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不動産担保付きローンファンド972号(案件1:C社、案件2:AN社)

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不動産担保付きローンファンド972号(案件1:C社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(3万円~3005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(60件)
  • ¥30,050,000
  • 募集総額
  • ¥30,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥30,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 7.75%
投資可能金額 3万円以上から投資可能
成立条件(※1) 3万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。
投資可能ステータス ブロンズ, ゴールド, プラチナ, ダイヤモンド

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 6(※2)
  • 運用期間 11ヶ月(※3)
  • 2017/11/29 19:01 ~ 2017/12/04 23:59
  • 2017/12/06       ~       2018/11/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

投資家の皆様の安全性を考慮した不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者等に対して運転資金支援のための融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者C社 第2713弾】大阪府大阪市エリア 不動産担保ローンへの投資(第2次募集)(:11488)

  • 今回の借り手は、事業者C社です。

    事業者Cは、不動産事業者CEに対して運転資金(取得資金および解体工事費、諸経費等)として
    9,000万円の融資をいたします。
    (借り手は事業者Cとなります。)

    今回は、事業者Cに対する融資金として9,000万円を
    以下の要領で募集させていただきます。

    ・3,000万円(一括返済)(第1次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第2次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第3次募集)

    事業者Cは、不動産事業者CEに対する融資に際し、
    不動産事業者CEが取得する土地・建物を担保として設定いたしますが、
    現時点において担保物件の評価(売却予定価格)で約8億2,900万円となっております。
    先順位に3億円の設定がございます。
    担保余力は、約5億2,900万円と試算しております。

    事業者Cは、担保物件である土地・建物に対し、第2順位の根抵当権を設定いたしますが、
    maneo社では事業者Cへの融資に際し、上記根抵当権に質権を設定いたします。

    事業者Cの返済については、不動産事業者CEの事業者Cに対する返済を原資としておこなわれます。
    状況によっては、期限前返済の可能性もございます。

    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    :::::::::
    maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資 (ノンリコースローン)
    の取扱いとして対応します。
    事業者Cの返済原資は、事業者Cを貸付人・不動産事業者CEを借入人とする本件貸付債権に限定され、
    事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥30,000,000
    運用利回り 7.75 %
    借入期間 11 ヶ月
    貸付実行日 2017年12月06日
    返済完了日 2018年11月28日
    返済方法 11 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 1通
    (2) 物件資料(公図、謄本等) 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援くださりありがとうございます。
    本件、不動産事業者への事業資金として融資いたします。

    この不動産事業者CEは関西圏で不動産賃貸や開発事業を展開しております。
    今回は不動産事業者CEが大阪府内の建物を取得する費用などへの融資になります。

    返済に関しては、
    対象物件の売却による返済を予定しております。

    すでに購入済みの土地及び近隣建物などと合わせて、
    融資額を上回る金額で売却(出口)の売買契約が締結済みです。

    担保不動産の評価内の融資であり、物件の流動性も見込める立地にあるため、
    リスクは限定的だと考えております。

    みなさまのご支援を賜りたく、
    ご検討よろしくお願い申し上げます。

  • 担当者mikataさん

    mikataさん

    担当数:1390 件

    貸付金額:340.20 億円

    「豊かさの創造、より以上を目指して生きる」、「やってみなわからん」、「誠実」をモットーに、新たな投資領域を開拓すべく、取り組んでおります。投資家の皆様のご期待に添える案件づくりを心掛ける一方、借り手の事業者様の事業拡大に貢献できるよう、資金支援だけではない信頼関係の構築にも力を入れています。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 nit********* ¥270,000 2017年11月30日 14時29分28秒
2 chi********* ¥100,000 2017年11月30日 14時28分34秒
3 mas********* ¥500,000 2017年11月30日 14時01分42秒
4 yom********* ¥30,000 2017年11月30日 13時59分46秒
5 suu********* ¥200,000 2017年11月30日 13時57分20秒
6 tnu********* ¥290,000 2017年11月30日 13時51分58秒
7 h2o********* ¥500,000 2017年11月30日 13時44分16秒
8 mkm********* ¥50,000 2017年11月30日 13時44分14秒
9 pir********* ¥200,000 2017年11月30日 13時27分54秒
10 ran********* ¥500,000 2017年11月30日 13時27分22秒
11 mas********* ¥100,000 2017年11月30日 13時17分33秒
12 kin********* ¥300,000 2017年11月30日 13時16分07秒
13 zig********* ¥200,000 2017年11月30日 13時11分38秒
14 のん1********* ¥200,000 2017年11月30日 13時04分55秒
15 ken********* ¥100,000 2017年11月30日 13時02分47秒
16 iwa********* ¥50,000 2017年11月30日 12時59分16秒
17 ツヨツ********* ¥300,000 2017年11月30日 12時49分20秒
18 tan********* ¥100,000 2017年11月30日 12時45分51秒
19 man********* ¥2,500,000 2017年11月30日 12時45分34秒
20 gaj********* ¥40,000 2017年11月30日 12時41分41秒
21 M先生********* ¥200,000 2017年11月30日 12時40分24秒
22 ryo********* ¥30,000 2017年11月30日 12時39分13秒
23 tht********* ¥300,000 2017年11月30日 12時36分24秒
24 gyn********* ¥500,000 2017年11月30日 12時35分02秒
25 nya********* ¥100,000 2017年11月30日 12時34分49秒
26 cor********* ¥100,000 2017年11月30日 12時30分44秒
27 huk********* ¥200,000 2017年11月30日 12時29分34秒
28 hon********* ¥300,000 2017年11月30日 12時27分22秒
29 ami********* ¥200,000 2017年11月30日 12時25分04秒
30 ここあ********* ¥300,000 2017年11月30日 12時20分51秒
31 マメキ********* ¥2,000,000 2017年11月30日 12時20分00秒
32 ray********* ¥6,000,000 2017年11月30日 12時17分45秒
33 aka********* ¥1,000,000 2017年11月30日 12時17分31秒
34 mem********* ¥1,000,000 2017年11月30日 12時16分33秒
35 pur********* ¥100,000 2017年11月30日 12時10分56秒
36 mai********* ¥2,640,000 2017年11月30日 12時05分12秒
37 dgj********* ¥1,000,000 2017年11月30日 11時56分58秒
38 H4Y********* ¥60,000 2017年11月30日 11時47分49秒
39 747********* ¥1,470,000 2017年11月30日 11時17分40秒
40 うぇる********* ¥200,000 2017年11月30日 11時15分21秒
41 sat********* ¥200,000 2017年11月30日 10時55分04秒
42 aki********* ¥110,000 2017年11月30日 10時34分06秒
43 tap********* ¥100,000 2017年11月30日 10時11分26秒
44 99m********* ¥100,000 2017年11月30日 10時09分42秒
45 ton********* ¥510,000 2017年11月30日 09時59分23秒
46 yos********* ¥500,000 2017年11月30日 09時53分33秒
47 hir********* ¥500,000 2017年11月30日 09時53分15秒
48 kob********* ¥110,000 2017年11月30日 09時41分51秒
49 ken********* ¥100,000 2017年11月30日 09時02分47秒
50 yuj********* ¥90,000 2017年11月30日 08時13分28秒
51 msa********* ¥400,000 2017年11月30日 03時32分11秒
52 mih********* ¥2,000,000 2017年11月30日 01時02分05秒
53 moc********* ¥150,000 2017年11月30日 00時58分03秒
54 m0n********* ¥100,000 2017年11月30日 00時41分25秒
55 gun********* ¥60,000 2017年11月29日 20時18分52秒
56 iso********* ¥30,000 2017年11月29日 19時39分19秒
57 knt********* ¥110,000 2017年11月29日 19時34分43秒
58 abc********* ¥100,000 2017年11月29日 19時18分07秒
59 way********* ¥500,000 2017年11月29日 19時07分32秒
60 ber********* ¥50,000 2017年11月29日 19時04分56秒

統計情報

投資申込件数 60 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥30,050,000
投資申込平均金額 ¥500,833

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。