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ガイアファンディングセレクトファンド81号(案件1:AU社、案件2:AN社)

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ガイアファンディングセレクトファンド81号(案件1:AU社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(3万円~3005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(119件)
  • ¥30,050,000
  • 募集総額
  • ¥30,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥30,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9.5%
投資可能金額 3万円以上から投資可能
成立条件(※1) 3万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 1(※2)
  • 運用期間 13ヶ月(※3)
  • 2017/08/23 17:20 ~ 2017/08/23 23:59
  • 2017/08/24       ~       2018/09/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。


投資家の皆様へ「ガイアファンディング」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者AU社向け】テキサス州マンヴェル 米国不動産事業資金ローンへの投資(第5次募集)(:10042)

  • 今回の借り手は、米国向け不動産投資を行う事業者AU社です。

    事業者AUは、米国の不動産事業者に対し、
    総額3億1,620万円を融資(土地購入代、工事費等)をいたしますが、
    maneoではこの融資金の一部として1億5,000万円を以下の要領にて募集させていただきます。

    ・3,000万円(一括返済)(第1次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第2次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第3次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第4次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第5次募集)

    本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、
    現時点において担保物件の完成後の予定評価額(BPO/Broker Price Opinion)は
    約9億8,400万円※1となっております。

    なお、本案件の担保順位は2位です。先順位の設定は約5億9,100万円です。
    (maneoでは担保設定はおこないません。)

    ※1 不動産評価額の円換算につきましては、
    為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。

    【物件所在地について】テキサス州 マンヴェル市
    マンヴェル市は、テキサスの大都市ヒューストンから、港があるフリーポート市までをつなぐ、
    重要な高速道路沿いに位置します。

    近年、経済ブームで高成長のこの2都市のベッドタウンとして活気づいております。

    【本物件について】
    本物件は、67エーカーの土地に、シングルファミリー向け住居を建設する区画開発の
    プロジェクトです。
    土地を購入し、120の区画を開発する予定です。
    すでに住宅建設業者3社がこれらの区画に興味を示しており、
    購入のための契約書や合意書を提出しています。

    マンヴェル市は、テキサス経済にとって重要なヒューストン市とフリーポート港の中間に
    位置するベッドタウン的な都市で、近年の好景気の波に乗り、益々発達してきております。

    特に、2018年に新しく建設される予定の高速道路により、
    マンヴェル市からヒューストンへの通勤時間が短くなり、
    更に住宅の需要が高まると予想されています。

    そして、近々フリーポート港近辺に石油化学関連製品の製造施設が建ち、
    原材料である石油の価格が安いため、さらなる経済発展が見込まれ、
    雇用の需要も高くなる見通しです。

    :::::::::
    なお、maneoと事業者AUの融資契約は
    「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)の取扱いとして対応します。
    事業者AUの返済原資は、事業者AUを貸付人とする上記貸付金債権に限定され、
    事業者AUがmaneoに返済できなくなった場合でも、
    事業者AUの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥30,000,000
    運用利回り 9.5 %
    借入期間 13 ヶ月
    貸付実行日 2017年08月24日
    返済完了日 2018年09月28日
    返済方法 13 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 無し
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 1通
    (2) 担保資料 1通
    (3) 代表者本人確認資料 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    今般、「ガイアファンディング」で取り扱う案件をセレクトファンドとして募集いたします。

    ぜひこの機会に今まで個人では、投資することが難しかった
    海外の不動産投資案件に投資が出来る「ガイアファンディング」に
    興味を持って頂ければと存じます。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。


    -------------------------------------------------------------
    https://www.gaiafunding.jp/
    現在投資家登録募集中です!!!

    「ガイアファンディング」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
    -------------------------------------------------------------

  • 担当者tanakaさん

    tanakaさん

    担当数:2519 件

    貸付金額:392.71 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 zha********* ¥100,000 2017年08月23日 21時53分57秒
2 nek********* ¥40,000 2017年08月23日 21時52分39秒
3 ski********* ¥130,000 2017年08月23日 21時51分49秒
4 Tar********* ¥30,000 2017年08月23日 21時51分45秒
5 dai********* ¥30,000 2017年08月23日 21時51分41秒
6 hac********* ¥100,000 2017年08月23日 21時51分36秒
7 kat********* ¥1,400,000 2017年08月23日 21時51分23秒
8 Kum********* ¥3,140,000 2017年08月23日 21時49分59秒
9 isz********* ¥30,000 2017年08月23日 21時49分43秒
10 aki********* ¥400,000 2017年08月23日 21時48分41秒
11 Ana********* ¥100,000 2017年08月23日 21時48分06秒
12 tas********* ¥160,000 2017年08月23日 21時47分19秒
13 sin********* ¥260,000 2017年08月23日 21時47分07秒
14 hit********* ¥50,000 2017年08月23日 21時46分12秒
15 wro********* ¥400,000 2017年08月23日 21時42分45秒
16 kis********* ¥580,000 2017年08月23日 21時39分32秒
17 tea********* ¥420,000 2017年08月23日 21時35分35秒
18 tak********* ¥500,000 2017年08月23日 21時33分21秒
19 nom********* ¥1,020,000 2017年08月23日 21時33分11秒
20 shi********* ¥30,000 2017年08月23日 21時31分15秒
21 coc********* ¥170,000 2017年08月23日 21時29分54秒
22 myh********* ¥1,000,000 2017年08月23日 21時28分56秒
23 eik********* ¥120,000 2017年08月23日 21時26分20秒
24 azu********* ¥80,000 2017年08月23日 21時25分35秒
25 もりち********* ¥60,000 2017年08月23日 21時20分14秒
26 oof********* ¥300,000 2017年08月23日 21時19分45秒
27 fit********* ¥30,000 2017年08月23日 21時17分00秒
28 red********* ¥100,000 2017年08月23日 21時16分52秒
29 からば********* ¥100,000 2017年08月23日 21時16分27秒
30 ara********* ¥100,000 2017年08月23日 21時15分36秒
31 at6********* ¥100,000 2017年08月23日 21時14分21秒
32 tak********* ¥50,000 2017年08月23日 21時13分58秒
33 kas********* ¥200,000 2017年08月23日 21時13分27秒
34 zip********* ¥30,000 2017年08月23日 21時12分00秒
35 Mai********* ¥30,000 2017年08月23日 21時11分34秒
36 sho********* ¥200,000 2017年08月23日 21時10分19秒
37 mrd********* ¥30,000 2017年08月23日 21時07分52秒
38 n89********* ¥820,000 2017年08月23日 20時59分54秒
39 taw********* ¥160,000 2017年08月23日 20時59分40秒
40 ner********* ¥170,000 2017年08月23日 20時57分33秒
41 HIR********* ¥160,000 2017年08月23日 20時55分29秒
42 投資の********* ¥200,000 2017年08月23日 20時55分22秒
43 nek********* ¥100,000 2017年08月23日 20時54分31秒
44 73c********* ¥1,000,000 2017年08月23日 20時53分36秒
45 やまう********* ¥1,000,000 2017年08月23日 20時50分18秒
46 nas********* ¥200,000 2017年08月23日 20時50分13秒
47 oni********* ¥100,000 2017年08月23日 20時50分05秒
48 nak********* ¥30,000 2017年08月23日 20時48分05秒
49 FRO********* ¥90,000 2017年08月23日 20時46分21秒
50 cqa********* ¥300,000 2017年08月23日 20時45分44秒
51 大阪弁********* ¥80,000 2017年08月23日 20時45分27秒
52 ht5********* ¥100,000 2017年08月23日 20時43分44秒
53 yam********* ¥100,000 2017年08月23日 20時41分04秒
54 smi********* ¥100,000 2017年08月23日 20時40分41秒
55 dan********* ¥250,000 2017年08月23日 20時35分53秒
56 kmz********* ¥60,000 2017年08月23日 20時35分17秒
57 tuk********* ¥60,000 2017年08月23日 20時33分26秒
58 cag********* ¥100,000 2017年08月23日 20時31分46秒
59 hor********* ¥50,000 2017年08月23日 20時29分28秒
60 mas********* ¥470,000 2017年08月23日 20時24分09秒
61 cb7********* ¥100,000 2017年08月23日 20時19分55秒
62 kur********* ¥60,000 2017年08月23日 20時18分48秒
63 kon********* ¥40,000 2017年08月23日 20時15分52秒
64 ham********* ¥50,000 2017年08月23日 20時14分03秒
65 Suz********* ¥40,000 2017年08月23日 20時13分37秒
66 gck********* ¥100,000 2017年08月23日 20時12分04秒
67 end********* ¥500,000 2017年08月23日 20時10分57秒
68 kaz********* ¥160,000 2017年08月23日 20時10分53秒
69 att********* ¥320,000 2017年08月23日 20時05分04秒
70 new********* ¥500,000 2017年08月23日 20時03分17秒
71 チリプ********* ¥30,000 2017年08月23日 20時01分34秒
72 Gar********* ¥70,000 2017年08月23日 19時59分30秒
73 jac********* ¥30,000 2017年08月23日 19時59分11秒
74 hok********* ¥50,000 2017年08月23日 19時58分46秒
75 i52********* ¥530,000 2017年08月23日 19時51分28秒
76 vuz********* ¥100,000 2017年08月23日 19時50分56秒
77 sky********* ¥40,000 2017年08月23日 19時50分33秒
78 yos********* ¥70,000 2017年08月23日 19時50分28秒
79 has********* ¥150,000 2017年08月23日 19時49分21秒
80 sgk********* ¥50,000 2017年08月23日 19時48分41秒
81 kir********* ¥930,000 2017年08月23日 19時46分04秒
82 kcf********* ¥100,000 2017年08月23日 19時44分21秒
83 tam********* ¥120,000 2017年08月23日 19時44分17秒
84 Tan********* ¥450,000 2017年08月23日 19時41分31秒
85 hrm********* ¥50,000 2017年08月23日 19時39分39秒
86 tsu********* ¥780,000 2017年08月23日 19時35分46秒
87 spe********* ¥40,000 2017年08月23日 19時35分41秒
88 MGR********* ¥250,000 2017年08月23日 19時35分19秒
89 jkk********* ¥250,000 2017年08月23日 19時29分00秒
90 man********* ¥720,000 2017年08月23日 19時25分40秒
91 nkn********* ¥100,000 2017年08月23日 19時23分49秒
92 alb********* ¥30,000 2017年08月23日 19時22分26秒
93 blu********* ¥350,000 2017年08月23日 19時11分29秒
94 joh********* ¥40,000 2017年08月23日 19時07分14秒
95 かけた********* ¥510,000 2017年08月23日 19時04分48秒
96 ohp********* ¥170,000 2017年08月23日 19時01分54秒
97 dlz********* ¥30,000 2017年08月23日 18時55分55秒
98 cul********* ¥50,000 2017年08月23日 18時49分23秒
99 GGD********* ¥50,000 2017年08月23日 18時43分47秒
100 dag********* ¥500,000 2017年08月23日 18時43分27秒
101 hac********* ¥60,000 2017年08月23日 18時39分32秒
102 yur********* ¥130,000 2017年08月23日 18時35分32秒
103 コブラ********* ¥120,000 2017年08月23日 18時35分31秒
104 yos********* ¥300,000 2017年08月23日 18時33分56秒
105 ID1********* ¥200,000 2017年08月23日 18時33分09秒
106 shu********* ¥30,000 2017年08月23日 18時32分14秒
107 yuy********* ¥100,000 2017年08月23日 18時31分13秒
108 rai********* ¥100,000 2017年08月23日 18時30分03秒
109 koj********* ¥200,000 2017年08月23日 18時29分31秒
110 スマオ********* ¥380,000 2017年08月23日 18時28分04秒
111 トミー********* ¥100,000 2017年08月23日 18時21分42秒
112 dis********* ¥100,000 2017年08月23日 18時16分14秒
113 bli********* ¥660,000 2017年08月23日 18時10分19秒
114 yos********* ¥80,000 2017年08月23日 17時58分09秒
115 met********* ¥300,000 2017年08月23日 17時57分19秒
116 sat********* ¥300,000 2017年08月23日 17時48分25秒
117 shi********* ¥460,000 2017年08月23日 17時40分25秒
118 亜土屋********* ¥100,000 2017年08月23日 17時33分42秒
119 87k********* ¥500,000 2017年08月23日 17時27分41秒

統計情報

投資申込件数 119 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥30,050,000
投資申込平均金額 ¥252,521

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。