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- 成立ローン総額 1,644億5,417万円
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募集キャンセルのお知らせ
この案件は、以下の理由でキャンセルをさせていただきます。
借り手への貸付条件が変更になったためキャンセルとさせて頂きます。
再度、貸付条件を変更し、改めて募集をさせて頂きます。
投資家の皆様におかれましては、ご投資頂きましたにもかかわらず、
誠に申し訳ございません。
| maneo | 銀行定期 | |
|---|---|---|
| 税引前収益 | --- | --- |
| △税金(源泉税) | --- | --- |
| 税引後収益 | --- | --- |
※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)
| 募集総額 | ¥27,050,000 |
|---|---|
| 案件数 | 2案件 |
| 運用利回り(年利) | 7% |
| 投資可能金額 | 3万円以上から投資可能 |
| 成立条件(※1) | 3万円以上の投資申込 |
| 借入期間・返済方法 | ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。 |
(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。
(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。
当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様へ「ガイアファンディング」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
【事業者AU社向け】テキサス州 米国不動産事業資金ローンへの投資（第1次募集）(:11834)
| 貸付金額 | ¥27,000,000 |
|---|---|
| 運用利回り | 7 % |
| 借入期間 | 13 ヶ月 |
| 貸付実行日 | 2017年12月26日 |
| 返済完了日 | 2019年01月28日 |
| 返済方法 |
13 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有 |
| 担保 | 無し |
| 保証 | 無し |
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
今般、「ガイアファンディング」で取り扱う案件をセレクトファンドとして募集いたします。
ぜひこの機会に今まで個人では、投資することが難しかった
海外の不動産投資案件に投資が出来る「ガイアファンディング」に
興味を持って頂ければと存じます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
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https://www.gaiafunding.jp/
現在投資家登録募集中です！！！
「ガイアファンディング」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
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担当数：2519 件
貸付金額：392.71 億円
投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。
※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。
※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。
現在、公開されているQ&Aはございません。
| no | maneoID | 投資申込金額 | 申込日時 |
|---|---|---|---|
| 1 | sta********* | ¥50,000 | 2017年12月18日 10時00分30秒 |
| 2 | ymu********* | ¥60,000 | 2017年12月18日 05時09分06秒 |
| 3 | pui********* | ¥200,000 | 2017年12月17日 19時05分18秒 |
| 4 | blu********* | ¥50,000 | 2017年12月17日 12時17分17秒 |
| 5 | aic********* | ¥200,000 | 2017年12月17日 11時08分39秒 |
| 6 | jsu********* | ¥40,000 | 2017年12月16日 12時55分34秒 |
| 7 | kur********* | ¥30,000 | 2017年12月16日 10時56分33秒 |
| 8 | 007********* | ¥30,000 | 2017年12月16日 07時44分47秒 |
| 9 | kab********* | ¥30,000 | 2017年12月16日 07時28分16秒 |
| 10 | yos********* | ¥40,000 | 2017年12月16日 04時47分01秒 |
| 11 | Rar********* | ¥200,000 | 2017年12月15日 22時26分59秒 |
| 12 | qtr********* | ¥100,000 | 2017年12月15日 20時20分51秒 |
| 13 | ap1********* | ¥100,000 | 2017年12月15日 19時34分02秒 |
| 14 | ten********* | ¥50,000 | 2017年12月15日 17時02分23秒 |
| 15 | fel********* | ¥160,000 | 2017年12月15日 12時23分47秒 |
| 16 | E9J********* | ¥100,000 | 2017年12月15日 11時41分53秒 |
| 17 | pad********* | ¥30,000 | 2017年12月15日 08時39分37秒 |
| 18 | tyo********* | ¥50,000 | 2017年12月15日 00時49分28秒 |
| 19 | bac********* | ¥100,000 | 2017年12月14日 23時02分21秒 |
| 20 | ysh********* | ¥30,000 | 2017年12月14日 22時58分17秒 |
| 21 | muu********* | ¥100,000 | 2017年12月14日 20時04分02秒 |
| 22 | luc********* | ¥30,000 | 2017年12月14日 19時24分38秒 |
| 23 | Jea********* | ¥50,000 | 2017年12月14日 19時08分37秒 |
| 24 | met********* | ¥100,000 | 2017年12月14日 19時00分40秒 |
| 25 | tra********* | ¥50,000 | 2017年12月14日 18時21分41秒 |
| 26 | pha********* | ¥100,000 | 2017年12月14日 18時19分24秒 |
| 27 | nek********* | ¥50,000 | 2017年12月14日 17時40分30秒 |
| 投資申込件数 | 27 件 |
|---|---|
| 投資申込率 | 7 % |
| 投資申込合計金額 | ¥2,130,000 |
| 投資申込平均金額 | ¥78,889 |
このローンファンドの募集はキャンセルされました。
事業者AUは、米国の不動産事業者に対し、2億4,000万円を融資をいたしますが、
maneoではこの融資金の一部として1億8,900万円を以下の要領にて募集させていただきます。
・2,700万円（一括返済）（第1次募集）
・2,700万円（一括返済）（第2次募集）
・2,700万円（一括返済）（第3次募集）
・2,700万円（一括返済）（第4次募集）
・2,700万円（一括返済）（第5次募集）
・2,700万円（一括返済）（第6次募集）
・2,700万円（一括返済）（第7次募集）
本融資に際し、事業者AUは、購入物件を担保として設定しますが、
現時点において担保物件の完成後の予定評価額（マーケット・スタディー・レポート）は
約123億1,000万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は2位です。先順位の設定は約46億8,000万円です。
（maneoでは担保設定はおこないません。）
※1 不動産評価額の円換算につきましては、
為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
【物件所在地について】テキサス州ガーランド市
ガーランド市はテキサス州ダラス・フォートワースメトロプレックスの一部、
ダラス東北に位置する大きな都市です。
最も住みたい場所トップ１００都市リストにランキングされるなど、住みやすく魅力的な街です。
近年テキサス州の経済成長に伴い、非常に活気づいています。
【本物件について】
本案件はテキサス州ガーランド市スプリングクリーク地区ウッドランドにある
34.5エーカーの敷地に建てるシニア向け集合住宅です。
介護有り、及び介護無しの、食事付き、1～3ベッドルームの3種類のユニット合計400戸を有し、
ダイニングエリア、エンターテイメントルーム、フィットネスルーム、図書室、美容室、ピクニックができる庭など、高齢な入居者が快適に過ごせるように設計されています。
高速190号（ジョージブッシュ・ターンパイク）や高速75号中央道路から近いアラパホ道路沿いにあります。
ショッピングセンター、娯楽施設、教会、学校、ガーランド市のイベントセンターが徒歩圏内にあり、大病院を含む各医療施設も近隣にあります。
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maneoと事業者AUの融資契約は「責任財産限定特約付」融資（ノンリコースローン）の取扱いとして対応します。
事業者AUの返済原資は、事業者AUを貸付人とする上記貸付金債権に限定され、
事業者AUがmaneoに返済できなくなった場合でも、
事業者AUの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
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投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。