥40,000 | 2017年08月17日 17時19分11秒 |
| 25 | ccb********* | ¥30,000 | 2017年08月17日 16時44分24秒 |
| 26 | mok********* | ¥50,000 | 2017年08月17日 16時22分07秒 |
| 27 | mom********* | ¥100,000 | 2017年08月17日 15時25分34秒 |
| 28 | kaz********* | ¥50,000 | 2017年08月17日 09時04分39秒 |
| 29 | 京こん********* | ¥100,000 | 2017年08月17日 00時37分56秒 |
| 30 | you********* | ¥50,000 | 2017年08月17日 00時33分49秒 |
| 31 | shi********* | ¥30,000 | 2017年08月17日 00時09分05秒 |
| 32 | umi********* | ¥100,000 | 2017年08月16日 23時23分18秒 |
| 33 | ash********* | ¥30,000 | 2017年08月16日 22時18分35秒 |
| 34 | mkm********* | ¥200,000 | 2017年08月16日 21時48分28秒 |
| 35 | nim********* | ¥40,000 | 2017年08月16日 21時34分58秒 |
| 36 | sss********* | ¥50,000 | 2017年08月16日 20時44分34秒 |
| 37 | ぺーさ********* | ¥60,000 | 2017年08月16日 19時34分10秒 |
| 38 | Pit********* | ¥200,000 | 2017年08月16日 18時47分53秒 |
| 39 | sfu********* | ¥150,000 | 2017年08月16日 17時51分28秒 |
| 40 | sab********* | ¥50,000 | 2017年08月16日 16時29分47秒 |
| 41 | kas********* | ¥40,000 | 2017年08月16日 16時16分26秒 |
| 42 | may********* | ¥470,000 | 2017年08月16日 15時49分05秒 |
| 43 | mat********* | ¥320,000 | 2017年08月16日 15時47分57秒 |
| 44 | GGD********* | ¥200,000 | 2017年08月16日 15時37分21秒 |
| 45 | man********* | ¥30,000 | 2017年08月16日 15時24分45秒 |
| 46 | yam********* | ¥250,000 | 2017年08月16日 15時09分54秒 |
| 47 | nor********* | ¥50,000 | 2017年08月16日 13時06分12秒 |
| 48 | sea********* | ¥40,000 | 2017年08月16日 12時54分42秒 |
| 49 | May********* | ¥500,000 | 2017年08月16日 12時05分15秒 |
| 50 | ban********* | ¥200,000 | 2017年08月16日 11時22分56秒 |
| 51 | kat********* | ¥30,000 | 2017年08月16日 11時13分49秒 |
| 52 | pan********* | ¥100,000 | 2017年08月16日 10時34分10秒 |
| 53 | yo4********* | ¥100,000 | 2017年08月16日 09時45分08秒 |
| 54 | ind********* | ¥50,000 | 2017年08月16日 09時40分46秒 |
| 55 | Hir********* | ¥50,000 | 2017年08月16日 08時15分47秒 |
| 56 | yma********* | ¥30,000 | 2017年08月16日 07時31分18秒 |
| 57 | 3jw********* | ¥30,000 | 2017年08月16日 01時06分41秒 |
| 58 | ガスパ********* | ¥80,000 | 2017年08月16日 01時00分58秒 |
| 59 | fis********* | ¥50,000 | 2017年08月16日 00時20分58秒 |
| 60 | tra********* | ¥50,000 | 2017年08月15日 22時00分52秒 |
| 61 | pon********* | ¥100,000 | 2017年08月15日 19時41分29秒 |
| 62 | ura********* | ¥150,000 | 2017年08月15日 19時24分38秒 |
| 63 | hir********* | ¥30,000 | 2017年08月15日 19時06分13秒 |
| 64 | luc********* | ¥30,000 | 2017年08月15日 18時31分02秒 |
| 65 | tom********* | ¥50,000 | 2017年08月15日 16時21分08秒 |
| 66 | fel********* | ¥200,000 | 2017年08月15日 15時56分31秒 |
| 67 | sto********* | ¥30,000 | 2017年08月15日 14時09分39秒 |
| 68 | eri********* | ¥50,000 | 2017年08月15日 13時38分52秒 |
| 69 | oqo********* | ¥30,000 | 2017年08月15日 13時26分23秒 |
| 70 | udo********* | ¥50,000 | 2017年08月15日 13時23分56秒 |
| 71 | ysh********* | ¥30,000 | 2017年08月15日 13時08分18秒 |
| 72 | yuk********* | ¥50,000 | 2017年08月15日 13時06分19秒 |
| 73 | isz********* | ¥30,000 | 2017年08月15日 12時58分44秒 |
| 投資申込件数 | 73 件 |
|---|---|
| 投資申込率 | 16 % |
| 投資申込合計金額 | ¥7,030,000 |
| 投資申込平均金額 | ¥96,301 |
このローンファンドの募集はキャンセルされました。
事業者AUは、米国の不動産事業者に対し、仕入資金（物件購入代、工事費等）として
融資をいたしましたが、今般は本案件にかかる開発期間延長に伴う借換資金として
1億6,446万円をmaneoにて募集させていただきます。
募集要領は以下のとおりです。
・4,146万円（一括返済）（第1次募集）
・4,100万円（一括返済）（第2次募集）
・4,100万円（一括返済）（第3次募集）
・4,100万円（一括返済）（第4次募集）
本融資に際し、事業者AUは、購入物件を担保として設定しますが、
現時点において担保物件の完成後の
予定評価額CMA（Comparative Market Analysis/物件査定書)）は
約2億2,500万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は１位です。
（maneoでは担保設定はおこないません。）
※1 不動産評価額の円換算につきましては、
為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
【案件所在地】カリフォルニア州ヘイワード
工業化と共に発展したヘイワードは、
サンフランシスコ・ベイエリアの中で、残り少ない、手の出せる価格で住宅を購入できる街です。
サンフランシスコとサンノゼの間に位置し、3つのハイウェイが通りアクセスのよい場所です。
また、数多くの大型店やショップ、レストランがあり、家族にはぴったりの場所です。
対象物件は、複数の開発業者が土地を買い住宅開発を行っているエリアに隣接、
開発された物件は高い賃料収入を得ています。
【案件について】
すでに近隣が住宅地として形成されているエリアに、新たに9戸のファミリー向け住居を建設します。
各戸は3～4つのベッドルームを備え、広さは210㎡程度となります。
既に区画図は当局から承認されており、今回はそれに基づき土地を購入し、
許可・用途の申請、建築の準備等をするための資金を募集します。
その後、次のフェイズでは実際に住宅を建設します。
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なお、maneoと事業者AUの融資契約は
「責任財産限定特約付」融資（ノンリコースローン）の取扱いとして対応します。
事業者AUの返済原資は、事業者AUを貸付人とする上記貸付金債権に限定され、
事業者AUがmaneoに返済できなくなった場合でも、
事業者AUの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
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投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。