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【不動産担保付き】1,000億円突破記念ローンファンド1号(案件1:EJ社、案件2:AN社)

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【不動産担保付き】1,000億円突破記念ローンファンド1号(案件1:EJ社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(5万円~2005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(45件)
  • ¥20,050,000
  • 募集総額
  • ¥20,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
募集総額 ¥20,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 7%
投資可能金額 5万円以上から投資可能
成立条件(※1) 5万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
       不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 8(※2)
  • 運用期間 6ヶ月(※3)
  • 2018/01/31 15:12 ~ 2018/02/07 23:59
  • 2018/02/09       ~       2018/08/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
       なお、分配は案件ごとに行われます。

投資家の皆様の安全性を考慮した不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者等に対して運転資金支援のための融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者EJ社向け】米国テキサス州エリア 不動産担保付きローンへの投資(第1次募集)(:12499)

  • 今回の借り手は事業者EJとなります。

    maneoは、事業者EJに対して事業資金(仕入資金等)として
    4億5,000万円を以下の要領にて募集させていただきます。

    ・2,000万円(一括返済)(第1次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第2次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第3次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第4次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第5次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第6次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第7次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第8次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第9次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第10次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第11次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第12次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第13次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第14次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第15次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第16次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第17次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第18次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第19次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第20次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第21次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第22次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第23次募集)

    事業者EJは、海外不動産投資・開発のコンサルティング等を営んでおります。

    maneoは、事業者EJに対する融資に際し、事業者EJ関連会社が取得する土地と建物を
    maneo関連会社海外SPCを通じて担保(Deed of Trust※1)として設定いたしますが、
    現時点において担保物件の評価(現地評価会社による評価レポート)は、
    約6億~6億4,200万円※2となっております。

    ※1 米国には信託証書制度「Trust Deed System」と呼ばれる、
    不動産担保債権に対しての合理的な仕組みがあります。

    信託証書とは、『債務者が住宅ローン等の支払いができなくなった場合、
    債権者はこの物件を売却できる。』という内容のものです。

    この制度により債務の不履行があった場合には、債権者は長時間を要する裁判等を行わずに、
    非常にスムーズに物件を売却することが可能となります。

    ※2 不動産鑑定評価の円換算につきましては、
    為替レートの変動により評価額が変わりますのでご了承下さい。

    返済原資は、海外SPCが取得する対象物件の売却または、
    金融機関からの借換えを返済原資として見込んでいます。

    ※状況によっては、ファンドごとに期限前返済する可能性もございます。
    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    貸付金額 ¥20,000,000
    運用利回り 7 %
    借入期間 6 ヶ月
    貸付実行日 2018年02月 9日
    返済完了日 2018年08月28日
    返済方法 6 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 代表者本人確認資料 
    (3) 物件資料(評価書等) 
    (4) 事業計画書 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援くださりありがとうございます。

    本件、海外不動産投資や開発のコンサルティングを行う
    事業者EJへの仕入資金として融資いたします。

    この事業者EJは世界各地に拠点をおき事業を展開しております。
    今回は事業者EJがアメリカテキサス州の不動産を取得する費用などへの融資になります。

    返済に関しては、
    対象物件の売却による返済を予定しております。

    周辺相場及び鑑定評価書の評価額に対し、
    本件融資額は70%~75%の割合になります。

    評価内の融資であり、物件の流動性も見込める立地にあるため、
    リスクは限定的だと考えております。

    みなさまのご支援を賜りたく、
    ご検討よろしくお願い申し上げます。

  • mikataさん

    担当数:866 件

    貸付金額:198.47 億円

    「豊かさの創造、より以上を目指して生きる」、「やってみなわからん」、「誠実」をモットーに、新たな投資領域を開拓すべく、取り組んでおります。投資家の皆様のご期待に添える案件づくりを心掛ける一方、借り手の事業者様の事業拡大に貢献できるよう、資金支援だけではない信頼関係の構築にも力を入れています。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、このローンファンドに関するQ&Aはありません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 cad********* ¥40,000 2018年01月31日 15時45分00秒
2 zer********* ¥300,000 2018年01月31日 15時44分32秒
3 tak********* ¥210,000 2018年01月31日 15時44分15秒
4 mae********* ¥400,000 2018年01月31日 15時42分58秒
5 meb********* ¥6,000,000 2018年01月31日 15時42分52秒
6 iso********* ¥500,000 2018年01月31日 15時41分24秒
7 Kei********* ¥1,000,000 2018年01月31日 15時38分50秒
8 rio********* ¥100,000 2018年01月31日 15時38分27秒
9 じょう********* ¥200,000 2018年01月31日 15時37分47秒
10 mor********* ¥300,000 2018年01月31日 15時37分42秒
11 z93********* ¥200,000 2018年01月31日 15時35分58秒
12 nym********* ¥1,000,000 2018年01月31日 15時35分34秒
13 mar********* ¥100,000 2018年01月31日 15時33分25秒
14 man********* ¥60,000 2018年01月31日 15時32分25秒
15 gen********* ¥300,000 2018年01月31日 15時32分13秒
16 tet********* ¥180,000 2018年01月31日 15時32分07秒
17 woo********* ¥100,000 2018年01月31日 15時31分35秒
18 もりち********* ¥200,000 2018年01月31日 15時30分11秒
19 joc********* ¥90,000 2018年01月31日 15時30分00秒
20 nao********* ¥100,000 2018年01月31日 15時28分49秒
21 chu********* ¥400,000 2018年01月31日 15時28分44秒
22 sil********* ¥100,000 2018年01月31日 15時27分55秒
23 jos********* ¥210,000 2018年01月31日 15時27分07秒
24 McG********* ¥50,000 2018年01月31日 15時26分09秒
25 inv********* ¥1,000,000 2018年01月31日 15時26分06秒
26 nis********* ¥80,000 2018年01月31日 15時23分39秒
27 ぶーち********* ¥100,000 2018年01月31日 15時21分16秒
28 007********* ¥1,000,000 2018年01月31日 15時20分57秒
29 mas********* ¥200,000 2018年01月31日 15時20分48秒
30 alt********* ¥100,000 2018年01月31日 15時20分25秒
31 fur********* ¥500,000 2018年01月31日 15時20分21秒
32 wak********* ¥300,000 2018年01月31日 15時20分16秒
33 tak********* ¥500,000 2018年01月31日 15時20分06秒
34 Vul********* ¥500,000 2018年01月31日 15時19分50秒
35 Org********* ¥100,000 2018年01月31日 15時19分34秒
36 muc********* ¥50,000 2018年01月31日 15時19分28秒
37 lea********* ¥200,000 2018年01月31日 15時19分17秒
38 noc********* ¥200,000 2018年01月31日 15時17分55秒
39 750********* ¥50,000 2018年01月31日 15時17分15秒
40 che********* ¥1,000,000 2018年01月31日 15時16分45秒
41 buz********* ¥1,500,000 2018年01月31日 15時16分22秒
42 sub********* ¥80,000 2018年01月31日 15時16分06秒
43 kaj********* ¥200,000 2018年01月31日 15時15分56秒
44 iwa********* ¥200,000 2018年01月31日 15時14分35秒
45 さよち********* ¥50,000 2018年01月31日 15時13分36秒

統計情報

投資申込件数 45 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥20,050,000
投資申込平均金額 ¥445,556

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。