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不動産担保付きローンファンド1044号(案件1:C社、案件2:AN社)

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不動産担保付きローンファンド1044号(案件1:C社、案件2:AN社)
成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(3万円~1894万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(42件)
  • ¥4,910,000
  • 募集総額
  • ¥18,940,000

  25% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥14,030,000

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥18,940,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 5.1%
投資可能金額 3万円以上から投資可能
成立条件(※1) 3万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。
投資可能ステータス ブロンズ, ゴールド, プラチナ, ダイヤモンド

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 8(※2)
  • 運用期間 13ヶ月(※3)
  • 2018/01/31 17:18 ~ 2018/02/07 23:59
  • 2018/02/09       ~       2019/03/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

投資家の皆様の安全性を考慮した不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者等に対して運転資金支援のための融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者C社向け 第3184弾】東京都杉並区エリア 不動産担保付きローンへの投資(第8次募集)(:12485)

  • 今回の借り手は、事業者C社です。

    事業者Cは、不動産事業者Vに対し、仕入資金として1億3,000万円の融資をいたします。
    (借り手は事業者Cとなります。)

    今回は、事業者Cに対する融資金として1億3,000万円を
    以下の要領にて募集させていただきます。

    ・2,000万円(一括返済)(第1次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第2次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第3次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第4次募集)
    ・824万円(一括返済)(第5次募集)
    ・286万円(一括返済)(第6次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第7次募集)
    ・1,889万円(一括返済)(第8次募集)

    事業者Cは不動産事業者Vに対する融資に際し、不動産事業者Vが取得する
    土地を担保として設定いたしますが、現時点において担保物件の評価(TAS評価)は、
    約1億5,230万円となっております。

    事業者Cは、担保物件である土地に対し、第1順位の根抵当権を設定いたしますが、
    maneo社では事業者Cへの融資に際し、上記根抵当権に質権を設定いたします。

    事業者Cの返済については、不動産事業者Vの事業者Cに対する返済を原資としておこなわれます。

    ※売却状況によっては、ファンドごとに期限前返済する可能性もございます。
    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    :::::::::
    なお、maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)
    の取扱いとして対応します。
    事業者Cの返済原資は、事業者Cを貸付人・不動産事業者Vを借入人とする本件貸付債権に限定され、
    事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥18,890,000
    運用利回り 5.1 %
    借入期間 13 ヶ月
    貸付実行日 2018年02月09日
    返済完了日 2019年03月28日
    返済方法 13 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 1通
    (2) 物件資料(評価書、謄本等) 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    今般、東京都内の不動産事業者Vへ仕入資金として融資いたします。
    (借り手は事業者C。)

    担保物件は、TAS評価の85%程度の取り組みであり、
    保全について問題ないと思料しております。

    対象地は、駅から徒歩10分圏内と近く、住環境も良好、エリア的にも
    流動性については問題ないと考えます。

    何卒、投資ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者YU-TOさん

    YU-TOさん

    担当数:246 件

    貸付金額:35.39 億円

    私の師匠であります、【イシコ】の下で約2年間、金融と不動産について学んで参りました。投資家の皆様のおかげで、maneoは急成長を遂げております。maneoの一営業として恥じぬよう、私自身も日々レベルアップしていきたいと思います!!まだまだ実績は浅いですが、今後も投資家の皆様に極上の案件をお届けできるよう、励んでいきます。今後とも宜しくお願い申し上げます。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 はぢは********* ¥30,000 2018年02月07日 22時02分50秒
2 fra********* ¥100,000 2018年02月07日 21時32分06秒
3 kam********* ¥460,000 2018年02月07日 20時52分27秒
4 rar********* ¥100,000 2018年02月07日 20時20分28秒
5 YQA********* ¥60,000 2018年02月07日 19時49分23秒
6 wak********* ¥250,000 2018年02月07日 18時54分57秒
7 mon********* ¥30,000 2018年02月07日 16時24分39秒
8 mac********* ¥200,000 2018年02月07日 15時45分39秒
9 mia********* ¥40,000 2018年02月07日 15時03分47秒
10 fir********* ¥40,000 2018年02月07日 13時39分49秒
11 kha********* ¥100,000 2018年02月07日 13時13分42秒
12 umi********* ¥200,000 2018年02月07日 13時12分23秒
13 mrd********* ¥50,000 2018年02月07日 12時29分47秒
14 99m********* ¥100,000 2018年02月07日 11時57分40秒
15 isz********* ¥50,000 2018年02月07日 11時43分44秒
16 aac********* ¥120,000 2018年02月07日 10時52分27秒
17 エイト********* ¥50,000 2018年02月07日 10時49分38秒
18 cot********* ¥70,000 2018年02月07日 10時29分11秒
19 dai********* ¥130,000 2018年02月07日 10時08分38秒
20 yok********* ¥30,000 2018年02月06日 22時55分53秒
21 mhs********* ¥30,000 2018年02月06日 20時40分51秒
22 ken********* ¥30,000 2018年02月06日 19時07分19秒
23 amh********* ¥500,000 2018年02月06日 12時11分24秒
24 yum********* ¥200,000 2018年02月05日 23時33分03秒
25 meg********* ¥150,000 2018年02月05日 13時10分18秒
26 Bob********* ¥500,000 2018年02月05日 11時05分09秒
27 tmr********* ¥30,000 2018年02月03日 01時53分45秒
28 abe********* ¥100,000 2018年02月02日 20時24分56秒
29 KMI********* ¥200,000 2018年02月02日 11時59分14秒
30 shi********* ¥300,000 2018年02月02日 10時46分24秒
31 kas********* ¥30,000 2018年02月02日 10時22分53秒
32 pad********* ¥50,000 2018年02月02日 10時21分52秒
33 HIR********* ¥30,000 2018年02月01日 23時02分36秒
34 a32********* ¥50,000 2018年02月01日 22時39分54秒
35 rik********* ¥50,000 2018年02月01日 12時18分19秒
36 mis********* ¥30,000 2018年02月01日 09時49分52秒
37 hir********* ¥100,000 2018年02月01日 04時16分48秒
38 kab********* ¥30,000 2018年01月31日 22時22分14秒
39 fuk********* ¥40,000 2018年01月31日 21時18分38秒
40 hsh********* ¥100,000 2018年01月31日 19時23分18秒
41 k28********* ¥100,000 2018年01月31日 19時00分42秒
42 さよち********* ¥50,000 2018年01月31日 17時19分46秒

統計情報

投資申込件数 42 件
投資申込率 25 %
投資申込合計金額 ¥4,910,000
投資申込平均金額 ¥116,905

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。