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【解説動画付き】アメリカンファンディングセレクトファンド63号(案件1:BV社、案件2:AN社)

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【解説動画付き】アメリカンファンディングセレクトファンド63号(案件1:BV社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(3万円~1505万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(97件)
  • ¥15,050,000
  • 募集総額
  • ¥15,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥15,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 8.5%
投資可能金額 3万円以上から投資可能
成立条件(※1) 3万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 3(※2)
  • 運用期間 6ヶ月(※3)
  • 2018/02/26 11:13 ~ 2018/02/28 23:59
  • 2018/03/02       ~       2018/09/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。


投資家の皆様へ「アメリカンファンディング」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者BV社向け】テキサス州アーリントン市 米国不動産事業資金ローンへの投資(第54次募集)(:12623)

  • 今回の借り手は、米国向け不動産投資を行う事業者BV社です。

    事業者BVは、米国にある事業者BV海外関連会社に対し、
    不動産仕入資金を融資いたします。

    maneoではその融資金と事業者BVの為替ヘッジ費用として
    15億1,800万円の内、約9億6,087万円を募集させて頂きました。

    今般、残りの不足分として以下の要領で募集させていただきます。

    ・1,500万円(一括返済)(第52次募集)
    ・1,500万円(一括返済)(第53次募集)
    ・1,500万円(一括返済)(第54次募集)
    ・1,500万円(一括返済)(第56次募集)
    ・1,500万円(一括返済)(第57次募集)
    ・1,500万円(一括返済)(第58次募集)
    ・1,500万円(一括返済)(第59次募集)
    ・1,500万円(一括返済)(第60次募集)
    ・1,500万円(一括返済)(第61次募集)
    ・1,500万円(一括返済)(第62次募集)
    ・1,500万円(一括返済)(第63次募集)
    ・1,500万円(一括返済)(第64次募集)
    ・1,500万円(一括返済)(第65次募集)
    ・1,500万円(一括返済)(第66次募集)
    ・1,500万円(一括返済)(第67次募集)
    ・1,500万円(一括返済)(第68次募集)
    ・1,500万円(一括返済)(第69次募集)
    ・1,500万円(一括返済)(第70次募集)
    ・1,500万円(一括返済)(第71次募集)
    ・1,500万円(一括返済)(第72次募集)
    ・1,500万円(一括返済)(第73次募集)
    ・1,500万円(一括返済)(第74次募集)
    ・1,500万円(一括返済)(第75次募集)
    ・1,500万円(一括返済)(第76次募集)
    ・1,500万円(一括返済)(第77次募集)
    ・1,500万円(一括返済)(第78次募集)
    ・1,500万円(一括返済)(第79次募集)
    ・1,500万円(一括返済)(第80次募集)
    ・1,500万円(一括返済)(第81次募集)
    ・1,500万円(一括返済)(第82次募集)
    ・1,500万円(一括返済)(第83次募集)
    ・1,500万円(一括返済)(第84次募集)
    ・1,500万円(一括返済)(第85次募集)
    ・1,500万円(一括返済)(第86次募集)
    ・1,500万円(一括返済)(第87次募集)
    ・1,500万円(一括返済)(第88次募集)
    ・1,500万円(一括返済)(第89次募集)
    ・212万円(一括返済)(第90次募集)

    事業者BV海外関連会社は、当該の不動産物件を担保として設定(第1順位)いたしますが、
    現時点において担保物件の不動産鑑定評価額は約24億1,300万円※1となっております。
    (maneoでは担保設定はおこないません。)

    ※1不動産評価の円換算につきましては、為替レートの変動により
    評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。

    事業者BVの返済については、事業者BV海外関連会社の事業者BVに対する返済を原資に行われます。

    早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。
    早期弁済の場合は、利息の発生は借り手からの返済日までとなります。

    ■担保物件と物件の所在地について
    テキサス州タラント郡アーリントン市

    今回の担保物件は、テキサス州タラント郡アーリントン市にある144世帯が入居可能な集合住宅です。
    各ユニットは面積88~111平米、2~3ベッドルーム+2バスルームの間取りで、
    二階建てのユニットも含まれる共有プール付きタウンハウスとなっています。
    月1,050~1,360ドルでの賃貸実績があります。

    物件周辺には徒歩圏内にスーパーマーケットやドラッグストア、スターバックス、
    郵便局、公園などがそろっており、フォートワース市・ダラス市の各方面へ向かう
    高速道路の入り口へも車で数分と、生活に便利な立地です。

    アーリントン市はダラス・フォートワース都市圏に属し、
    テキサスの空の玄関、DFW(ダラス・フォートワース)国際空港から北へ約20km、
    ダラス市とフォートワース市の中間辺りに位置します。

    アーリントン市の人口は約39万人強(2016年調べ)、2000年からの16年間で
    約2.6万人も増えています。

    近年、北米TOYOTA社等を含む大手企業がテキサス州に拠点を移しています。
    その理由として、法人税が他州と比べ低いということや、
    テキサス州はアメリカ本土の西海岸と東海岸の中心に位置し、
    交通や時差の面からもビジネスがしやすいということが挙げられます。

    :::::::::
    maneoと事業者BVの融資契約は
    「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)の取扱いとして対応します。
    事業者BVの返済原資は、事業者BVを貸付人とする上記貸付金債権に限定され、
    事業者BVがmaneoに返済できなくなった場合でも、
    事業者BVの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥15,000,000
    運用利回り 8.5 %
    借入期間 6 ヶ月
    貸付実行日 2018年03月02日
    返済完了日 2018年09月28日
    返済方法 6 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 無し
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 1通
    (2) 代表者本人確認資料 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    今般、「アメリカンファンディング」で取り扱う案件をセレクトファンドとして募集いたします。

    ぜひこの機会に今まで個人では、投資することが難しかった
    海外の不動産投資案件に投資が出来る「アメリカンファンディング」に
    興味を持って頂ければと存じます。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。


    -------------------------------------------------------------
    https://www.americanfunding.jp/
    現在投資家登録募集中です!!!

    「アメリカンファンディング」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
    -------------------------------------------------------------

  • 担当者tanakaさん

    tanakaさん

    担当数:2519 件

    貸付金額:392.71 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 Hid********* ¥70,000 2018年02月27日 21時26分36秒
2 ita********* ¥40,000 2018年02月27日 21時10分59秒
3 son********* ¥200,000 2018年02月27日 20時52分35秒
4 say********* ¥30,000 2018年02月27日 20時47分50秒
5 sxv********* ¥100,000 2018年02月27日 20時39分13秒
6 ity********* ¥30,000 2018年02月27日 20時36分25秒
7 chi********* ¥200,000 2018年02月27日 20時30分23秒
8 Tor********* ¥50,000 2018年02月27日 20時29分39秒
9 suy********* ¥100,000 2018年02月27日 20時09分59秒
10 jsi********* ¥40,000 2018年02月27日 20時04分40秒
11 MAS********* ¥100,000 2018年02月27日 20時03分31秒
12 amb********* ¥30,000 2018年02月27日 19時58分04秒
13 Aki********* ¥80,000 2018年02月27日 19時43分28秒
14 nor********* ¥100,000 2018年02月27日 19時39分46秒
15 suz********* ¥100,000 2018年02月27日 19時14分30秒
16 pmi********* ¥1,000,000 2018年02月27日 18時44分08秒
17 たっち********* ¥200,000 2018年02月27日 18時36分33秒
18 tak********* ¥150,000 2018年02月27日 18時23分51秒
19 693********* ¥90,000 2018年02月27日 17時42分23秒
20 yho********* ¥100,000 2018年02月27日 17時02分19秒
21 izm********* ¥200,000 2018年02月27日 17時02分09秒
22 myc********* ¥100,000 2018年02月27日 16時30分25秒
23 hir********* ¥500,000 2018年02月27日 16時12分12秒
24 aya********* ¥100,000 2018年02月27日 16時03分13秒
25 toh********* ¥250,000 2018年02月27日 16時01分01秒
26 Che********* ¥500,000 2018年02月27日 15時55分26秒
27 tak********* ¥400,000 2018年02月27日 15時43分19秒
28 mil********* ¥1,000,000 2018年02月27日 14時56分16秒
29 yop********* ¥30,000 2018年02月27日 13時16分17秒
30 ayo********* ¥100,000 2018年02月27日 12時41分59秒
31 h3x********* ¥100,000 2018年02月27日 12時34分02秒
32 ser********* ¥300,000 2018年02月27日 12時32分48秒
33 hid********* ¥500,000 2018年02月27日 12時26分50秒
34 tom********* ¥30,000 2018年02月27日 12時16分27秒
35 kia********* ¥100,000 2018年02月27日 12時15分50秒
36 rer********* ¥200,000 2018年02月27日 12時11分30秒
37 dgc********* ¥30,000 2018年02月27日 11時44分44秒
38 san********* ¥50,000 2018年02月27日 11時27分55秒
39 mon********* ¥50,000 2018年02月27日 11時14分18秒
40 HCM********* ¥50,000 2018年02月27日 11時12分08秒
41 may********* ¥110,000 2018年02月27日 10時22分20秒
42 Gat********* ¥300,000 2018年02月27日 10時12分14秒
43 ゆうと********* ¥50,000 2018年02月27日 10時06分23秒
44 mis********* ¥30,000 2018年02月27日 10時03分58秒
45 FRO********* ¥120,000 2018年02月27日 09時57分09秒
46 mae********* ¥50,000 2018年02月27日 09時44分33秒
47 OZA********* ¥100,000 2018年02月27日 08時41分57秒
48 muu********* ¥200,000 2018年02月27日 08時25分47秒
49 ohy********* ¥50,000 2018年02月27日 08時24分20秒
50 ないと********* ¥50,000 2018年02月27日 07時12分37秒
51 k31********* ¥200,000 2018年02月27日 00時18分01秒
52 fbr********* ¥30,000 2018年02月26日 23時40分04秒
53 とんす********* ¥50,000 2018年02月26日 23時39分47秒
54 at9********* ¥200,000 2018年02月26日 23時08分41秒
55 man********* ¥30,000 2018年02月26日 22時57分32秒
56 たか7********* ¥100,000 2018年02月26日 22時49分38秒
57 moo********* ¥50,000 2018年02月26日 22時45分55秒
58 みつい********* ¥50,000 2018年02月26日 22時43分00秒
59 mi8********* ¥100,000 2018年02月26日 22時13分09秒
60 bic********* ¥150,000 2018年02月26日 22時10分52秒
61 fuk********* ¥330,000 2018年02月26日 22時07分49秒
62 ech********* ¥100,000 2018年02月26日 21時46分09秒
63 Noe********* ¥30,000 2018年02月26日 21時40分32秒
64 nao********* ¥100,000 2018年02月26日 21時05分23秒
65 eij********* ¥200,000 2018年02月26日 20時31分01秒
66 tsu********* ¥50,000 2018年02月26日 18時53分29秒
67 lay********* ¥100,000 2018年02月26日 18時41分47秒
68 tok********* ¥30,000 2018年02月26日 18時34分04秒
69 blu********* ¥200,000 2018年02月26日 18時31分48秒
70 nag********* ¥200,000 2018年02月26日 18時23分44秒
71 csk********* ¥60,000 2018年02月26日 18時13分28秒
72 jiv********* ¥100,000 2018年02月26日 18時02分14秒
73 tyo********* ¥30,000 2018年02月26日 17時18分10秒
74 はちさ********* ¥100,000 2018年02月26日 17時11分01秒
75 小粒メ********* ¥50,000 2018年02月26日 16時24分59秒
76 cor********* ¥930,000 2018年02月26日 15時49分57秒
77 nim********* ¥50,000 2018年02月26日 15時29分50秒
78 山山山********* ¥100,000 2018年02月26日 15時13分15秒
79 まさし********* ¥100,000 2018年02月26日 15時05分41秒
80 kjs********* ¥200,000 2018年02月26日 14時58分11秒
81 kya********* ¥30,000 2018年02月26日 14時06分16秒
82 868********* ¥50,000 2018年02月26日 14時03分29秒
83 tsu********* ¥50,000 2018年02月26日 13時58分53秒
84 ハムザ********* ¥100,000 2018年02月26日 13時15分54秒
85 eza********* ¥30,000 2018年02月26日 12時38分15秒
86 pic********* ¥30,000 2018年02月26日 12時37分35秒
87 vex********* ¥80,000 2018年02月26日 12時25分43秒
88 sha********* ¥100,000 2018年02月26日 12時19分20秒
89 ram********* ¥100,000 2018年02月26日 12時13分33秒
90 nor********* ¥500,000 2018年02月26日 12時10分16秒
91 tai********* ¥500,000 2018年02月26日 12時09分00秒
92 yik********* ¥200,000 2018年02月26日 11時44分02秒
93 dog********* ¥50,000 2018年02月26日 11時28分49秒
94 kat********* ¥100,000 2018年02月26日 11時28分09秒
95 mam********* ¥100,000 2018年02月26日 11時27分36秒
96 yuk********* ¥500,000 2018年02月26日 11時23分58秒
97 さよち********* ¥50,000 2018年02月26日 11時18分17秒

統計情報

投資申込件数 97 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥15,050,000
投資申込平均金額 ¥155,155

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。