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- 成立ローン総額 1,644億5,417万円
- 登録ユーザー数 86,313人
閲覧回数：3996回
| maneo | 銀行定期 | |
|---|---|---|
| 税引前収益 | --- | --- |
| △税金(源泉税) | --- | --- |
| 税引後収益 | --- | --- |
※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)
| 募集総額 | ¥30,050,000 |
|---|---|
| 案件数 | 2案件 |
| 運用利回り(年利) | 9.5% |
| 投資可能金額 | 3万円以上から投資可能 |
| 成立条件(※1) | 3万円以上の投資申込 |
| 借入期間・返済方法 | ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。 |
(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。
(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。
当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様へ「ガイアファンディング」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
【事業者AU社向け】テキサス州マンヴェル 米国不動産事業資金ローンへの投資（第3次募集）(:10038)
| 貸付金額 | ¥30,000,000 |
|---|---|
| 運用利回り | 9.5 % |
| 借入期間 | 13 ヶ月 |
| 貸付実行日 | 2017年08月24日 |
| 返済完了日 | 2018年09月28日 |
| 返済方法 |
13 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有 |
| 担保 | 無し |
| 保証 | 無し |
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
今般、「ガイアファンディング」で取り扱う案件をセレクトファンドとして募集いたします。
ぜひこの機会に今まで個人では、投資することが難しかった
海外の不動産投資案件に投資が出来る「ガイアファンディング」に
興味を持って頂ければと存じます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
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https://www.gaiafunding.jp/
現在投資家登録募集中です！！！
「ガイアファンディング」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
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担当数：2519 件
貸付金額：392.71 億円
投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。
※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。
※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。
現在、公開されているQ&Aはございません。
| no | maneoID | 投資申込金額 | 申込日時 |
|---|---|---|---|
| 1 | rel********* | ¥270,000 | 2017年08月23日 12時54分51秒 |
| 2 | SK5********* | ¥40,000 | 2017年08月23日 12時52分58秒 |
| 3 | mit********* | ¥1,220,000 | 2017年08月23日 12時52分27秒 |
| 4 | m57********* | ¥1,170,000 | 2017年08月23日 12時50分59秒 |
| 5 | sea********* | ¥90,000 | 2017年08月23日 12時48分04秒 |
| 6 | iti********* | ¥240,000 | 2017年08月23日 12時47分44秒 |
| 7 | ld2********* | ¥150,000 | 2017年08月23日 12時45分51秒 |
| 8 | fra********* | ¥30,000 | 2017年08月23日 12時45分27秒 |
| 9 | azu********* | ¥50,000 | 2017年08月23日 12時45分06秒 |
| 10 | blu********* | ¥100,000 | 2017年08月23日 12時44分54秒 |
| 11 | にっし********* | ¥100,000 | 2017年08月23日 12時43分14秒 |
| 12 | hir********* | ¥300,000 | 2017年08月23日 12時41分15秒 |
| 13 | yos********* | ¥100,000 | 2017年08月23日 12時40分54秒 |
| 14 | z21********* | ¥200,000 | 2017年08月23日 12時40分24秒 |
| 15 | man********* | ¥180,000 | 2017年08月23日 12時39分45秒 |
| 16 | yaj********* | ¥250,000 | 2017年08月23日 12時37分27秒 |
| 17 | じゅん********* | ¥30,000 | 2017年08月23日 12時37分26秒 |
| 18 | eri********* | ¥180,000 | 2017年08月23日 12時37分15秒 |
| 19 | mon********* | ¥100,000 | 2017年08月23日 12時37分03秒 |
| 20 | ham********* | ¥40,000 | 2017年08月23日 12時36分49秒 |
| 21 | san********* | ¥100,000 | 2017年08月23日 12時36分26秒 |
| 22 | hyc********* | ¥600,000 | 2017年08月23日 12時36分25秒 |
| 23 | kos********* | ¥360,000 | 2017年08月23日 12時35分45秒 |
| 24 | tak********* | ¥500,000 | 2017年08月23日 12時35分40秒 |
| 25 | cei********* | ¥30,000 | 2017年08月23日 12時35分00秒 |
| 26 | lc4********* | ¥30,000 | 2017年08月23日 12時33分56秒 |
| 27 | mor********* | ¥40,000 | 2017年08月23日 12時33分40秒 |
| 28 | saf********* | ¥410,000 | 2017年08月23日 12時33分36秒 |
| 29 | nig********* | ¥80,000 | 2017年08月23日 12時33分23秒 |
| 30 | sun********* | ¥40,000 | 2017年08月23日 12時31分41秒 |
| 31 | bya********* | ¥40,000 | 2017年08月23日 12時31分33秒 |
| 32 | tou********* | ¥110,000 | 2017年08月23日 12時31分14秒 |
| 33 | ine********* | ¥1,000,000 | 2017年08月23日 12時30分35秒 |
| 34 | kab********* | ¥90,000 | 2017年08月23日 12時30分18秒 |
| 35 | dno********* | ¥140,000 | 2017年08月23日 12時30分14秒 |
| 36 | ito********* | ¥540,000 | 2017年08月23日 12時29分34秒 |
| 37 | aoi********* | ¥400,000 | 2017年08月23日 12時27分41秒 |
| 38 | hen********* | ¥50,000 | 2017年08月23日 12時26分53秒 |
| 39 | ske********* | ¥30,000 | 2017年08月23日 12時26分48秒 |
| 40 | yab********* | ¥40,000 | 2017年08月23日 12時26分30秒 |
| 41 | kae********* | ¥310,000 | 2017年08月23日 12時26分26秒 |
| 42 | gcg********* | ¥100,000 | 2017年08月23日 12時25分37秒 |
| 43 | mis********* | ¥320,000 | 2017年08月23日 12時24分19秒 |
| 44 | dai********* | ¥11,060,000 | 2017年08月23日 12時23分43秒 |
| 45 | いっち********* | ¥110,000 | 2017年08月23日 12時23分35秒 |
| 46 | fnc********* | ¥50,000 | 2017年08月23日 12時22分43秒 |
| 47 | yuh********* | ¥160,000 | 2017年08月23日 12時22分17秒 |
| 48 | ppk********* | ¥50,000 | 2017年08月23日 12時21分27秒 |
| 49 | なごや********* | ¥100,000 | 2017年08月23日 12時21分25秒 |
| 50 | mal********* | ¥210,000 | 2017年08月23日 12時21分00秒 |
| 51 | lao********* | ¥600,000 | 2017年08月23日 12時20分31秒 |
| 52 | kou********* | ¥80,000 | 2017年08月23日 12時19分41秒 |
| 53 | non********* | ¥250,000 | 2017年08月23日 12時19分36秒 |
| 54 | tak********* | ¥330,000 | 2017年08月23日 12時18分48秒 |
| 55 | オカヤ********* | ¥80,000 | 2017年08月23日 12時18分20秒 |
| 56 | hom********* | ¥30,000 | 2017年08月23日 12時17分04秒 |
| 57 | shv********* | ¥30,000 | 2017年08月23日 12時16分53秒 |
| 58 | KUR********* | ¥200,000 | 2017年08月23日 12時16分14秒 |
| 59 | art********* | ¥50,000 | 2017年08月23日 12時15分35秒 |
| 60 | bio********* | ¥30,000 | 2017年08月23日 12時14分10秒 |
| 61 | heb********* | ¥100,000 | 2017年08月23日 12時13分47秒 |
| 62 | ele********* | ¥30,000 | 2017年08月23日 12時13分39秒 |
| 63 | gfd********* | ¥200,000 | 2017年08月23日 12時13分21秒 |
| 64 | 506********* | ¥120,000 | 2017年08月23日 12時13分08秒 |
| 65 | kai********* | ¥1,040,000 | 2017年08月23日 12時12分23秒 |
| 66 | sha********* | ¥4,320,000 | 2017年08月23日 12時11分31秒 |
| 67 | hju********* | ¥200,000 | 2017年08月23日 12時10分52秒 |
| 68 | shu********* | ¥50,000 | 2017年08月23日 12時10分37秒 |
| 69 | fis********* | ¥70,000 | 2017年08月23日 12時10分22秒 |
| 70 | don********* | ¥200,000 | 2017年08月23日 12時10分06秒 |
| 71 | eve********* | ¥100,000 | 2017年08月23日 12時09分00秒 |
| 投資申込件数 | 71 件 |
|---|---|
| 投資申込率 | 100 % |
| 投資申込合計金額 | ¥30,050,000 |
| 投資申込平均金額 | ¥423,239 |
このローンファンドの募集は終了しました。
事業者AUは、米国の不動産事業者に対し、
総額3億1,620万円を融資（土地購入代、工事費等）をいたしますが、
maneoではこの融資金の一部として1億5,000万円を以下の要領にて募集させていただきます。
・3,000万円（一括返済）（第1次募集）
・3,000万円（一括返済）（第2次募集）
・3,000万円（一括返済）（第3次募集）
・3,000万円（一括返済）（第4次募集）
・3,000万円（一括返済）（第5次募集）
本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、
現時点において担保物件の完成後の予定評価額（BPO/Broker Price Opinion）は
約9億8,400万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は2位です。先順位の設定は約5億9,100万円です。
（maneoでは担保設定はおこないません。）
※1 不動産評価額の円換算につきましては、
為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
【物件所在地について】テキサス州 マンヴェル市
マンヴェル市は、テキサスの大都市ヒューストンから、港があるフリーポート市までをつなぐ、
重要な高速道路沿いに位置します。
近年、経済ブームで高成長のこの２都市のベッドタウンとして活気づいております。
【本物件について】
本物件は、67エーカーの土地に、シングルファミリー向け住居を建設する区画開発の
プロジェクトです。
土地を購入し、120の区画を開発する予定です。
すでに住宅建設業者3社がこれらの区画に興味を示しており、
購入のための契約書や合意書を提出しています。
マンヴェル市は、テキサス経済にとって重要なヒューストン市とフリーポート港の中間に
位置するベッドタウン的な都市で、近年の好景気の波に乗り、益々発達してきております。
特に、2018年に新しく建設される予定の高速道路により、
マンヴェル市からヒューストンへの通勤時間が短くなり、
更に住宅の需要が高まると予想されています。
そして、近々フリーポート港近辺に石油化学関連製品の製造施設が建ち、
原材料である石油の価格が安いため、さらなる経済発展が見込まれ、
雇用の需要も高くなる見通しです。
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なお、maneoと事業者AUの融資契約は
「責任財産限定特約付」融資（ノンリコースローン）の取扱いとして対応します。
事業者AUの返済原資は、事業者AUを貸付人とする上記貸付金債権に限定され、
事業者AUがmaneoに返済できなくなった場合でも、
事業者AUの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
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投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。