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ガイアファンディングセレクトファンド89号(案件1:AU社、案件2:AN社)

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ガイアファンディングセレクトファンド89号(案件1:AU社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(3万円~2705万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(92件)
  • ¥27,050,000
  • 募集総額
  • ¥27,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥27,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9%
投資可能金額 3万円以上から投資可能
成立条件(※1) 3万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 7(※2)
  • 運用期間 13ヶ月(※3)
  • 2017/12/18 12:03 ~ 2017/12/24 23:59
  • 2017/12/26       ~       2019/01/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。


投資家の皆様へ「ガイアファンディング」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者AU社向け】テキサス州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第1次募集)(:11866)

  • 今回の借り手は、米国向け不動産投資を行う事業者AU社です。

    事業者AUは、米国の不動産事業者に対し、2億4,000万円を融資をいたしますが、
    maneoではこの融資金の一部として1億8,900万円を以下の要領にて募集させていただきます。

    ・2,700万円(一括返済)(第1次募集)
    ・2,700万円(一括返済)(第2次募集)
    ・2,700万円(一括返済)(第3次募集)
    ・2,700万円(一括返済)(第4次募集)
    ・2,700万円(一括返済)(第5次募集)
    ・2,700万円(一括返済)(第6次募集)
    ・2,700万円(一括返済)(第7次募集)

    本融資に際し、事業者AUは、購入物件を担保として設定しますが、
    現時点において担保物件の完成後の予定評価額(マーケット・スタディー・レポート)は
    約123億1,000万円※1となっております。
    なお、本案件の担保順位は2位です。先順位の設定は約46億8,000万円です。
    (maneoでは担保設定はおこないません。)

    ※1 不動産評価額の円換算につきましては、
    為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。

    【物件所在地について】テキサス州ガーランド市
    ガーランド市はテキサス州ダラス・フォートワースメトロプレックスの一部、
    ダラス東北に位置する大きな都市です。
    最も住みたい場所トップ100都市リストにランキングされるなど、住みやすく魅力的な街です。
    近年テキサス州の経済成長に伴い、非常に活気づいています。

    【本物件について】
    本案件はテキサス州ガーランド市スプリングクリーク地区ウッドランドにある
    34.5エーカーの敷地に建てるシニア向け集合住宅です。
    介護有り、及び介護無しの、食事付き、1~3ベッドルームの3種類のユニット合計400戸を有し、
    ダイニングエリア、エンターテイメントルーム、フィットネスルーム、図書室、美容室、ピクニックができる庭など、高齢な入居者が快適に過ごせるように設計されています。

    高速190号(ジョージブッシュ・ターンパイク)や高速75号中央道路から近いアラパホ道路沿いにあります。
    ショッピングセンター、娯楽施設、教会、学校、ガーランド市のイベントセンターが徒歩圏内にあり、大病院を含む各医療施設も近隣にあります。

    :::::::::
    maneoと事業者AUの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)の取扱いとして対応します。
    事業者AUの返済原資は、事業者AUを貸付人とする上記貸付金債権に限定され、
    事業者AUがmaneoに返済できなくなった場合でも、
    事業者AUの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥27,000,000
    運用利回り 9 %
    借入期間 13 ヶ月
    貸付実行日 2017年12月26日
    返済完了日 2019年01月28日
    返済方法 13 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 無し
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 1通
    (2) 担保資料 1通
    (3) 代表者本人確認資料 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    今般、「ガイアファンディング」で取り扱う案件をセレクトファンドとして募集いたします。

    ぜひこの機会に今まで個人では、投資することが難しかった
    海外の不動産投資案件に投資が出来る「ガイアファンディング」に
    興味を持って頂ければと存じます。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。


    -------------------------------------------------------------
    https://www.gaiafunding.jp/
    現在投資家登録募集中です!!!

    「ガイアファンディング」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
    -------------------------------------------------------------

  • 担当者tanakaさん

    tanakaさん

    担当数:2519 件

    貸付金額:392.71 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 kei********* ¥10,000 2017年12月18日 17時15分08秒
2 だおじ********* ¥150,000 2017年12月18日 17時13分15秒
3 nay********* ¥100,000 2017年12月18日 17時12分51秒
4 yud********* ¥100,000 2017年12月18日 17時11分16秒
5 アレッ********* ¥30,000 2017年12月18日 17時06分21秒
6 水谷三********* ¥1,000,000 2017年12月18日 17時04分49秒
7 whi********* ¥50,000 2017年12月18日 16時34分39秒
8 みかん********* ¥70,000 2017年12月18日 16時34分36秒
9 Tsu********* ¥1,000,000 2017年12月18日 16時29分07秒
10 kur********* ¥100,000 2017年12月18日 16時27分17秒
11 Tan********* ¥100,000 2017年12月18日 16時24分24秒
12 uuk********* ¥200,000 2017年12月18日 16時21分10秒
13 とんぺ********* ¥3,000,000 2017年12月18日 16時19分44秒
14 hig********* ¥50,000 2017年12月18日 16時19分32秒
15 pao********* ¥200,000 2017年12月18日 16時18分14秒
16 tmh********* ¥50,000 2017年12月18日 16時08分44秒
17 eej********* ¥130,000 2017年12月18日 15時58分14秒
18 Ari********* ¥50,000 2017年12月18日 15時54分10秒
19 mag********* ¥150,000 2017年12月18日 15時35分00秒
20 you********* ¥500,000 2017年12月18日 15時32分40秒
21 ume********* ¥30,000 2017年12月18日 15時27分35秒
22 Mab********* ¥100,000 2017年12月18日 15時24分34秒
23 kat********* ¥250,000 2017年12月18日 15時21分08秒
24 spi********* ¥50,000 2017年12月18日 15時16分05秒
25 cli********* ¥300,000 2017年12月18日 15時13分02秒
26 もりち********* ¥50,000 2017年12月18日 15時11分10秒
27 meg********* ¥300,000 2017年12月18日 15時09分54秒
28 RYO********* ¥600,000 2017年12月18日 15時08分53秒
29 TOk********* ¥200,000 2017年12月18日 15時04分43秒
30 div********* ¥100,000 2017年12月18日 15時02分51秒
31 tar********* ¥100,000 2017年12月18日 15時00分03秒
32 Yuj********* ¥230,000 2017年12月18日 14時56分59秒
33 hap********* ¥30,000 2017年12月18日 14時44分54秒
34 kin********* ¥200,000 2017年12月18日 14時44分26秒
35 b20********* ¥100,000 2017年12月18日 14時34分28秒
36 top********* ¥200,000 2017年12月18日 14時32分50秒
37 ベイマ********* ¥140,000 2017年12月18日 14時30分07秒
38 yui********* ¥250,000 2017年12月18日 14時19分27秒
39 l1d********* ¥30,000 2017年12月18日 14時09分40秒
40 yod********* ¥50,000 2017年12月18日 14時00分44秒
41 ula********* ¥30,000 2017年12月18日 14時00分27秒
42 まきち********* ¥110,000 2017年12月18日 13時59分31秒
43 yas********* ¥50,000 2017年12月18日 13時57分39秒
44 sta********* ¥50,000 2017年12月18日 13時56分37秒
45 nag********* ¥200,000 2017年12月18日 13時36分04秒
46 oin********* ¥100,000 2017年12月18日 13時34分58秒
47 shi********* ¥300,000 2017年12月18日 13時33分30秒
48 kas********* ¥500,000 2017年12月18日 13時30分22秒
49 アタコ********* ¥100,000 2017年12月18日 13時29分31秒
50 mar********* ¥300,000 2017年12月18日 13時25分37秒
51 すーさ********* ¥300,000 2017年12月18日 13時25分04秒
52 chi********* ¥200,000 2017年12月18日 13時24分59秒
53 ito********* ¥650,000 2017年12月18日 13時22分28秒
54 315********* ¥100,000 2017年12月18日 13時20分57秒
55 ショー********* ¥30,000 2017年12月18日 13時20分08秒
56 soy********* ¥100,000 2017年12月18日 13時17分26秒
57 yos********* ¥150,000 2017年12月18日 13時10分26秒
58 dma********* ¥500,000 2017年12月18日 13時04分27秒
59 run********* ¥310,000 2017年12月18日 13時03分12秒
60 大和く********* ¥200,000 2017年12月18日 13時02分50秒
61 jac********* ¥100,000 2017年12月18日 13時00分36秒
62 tom********* ¥300,000 2017年12月18日 12時58分15秒
63 don********* ¥50,000 2017年12月18日 12時57分10秒
64 ばねあ********* ¥120,000 2017年12月18日 12時56分15秒
65 tsu********* ¥100,000 2017年12月18日 12時55分00秒
66 hap********* ¥2,000,000 2017年12月18日 12時51分04秒
67 h2o********* ¥200,000 2017年12月18日 12時48分22秒
68 うさひ********* ¥3,000,000 2017年12月18日 12時48分19秒
69 mar********* ¥50,000 2017年12月18日 12時47分18秒
70 たっき********* ¥500,000 2017年12月18日 12時47分06秒
71 wvr********* ¥700,000 2017年12月18日 12時46分01秒
72 Nam********* ¥1,000,000 2017年12月18日 12時45分34秒
73 suc********* ¥30,000 2017年12月18日 12時45分20秒
74 qtr********* ¥100,000 2017年12月18日 12時45分17秒
75 flc********* ¥30,000 2017年12月18日 12時42分07秒
76 fan********* ¥200,000 2017年12月18日 12時41分48秒
77 ras********* ¥30,000 2017年12月18日 12時38分39秒
78 tat********* ¥150,000 2017年12月18日 12時37分00秒
79 yum********* ¥380,000 2017年12月18日 12時35分03秒
80 met********* ¥100,000 2017年12月18日 12時33分06秒
81 add********* ¥1,000,000 2017年12月18日 12時32分45秒
82 luc********* ¥30,000 2017年12月18日 12時31分45秒
83 tai********* ¥500,000 2017年12月18日 12時30分32秒
84 ap1********* ¥100,000 2017年12月18日 12時28分34秒
85 yos********* ¥100,000 2017年12月18日 12時27分05秒
86 hs0********* ¥1,000,000 2017年12月18日 12時23分46秒
87 mku********* ¥50,000 2017年12月18日 12時21分03秒
88 shi********* ¥100,000 2017年12月18日 12時17分51秒
89 ysh********* ¥50,000 2017年12月18日 12時16分35秒
90 E9J********* ¥100,000 2017年12月18日 12時15分21秒
91 yoc********* ¥50,000 2017年12月18日 12時10分41秒
92 月ネコ********* ¥200,000 2017年12月18日 12時08分51秒

統計情報

投資申込件数 92 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥27,050,000
投資申込平均金額 ¥294,022

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。