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【解説動画付き】不動産担保付きローンファンド837号(案件1:C社、案件2:AN社)

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【解説動画付き】不動産担保付きローンファンド837号(案件1:C社、案件2:AN社)
成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(4万円~2124万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(21件)
  • ¥3,080,000
  • 募集総額
  • ¥21,240,000

  14% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥18,160,000

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥21,240,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 5%
投資可能金額 4万円以上から投資可能
成立条件(※1) 4万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 2(※2)
  • 運用期間 12ヶ月(※3)
  • 2017/09/25 18:27 ~ 2017/09/26 23:59
  • 2017/09/28       ~       2018/09/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

投資家の皆様の安全性を考慮した不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者等に対して運転資金支援のための融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者C社向け 第2228弾】愛知県名古屋市エリア 不動産担保付きローンへの投資(第11次募集)(:10254)

  • 今回の借り手は、事業者C社です。

    事業者Cは、不動産事業者BJに対して仕入資金として1億4,000万円の融資を致します。
    (借り手は事業者Cとなります。)

    今回は、事業者Cに対する融資金として、
    1億4,000万円を以下の要領で募集させていただきます。

    ・1,609万円(一括返済)(第1次募集)
    ・341万円(一括返済)(第2次募集)
    ・295万円(一括返済)(第3次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第4次募集)
    ・639万円(一括返済)(第5次募集)
    ・715万円(一括返済)(第6次募集)
    ・279万円(一括返済)(第7次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第8次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第9次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第10次募集)
    ・2,119万円(一括返済)(第11次募集)

    事業者Cは不動産事業者BJに対する融資に際し、
    不動産事業者BJが取得する土地・建物を担保として設定致しますが、
    現時点において担保物件の評価(業者ヒアリング評価)で約1億8,000万円となっております。

    事業者Cは、担保物件である土地・建物に対し、第1順位の根抵当権を設定致しますが、
    maneo社では上記根抵当権に質権を設定いたします。

    事業者Cの返済については、不動産事業者BJの事業者Cに対する返済を原資としておこなわれます。

    ※状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    :::::::::
    なお、maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資 (ノンリコースローン)
    の取扱いとして対応します。
    事業者Cの返済原資は、事業者Cを貸付人・不動産事業者BJを借入人とする本件貸付債権に限定され、
    事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥21,190,000
    運用利回り 5 %
    借入期間 12 ヶ月
    貸付実行日 2017年09月28日
    返済完了日 2018年09月28日
    返済方法 12 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 1通
    (2) 物件資料(謄本等) 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    今般、不動産事業者BJへ仕入資金として融資いたします。
    (借り手は事業者C。)

    担保物件は最寄駅から徒歩5分圏内に位置するマンション用地です。

    名古屋市の中心部からは電車で10分程の距離にあり、
    需要に懸念はないと判断致しました。

    返済につきましては、不動産の売却代金を原資とする予定です。

    何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者kubotaさん

    kubotaさん

    担当数:446 件

    貸付金額:87.18 億円

    『金融の世界に変革を』をモットーに、日々活動中です。maneoは投資家の皆様の資金がなければ成り立ちません。以後も、不動産担保付きの案件を数多く、ご案内させて頂きますので、よろしくお願いします!

    maneoの現場レポートブログ

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 tpi********* ¥50,000 2017年09月26日 23時31分54秒
2 puk********* ¥50,000 2017年09月26日 23時07分37秒
3 yut********* ¥1,000,000 2017年09月26日 22時35分17秒
4 pca********* ¥100,000 2017年09月26日 17時34分01秒
5 fud********* ¥200,000 2017年09月26日 14時28分08秒
6 kuw********* ¥50,000 2017年09月26日 12時14分00秒
7 msa********* ¥160,000 2017年09月26日 10時43分41秒
8 はぢは********* ¥120,000 2017年09月26日 10時11分51秒
9 Bri********* ¥150,000 2017年09月26日 06時00分26秒
10 すうぐ********* ¥50,000 2017年09月26日 02時23分14秒
11 iko********* ¥70,000 2017年09月26日 01時23分26秒
12 kor********* ¥100,000 2017年09月25日 23時22分05秒
13 ius********* ¥40,000 2017年09月25日 23時05分42秒
14 nek********* ¥60,000 2017年09月25日 22時27分39秒
15 cok********* ¥200,000 2017年09月25日 22時04分56秒
16 rar********* ¥80,000 2017年09月25日 21時11分22秒
17 mkn********* ¥50,000 2017年09月25日 21時06分41秒
18 hiy********* ¥200,000 2017年09月25日 20時54分54秒
19 bic********* ¥200,000 2017年09月25日 19時56分48秒
20 kor********* ¥50,000 2017年09月25日 19時06分53秒
21 hs3********* ¥100,000 2017年09月25日 18時52分49秒

統計情報

投資申込件数 21 件
投資申込率 14 %
投資申込合計金額 ¥3,080,000
投資申込平均金額 ¥146,667

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。