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ガイアファンディングセレクトファンド104号(案件1:AU社、案件2:AN社)

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ガイアファンディングセレクトファンド104号(案件1:AU社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(3万円~3385万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(152件)
  • ¥33,850,000
  • 募集総額
  • ¥33,850,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥33,850,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 8%
投資可能金額 3万円以上から投資可能
成立条件(※1) 3万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 10(※2)
  • 運用期間 16ヶ月(※3)
  • 2018/01/07 22:13 ~ 2018/01/16 23:59
  • 2018/01/18       ~       2019/05/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。


投資家の皆様へ「ガイアファンディング」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者AU社向け】テキサス州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第2次募集)(:12022)

  • 今回の借り手は、米国向け不動産投資を行う事業者AU社です。

    事業者AUは、米国の不動産事業者に対し、仕入れ資金(物件購入費等)として
    3億円を融資いたしますが、
    maneoではこの融資金の一部として6,760万円を以下の要領にて募集させていただきます。

    ・3,380万円(一括返済)(第1次募集)
    ・3,380万円(一括返済)(第2次募集)

    本融資に際し、事業者AUは、購入物件を担保として設定しますが、
    現時点において担保物件の完成後の予定評価額(BPO/Broker Price Opinion)は
    約13億2,000万円※1となっております。なお、本案件の担保順位は1位です。
    (maneoでは担保設定はおこないません。)

    ※1 不動産評価額の円換算につきましては、
    為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。

    【物件所在地について】テキサス州ファーマーズブランチ市
    ファーマーズブランチ市は、テキサス州の大都市ダラスの北西に隣接するベッドタウン都市で、
    ダラスにつながる高速道路が南北方向に2本、そしてダラス・フォートワース都市圏を一周する
    高速道路が東西に通るなど、この地域の経済圏を行き来するための交通が発達しており、
    非常に便利な立地です。

    経済発展の目覚ましいテキサス州の代表都市ダラス市の隣接都市として、
    今後も成長が見込まれます。

    【本物件について】
    本案件は、2.9ヘクタールの土地にある約17,650平米の倉庫です。
    現在の所有者は既に約6千万円ほどをかけて物件のアップグレードを施しています。
    近辺はアマゾン・デリバリーステーションやロジスティクスサービス関連施設などが
    多くあるエリアで、ダラス市、アービング市、そしてダラスフォートワース国際空港に
    つながる高速道路3本に囲まれ、非常に交通の便が良く、倉庫には最適な立地にあります。

    :::::::::
    maneoと事業者AUの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)の取扱いとして対応します。
    事業者AUの返済原資は、事業者AUを貸付人とする上記貸付金債権に限定され、
    事業者AUがmaneoに返済できなくなった場合でも、
    事業者AUの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥33,800,000
    運用利回り 8 %
    借入期間 16 ヶ月
    貸付実行日 2018年01月18日
    返済完了日 2019年05月28日
    返済方法 16 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 無し
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 1通
    (2) 担保資料 BPO(Broker Price Opinion) 1通
    (3) 代表者本人確認資料 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    今般、「ガイアファンディング」で取り扱う案件をセレクトファンドとして募集いたします。

    ぜひこの機会に今まで個人では、投資することが難しかった
    海外の不動産投資案件に投資が出来る「ガイアファンディング」に
    興味を持って頂ければと存じます。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。


    -------------------------------------------------------------
    https://www.gaiafunding.jp/
    現在投資家登録募集中です!!!

    「ガイアファンディング」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
    -------------------------------------------------------------

  • 担当者tanakaさん

    tanakaさん

    担当数:2519 件

    貸付金額:392.71 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 mon********* ¥130,000 2018年01月09日 09時23分38秒
2 tms********* ¥100,000 2018年01月09日 09時19分33秒
3 tan********* ¥100,000 2018年01月09日 09時18分13秒
4 フォン********* ¥500,000 2018年01月09日 09時10分00秒
5 dec********* ¥30,000 2018年01月09日 09時07分46秒
6 lup********* ¥30,000 2018年01月09日 09時03分52秒
7 lil********* ¥50,000 2018年01月09日 09時03分17秒
8 iro********* ¥300,000 2018年01月09日 08時52分38秒
9 tak********* ¥500,000 2018年01月09日 08時35分51秒
10 sai********* ¥500,000 2018年01月09日 08時21分48秒
11 sal********* ¥1,500,000 2018年01月09日 08時05分05秒
12 pad********* ¥50,000 2018年01月09日 07時55分34秒
13 のんの********* ¥50,000 2018年01月09日 07時48分43秒
14 Mik********* ¥300,000 2018年01月09日 07時34分09秒
15 021********* ¥30,000 2018年01月09日 05時05分51秒
16 add********* ¥1,620,000 2018年01月09日 03時55分17秒
17 シナリ********* ¥360,000 2018年01月09日 02時30分29秒
18 mam********* ¥150,000 2018年01月09日 02時26分17秒
19 klo********* ¥80,000 2018年01月09日 02時02分04秒
20 mas********* ¥60,000 2018年01月09日 01時23分16秒
21 gun********* ¥100,000 2018年01月09日 00時43分46秒
22 100********* ¥150,000 2018年01月09日 00時43分13秒
23 at9********* ¥50,000 2018年01月09日 00時30分04秒
24 sei********* ¥100,000 2018年01月09日 00時22分53秒
25 kum********* ¥100,000 2018年01月09日 00時17分19秒
26 abe********* ¥200,000 2018年01月09日 00時06分01秒
27 s29********* ¥100,000 2018年01月08日 23時50分23秒
28 tak********* ¥500,000 2018年01月08日 23時30分58秒
29 mit********* ¥200,000 2018年01月08日 22時56分33秒
30 har********* ¥250,000 2018年01月08日 22時53分30秒
31 mam********* ¥100,000 2018年01月08日 22時48分18秒
32 one********* ¥100,000 2018年01月08日 22時17分16秒
33 ウッキ********* ¥50,000 2018年01月08日 22時15分10秒
34 tsu********* ¥200,000 2018年01月08日 22時14分55秒
35 rk0********* ¥250,000 2018年01月08日 22時12分32秒
36 あやは********* ¥30,000 2018年01月08日 22時10分05秒
37 kan********* ¥200,000 2018年01月08日 21時56分44秒
38 sai********* ¥160,000 2018年01月08日 21時54分57秒
39 pd2********* ¥200,000 2018年01月08日 21時51分31秒
40 ano********* ¥500,000 2018年01月08日 21時50分40秒
41 hiy********* ¥500,000 2018年01月08日 21時44分13秒
42 Nz8********* ¥100,000 2018年01月08日 21時33分17秒
43 ぐって********* ¥50,000 2018年01月08日 21時30分40秒
44 har********* ¥200,000 2018年01月08日 21時24分04秒
45 oht********* ¥1,500,000 2018年01月08日 21時23分58秒
46 hyo********* ¥30,000 2018年01月08日 21時19分36秒
47 sli********* ¥170,000 2018年01月08日 21時19分19秒
48 bla********* ¥100,000 2018年01月08日 21時10分48秒
49 j13********* ¥800,000 2018年01月08日 21時01分17秒
50 yah********* ¥100,000 2018年01月08日 20時58分41秒
51 tok********* ¥200,000 2018年01月08日 20時54分24秒
52 jin********* ¥200,000 2018年01月08日 20時47分16秒
53 ken********* ¥150,000 2018年01月08日 20時43分40秒
54 pin********* ¥300,000 2018年01月08日 20時37分10秒
55 hid********* ¥30,000 2018年01月08日 20時34分58秒
56 rin********* ¥70,000 2018年01月08日 20時34分49秒
57 pui********* ¥30,000 2018年01月08日 19時55分01秒
58 maj********* ¥500,000 2018年01月08日 19時52分01秒
59 まあく********* ¥50,000 2018年01月08日 19時40分38秒
60 R31********* ¥100,000 2018年01月08日 19時28分07秒
61 tao********* ¥300,000 2018年01月08日 19時17分59秒
62 iga********* ¥50,000 2018年01月08日 19時17分18秒
63 stn********* ¥100,000 2018年01月08日 19時16分41秒
64 3mo********* ¥50,000 2018年01月08日 19時16分21秒
65 mor********* ¥40,000 2018年01月08日 19時14分32秒
66 man********* ¥50,000 2018年01月08日 19時11分44秒
67 fum********* ¥50,000 2018年01月08日 18時55分08秒
68 よしけ********* ¥100,000 2018年01月08日 18時42分52秒
69 kat********* ¥1,000,000 2018年01月08日 18時37分24秒
70 大和く********* ¥100,000 2018年01月08日 18時19分40秒
71 カリビ********* ¥50,000 2018年01月08日 17時51分06秒
72 bmi********* ¥60,000 2018年01月08日 17時50分15秒
73 qwx********* ¥100,000 2018年01月08日 17時48分16秒
74 ta2********* ¥100,000 2018年01月08日 17時32分11秒
75 tel********* ¥50,000 2018年01月08日 17時23分49秒
76 mon********* ¥400,000 2018年01月08日 17時20分55秒
77 usa********* ¥100,000 2018年01月08日 17時15分53秒
78 tar********* ¥140,000 2018年01月08日 17時13分29秒
79 AGy********* ¥710,000 2018年01月08日 17時12分06秒
80 dry********* ¥800,000 2018年01月08日 17時07分39秒
81 ch0********* ¥60,000 2018年01月08日 17時01分40秒
82 ban********* ¥100,000 2018年01月08日 16時57分04秒
83 oim********* ¥600,000 2018年01月08日 16時52分11秒
84 ARe********* ¥30,000 2018年01月08日 16時49分26秒
85 nea********* ¥100,000 2018年01月08日 16時14分39秒
86 foo********* ¥60,000 2018年01月08日 16時10分48秒
87 nab********* ¥30,000 2018年01月08日 16時09分15秒
88 nek********* ¥50,000 2018年01月08日 16時00分53秒
89 cub********* ¥30,000 2018年01月08日 15時57分32秒
90 shi********* ¥50,000 2018年01月08日 15時50分48秒
91 632********* ¥410,000 2018年01月08日 15時50分40秒
92 pao********* ¥50,000 2018年01月08日 15時44分17秒
93 ton********* ¥30,000 2018年01月08日 15時43分59秒
94 tay********* ¥100,000 2018年01月08日 15時33分38秒
95 pen********* ¥200,000 2018年01月08日 15時31分32秒
96 aih********* ¥100,000 2018年01月08日 15時22分03秒
97 fel********* ¥200,000 2018年01月08日 15時19分14秒
98 sag********* ¥150,000 2018年01月08日 15時15分51秒
99 Luc********* ¥50,000 2018年01月08日 15時07分30秒
100 Lyc********* ¥50,000 2018年01月08日 15時06分27秒
101 nis********* ¥1,000,000 2018年01月08日 15時03分29秒
102 rok********* ¥210,000 2018年01月08日 15時00分47秒
103 sto********* ¥50,000 2018年01月08日 14時59分10秒
104 ben********* ¥280,000 2018年01月08日 14時58分40秒
105 ショー********* ¥30,000 2018年01月08日 14時54分03秒
106 wro********* ¥200,000 2018年01月08日 14時53分47秒
107 maf********* ¥500,000 2018年01月08日 14時44分07秒
108 wat********* ¥200,000 2018年01月08日 14時43分41秒
109 sup********* ¥160,000 2018年01月08日 14時43分09秒
110 ssr********* ¥500,000 2018年01月08日 14時38分24秒
111 hio********* ¥30,000 2018年01月08日 14時37分08秒
112 rik********* ¥300,000 2018年01月08日 14時36分42秒
113 asa********* ¥30,000 2018年01月08日 14時33分23秒
114 vca********* ¥50,000 2018年01月08日 14時25分40秒
115 ugu********* ¥50,000 2018年01月08日 14時13分32秒
116 pun********* ¥300,000 2018年01月08日 14時13分03秒
117 mku********* ¥190,000 2018年01月08日 14時12分02秒
118 mon********* ¥70,000 2018年01月08日 14時09分07秒
119 dav********* ¥200,000 2018年01月08日 14時06分48秒
120 mik********* ¥60,000 2018年01月08日 13時50分39秒
121 Har********* ¥50,000 2018年01月08日 13時45分35秒
122 pet********* ¥100,000 2018年01月08日 13時43分35秒
123 mue********* ¥30,000 2018年01月08日 13時40分20秒
124 yok********* ¥50,000 2018年01月08日 13時11分09秒
125 hay********* ¥300,000 2018年01月08日 12時56分11秒
126 kea********* ¥50,000 2018年01月08日 12時43分53秒
127 kzk********* ¥100,000 2018年01月08日 12時39分40秒
128 eri********* ¥30,000 2018年01月08日 12時37分31秒
129 ツヨツ********* ¥600,000 2018年01月08日 12時25分30秒
130 224********* ¥30,000 2018年01月08日 12時23分02秒
131 ito********* ¥300,000 2018年01月08日 12時15分12秒
132 a32********* ¥30,000 2018年01月08日 12時00分21秒
133 tra********* ¥50,000 2018年01月08日 11時54分52秒
134 sup********* ¥200,000 2018年01月08日 11時51分57秒
135 もりち********* ¥100,000 2018年01月08日 11時49分19秒
136 yos********* ¥150,000 2018年01月08日 11時38分28秒
137 man********* ¥30,000 2018年01月08日 11時37分42秒
138 pop********* ¥100,000 2018年01月08日 11時25分16秒
139 tkn********* ¥300,000 2018年01月08日 11時20分32秒
140 yuk********* ¥100,000 2018年01月08日 10時36分53秒
141 pnl********* ¥30,000 2018年01月08日 10時27分29秒
142 pon********* ¥30,000 2018年01月08日 10時24分03秒
143 Yuj********* ¥500,000 2018年01月08日 09時42分20秒
144 カタダ********* ¥100,000 2018年01月08日 09時15分28秒
145 ham********* ¥50,000 2018年01月08日 08時33分24秒
146 tak********* ¥300,000 2018年01月08日 08時07分26秒
147 vai********* ¥50,000 2018年01月08日 08時05分46秒
148 hto********* ¥3,500,000 2018年01月08日 00時03分42秒
149 nra********* ¥30,000 2018年01月07日 23時57分42秒
150 ymu********* ¥120,000 2018年01月07日 23時23分25秒
151 kok********* ¥30,000 2018年01月07日 23時08分08秒
152 ryo********* ¥40,000 2018年01月07日 22時26分28秒

統計情報

投資申込件数 152 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥33,850,000
投資申込平均金額 ¥222,697

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。