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プレリートファンドセレクト(ヘルスケア・ファンド:東京都目黒区)40号(案件1:EF社、案件2:AN社)

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プレリートファンドセレクト(ヘルスケア・ファンド:東京都目黒区)40号(案件1:EF社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(2万円~505万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(36件)
  • ¥5,050,000
  • 募集総額
  • ¥5,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥5,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 4.7%
投資可能金額 2万円以上から投資可能
成立条件(※1) 2万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 6(※2)
  • 運用期間 13ヶ月(※3)
  • 2018/03/09 19:52 ~ 2018/03/14 23:59
  • 2018/03/16       ~       2019/04/30

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。


投資家の皆様へ「プレリートファンド」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者EF社向け】事業性資金支援ローンへの投資(第40次募集)(:13313)

  • 今回の借り手は、事業者EF社です。

    事業者EFは、事業者EF関連会社に対し、事業資金として5,000万円の融資を致します。
    (借り手は事業者EFとなります。)

    今回は、事業者EFに対する融資金として5,000万円※1を
    以下の要領にて募集させていただきます。

    ・500万円(一括返済)(第34次募集)
    ・500万円(一括返済)(第35次募集)
    ・30万円(一括返済)(第36次募集)
    ・500万円(一括返済)(第37次募集)
    ・500万円(一括返済)(第38次募集)
    ・500万円(一括返済)(第39次募集)
    ・500万円(一括返済)(第40次募集)
    ・500万円(一括返済)(第41次募集)
    ・500万円(一括返済)(第42次募集)
    ・500万円(一括返済)(第43次募集)
    ・469万円(一括返済)(第44次募集)

    ※1 前回までの募集で、約1億5,000万円が成立しております。
    今般5,000万円を追加融資とし、満額で成立した場合、
    融資総額は約2億円となります。

    事業者EFは事業者EF関連会社に対して融資をおこないますが、
    事業者EFは融資に際し、事業者EF関連会社が保有する不動産保有会社Aの
    株式に対して質権を設定します。

    対象不動産は、東京都目黒区にある介護付き有料老人ホーム1棟であり、
    その評価額(外部ヒアリング評価)は、18億3,000万円です。

    対象不動産の詳細な情報につきましては、プレリートファンド内の
    以下のURLにて確認できます。

    当該の対象案件は、【案件1】となります。
    https://www.prereitfund.co.jp/fund/detail?fund_id=84

    事業者EFの返済については、事業者EF関連会社の事業者EFに対する返済を原資として行われます。

    ※2 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
    ※3 期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    :::::::::
    maneo社と事業者EFの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)
    の取扱いとして対応します。
    事業者EFの返済原資は、事業者EFを貸付人・事業者EF関連会社を借入人とする
    本件貸付債権に限定され、事業者EFがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者EFの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥5,000,000
    運用利回り 4.7 %
    借入期間 13 ヶ月
    貸付実行日 2018年03月16日
    返済完了日 2019年04月30日
    返済方法 13 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り ※詳細はスキーム説明をご覧ください
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 法人資料:会社謄本、定款、印鑑証明書 1通
    (2) 物件資料:不動産謄本、公図、測量図、竣工図等一式 1通
    (3) DD資料:エンジニアリング・レポート 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    今般、「プレリートファンド」のサイトでリリースされているファンドを
    プレリートファンドセレクトとして募集いたします。

    この機会にリート(REIT)に入る前の不動産に投資が出来る「プレリートファンド」に
    ぜひ興味を持って頂ければと存じます。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

    -------------------------------------------------------------
    https://www.prereitfund.co.jp/
    現在投資家登録募集中です!!!

    「プレリートファンド」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。

    maneoの投資家の方は、ログイン後のmy maneo画面で、
    数クリックだけで、簡単にプレリートファンドの投資家登録が
    できる仕組みがスタートしています。

    ◆会員情報の連携について
    https://www.maneo.jp/apl/contents/help/relation

    -------------------------------------------------------------

  • 担当者tanakaさん

    tanakaさん

    担当数:2519 件

    貸付金額:392.71 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 tki********* ¥530,000 2018年03月11日 09時46分21秒
2 cha********* ¥1,020,000 2018年03月11日 09時23分34秒
3 tom********* ¥110,000 2018年03月11日 00時08分44秒
4 Cuw********* ¥50,000 2018年03月11日 00時03分58秒
5 銀太郎********* ¥30,000 2018年03月10日 21時45分37秒
6 nam********* ¥20,000 2018年03月10日 16時35分02秒
7 har********* ¥500,000 2018年03月10日 14時58分58秒
8 jar********* ¥40,000 2018年03月10日 14時35分30秒
9 eza********* ¥20,000 2018年03月10日 11時15分40秒
10 uma********* ¥20,000 2018年03月10日 11時07分52秒
11 top********* ¥90,000 2018年03月10日 11時02分24秒
12 man********* ¥300,000 2018年03月10日 10時26分03秒
13 満員御********* ¥20,000 2018年03月10日 10時13分38秒
14 app********* ¥100,000 2018年03月10日 09時27分50秒
15 c98********* ¥50,000 2018年03月10日 09時25分09秒
16 kuw********* ¥50,000 2018年03月10日 09時04分19秒
17 fum********* ¥20,000 2018年03月10日 07時20分12秒
18 さよち********* ¥60,000 2018年03月10日 06時28分04秒
19 oka********* ¥20,000 2018年03月10日 06時23分09秒
20 Emi********* ¥100,000 2018年03月10日 00時15分54秒
21 tpm********* ¥50,000 2018年03月10日 00時03分10秒
22 sun********* ¥30,000 2018年03月09日 23時16分33秒
23 man********* ¥40,000 2018年03月09日 23時10分32秒
24 yut********* ¥60,000 2018年03月09日 22時50分30秒
25 ti1********* ¥100,000 2018年03月09日 22時42分42秒
26 osu********* ¥100,000 2018年03月09日 22時20分08秒
27 Mam********* ¥1,000,000 2018年03月09日 22時16分31秒
28 hit********* ¥100,000 2018年03月09日 21時55分29秒
29 LSS********* ¥20,000 2018年03月09日 21時09分27秒
30 fue********* ¥70,000 2018年03月09日 20時55分36秒
31 yos********* ¥20,000 2018年03月09日 20時55分23秒
32 man********* ¥140,000 2018年03月09日 20時54分49秒
33 rar********* ¥30,000 2018年03月09日 20時38分05秒
34 しゃあ********* ¥20,000 2018年03月09日 20時17分30秒
35 kub********* ¥100,000 2018年03月09日 20時05分06秒
36 tak********* ¥20,000 2018年03月09日 19時58分12秒

統計情報

投資申込件数 36 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥5,050,000
投資申込平均金額 ¥140,278

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。