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アメリカンファンディングセレクトファンド46号(案件1:BV社、案件2:AN社)

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アメリカンファンディングセレクトファンド46号(案件1:BV社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(3万円~1005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(59件)
  • ¥10,050,000
  • 募集総額
  • ¥10,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥10,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 8.5%
投資可能金額 3万円以上から投資可能
成立条件(※1) 3万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 4(※2)
  • 運用期間 6ヶ月(※3)
  • 2018/02/09 12:37 ~ 2018/02/12 23:59
  • 2018/02/14       ~       2018/08/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。


投資家の皆様へ「アメリカンファンディング」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者BV社向け】テキサス州アーリントン市 米国不動産事業資金ローンへの投資(第37次募集)(:12812)

  • 今回の借り手は、米国向け不動産投資を行う事業者BV社です。

    事業者BVは、米国にある事業者BV海外関連会社に対し、
    不動産仕入資金を融資いたします。

    maneoではその融資金と事業者BVの為替ヘッジ費用として
    15億1,800万円を以下の要領にて募集させていただきます。

    ・5,000万円(一括返済)(第1次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第2次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第3次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第4次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第5次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第6次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第7次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第8次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第9次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第10次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第11次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第12次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第13次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第14次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第15次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第16次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第17次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第18次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第19次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第20次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第21次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第22次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第23次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第24次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第25次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第26次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第27次募集)
    ・5,000万円(一括返済)(第28次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第29次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第30次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第31次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第32次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第33次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第34次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第35次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第36次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第37次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第38次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第39次募集)
    ・800万円(一括返済)(第40次募集)

    事業者BV海外関連会社は、当該の不動産物件を担保として設定(第1順位)いたしますが、
    現時点において担保物件の不動産鑑定評価額は約24億1,300万円※1となっております。
    (maneoでは担保設定はおこないません。)

    ※1 不動産評価の円換算につきましては、為替レートの変動により
    評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。

    事業者BVの返済については、事業者BV海外関連会社の事業者BVに対する返済を原資に行われます。

    早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。
    早期弁済の場合は、利息の発生は借り手からの返済日までとなります。

    ■担保物件と物件の所在地について
    テキサス州タラント郡アーリントン市

    今回の担保物件は、テキサス州タラント郡アーリントン市にある144世帯が入居可能な集合住宅です。
    各ユニットは面積88~111平米、2~3ベッドルーム+2バスルームの間取りで、
    二階建てのユニットも含まれる共有プール付きタウンハウスとなっています。
    月1,050~1,360ドルでの賃貸実績があります。

    物件周辺には徒歩圏内にスーパーマーケットやドラッグストア、スターバックス、
    郵便局、公園などがそろっており、フォートワース市・ダラス市の各方面へ向かう
    高速道路の入り口へも車で数分と、生活に便利な立地です。

    アーリントン市はダラス・フォートワース都市圏に属し、
    テキサスの空の玄関、DFW(ダラス・フォートワース)国際空港から北へ約20km、
    ダラス市とフォートワース市の中間辺りに位置します。

    アーリントン市の人口は約39万人強(2016年調べ)、2000年からの16年間で
    約2.6万人も増えています。

    近年、北米TOYOTA社等を含む大手企業がテキサス州に拠点を移しています。
    その理由として、法人税が他州と比べ低いということや、
    テキサス州はアメリカ本土の西海岸と東海岸の中心に位置し、
    交通や時差の面からもビジネスがしやすいということが挙げられます。

    :::::::::
    maneoと事業者BVの融資契約は
    「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)の取扱いとして対応します。
    事業者BVの返済原資は、事業者BVを貸付人とする上記貸付金債権に限定され、
    事業者BVがmaneoに返済できなくなった場合でも、
    事業者BVの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥10,000,000
    運用利回り 8.5 %
    借入期間 6 ヶ月
    貸付実行日 2018年02月14日
    返済完了日 2018年08月28日
    返済方法 6 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 無し
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 1通
    (2) 代表者本人確認資料 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    今般、「アメリカンファンディング」で取り扱う案件をセレクトファンドとして募集いたします。

    ぜひこの機会に今まで個人では、投資することが難しかった
    海外の不動産投資案件に投資が出来る「アメリカンファンディング」に
    興味を持って頂ければと存じます。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。


    -------------------------------------------------------------
    https://www.americanfunding.jp/
    現在投資家登録募集中です!!!

    「アメリカンファンディング」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
    -------------------------------------------------------------

  • 担当者tanakaさん

    tanakaさん

    担当数:2519 件

    貸付金額:392.71 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 mur********* ¥30,000 2018年02月09日 15時15分06秒
2 DAI********* ¥50,000 2018年02月09日 15時09分41秒
3 yos********* ¥100,000 2018年02月09日 15時06分48秒
4 ema********* ¥100,000 2018年02月09日 15時05分31秒
5 non********* ¥30,000 2018年02月09日 15時04分20秒
6 gen********* ¥150,000 2018年02月09日 15時03分41秒
7 Led********* ¥30,000 2018年02月09日 15時03分01秒
8 jmh********* ¥50,000 2018年02月09日 14時59分47秒
9 chi********* ¥100,000 2018年02月09日 14時58分59秒
10 Mok********* ¥210,000 2018年02月09日 14時56分11秒
11 pui********* ¥30,000 2018年02月09日 14時56分08秒
12 mie********* ¥30,000 2018年02月09日 14時55分25秒
13 mm3********* ¥250,000 2018年02月09日 14時55分04秒
14 aka********* ¥500,000 2018年02月09日 14時53分18秒
15 tan********* ¥100,000 2018年02月09日 14時52分58秒
16 nak********* ¥30,000 2018年02月09日 14時52分43秒
17 h1d********* ¥200,000 2018年02月09日 14時51分39秒
18 tak********* ¥50,000 2018年02月09日 14時49分00秒
19 kor********* ¥50,000 2018年02月09日 14時47分44秒
20 iso********* ¥80,000 2018年02月09日 14時39分12秒
21 pat********* ¥30,000 2018年02月09日 14時36分54秒
22 god********* ¥300,000 2018年02月09日 14時35分54秒
23 sis********* ¥100,000 2018年02月09日 14時35分42秒
24 hid********* ¥300,000 2018年02月09日 14時34分56秒
25 djr********* ¥30,000 2018年02月09日 14時34分53秒
26 ino********* ¥150,000 2018年02月09日 14時32分35秒
27 徳田健********* ¥30,000 2018年02月09日 14時31分38秒
28 mma********* ¥100,000 2018年02月09日 14時30分13秒
29 coc********* ¥50,000 2018年02月09日 14時28分26秒
30 yam********* ¥30,000 2018年02月09日 14時28分25秒
31 sus********* ¥100,000 2018年02月09日 14時26分51秒
32 mar********* ¥400,000 2018年02月09日 14時22分31秒
33 hu1********* ¥100,000 2018年02月09日 14時21分31秒
34 サンサ********* ¥30,000 2018年02月09日 14時19分44秒
35 maa********* ¥150,000 2018年02月09日 14時17分48秒
36 kei********* ¥1,510,000 2018年02月09日 14時15分49秒
37 よしき********* ¥220,000 2018年02月09日 14時15分46秒
38 Man********* ¥140,000 2018年02月09日 14時13分59秒
39 jew********* ¥110,000 2018年02月09日 14時13分26秒
40 mot********* ¥320,000 2018年02月09日 14時12分08秒
41 ras********* ¥570,000 2018年02月09日 14時05分34秒
42 hir********* ¥200,000 2018年02月09日 14時02分00秒
43 aa0********* ¥30,000 2018年02月09日 14時00分47秒
44 mha********* ¥100,000 2018年02月09日 13時57分46秒
45 tea********* ¥200,000 2018年02月09日 13時45分33秒
46 man********* ¥40,000 2018年02月09日 13時32分23秒
47 Yur********* ¥30,000 2018年02月09日 13時26分38秒
48 fuk********* ¥350,000 2018年02月09日 13時24分24秒
49 tom********* ¥30,000 2018年02月09日 13時23分16秒
50 Fla********* ¥100,000 2018年02月09日 13時20分20秒
51 shu********* ¥100,000 2018年02月09日 13時19分39秒
52 mar********* ¥100,000 2018年02月09日 13時15分35秒
53 鹿柄の********* ¥40,000 2018年02月09日 13時08分02秒
54 PZT********* ¥100,000 2018年02月09日 13時06分10秒
55 bib********* ¥480,000 2018年02月09日 13時04分02秒
56 ska********* ¥30,000 2018年02月09日 13時00分49秒
57 SLm********* ¥630,000 2018年02月09日 13時00分42秒
58 caz********* ¥500,000 2018年02月09日 12時57分21秒
59 さよち********* ¥50,000 2018年02月09日 12時42分07秒

統計情報

投資申込件数 59 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥10,050,000
投資申込平均金額 ¥170,339

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。