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ガイアファンディングセレクトファンド79号(案件1:AU社、案件2:AN社)

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ガイアファンディングセレクトファンド79号(案件1:AU社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(3万円~3005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(71件)
  • ¥30,050,000
  • 募集総額
  • ¥30,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥30,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9.5%
投資可能金額 3万円以上から投資可能
成立条件(※1) 3万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 1(※2)
  • 運用期間 13ヶ月(※3)
  • 2017/08/23 12:07 ~ 2017/08/23 23:59
  • 2017/08/24       ~       2018/09/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。


投資家の皆様へ「ガイアファンディング」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者AU社向け】テキサス州マンヴェル 米国不動産事業資金ローンへの投資(第3次募集)(:10038)

  • 今回の借り手は、米国向け不動産投資を行う事業者AU社です。

    事業者AUは、米国の不動産事業者に対し、
    総額3億1,620万円を融資(土地購入代、工事費等)をいたしますが、
    maneoではこの融資金の一部として1億5,000万円を以下の要領にて募集させていただきます。

    ・3,000万円(一括返済)(第1次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第2次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第3次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第4次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第5次募集)

    本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、
    現時点において担保物件の完成後の予定評価額(BPO/Broker Price Opinion)は
    約9億8,400万円※1となっております。

    なお、本案件の担保順位は2位です。先順位の設定は約5億9,100万円です。
    (maneoでは担保設定はおこないません。)

    ※1 不動産評価額の円換算につきましては、
    為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。

    【物件所在地について】テキサス州 マンヴェル市
    マンヴェル市は、テキサスの大都市ヒューストンから、港があるフリーポート市までをつなぐ、
    重要な高速道路沿いに位置します。

    近年、経済ブームで高成長のこの2都市のベッドタウンとして活気づいております。

    【本物件について】
    本物件は、67エーカーの土地に、シングルファミリー向け住居を建設する区画開発の
    プロジェクトです。
    土地を購入し、120の区画を開発する予定です。
    すでに住宅建設業者3社がこれらの区画に興味を示しており、
    購入のための契約書や合意書を提出しています。

    マンヴェル市は、テキサス経済にとって重要なヒューストン市とフリーポート港の中間に
    位置するベッドタウン的な都市で、近年の好景気の波に乗り、益々発達してきております。

    特に、2018年に新しく建設される予定の高速道路により、
    マンヴェル市からヒューストンへの通勤時間が短くなり、
    更に住宅の需要が高まると予想されています。

    そして、近々フリーポート港近辺に石油化学関連製品の製造施設が建ち、
    原材料である石油の価格が安いため、さらなる経済発展が見込まれ、
    雇用の需要も高くなる見通しです。

    :::::::::
    なお、maneoと事業者AUの融資契約は
    「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)の取扱いとして対応します。
    事業者AUの返済原資は、事業者AUを貸付人とする上記貸付金債権に限定され、
    事業者AUがmaneoに返済できなくなった場合でも、
    事業者AUの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥30,000,000
    運用利回り 9.5 %
    借入期間 13 ヶ月
    貸付実行日 2017年08月24日
    返済完了日 2018年09月28日
    返済方法 13 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 無し
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 1通
    (2) 担保資料 1通
    (3) 代表者本人確認資料 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    今般、「ガイアファンディング」で取り扱う案件をセレクトファンドとして募集いたします。

    ぜひこの機会に今まで個人では、投資することが難しかった
    海外の不動産投資案件に投資が出来る「ガイアファンディング」に
    興味を持って頂ければと存じます。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。


    -------------------------------------------------------------
    https://www.gaiafunding.jp/
    現在投資家登録募集中です!!!

    「ガイアファンディング」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
    -------------------------------------------------------------

  • 担当者tanakaさん

    tanakaさん

    担当数:2519 件

    貸付金額:392.71 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 rel********* ¥270,000 2017年08月23日 12時54分51秒
2 SK5********* ¥40,000 2017年08月23日 12時52分58秒
3 mit********* ¥1,220,000 2017年08月23日 12時52分27秒
4 m57********* ¥1,170,000 2017年08月23日 12時50分59秒
5 sea********* ¥90,000 2017年08月23日 12時48分04秒
6 iti********* ¥240,000 2017年08月23日 12時47分44秒
7 ld2********* ¥150,000 2017年08月23日 12時45分51秒
8 fra********* ¥30,000 2017年08月23日 12時45分27秒
9 azu********* ¥50,000 2017年08月23日 12時45分06秒
10 blu********* ¥100,000 2017年08月23日 12時44分54秒
11 にっし********* ¥100,000 2017年08月23日 12時43分14秒
12 hir********* ¥300,000 2017年08月23日 12時41分15秒
13 yos********* ¥100,000 2017年08月23日 12時40分54秒
14 z21********* ¥200,000 2017年08月23日 12時40分24秒
15 man********* ¥180,000 2017年08月23日 12時39分45秒
16 yaj********* ¥250,000 2017年08月23日 12時37分27秒
17 じゅん********* ¥30,000 2017年08月23日 12時37分26秒
18 eri********* ¥180,000 2017年08月23日 12時37分15秒
19 mon********* ¥100,000 2017年08月23日 12時37分03秒
20 ham********* ¥40,000 2017年08月23日 12時36分49秒
21 san********* ¥100,000 2017年08月23日 12時36分26秒
22 hyc********* ¥600,000 2017年08月23日 12時36分25秒
23 kos********* ¥360,000 2017年08月23日 12時35分45秒
24 tak********* ¥500,000 2017年08月23日 12時35分40秒
25 cei********* ¥30,000 2017年08月23日 12時35分00秒
26 lc4********* ¥30,000 2017年08月23日 12時33分56秒
27 mor********* ¥40,000 2017年08月23日 12時33分40秒
28 saf********* ¥410,000 2017年08月23日 12時33分36秒
29 nig********* ¥80,000 2017年08月23日 12時33分23秒
30 sun********* ¥40,000 2017年08月23日 12時31分41秒
31 bya********* ¥40,000 2017年08月23日 12時31分33秒
32 tou********* ¥110,000 2017年08月23日 12時31分14秒
33 ine********* ¥1,000,000 2017年08月23日 12時30分35秒
34 kab********* ¥90,000 2017年08月23日 12時30分18秒
35 dno********* ¥140,000 2017年08月23日 12時30分14秒
36 ito********* ¥540,000 2017年08月23日 12時29分34秒
37 aoi********* ¥400,000 2017年08月23日 12時27分41秒
38 hen********* ¥50,000 2017年08月23日 12時26分53秒
39 ske********* ¥30,000 2017年08月23日 12時26分48秒
40 yab********* ¥40,000 2017年08月23日 12時26分30秒
41 kae********* ¥310,000 2017年08月23日 12時26分26秒
42 gcg********* ¥100,000 2017年08月23日 12時25分37秒
43 mis********* ¥320,000 2017年08月23日 12時24分19秒
44 dai********* ¥11,060,000 2017年08月23日 12時23分43秒
45 いっち********* ¥110,000 2017年08月23日 12時23分35秒
46 fnc********* ¥50,000 2017年08月23日 12時22分43秒
47 yuh********* ¥160,000 2017年08月23日 12時22分17秒
48 ppk********* ¥50,000 2017年08月23日 12時21分27秒
49 なごや********* ¥100,000 2017年08月23日 12時21分25秒
50 mal********* ¥210,000 2017年08月23日 12時21分00秒
51 lao********* ¥600,000 2017年08月23日 12時20分31秒
52 kou********* ¥80,000 2017年08月23日 12時19分41秒
53 non********* ¥250,000 2017年08月23日 12時19分36秒
54 tak********* ¥330,000 2017年08月23日 12時18分48秒
55 オカヤ********* ¥80,000 2017年08月23日 12時18分20秒
56 hom********* ¥30,000 2017年08月23日 12時17分04秒
57 shv********* ¥30,000 2017年08月23日 12時16分53秒
58 KUR********* ¥200,000 2017年08月23日 12時16分14秒
59 art********* ¥50,000 2017年08月23日 12時15分35秒
60 bio********* ¥30,000 2017年08月23日 12時14分10秒
61 heb********* ¥100,000 2017年08月23日 12時13分47秒
62 ele********* ¥30,000 2017年08月23日 12時13分39秒
63 gfd********* ¥200,000 2017年08月23日 12時13分21秒
64 506********* ¥120,000 2017年08月23日 12時13分08秒
65 kai********* ¥1,040,000 2017年08月23日 12時12分23秒
66 sha********* ¥4,320,000 2017年08月23日 12時11分31秒
67 hju********* ¥200,000 2017年08月23日 12時10分52秒
68 shu********* ¥50,000 2017年08月23日 12時10分37秒
69 fis********* ¥70,000 2017年08月23日 12時10分22秒
70 don********* ¥200,000 2017年08月23日 12時10分06秒
71 eve********* ¥100,000 2017年08月23日 12時09分00秒

統計情報

投資申込件数 71 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥30,050,000
投資申込平均金額 ¥423,239

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。