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アメリカンファンディングセレクトファンド40号(案件1:BV社、案件2:AN社)

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アメリカンファンディングセレクトファンド40号(案件1:BV社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(3万円~1005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(67件)
  • ¥10,050,000
  • 募集総額
  • ¥10,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥10,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 8.5%
投資可能金額 3万円以上から投資可能
成立条件(※1) 3万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 5(※2)
  • 運用期間 6ヶ月(※3)
  • 2018/02/08 17:18 ~ 2018/02/12 23:59
  • 2018/02/14       ~       2018/08/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。


投資家の皆様へ「アメリカンファンディング」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者BV社向け】テキサス州アーリントン市 米国不動産事業資金ローンへの投資(第31次募集)(:12800)

  • 今回の借り手は、米国向け不動産投資を行う事業者BV社です。

    事業者BVは、米国にある事業者BV海外関連会社に対し、
    不動産仕入資金を融資いたします。

    maneoではその融資金と事業者BVの為替ヘッジ費用として
    15億1,800万円を以下の要領にて募集させていただきます。

    ・5,000万円(一括返済)(第1次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第2次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第3次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第4次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第5次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第6次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第7次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第8次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第9次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第10次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第11次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第12次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第13次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第14次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第15次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第16次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第17次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第18次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第19次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第20次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第21次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第22次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第23次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第24次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第25次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第26次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第27次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第28次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第29次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第30次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第31次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第32次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第33次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第34次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第35次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第36次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第37次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第38次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第39次募集)
    ・800万円(一括返済)(第40次募集)

    事業者BV海外関連会社は、当該の不動産物件を担保として設定(第1順位)いたしますが、
    現時点において担保物件の不動産鑑定評価額は約24億1,300万円※1となっております。
    (maneoでは担保設定はおこないません。)

    ※1 不動産評価の円換算につきましては、為替レートの変動により
    評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。

    事業者BVの返済については、事業者BV海外関連会社の事業者BVに対する返済を原資に行われます。

    早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。
    早期弁済の場合は、利息の発生は借り手からの返済日までとなります。

    ■担保物件と物件の所在地について
    テキサス州タラント郡アーリントン市

    今回の担保物件は、テキサス州タラント郡アーリントン市にある144世帯が入居可能な集合住宅です。
    各ユニットは面積88~111平米、2~3ベッドルーム+2バスルームの間取りで、
    二階建てのユニットも含まれる共有プール付きタウンハウスとなっています。
    月1,050~1,360ドルでの賃貸実績があります。

    物件周辺には徒歩圏内にスーパーマーケットやドラッグストア、スターバックス、
    郵便局、公園などがそろっており、フォートワース市・ダラス市の各方面へ向かう
    高速道路の入り口へも車で数分と、生活に便利な立地です。

    アーリントン市はダラス・フォートワース都市圏に属し、
    テキサスの空の玄関、DFW(ダラス・フォートワース)国際空港から北へ約20km、
    ダラス市とフォートワース市の中間辺りに位置します。

    アーリントン市の人口は約39万人強(2016年調べ)、2000年からの16年間で
    約2.6万人も増えています。

    近年、北米TOYOTA社等を含む大手企業がテキサス州に拠点を移しています。
    その理由として、法人税が他州と比べ低いということや、
    テキサス州はアメリカ本土の西海岸と東海岸の中心に位置し、
    交通や時差の面からもビジネスがしやすいということが挙げられます。

    :::::::::
    maneoと事業者BVの融資契約は
    「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)の取扱いとして対応します。
    事業者BVの返済原資は、事業者BVを貸付人とする上記貸付金債権に限定され、
    事業者BVがmaneoに返済できなくなった場合でも、
    事業者BVの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥10,000,000
    運用利回り 8.5 %
    借入期間 6 ヶ月
    貸付実行日 2018年02月14日
    返済完了日 2018年08月28日
    返済方法 6 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 無し
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 1通
    (2) 代表者本人確認資料 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    今般、「アメリカンファンディング」で取り扱う案件をセレクトファンドとして募集いたします。

    ぜひこの機会に今まで個人では、投資することが難しかった
    海外の不動産投資案件に投資が出来る「アメリカンファンディング」に
    興味を持って頂ければと存じます。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。


    -------------------------------------------------------------
    https://www.americanfunding.jp/
    現在投資家登録募集中です!!!

    「アメリカンファンディング」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
    -------------------------------------------------------------

  • 担当者tanakaさん

    tanakaさん

    担当数:2519 件

    貸付金額:392.71 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 トシミ********* ¥430,000 2018年02月08日 19時13分35秒
2 mak********* ¥50,000 2018年02月08日 19時13分03秒
3 ugu********* ¥270,000 2018年02月08日 19時12分11秒
4 fuf********* ¥50,000 2018年02月08日 19時11分37秒
5 コナン********* ¥1,000,000 2018年02月08日 19時11分14秒
6 var********* ¥80,000 2018年02月08日 19時10分01秒
7 ぴーす********* ¥150,000 2018年02月08日 19時09分53秒
8 doc********* ¥110,000 2018年02月08日 19時09分21秒
9 sou********* ¥320,000 2018年02月08日 19時08分49秒
10 mit********* ¥70,000 2018年02月08日 19時08分13秒
11 sui********* ¥100,000 2018年02月08日 19時07分36秒
12 ミルキ********* ¥200,000 2018年02月08日 19時07分16秒
13 Tan********* ¥300,000 2018年02月08日 19時07分12秒
14 kat********* ¥60,000 2018年02月08日 19時07分07秒
15 Nz8********* ¥50,000 2018年02月08日 19時07分04秒
16 mi1********* ¥50,000 2018年02月08日 19時06分59秒
17 ckd********* ¥80,000 2018年02月08日 19時06分14秒
18 rin********* ¥100,000 2018年02月08日 19時05分55秒
19 mai********* ¥120,000 2018年02月08日 19時05分52秒
20 sea********* ¥50,000 2018年02月08日 19時05分43秒
21 もめん********* ¥1,010,000 2018年02月08日 19時05分02秒
22 sum********* ¥150,000 2018年02月08日 19時04分18秒
23 ior********* ¥1,330,000 2018年02月08日 19時04分08秒
24 uik********* ¥50,000 2018年02月08日 19時03分54秒
25 smi********* ¥30,000 2018年02月08日 19時03分17秒
26 kae********* ¥1,000,000 2018年02月08日 19時03分03秒
27 55s********* ¥30,000 2018年02月08日 19時00分57秒
28 km0********* ¥50,000 2018年02月08日 19時00分56秒
29 dia********* ¥30,000 2018年02月08日 18時58分56秒
30 s31********* ¥30,000 2018年02月08日 18時55分22秒
31 flc********* ¥30,000 2018年02月08日 18時54分25秒
32 nam********* ¥40,000 2018年02月08日 18時52分19秒
33 sha********* ¥30,000 2018年02月08日 18時49分01秒
34 han********* ¥30,000 2018年02月08日 18時48分38秒
35 kat********* ¥200,000 2018年02月08日 18時46分50秒
36 ryo********* ¥160,000 2018年02月08日 18時44分36秒
37 tea********* ¥50,000 2018年02月08日 18時44分22秒
38 ksr********* ¥120,000 2018年02月08日 18時43分38秒
39 Lie********* ¥300,000 2018年02月08日 18時41分28秒
40 pem********* ¥30,000 2018年02月08日 18時39分47秒
41 mis********* ¥30,000 2018年02月08日 18時35分34秒
42 iso********* ¥50,000 2018年02月08日 18時34分05秒
43 sin********* ¥420,000 2018年02月08日 18時33分53秒
44 aik********* ¥30,000 2018年02月08日 18時33分37秒
45 alw********* ¥50,000 2018年02月08日 18時32分06秒
46 hay********* ¥50,000 2018年02月08日 18時28分47秒
47 gan********* ¥130,000 2018年02月08日 18時28分13秒
48 kun********* ¥30,000 2018年02月08日 18時28分01秒
49 gyo********* ¥50,000 2018年02月08日 18時25分37秒
50 yoc********* ¥50,000 2018年02月08日 18時23分53秒
51 tom********* ¥60,000 2018年02月08日 18時19分52秒
52 Nor********* ¥30,000 2018年02月08日 18時13分43秒
53 mom********* ¥80,000 2018年02月08日 18時12分46秒
54 hkn********* ¥30,000 2018年02月08日 18時07分17秒
55 nor********* ¥50,000 2018年02月08日 18時04分22秒
56 951********* ¥30,000 2018年02月08日 17時56分15秒
57 tuk********* ¥30,000 2018年02月08日 17時55分40秒
58 HIR********* ¥30,000 2018年02月08日 17時50分32秒
59 jsh********* ¥30,000 2018年02月08日 17時48分21秒
60 ござ丸********* ¥30,000 2018年02月08日 17時47分35秒
61 taz********* ¥100,000 2018年02月08日 17時46分42秒
62 jut********* ¥100,000 2018年02月08日 17時44分55秒
63 koy********* ¥50,000 2018年02月08日 17時38分28秒
64 sak********* ¥30,000 2018年02月08日 17時34分56秒
65 LSS********* ¥60,000 2018年02月08日 17時32分35秒
66 ind********* ¥30,000 2018年02月08日 17時25分20秒
67 さよち********* ¥50,000 2018年02月08日 17時21分48秒

統計情報

投資申込件数 67 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥10,050,000
投資申込平均金額 ¥150,000

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。