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不動産担保付きローンファンド30号

閲覧回数:4318回

事業者等に対して、運転資金および不動産仕入資金支援のための融資を目的として組成されたファンドです。

不動産担保付きローンファンド30号
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(7万円~3130万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(109件)
  • ¥31,300,000
  • 募集総額
  • ¥31,300,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥31,300,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 5% ~ 5.5%
投資可能金額 7万円以上から投資可能
成立条件(※1) 7万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 12(※2)
  • 運用期間 8ヶ月(※3)
  • 2015/04/16 09:33 ~ 2015/04/27 23:59
  • 2015/04/30       ~       2015/12/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

投資家の皆様の安全性を考慮した不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、不動産事業者に対して運転資金および不動産仕入資金支援のための融資を目的をして組成されたファンドです。
投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者AE社向け第1弾】不動産買取資金ローンへの投資(第16次募集)(:4686)

  • 今回の借り手は、事業者AEです。

    事業者AEは、収益不動産の保有・運営のために組成されたSPC(特別目的会社)です。
    今般、金融機関からのローンによる調達と合わせ、東海地方の商業施設を総額約8億円で取得いたします。
    (平成27年4月30日予定。)

    maneo社では、事業者AEの収益不動産の取得資金の一部として5億円を
    以下の要領で募集させていただきます。

    ・3125万円(8か月一括返済)(第1次募集)
    ・3125万円(8か月一括返済)(第2次募集)
    ・3125万円(8か月一括返済)(第3次募集)
    ・3125万円(8か月一括返済)(第4次募集)
    ・3125万円(8か月一括返済)(第5次募集)
    ・3125万円(8か月一括返済)(第6次募集)
    ・3125万円(8か月一括返済)(第7次募集)
    ・3125万円(8か月一括返済)(第8次募集)
    ・3125万円(8か月一括返済)(第9次募集)
    ・3125万円(8か月一括返済)(第10次募集)
    ・3125万円(8か月一括返済)(第11次募集)
    ・3125万円(8か月一括返済)(第12次募集)
    ・3125万円(8か月一括返済)(第13次募集)
    ・3125万円(8か月一括返済)(第14次募集)
    ・3125万円(8か月一括返済)(第15次募集)
    ・3125万円(8か月一括返済)(第16次募集)

    ※状況によっては、追加で募集する予定です。

    事業者AEには、入居するテナントからの賃料収入があり、
    その賃料収入を原資に返済が行なわれます。

    返済は、当該不動産の売却または借換えよって、早期弁済となる可能性があります。

    当該不動産は信託受益権化され、
    maneoは、融資に際し、信託受益権に質権(2順位)を設定する予定です。

    何卒投資ご検討の程、宜しくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥31,250,000
    運用利回り 5.5 %
    借入期間 8 ヶ月
    貸付実行日 2015年04月30日
    返済完了日 2015年12月28日
    返済方法 8 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 事業者AE会社謄本 1通
    (2) 物件資料(商業施設概要・謄本・キャッシュフロー表) 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    事業者AEを担当しますSAKU&YRTUです。

    今回SPCが取得する不動産は、
    コアテナントが大手スーパーマーケットであり、
    その他、ドラッグストア・100円ショップ・美容室等が入居しています。

    テナントが分散しており、かつ全体として収益性の高い物件ですので、
    賃料収入を原資とする毎月の利払いについては懸念がなく、
    売却・借り換えの際にも魅力ある案件となると考えております。

    安全性の高い投資案件として、ご紹介させていただきます。

    何卒投ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者さん

    さん

    担当数:136 件

    貸付金額:45.71 億円

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 Fum********* ¥30,000 2015年04月17日 10時51分13秒
2 千代丸********* ¥600,000 2015年04月17日 10時46分57秒
3 Alp********* ¥1,000,000 2015年04月17日 10時35分54秒
4 trs********* ¥300,000 2015年04月17日 10時31分23秒
5 yas********* ¥500,000 2015年04月17日 10時22分03秒
6 みっつ********* ¥100,000 2015年04月17日 10時01分31秒
7 gin********* ¥150,000 2015年04月17日 09時57分59秒
8 eja********* ¥100,000 2015年04月17日 09時52分16秒
9 izu********* ¥1,000,000 2015年04月17日 09時51分48秒
10 mon********* ¥280,000 2015年04月17日 09時45分38秒
11 Qua********* ¥500,000 2015年04月17日 07時58分18秒
12 nat********* ¥1,000,000 2015年04月17日 07時44分57秒
13 kas********* ¥100,000 2015年04月17日 07時29分02秒
14 ope********* ¥100,000 2015年04月17日 07時28分46秒
15 mon********* ¥70,000 2015年04月17日 07時27分14秒
16 nby********* ¥80,000 2015年04月17日 07時10分52秒
17 TKh********* ¥70,000 2015年04月17日 07時03分15秒
18 zin********* ¥500,000 2015年04月17日 06時34分32秒
19 yuk********* ¥300,000 2015年04月17日 05時32分53秒
20 yat********* ¥80,000 2015年04月17日 01時57分17秒
21 amg********* ¥100,000 2015年04月17日 01時39分31秒
22 min********* ¥70,000 2015年04月17日 01時36分37秒
23 shi********* ¥70,000 2015年04月17日 00時57分20秒
24 got********* ¥150,000 2015年04月17日 00時38分24秒
25 FRO********* ¥100,000 2015年04月17日 00時24分07秒
26 yam********* ¥100,000 2015年04月17日 00時20分07秒
27 eos********* ¥700,000 2015年04月17日 00時07分46秒
28 tuk********* ¥240,000 2015年04月17日 00時02分43秒
29 じんご********* ¥500,000 2015年04月16日 23時50分41秒
30 man********* ¥1,020,000 2015年04月16日 23時46分18秒
31 cre********* ¥70,000 2015年04月16日 23時42分37秒
32 ama********* ¥80,000 2015年04月16日 23時25分28秒
33 pro********* ¥500,000 2015年04月16日 23時22分12秒
34 zzn********* ¥100,000 2015年04月16日 23時17分45秒
35 waw********* ¥200,000 2015年04月16日 23時16分08秒
36 shm********* ¥100,000 2015年04月16日 23時11分33秒
37 soc********* ¥100,000 2015年04月16日 23時05分48秒
38 man********* ¥210,000 2015年04月16日 23時03分14秒
39 shi********* ¥100,000 2015年04月16日 22時58分43秒
40 たかた********* ¥200,000 2015年04月16日 22時41分53秒
41 min********* ¥100,000 2015年04月16日 22時34分20秒
42 159********* ¥500,000 2015年04月16日 22時34分14秒
43 ohs********* ¥200,000 2015年04月16日 22時11分56秒
44 dai********* ¥170,000 2015年04月16日 22時05分33秒
45 F8m********* ¥70,000 2015年04月16日 21時44分21秒
46 kur********* ¥250,000 2015年04月16日 21時40分31秒
47 tab********* ¥200,000 2015年04月16日 21時40分19秒
48 a9t********* ¥100,000 2015年04月16日 21時36分37秒
49 fss********* ¥100,000 2015年04月16日 21時24分03秒
50 クッキ********* ¥100,000 2015年04月16日 21時13分01秒
51 kaj********* ¥100,000 2015年04月16日 20時57分35秒
52 man********* ¥70,000 2015年04月16日 20時54分48秒
53 KAJ********* ¥70,000 2015年04月16日 20時28分21秒
54 set********* ¥1,260,000 2015年04月16日 20時27分31秒
55 kit********* ¥70,000 2015年04月16日 20時14分51秒
56 麟伯軒********* ¥70,000 2015年04月16日 20時05分07秒
57 ksr********* ¥100,000 2015年04月16日 19時55分45秒
58 tor********* ¥70,000 2015年04月16日 19時51分58秒
59 mio********* ¥70,000 2015年04月16日 19時37分32秒
60 tuk********* ¥70,000 2015年04月16日 19時34分52秒
61 sid********* ¥200,000 2015年04月16日 19時32分10秒
62 pia********* ¥70,000 2015年04月16日 19時25分45秒
63 MGR********* ¥110,000 2015年04月16日 19時16分35秒
64 tuz********* ¥70,000 2015年04月16日 19時05分26秒
65 VAR********* ¥100,000 2015年04月16日 18時14分06秒
66 enj********* ¥100,000 2015年04月16日 17時53分16秒
67 aot********* ¥2,000,000 2015年04月16日 17時06分50秒
68 mkn********* ¥120,000 2015年04月16日 17時04分44秒
69 msz********* ¥100,000 2015年04月16日 15時35分44秒
70 tar********* ¥200,000 2015年04月16日 15時14分01秒
71 yos********* ¥100,000 2015年04月16日 14時55分40秒
72 rom********* ¥100,000 2015年04月16日 14時31分34秒
73 cag********* ¥100,000 2015年04月16日 14時07分16秒
74 yok********* ¥120,000 2015年04月16日 13時57分49秒
75 tak********* ¥500,000 2015年04月16日 13時57分45秒
76 son********* ¥300,000 2015年04月16日 13時39分20秒
77 yam********* ¥300,000 2015年04月16日 13時18分43秒
78 mon********* ¥100,000 2015年04月16日 13時14分15秒
79 jKp********* ¥100,000 2015年04月16日 13時08分12秒
80 mom********* ¥1,500,000 2015年04月16日 13時06分13秒
81 man********* ¥100,000 2015年04月16日 12時44分22秒
82 tak********* ¥230,000 2015年04月16日 12時30分10秒
83 caw********* ¥70,000 2015年04月16日 12時29分41秒
84 kim********* ¥70,000 2015年04月16日 12時29分14秒
85 kot********* ¥500,000 2015年04月16日 12時27分23秒
86 sha********* ¥1,000,000 2015年04月16日 12時21分15秒
87 one********* ¥100,000 2015年04月16日 12時18分29秒
88 gan********* ¥200,000 2015年04月16日 12時12分04秒
89 mac********* ¥100,000 2015年04月16日 12時11分29秒
90 san********* ¥250,000 2015年04月16日 12時08分35秒
91 a24********* ¥100,000 2015年04月16日 11時59分53秒
92 ast********* ¥70,000 2015年04月16日 11時58分25秒
93 nuk********* ¥100,000 2015年04月16日 11時42分47秒
94 man********* ¥2,000,000 2015年04月16日 11時41分44秒
95 min********* ¥300,000 2015年04月16日 11時37分20秒
96 vuz********* ¥100,000 2015年04月16日 11時08分48秒
97 ado********* ¥70,000 2015年04月16日 10時42分18秒
98 bic********* ¥500,000 2015年04月16日 10時27分01秒
99 kei********* ¥200,000 2015年04月16日 10時26分45秒
100 shi********* ¥750,000 2015年04月16日 10時01分28秒
101 ice********* ¥500,000 2015年04月16日 09時57分04秒
102 koj********* ¥300,000 2015年04月16日 09時46分57秒
103 emi********* ¥400,000 2015年04月16日 09時41分51秒
104 las********* ¥100,000 2015年04月16日 09時41分14秒
105 PXB********* ¥100,000 2015年04月16日 09時40分21秒
106 ダイヤ********* ¥1,000,000 2015年04月16日 09時39分58秒
107 chi********* ¥200,000 2015年04月16日 09時39分03秒
108 sak********* ¥220,000 2015年04月16日 09時38分00秒
109 順ちゃ********* ¥70,000 2015年04月16日 09時37分07秒

統計情報

投資申込件数 109 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥31,300,000
投資申込平均金額 ¥287,156

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。