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【第3弾】2017年 秋のキャンペーンローンファンド19号(案件1:AN社、案件2:AN社、案件3:C社)

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【第3弾】2017年 秋のキャンペーンローンファンド19号(案件1:AN社、案件2:AN社、案件3:C社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(4万円~1059万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(29件)
  • ¥10,590,000
  • 募集総額
  • ¥10,590,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥10,590,000
案件数 3案件
運用利回り(年利) 5.5% ~ 7.5%
投資可能金額 4万円以上から投資可能
成立条件(※1) 4万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 14(※2)
  • 運用期間 23ヶ月(※3)
  • 2017/09/28 12:23 ~ 2017/10/11 23:59
  • 2017/10/13       ~       2019/09/30

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

秋のキャンペーンとして募集するファンドです。


当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。


なお当ファンドは、3つの案件で構成されております。
各案件をよくご確認頂きまして投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者AN社向け】奈良県エリア 収益不動産購入資金ローンへの投資(第31次募集)(:10427)

  • 今回の借り手は、事業者AN社です。

    事業者ANは、事業者CD(SPC)に対して事業資金(収益物件の購入資金の一部、諸経費等)として
    3億円を融資いたしました。

    今回は、事業者CDに対する融資金として、5,000万円※1を
    以下の要領で募集させていただきます。
    (借り手は事業者ANとなります。)

    ・1,000万円(一括返済)(第1次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第2次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第3次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第4次募集)
    ・423万円(一括返済)(第5次募集)
    ・576万円(一括返済)(第31次募集)

    ※1 スキーム説明をよくご確認ください。

    事業者CDは、よい利回りの収益物件を取得し、また金融機関からの融資を
    中心とした資金調達によりレバレッジをかけることよって収益性高く安定的に運用するために
    借り入れを行うものです。

    事業者ANは、事業者CDに対する融資に際し、事業者CDが取得する土地・建物を
    担保として設定いたしますが、当該の収益物件の鑑定評価額合計は、約11億円となっております。
    先順位に約6億8,000万円の設定がございます。
    価値余力は、約4億2,000万円と試算しております。

    事業者ANは、担保物件である土地・建物に対し、第2順位の抵当権を設定いたしますが、
    maneo社では事業者ANへの融資に際し、上記抵当権に質権を設定いたします。

    本案件においてmaneoの募集ごとに返済の優先劣後を設定しております。
    詳細につきましては、スキーム説明をよくご確認頂きますようお願い申し上げます。

    返済については、事業者CDの事業者ANに対する返済を原資としておこなわれます。
    状況によっては、期限前返済の可能性もございます。

    期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    :::::::::
    maneo社と事業者ANの本融資契約は
    「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)の取扱いとして対応します。
    また事業者ANと事業者CDの融資契約も
    「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)の取扱いとして対応します。
    maneoの返済原資は、maneoを貸付人・事業者ANを借入人とする本件貸付債権に限定されます。
    また事業者ANの返済原資は、事業者ANを貸付人・事業者CDを借入人とする本件貸付債権に限定されます。
    事業者ANがmaneo社に返済できなくなった場合でも、事業者ANの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    事業者CDが事業者ANに返済できなくなった場合でも、事業者CDの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資ご検討の程お願い致します。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥5,760,000
    運用利回り 5.5 %
    借入期間 23 ヶ月
    貸付実行日 2017年10月13日
    返済完了日 2019年09月30日
    返済方法 23 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 1通
    (2) 物件資料(謄本等) 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    今般、事業者CD(SPC)へ事業資金として融資いたします。

    事業者CD(SPC)が今回購入する不動産は奈良県にあり、
    比較的よい利回りで購入しているため流動性が確保されていることによる
    保全が図られていると思われます。

    収益物件のテナントは、優良テナントのためテナントの与信には問題なく、
    そのため不動産の流動性は高いものと思料します。

    何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者tanakaさん

    tanakaさん

    担当数:2519 件

    貸付金額:392.71 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 NMF********* ¥10,000 2017年09月28日 22時31分54秒
2 foe********* ¥2,000,000 2017年09月28日 21時51分55秒
3 ori********* ¥100,000 2017年09月28日 21時29分01秒
4 pcr********* ¥60,000 2017年09月28日 21時17分26秒
5 may********* ¥80,000 2017年09月28日 20時51分07秒
6 man********* ¥100,000 2017年09月28日 20時44分40秒
7 say********* ¥540,000 2017年09月28日 20時26分33秒
8 ms1********* ¥70,000 2017年09月28日 20時19分08秒
9 rhl********* ¥50,000 2017年09月28日 20時15分52秒
10 mas********* ¥40,000 2017年09月28日 20時09分15秒
11 yos********* ¥840,000 2017年09月28日 20時02分56秒
12 dah********* ¥100,000 2017年09月28日 18時40分34秒
13 Cin********* ¥1,200,000 2017年09月28日 18時39分09秒
14 pca********* ¥150,000 2017年09月28日 18時35分40秒
15 ryo********* ¥100,000 2017年09月28日 18時22分44秒
16 ryu********* ¥40,000 2017年09月28日 18時00分47秒
17 Pau********* ¥1,500,000 2017年09月28日 17時28分08秒
18 gea********* ¥250,000 2017年09月28日 17時24分00秒
19 もりち********* ¥130,000 2017年09月28日 15時59分45秒
20 san********* ¥1,000,000 2017年09月28日 15時56分51秒
21 sno********* ¥1,000,000 2017年09月28日 15時52分13秒
22 lit********* ¥100,000 2017年09月28日 15時32分50秒
23 yur********* ¥80,000 2017年09月28日 15時05分31秒
24 mi0********* ¥100,000 2017年09月28日 14時49分33秒
25 mai********* ¥500,000 2017年09月28日 14時45分32秒
26 chi********* ¥200,000 2017年09月28日 14時07分40秒
27 ji1********* ¥100,000 2017年09月28日 13時06分01秒
28 yuc********* ¥40,000 2017年09月28日 12時47分44秒
29 hir********* ¥110,000 2017年09月28日 12時29分36秒

統計情報

投資申込件数 29 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥10,590,000
投資申込平均金額 ¥365,172

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。