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【不動産担保付き】1,000億円突破記念ローンファンド4号(案件1:EJ社、案件2:AN社)

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【不動産担保付き】1,000億円突破記念ローンファンド4号(案件1:EJ社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(5万円~2005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(89件)
  • ¥20,050,000
  • 募集総額
  • ¥20,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥20,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 7%
投資可能金額 5万円以上から投資可能
成立条件(※1) 5万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 8(※2)
  • 運用期間 6ヶ月(※3)
  • 2018/01/31 17:33 ~ 2018/02/07 23:59
  • 2018/02/09       ~       2018/08/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

投資家の皆様の安全性を考慮した不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者等に対して運転資金支援のための融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者EJ社向け】米国テキサス州エリア 不動産担保付きローンへの投資(第4次募集)(:12505)

  • 今回の借り手は事業者EJとなります。

    maneoは、事業者EJに対して事業資金(仕入資金等)として
    4億5,000万円を以下の要領にて募集させていただきます。

    ・2,000万円(一括返済)(第1次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第2次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第3次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第4次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第5次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第6次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第7次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第8次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第9次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第10次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第11次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第12次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第13次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第14次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第15次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第16次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第17次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第18次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第19次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第20次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第21次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第22次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第23次募集)

    事業者EJは、海外不動産投資・開発のコンサルティング等を営んでおります。

    maneoは、事業者EJに対する融資に際し、事業者EJ関連会社が取得する土地と建物を
    maneo関連会社海外SPCを通じて担保(Deed of Trust※1)として設定いたしますが、
    現時点において担保物件の評価(現地評価会社による評価レポート)は、
    約6億~6億4,200万円※2となっております。

    ※1 米国には信託証書制度「Trust Deed System」と呼ばれる、
    不動産担保債権に対しての合理的な仕組みがあります。

    信託証書とは、『債務者が住宅ローン等の支払いができなくなった場合、
    債権者はこの物件を売却できる。』という内容のものです。

    この制度により債務の不履行があった場合には、債権者は長時間を要する裁判等を行わずに、
    非常にスムーズに物件を売却することが可能となります。

    ※2 不動産鑑定評価の円換算につきましては、
    為替レートの変動により評価額が変わりますのでご了承下さい。

    返済原資は、海外SPCが取得する対象物件の売却または、
    金融機関からの借換えを返済原資として見込んでいます。

    ※状況によっては、ファンドごとに期限前返済する可能性もございます。
    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥20,000,000
    運用利回り 7 %
    借入期間 6 ヶ月
    貸付実行日 2018年02月09日
    返済完了日 2018年08月28日
    返済方法 6 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 1通
    (2) 代表者本人確認資料 1通
    (3) 物件資料(評価書等) 1通
    (4) 事業計画書 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援くださりありがとうございます。

    本件、海外不動産投資や開発のコンサルティングを行う
    事業者EJへの仕入資金として融資いたします。

    この事業者EJは世界各地に拠点をおき事業を展開しております。
    今回は事業者EJがアメリカテキサス州の不動産を取得する費用などへの融資になります。

    返済に関しては、
    対象物件の売却による返済を予定しております。

    周辺相場及び鑑定評価書の評価額に対し、
    本件融資額は70%~75%の割合になります。

    評価内の融資であり、物件の流動性も見込める立地にあるため、
    リスクは限定的だと考えております。

    みなさまのご支援を賜りたく、
    ご検討よろしくお願い申し上げます。

  • 担当者mikataさん

    mikataさん

    担当数:1390 件

    貸付金額:340.20 億円

    「豊かさの創造、より以上を目指して生きる」、「やってみなわからん」、「誠実」をモットーに、新たな投資領域を開拓すべく、取り組んでおります。投資家の皆様のご期待に添える案件づくりを心掛ける一方、借り手の事業者様の事業拡大に貢献できるよう、資金支援だけではない信頼関係の構築にも力を入れています。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 zib********* ¥140,000 2018年01月31日 21時38分34秒
2 tos********* ¥200,000 2018年01月31日 21時35分41秒
3 san********* ¥50,000 2018年01月31日 21時35分26秒
4 アドニ********* ¥1,000,000 2018年01月31日 21時33分22秒
5 dam********* ¥100,000 2018年01月31日 21時33分02秒
6 suz********* ¥50,000 2018年01月31日 21時29分41秒
7 hir********* ¥60,000 2018年01月31日 21時29分32秒
8 pin********* ¥50,000 2018年01月31日 21時28分20秒
9 oht********* ¥50,000 2018年01月31日 21時27分53秒
10 mak********* ¥100,000 2018年01月31日 21時27分45秒
11 しろく********* ¥400,000 2018年01月31日 21時26分16秒
12 icc********* ¥50,000 2018年01月31日 21時26分13秒
13 crx********* ¥50,000 2018年01月31日 21時25分45秒
14 しょう********* ¥50,000 2018年01月31日 21時25分00秒
15 kub********* ¥200,000 2018年01月31日 21時24分11秒
16 nar********* ¥100,000 2018年01月31日 21時21分31秒
17 mas********* ¥100,000 2018年01月31日 21時21分22秒
18 koh********* ¥50,000 2018年01月31日 21時20分27秒
19 nor********* ¥50,000 2018年01月31日 21時20分18秒
20 SlF********* ¥100,000 2018年01月31日 21時19分14秒
21 sir********* ¥100,000 2018年01月31日 21時18分07秒
22 dar********* ¥100,000 2018年01月31日 21時17分25秒
23 hie********* ¥100,000 2018年01月31日 21時14分57秒
24 232********* ¥1,000,000 2018年01月31日 21時13分46秒
25 のんの********* ¥100,000 2018年01月31日 21時12分27秒
26 ban********* ¥1,000,000 2018年01月31日 21時12分11秒
27 ril********* ¥1,000,000 2018年01月31日 21時10分47秒
28 ten********* ¥50,000 2018年01月31日 21時10分42秒
29 sac********* ¥150,000 2018年01月31日 21時10分03秒
30 nin********* ¥1,000,000 2018年01月31日 21時09分08秒
31 x3g********* ¥100,000 2018年01月31日 21時08分05秒
32 としぽ********* ¥100,000 2018年01月31日 21時07分51秒
33 has********* ¥250,000 2018年01月31日 21時07分12秒
34 ap1********* ¥260,000 2018年01月31日 21時07分07秒
35 きたっ********* ¥50,000 2018年01月31日 21時04分17秒
36 kom********* ¥1,000,000 2018年01月31日 21時03分03秒
37 mam********* ¥170,000 2018年01月31日 21時01分22秒
38 vio********* ¥750,000 2018年01月31日 21時00分16秒
39 ライダ********* ¥100,000 2018年01月31日 20時59分06秒
40 ec1********* ¥200,000 2018年01月31日 20時58分32秒
41 may********* ¥500,000 2018年01月31日 20時58分14秒
42 ぽんき********* ¥100,000 2018年01月31日 20時57分26秒
43 mas********* ¥50,000 2018年01月31日 20時56分19秒
44 say********* ¥50,000 2018年01月31日 20時56分02秒
45 わかと********* ¥100,000 2018年01月31日 20時52分25秒
46 Tan********* ¥400,000 2018年01月31日 20時52分15秒
47 hoo********* ¥70,000 2018年01月31日 20時52分01秒
48 cai********* ¥100,000 2018年01月31日 20時49分49秒
49 tkm********* ¥300,000 2018年01月31日 20時49分32秒
50 nen********* ¥500,000 2018年01月31日 20時47分09秒
51 mya********* ¥100,000 2018年01月31日 20時46分51秒
52 田邊 ********* ¥50,000 2018年01月31日 20時44分57秒
53 201********* ¥300,000 2018年01月31日 20時44分01秒
54 aco********* ¥200,000 2018年01月31日 20時43分44秒
55 far********* ¥50,000 2018年01月31日 20時43分31秒
56 のん1********* ¥50,000 2018年01月31日 20時43分22秒
57 ohh********* ¥250,000 2018年01月31日 20時41分17秒
58 はるは********* ¥100,000 2018年01月31日 20時40分47秒
59 LSS********* ¥50,000 2018年01月31日 20時39分42秒
60 yos********* ¥300,000 2018年01月31日 20時38分28秒
61 hir********* ¥100,000 2018年01月31日 20時35分06秒
62 MAN********* ¥1,000,000 2018年01月31日 20時21分34秒
63 mik********* ¥50,000 2018年01月31日 20時19分18秒
64 ara********* ¥300,000 2018年01月31日 20時18分26秒
65 abe********* ¥100,000 2018年01月31日 20時18分06秒
66 zub********* ¥50,000 2018年01月31日 19時56分29秒
67 jsi********* ¥80,000 2018年01月31日 19時53分52秒
68 007********* ¥200,000 2018年01月31日 19時50分50秒
69 さよち********* ¥50,000 2018年01月31日 19時48分35秒
70 min********* ¥500,000 2018年01月31日 19時48分15秒
71 HIR********* ¥50,000 2018年01月31日 19時31分50秒
72 mas********* ¥530,000 2018年01月31日 19時26分18秒
73 aia********* ¥120,000 2018年01月31日 19時24分09秒
74 mis********* ¥250,000 2018年01月31日 19時20分35秒
75 296********* ¥50,000 2018年01月31日 19時19分37秒
76 hsh********* ¥100,000 2018年01月31日 19時18分22秒
77 pca********* ¥100,000 2018年01月31日 19時14分58秒
78 sho********* ¥300,000 2018年01月31日 19時14分56秒
79 lov********* ¥50,000 2018年01月31日 19時10分42秒
80 kar********* ¥100,000 2018年01月31日 19時09分29秒
81 あんた********* ¥170,000 2018年01月31日 19時02分28秒
82 xbn********* ¥300,000 2018年01月31日 19時01分08秒
83 cre********* ¥150,000 2018年01月31日 18時57分32秒
84 yor********* ¥50,000 2018年01月31日 18時51分33秒
85 San********* ¥600,000 2018年01月31日 18時50分11秒
86 ルチア********* ¥50,000 2018年01月31日 18時00分28秒
87 ysd********* ¥100,000 2018年01月31日 17時49分41秒
88 PHA********* ¥100,000 2018年01月31日 17時48分23秒
89 iso********* ¥300,000 2018年01月31日 17時48分09秒

統計情報

投資申込件数 89 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥20,050,000
投資申込平均金額 ¥225,281

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。