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【解説動画付き】不動産担保付きローンファンド815号(案件1:C社、案件2:AN社)

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【解説動画付き】不動産担保付きローンファンド815号(案件1:C社、案件2:AN社)
成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(4万円~2505万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(68件)
  • ¥11,120,000
  • 募集総額
  • ¥25,050,000

  44% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥13,930,000

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥25,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 5.9%
投資可能金額 4万円以上から投資可能
成立条件(※1) 4万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 3(※2)
  • 運用期間 13ヶ月(※3)
  • 2017/09/04 16:22 ~ 2017/09/06 23:59
  • 2017/09/08       ~       2018/10/29

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

投資家の皆様の安全性を考慮した不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者等に対して運転資金支援のための融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者C社向け 第2205弾】東京都台東区エリア 不動産担保付きローンへの投資(第2次募集)(:10146)

  • 今回の借り手は、事業者C社です。

    事業者Cは、不動産事業者ADに対して仕入資金として5,000万円を融資致します。
    (借り手は事業者Cとなります。)

    今回は、事業者Cに対する融資金として5,000万円を
    以下の要領にて募集させていただきます。

    ・2,500万円(一括返済)(第1次募集)
    ・2,500万円(一括返済)(第2次募集)

    事業者Cは不動産事業者ADに対する融資に際し、
    不動産事業者ADが取得する土地を担保として設定致しますが、
    現時点において担保物件の評価(販売予定金額)は約6,800万円となっております。

    事業者Cは、担保物件である土地に対し、第1順位の根抵当権を設定いたしますが、
    maneo社では事業者Cへの融資に際し、上記根抵当権に質権を設定いたします。

    事業者Cの返済については、不動産事業者ADの事業者Cに対する返済を原資としておこなわれます。
    状況によっては、期限前返済の可能性もございます。

    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
    ※販売の状況によっては早期に返済になる可能性がございます。

    :::::::::
    なお、maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資 (ノンリコースローン)
    の取扱いとして対応します。
    事業者Cの返済原資は、
    事業者Cを貸付人・不動産事業者ADを借入人とする本件貸付債権に限定され、
    事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥25,000,000
    運用利回り 5.9 %
    借入期間 13 ヶ月
    貸付実行日 2017年09月08日
    返済完了日 2018年10月29日
    返済方法 13 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 1通
    (2) 物件資料(公図、謄本、評価書) 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    今般、不動産事業者ADへ仕入資金として融資いたします。
    (借り手は事業者C。)

    今般、不動産(更地)は販売予定であり、
    最寄駅から徒歩8分に位置しており、立地や周辺環境が良いため、
    流動性については問題ないものと思料しました。

    担保物件評価額内での貸付となり、保全は取れていると考えます。

    何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者kubotaさん

    kubotaさん

    担当数:446 件

    貸付金額:87.18 億円

    『金融の世界に変革を』をモットーに、日々活動中です。maneoは投資家の皆様の資金がなければ成り立ちません。以後も、不動産担保付きの案件を数多く、ご案内させて頂きますので、よろしくお願いします!

    maneoの現場レポートブログ

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 ギガギ********* ¥40,000 2017年09月06日 23時57分13秒
2 yam********* ¥50,000 2017年09月06日 23時53分08秒
3 KIM********* ¥100,000 2017年09月06日 23時00分52秒
4 kos********* ¥600,000 2017年09月06日 22時49分31秒
5 mae********* ¥100,000 2017年09月06日 22時28分04秒
6 槍31********* ¥50,000 2017年09月06日 22時24分23秒
7 NAN********* ¥80,000 2017年09月06日 21時41分33秒
8 チヅオ********* ¥530,000 2017年09月06日 21時40分24秒
9 nib********* ¥40,000 2017年09月06日 20時39分01秒
10 すうぐ********* ¥40,000 2017年09月06日 20時36分03秒
11 coo********* ¥120,000 2017年09月06日 19時49分35秒
12 mam********* ¥190,000 2017年09月06日 19時45分30秒
13 cha********* ¥110,000 2017年09月06日 19時42分27秒
14 sgk********* ¥50,000 2017年09月06日 19時16分57秒
15 pca********* ¥110,000 2017年09月06日 18時57分42秒
16 min********* ¥50,000 2017年09月06日 18時22分42秒
17 yuk********* ¥50,000 2017年09月06日 18時11分30秒
18 bar********* ¥60,000 2017年09月06日 17時49分18秒
19 nya********* ¥110,000 2017年09月06日 17時02分47秒
20 cha********* ¥110,000 2017年09月06日 16時59分45秒
21 pun********* ¥300,000 2017年09月06日 16時50分37秒
22 coc********* ¥70,000 2017年09月06日 15時34分39秒
23 sto********* ¥1,000,000 2017年09月06日 15時17分49秒
24 007********* ¥40,000 2017年09月06日 14時54分42秒
25 ami********* ¥40,000 2017年09月06日 13時18分45秒
26 いぶき********* ¥1,000,000 2017年09月06日 13時17分31秒
27 JAN********* ¥40,000 2017年09月06日 12時55分38秒
28 hak********* ¥150,000 2017年09月06日 12時52分44秒
29 kiw********* ¥100,000 2017年09月06日 12時50分39秒
30 99m********* ¥110,000 2017年09月06日 12時28分19秒
31 hf8********* ¥80,000 2017年09月06日 12時27分23秒
32 sta********* ¥50,000 2017年09月06日 12時16分15秒
33 mid********* ¥60,000 2017年09月06日 12時15分27秒
34 tom********* ¥40,000 2017年09月06日 11時42分55秒
35 kan********* ¥200,000 2017年09月06日 11時38分30秒
36 Ama********* ¥500,000 2017年09月06日 11時36分35秒
37 pir********* ¥40,000 2017年09月06日 11時34分03秒
38 sto********* ¥50,000 2017年09月06日 11時01分06秒
39 ste********* ¥70,000 2017年09月06日 10時43分35秒
40 mim********* ¥360,000 2017年09月06日 10時40分25秒
41 man********* ¥40,000 2017年09月06日 10時22分25秒
42 man********* ¥70,000 2017年09月06日 10時13分45秒
43 mim********* ¥1,240,000 2017年09月06日 10時10分55秒
44 Bob********* ¥150,000 2017年09月06日 07時36分53秒
45 ker********* ¥200,000 2017年09月06日 00時40分05秒
46 kam********* ¥40,000 2017年09月06日 00時20分27秒
47 yen********* ¥200,000 2017年09月06日 00時16分27秒
48 ode********* ¥100,000 2017年09月05日 22時00分42秒
49 はつせ********* ¥100,000 2017年09月05日 21時52分03秒
50 shu********* ¥40,000 2017年09月05日 18時55分05秒
51 fuk********* ¥40,000 2017年09月05日 17時52分58秒
52 huk********* ¥100,000 2017年09月05日 15時58分49秒
53 tak********* ¥500,000 2017年09月05日 13時30分21秒
54 pop********* ¥100,000 2017年09月05日 12時28分06秒
55 man********* ¥200,000 2017年09月05日 10時27分22秒
56 hiy********* ¥100,000 2017年09月05日 07時14分28秒
57 バッ********* ¥100,000 2017年09月05日 07時00分59秒
58 きっさ********* ¥100,000 2017年09月05日 06時32分32秒
59 noc********* ¥100,000 2017年09月05日 05時20分04秒
60 mmo********* ¥40,000 2017年09月05日 02時01分46秒
61 ug0********* ¥40,000 2017年09月04日 23時48分32秒
62 YJ2********* ¥200,000 2017年09月04日 23時33分15秒
63 ias********* ¥100,000 2017年09月04日 23時27分51秒
64 おさも********* ¥100,000 2017年09月04日 23時23分35秒
65 nra********* ¥40,000 2017年09月04日 22時37分08秒
66 ton********* ¥40,000 2017年09月04日 17時46分45秒
67 whi********* ¥50,000 2017年09月04日 17時33分01秒
68 hs3********* ¥100,000 2017年09月04日 16時38分42秒

統計情報

投資申込件数 68 件
投資申込率 44 %
投資申込合計金額 ¥11,120,000
投資申込平均金額 ¥163,529

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。