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【解説動画付き】アメリカンファンディングセレクトファンド84号(案件1：BV社、案件2：AN社)

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【解説動画付き】アメリカンファンディングセレクトファンド84号(案件1：BV社、案件2：AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(3万円～3005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(164件)
  • ¥30,050,000
  • 募集総額
  • ¥30,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR（最大期待利回り）
募集総額 ¥30,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 8.5%
投資可能金額 3万円以上から投資可能
成立条件(※1) 3万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 4日(※2)
  • 運用期間 5ヶ月(※3)
  • 2018/03/12 16:59 ～ 2018/03/15 09:59
  • 2018/03/16       ～       2018/08/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。


投資家の皆様へ「アメリカンファンディング」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者BV社向け】テキサス州アーリントン市 米国不動産事業資金ローンへの投資（第76次募集）(:13403)

  • 今回の借り手は、米国向け不動産投資を行う事業者BV社です。

    事業者BVは、米国にある事業者BV海外関連会社に対し、
    不動産仕入資金を融資いたします。

    maneoではその融資金と事業者BVの為替ヘッジ費用として
    15億1,800万円の内、約13億3,281万円を募集させて頂きました。

    今般、残りの不足分として以下の要領で募集させていただきます。

    ・3,000万円（一括返済）（第76次募集）
    ・3,000万円（一括返済）（第77次募集）
    ・3,000万円（一括返済）（第78次募集）
    ・3,000万円（一括返済）（第79次募集）
    ・1,500万円（一括返済）（第80次募集）
    ・1,500万円（一括返済）（第81次募集）
    ・1,500万円（一括返済）（第82次募集）
    ・1,500万円（一括返済）（第83次募集）
    ・518万円 （一括返済）（第84次募集）

    事業者BV海外関連会社は、当該の不動産物件を担保として設定（第1順位）いたしますが、
    現時点において担保物件の不動産鑑定評価額は約24億1,300万円※1となっております。
    （maneoでは担保設定はおこないません。）

    ※1不動産評価の円換算につきましては、為替レートの変動により
    評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。

    事業者BVの返済については、事業者BV海外関連会社の事業者BVに対する返済を原資に行われます。

    早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。
    早期弁済の場合は、利息の発生は借り手からの返済日までとなります。

    ■担保物件と物件の所在地について
    テキサス州タラント郡アーリントン市

    今回の担保物件は、テキサス州タラント郡アーリントン市にある144世帯が入居可能な集合住宅です。
    各ユニットは面積88～111平米、２～３ベッドルーム＋２バスルームの間取りで、
    二階建てのユニットも含まれる共有プール付きタウンハウスとなっています。
    月1,050～1,360ドルでの賃貸実績があります。

    物件周辺には徒歩圏内にスーパーマーケットやドラッグストア、スターバックス、
    郵便局、公園などがそろっており、フォートワース市・ダラス市の各方面へ向かう
    高速道路の入り口へも車で数分と、生活に便利な立地です。

    アーリントン市はダラス・フォートワース都市圏に属し、
    テキサスの空の玄関、DFW(ダラス・フォートワース)国際空港から北へ約20km、
    ダラス市とフォートワース市の中間辺りに位置します。

    アーリントン市の人口は約39万人強(2016年調べ)、2000年からの16年間で
    約2.6万人も増えています。

    近年、北米TOYOTA社等を含む大手企業がテキサス州に拠点を移しています。
    その理由として、法人税が他州と比べ低いということや、
    テキサス州はアメリカ本土の西海岸と東海岸の中心に位置し、
    交通や時差の面からもビジネスがしやすいということが挙げられます。

    ：：：：：：：：：
    maneoと事業者BVの融資契約は
    「責任財産限定特約付」融資（ノンリコースローン）の取扱いとして対応します。
    事業者BVの返済原資は、事業者BVを貸付人とする上記貸付金債権に限定され、
    事業者BVがmaneoに返済できなくなった場合でも、
    事業者BVの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    ：：：：：：：：：

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR（最大期待利回り）
    貸付金額 ¥30,000,000
    運用利回り 8.5 %
    借入期間 5 ヶ月
    貸付実行日 2018年03月16日
    返済完了日 2018年08月28日
    返済方法 5 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 無し
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 1通
    (2) 代表者本人確認資料 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    今般、「アメリカンファンディング」で取り扱う案件をセレクトファンドとして募集いたします。

    ぜひこの機会に今まで個人では、投資することが難しかった
    海外の不動産投資案件に投資が出来る「アメリカンファンディング」に
    興味を持って頂ければと存じます。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。


    -------------------------------------------------------------
    https://www.americanfunding.jp/
    現在投資家登録募集中です！！！

    「アメリカンファンディング」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
    -------------------------------------------------------------

  • 担当者tanakaさん

    tanakaさん

    担当数：2519 件

    貸付金額：392.71 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう！！

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 nao********* ¥400,000 2018年03月13日 11時37分56秒
2 mar********* ¥50,000 2018年03月13日 11時35分33秒
3 そーし********* ¥290,000 2018年03月13日 11時35分05秒
4 ウッカ********* ¥170,000 2018年03月13日 11時32分19秒
5 コバユ********* ¥100,000 2018年03月13日 11時30分54秒
6 muk********* ¥50,000 2018年03月13日 11時30分46秒
7 あかい********* ¥100,000 2018年03月13日 11時29分56秒
8 mck********* ¥100,000 2018年03月13日 11時23分16秒
9 syu********* ¥50,000 2018年03月13日 11時20分32秒
10 sun********* ¥60,000 2018年03月13日 11時20分12秒
11 nar********* ¥150,000 2018年03月13日 11時16分33秒
12 ジャン********* ¥100,000 2018年03月13日 11時13分56秒
13 k06********* ¥30,000 2018年03月13日 11時13分00秒
14 t75********* ¥180,000 2018年03月13日 11時11分32秒
15 tsu********* ¥100,000 2018年03月13日 11時07分47秒
16 弁慶ヒ********* ¥200,000 2018年03月13日 11時07分45秒
17 cha********* ¥100,000 2018年03月13日 10時59分16秒
18 tos********* ¥250,000 2018年03月13日 10時57分18秒
19 nak********* ¥30,000 2018年03月13日 10時54分50秒
20 リンタ********* ¥100,000 2018年03月13日 10時52分47秒
21 tak********* ¥30,000 2018年03月13日 10時47分34秒
22 flo********* ¥30,000 2018年03月13日 10時46分39秒
23 たなひ********* ¥320,000 2018年03月13日 10時44分41秒
24 ken********* ¥80,000 2018年03月13日 10時42分03秒
25 psy********* ¥100,000 2018年03月13日 10時37分34秒
26 sug********* ¥200,000 2018年03月13日 10時27分02秒
27 ぼっち********* ¥120,000 2018年03月13日 10時24分25秒
28 Nat********* ¥80,000 2018年03月13日 10時19分32秒
29 mon********* ¥30,000 2018年03月13日 10時18分42秒
30 tak********* ¥100,000 2018年03月13日 10時17分55秒
31 nyo********* ¥300,000 2018年03月13日 10時15分17秒
32 dsk********* ¥50,000 2018年03月13日 10時14分05秒
33 noe********* ¥250,000 2018年03月13日 10時13分05秒
34 aia********* ¥60,000 2018年03月13日 10時09分28秒
35 10a********* ¥400,000 2018年03月13日 10時09分06秒
36 lil********* ¥200,000 2018年03月13日 10時06分45秒
37 レーズ********* ¥500,000 2018年03月13日 10時05分58秒
38 bwa********* ¥30,000 2018年03月13日 10時04分51秒
39 しろく********* ¥200,000 2018年03月13日 09時59分11秒
40 まみ太********* ¥500,000 2018年03月13日 09時52分19秒
41 kaz********* ¥80,000 2018年03月13日 09時51分18秒
42 KKK********* ¥70,000 2018年03月13日 09時27分30秒
43 kke********* ¥50,000 2018年03月13日 09時07分09秒
44 tom********* ¥200,000 2018年03月13日 08時55分17秒
45 usa********* ¥250,000 2018年03月13日 08時54分25秒
46 ken********* ¥40,000 2018年03月13日 08時48分37秒
47 hig********* ¥50,000 2018年03月13日 08時41分44秒
48 tak********* ¥50,000 2018年03月13日 08時31分14秒
49 Dtr********* ¥300,000 2018年03月13日 08時25分53秒
50 not********* ¥100,000 2018年03月13日 08時22分14秒
51 shi********* ¥130,000 2018年03月13日 07時57分01秒
52 Kch********* ¥30,000 2018年03月13日 07時51分38秒
53 kok********* ¥200,000 2018年03月13日 07時47分45秒
54 mas********* ¥500,000 2018年03月13日 07時29分48秒
55 kam********* ¥70,000 2018年03月13日 07時24分10秒
56 zzz********* ¥50,000 2018年03月13日 07時23分57秒
57 hid********* ¥160,000 2018年03月13日 07時16分18秒
58 shi********* ¥300,000 2018年03月13日 07時11分39秒
59 udo********* ¥120,000 2018年03月13日 07時09分49秒
60 tak********* ¥490,000 2018年03月13日 07時06分34秒
61 nom********* ¥500,000 2018年03月13日 06時57分48秒
62 kil********* ¥50,000 2018年03月13日 06時56分35秒
63 sea********* ¥620,000 2018年03月13日 06時48分34秒
64 hil********* ¥150,000 2018年03月13日 06時48分26秒
65 oka********* ¥100,000 2018年03月13日 06時29分43秒
66 nam********* ¥500,000 2018年03月13日 05時56分59秒
67 mir********* ¥30,000 2018年03月13日 05時34分25秒
68 iso********* ¥50,000 2018年03月13日 04時06分39秒
69 aza********* ¥150,000 2018年03月13日 03時16分36秒
70 myu********* ¥50,000 2018年03月13日 02時21分50秒
71 zoe********* ¥50,000 2018年03月13日 02時11分15秒
72 nom********* ¥500,000 2018年03月13日 01時49分57秒
73 shi********* ¥30,000 2018年03月13日 01時31分17秒
74 eza********* ¥30,000 2018年03月13日 01時15分25秒
75 ten********* ¥30,000 2018年03月13日 00時52分25秒
76 mik********* ¥100,000 2018年03月13日 00時45分08秒
77 tkh********* ¥50,000 2018年03月13日 00時37分11秒
78 tog********* ¥30,000 2018年03月13日 00時35分34秒
79 oya********* ¥200,000 2018年03月13日 00時27分30秒
80 M0M********* ¥100,000 2018年03月13日 00時19分33秒
81 mas********* ¥100,000 2018年03月13日 00時13分41秒
82 sai********* ¥100,000 2018年03月13日 00時00分35秒
83 ham********* ¥50,000 2018年03月12日 23時59分38秒
84 nor********* ¥500,000 2018年03月12日 23時57分39秒
85 tat********* ¥30,000 2018年03月12日 23時52分20秒
86 mis********* ¥160,000 2018年03月12日 23時43分45秒
87 tat********* ¥30,000 2018年03月12日 23時43分36秒
88 spr********* ¥80,000 2018年03月12日 23時41分39秒
89 kmr********* ¥110,000 2018年03月12日 23時39分06秒
90 NL3********* ¥50,000 2018年03月12日 23時38分17秒
91 せいた********* ¥220,000 2018年03月12日 23時35分44秒
92 gos********* ¥2,000,000 2018年03月12日 23時29分08秒
93 mon********* ¥430,000 2018年03月12日 23時25分01秒
94 niu********* ¥50,000 2018年03月12日 23時21分47秒
95 WAN********* ¥50,000 2018年03月12日 23時20分35秒
96 mnk********* ¥100,000 2018年03月12日 23時16分30秒
97 joi********* ¥100,000 2018年03月12日 23時14分56秒
98 kur********* ¥500,000 2018年03月12日 22時58分48秒
99 key********* ¥40,000 2018年03月12日 22時56分01秒
100 oni********* ¥60,000 2018年03月12日 22時55分05秒
101 Ear********* ¥100,000 2018年03月12日 22時52分01秒
102 mit********* ¥150,000 2018年03月12日 22時42分26秒
103 ジャス********* ¥100,000 2018年03月12日 22時38分36秒
104 69i********* ¥500,000 2018年03月12日 22時34分30秒
105 mad********* ¥150,000 2018年03月12日 22時33分25秒
106 tku********* ¥400,000 2018年03月12日 22時31分39秒
107 mun********* ¥200,000 2018年03月12日 22時28分58秒
108 tni********* ¥130,000 2018年03月12日 22時26分17秒
109 mon********* ¥180,000 2018年03月12日 22時14分18秒
110 kum********* ¥1,010,000 2018年03月12日 22時13分20秒
111 ksa********* ¥50,000 2018年03月12日 22時13分16秒
112 ken********* ¥500,000 2018年03月12日 22時13分04秒
113 ire********* ¥100,000 2018年03月12日 22時10分22秒
114 mas********* ¥250,000 2018年03月12日 22時02分58秒
115 sho********* ¥100,000 2018年03月12日 21時54分52秒
116 san********* ¥70,000 2018年03月12日 21時54分36秒
117 wiz********* ¥150,000 2018年03月12日 21時53分15秒
118 ヒロさ********* ¥30,000 2018年03月12日 21時52分53秒
119 pin********* ¥30,000 2018年03月12日 21時51分28秒
120 タコハ********* ¥820,000 2018年03月12日 21時48分03秒
121 おさる********* ¥200,000 2018年03月12日 21時44分35秒
122 hjs********* ¥30,000 2018年03月12日 21時44分14秒
123 としぽ********* ¥100,000 2018年03月12日 21時36分40秒
124 pat********* ¥100,000 2018年03月12日 21時34分39秒
125 gre********* ¥50,000 2018年03月12日 21時33分01秒
126 ami********* ¥40,000 2018年03月12日 21時31分34秒
127 car********* ¥500,000 2018年03月12日 21時22分50秒
128 shi********* ¥50,000 2018年03月12日 21時22分04秒
129 kot********* ¥1,000,000 2018年03月12日 21時17分12秒
130 nop********* ¥100,000 2018年03月12日 21時15分18秒
131 mum********* ¥210,000 2018年03月12日 21時05分48秒
132 tor********* ¥300,000 2018年03月12日 21時05分26秒
133 shi********* ¥250,000 2018年03月12日 21時04分45秒
134 ぼくは********* ¥400,000 2018年03月12日 20時59分24秒
135 052********* ¥460,000 2018年03月12日 20時52分47秒
136 mon********* ¥200,000 2018年03月12日 20時46分05秒
137 f12********* ¥30,000 2018年03月12日 20時43分07秒
138 hir********* ¥300,000 2018年03月12日 20時43分01秒
139 しいた********* ¥200,000 2018年03月12日 20時40分43秒
140 tsu********* ¥50,000 2018年03月12日 20時35分53秒
141 sak********* ¥120,000 2018年03月12日 20時33分47秒
142 kan********* ¥200,000 2018年03月12日 20時28分37秒
143 oni********* ¥30,000 2018年03月12日 20時26分45秒
144 miw********* ¥30,000 2018年03月12日 20時23分56秒
145 fum********* ¥30,000 2018年03月12日 20時14分41秒
146 nan********* ¥500,000 2018年03月12日 20時14分25秒
147 saz********* ¥100,000 2018年03月12日 20時07分28秒
148 ぎんじ********* ¥30,000 2018年03月12日 20時04分51秒
149 mi3********* ¥30,000 2018年03月12日 19時51分06秒
150 さとろ********* ¥100,000 2018年03月12日 19時47分25秒
151 ryo********* ¥50,000 2018年03月12日 19時32分18秒
152 nat********* ¥30,000 2018年03月12日 19時31分38秒
153 しゅう********* ¥100,000 2018年03月12日 19時03分37秒
154 s01********* ¥50,000 2018年03月12日 19時02分39秒
155 sat********* ¥50,000 2018年03月12日 18時59分27秒
156 ike********* ¥200,000 2018年03月12日 18時58分57秒
157 zar********* ¥100,000 2018年03月12日 18時42分52秒
158 rkn********* ¥380,000 2018年03月12日 18時30分17秒
159 fum********* ¥210,000 2018年03月12日 18時15分37秒
160 rta********* ¥400,000 2018年03月12日 18時10分17秒
161 kba********* ¥40,000 2018年03月12日 17時37分57秒
162 man********* ¥40,000 2018年03月12日 17時21分54秒
163 jac********* ¥100,000 2018年03月12日 17時18分28秒
164 gac********* ¥30,000 2018年03月12日 17時02分08秒

統計情報

投資申込件数 164 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥30,050,000
投資申込平均金額 ¥183,232

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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