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不動産担保付きローンファンド973号(案件1:C社、案件2:AN社)

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不動産担保付きローンファンド973号(案件1:C社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(3万円~3005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(62件)
  • ¥30,050,000
  • 募集総額
  • ¥30,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥30,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 7.75%
投資可能金額 3万円以上から投資可能
成立条件(※1) 3万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。
投資可能ステータス ブロンズ, ゴールド, プラチナ, ダイヤモンド

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 6(※2)
  • 運用期間 11ヶ月(※3)
  • 2017/11/29 19:01 ~ 2017/12/04 23:59
  • 2017/12/06       ~       2018/11/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

投資家の皆様の安全性を考慮した不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者等に対して運転資金支援のための融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者C社 第2714弾】大阪府大阪市エリア 不動産担保ローンへの投資(第3次募集)(:11490)

  • 今回の借り手は、事業者C社です。

    事業者Cは、不動産事業者CEに対して運転資金(取得資金および解体工事費、諸経費等)として
    9,000万円の融資をいたします。
    (借り手は事業者Cとなります。)

    今回は、事業者Cに対する融資金として9,000万円を
    以下の要領で募集させていただきます。

    ・3,000万円(一括返済)(第1次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第2次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第3次募集)

    事業者Cは、不動産事業者CEに対する融資に際し、
    不動産事業者CEが取得する土地・建物を担保として設定いたしますが、
    現時点において担保物件の評価(売却予定価格)で約8億2,900万円となっております。
    先順位に3億円の設定がございます。
    担保余力は、約5億2,900万円と試算しております。

    事業者Cは、担保物件である土地・建物に対し、第2順位の根抵当権を設定いたしますが、
    maneo社では事業者Cへの融資に際し、上記根抵当権に質権を設定いたします。

    事業者Cの返済については、不動産事業者CEの事業者Cに対する返済を原資としておこなわれます。
    状況によっては、期限前返済の可能性もございます。

    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    :::::::::
    maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資 (ノンリコースローン)
    の取扱いとして対応します。
    事業者Cの返済原資は、事業者Cを貸付人・不動産事業者CEを借入人とする本件貸付債権に限定され、
    事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥30,000,000
    運用利回り 7.75 %
    借入期間 11 ヶ月
    貸付実行日 2017年12月06日
    返済完了日 2018年11月28日
    返済方法 11 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 1通
    (2) 物件資料(公図、謄本等) 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援くださりありがとうございます。
    本件、不動産事業者への事業資金として融資いたします。

    この不動産事業者CEは関西圏で不動産賃貸や開発事業を展開しております。
    今回は不動産事業者CEが大阪府内の建物を取得する費用などへの融資になります。

    返済に関しては、
    対象物件の売却による返済を予定しております。

    すでに購入済みの土地及び近隣建物などと合わせて、
    融資額を上回る金額で売却(出口)の売買契約が締結済みです。

    担保不動産の評価内の融資であり、物件の流動性も見込める立地にあるため、
    リスクは限定的だと考えております。

    みなさまのご支援を賜りたく、
    ご検討よろしくお願い申し上げます。

  • 担当者mikataさん

    mikataさん

    担当数:1390 件

    貸付金額:340.20 億円

    「豊かさの創造、より以上を目指して生きる」、「やってみなわからん」、「誠実」をモットーに、新たな投資領域を開拓すべく、取り組んでおります。投資家の皆様のご期待に添える案件づくりを心掛ける一方、借り手の事業者様の事業拡大に貢献できるよう、資金支援だけではない信頼関係の構築にも力を入れています。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 tak********* ¥230,000 2017年11月30日 12時20分33秒
2 yuz********* ¥100,000 2017年11月30日 12時12分21秒
3 XEM********* ¥100,000 2017年11月30日 12時10分15秒
4 mis********* ¥200,000 2017年11月30日 12時03分26秒
5 kum********* ¥200,000 2017年11月30日 11時57分50秒
6 hid********* ¥300,000 2017年11月30日 11時33分31秒
7 nor********* ¥300,000 2017年11月30日 11時27分53秒
8 miy********* ¥100,000 2017年11月30日 11時24分11秒
9 Sid********* ¥50,000 2017年11月30日 11時21分49秒
10 abx********* ¥200,000 2017年11月30日 11時16分43秒
11 rai********* ¥50,000 2017年11月30日 11時02分58秒
12 ゆうち********* ¥250,000 2017年11月30日 10時53分18秒
13 ぶんち********* ¥2,500,000 2017年11月30日 10時52分29秒
14 tom********* ¥50,000 2017年11月30日 10時49分09秒
15 csh********* ¥700,000 2017年11月30日 10時49分03秒
16 hsu********* ¥100,000 2017年11月30日 10時45分46秒
17 hil********* ¥200,000 2017年11月30日 10時42分43秒
18 spi********* ¥120,000 2017年11月30日 10時35分28秒
19 myr********* ¥50,000 2017年11月30日 10時33分52秒
20 コブラ********* ¥4,020,000 2017年11月30日 10時32分19秒
21 pon********* ¥160,000 2017年11月30日 10時26分19秒
22 ayu********* ¥50,000 2017年11月30日 10時21分58秒
23 りーち********* ¥100,000 2017年11月30日 10時21分48秒
24 tak********* ¥2,000,000 2017年11月30日 10時13分16秒
25 hok********* ¥100,000 2017年11月30日 10時12分35秒
26 chf********* ¥2,000,000 2017年11月30日 10時12分34秒
27 int********* ¥30,000 2017年11月30日 10時06分19秒
28 TOS********* ¥200,000 2017年11月30日 10時00分28秒
29 wha********* ¥100,000 2017年11月30日 09時57分04秒
30 tos********* ¥30,000 2017年11月30日 09時53分59秒
31 msa********* ¥100,000 2017年11月30日 09時48分13秒
32 sgk********* ¥100,000 2017年11月30日 09時48分00秒
33 Tsu********* ¥1,000,000 2017年11月30日 09時45分22秒
34 のんの********* ¥100,000 2017年11月30日 09時44分15秒
35 smi********* ¥800,000 2017年11月30日 09時35分23秒
36 soc********* ¥200,000 2017年11月30日 09時31分42秒
37 pui********* ¥30,000 2017年11月30日 09時22分41秒
38 ymd********* ¥500,000 2017年11月30日 09時20分59秒
39 ホワイ********* ¥150,000 2017年11月30日 08時51分59秒
40 aqu********* ¥210,000 2017年11月30日 08時48分06秒
41 おかし********* ¥300,000 2017年11月30日 08時45分30秒
42 sho********* ¥350,000 2017年11月30日 08時22分05秒
43 yuj********* ¥90,000 2017年11月30日 08時14分03秒
44 har********* ¥3,000,000 2017年11月30日 07時58分27秒
45 ryo********* ¥50,000 2017年11月30日 06時52分10秒
46 fuk********* ¥60,000 2017年11月30日 06時49分59秒
47 aka********* ¥2,480,000 2017年11月30日 02時49分37秒
48 tom********* ¥1,020,000 2017年11月30日 02時11分25秒
49 moc********* ¥150,000 2017年11月30日 00時59分21秒
50 adm********* ¥2,260,000 2017年11月29日 23時12分56秒
51 osa********* ¥200,000 2017年11月29日 22時43分29秒
52 chi********* ¥50,000 2017年11月29日 21時43分33秒
53 gkg********* ¥1,000,000 2017年11月29日 21時18分23秒
54 mam********* ¥300,000 2017年11月29日 21時16分34秒
55 ban********* ¥100,000 2017年11月29日 20時27分04秒
56 gun********* ¥60,000 2017年11月29日 20時19分37秒
57 iso********* ¥30,000 2017年11月29日 19時39分38秒
58 kac********* ¥100,000 2017年11月29日 19時32分57秒
59 mmo********* ¥90,000 2017年11月29日 19時30分51秒
60 Sup********* ¥30,000 2017年11月29日 19時27分44秒
61 abc********* ¥150,000 2017年11月29日 19時19分51秒
62 kek********* ¥400,000 2017年11月29日 19時19分11秒

統計情報

投資申込件数 62 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥30,050,000
投資申込平均金額 ¥484,677

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。