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- 成立ローン総額 1,644億5,417万円
- 登録ユーザー数 86,307人
閲覧回数：2275回
| maneo | 銀行定期 | |
|---|---|---|
| 税引前収益 | --- | --- |
| △税金(源泉税) | --- | --- |
| 税引後収益 | --- | --- |
※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)
| 募集総額 | ¥15,050,000 |
|---|---|
| 案件数 | 2案件 |
| 運用利回り(年利) | 8.5% |
| 投資可能金額 | 3万円以上から投資可能 |
| 成立条件(※1) | 3万円以上の投資申込 |
| 借入期間・返済方法 | ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。 |
(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。
(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。
当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様へ「アメリカンファンディング」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
【事業者BV社向け】テキサス州アーリントン市 米国不動産事業資金ローンへの投資（第80次募集）(:13411)
| 貸付金額 | ¥15,000,000 |
|---|---|
| 運用利回り | 8.5 % |
| 借入期間 | 5 ヶ月 |
| 貸付実行日 | 2018年03月16日 |
| 返済完了日 | 2018年08月28日 |
| 返済方法 |
5 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有 |
| 担保 | 無し |
| 保証 | 無し |
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
今般、「アメリカンファンディング」で取り扱う案件をセレクトファンドとして募集いたします。
ぜひこの機会に今まで個人では、投資することが難しかった
海外の不動産投資案件に投資が出来る「アメリカンファンディング」に
興味を持って頂ければと存じます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
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https://www.americanfunding.jp/
現在投資家登録募集中です！！！
「アメリカンファンディング」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
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担当数：2519 件
貸付金額：392.71 億円
投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。
※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。
※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。
現在、公開されているQ&Aはございません。
| no | maneoID | 投資申込金額 | 申込日時 |
|---|---|---|---|
| 1 | tmk********* | ¥500,000 | 2018年03月15日 09時39分37秒 |
| 2 | amn********* | ¥100,000 | 2018年03月15日 09時25分29秒 |
| 3 | Pau********* | ¥1,000,000 | 2018年03月15日 09時15分26秒 |
| 4 | tri********* | ¥30,000 | 2018年03月15日 08時58分38秒 |
| 5 | afa********* | ¥400,000 | 2018年03月15日 08時37分30秒 |
| 6 | kon********* | ¥30,000 | 2018年03月15日 08時25分12秒 |
| 7 | gok********* | ¥50,000 | 2018年03月15日 05時45分47秒 |
| 8 | ric********* | ¥250,000 | 2018年03月15日 01時40分05秒 |
| 9 | Boa********* | ¥500,000 | 2018年03月15日 00時32分37秒 |
| 10 | sm0********* | ¥40,000 | 2018年03月14日 23時55分36秒 |
| 11 | cho********* | ¥1,000,000 | 2018年03月14日 23時38分53秒 |
| 12 | kur********* | ¥50,000 | 2018年03月14日 23時36分42秒 |
| 13 | yuk********* | ¥100,000 | 2018年03月14日 22時51分44秒 |
| 14 | rik********* | ¥70,000 | 2018年03月14日 22時43分19秒 |
| 15 | fut********* | ¥50,000 | 2018年03月14日 22時40分49秒 |
| 16 | kei********* | ¥40,000 | 2018年03月14日 22時11分27秒 |
| 17 | pmm********* | ¥500,000 | 2018年03月14日 20時37分36秒 |
| 18 | nom********* | ¥300,000 | 2018年03月14日 20時30分50秒 |
| 19 | two********* | ¥100,000 | 2018年03月14日 18時58分29秒 |
| 20 | qwx********* | ¥200,000 | 2018年03月14日 18時13分53秒 |
| 21 | iso********* | ¥50,000 | 2018年03月14日 16時51分23秒 |
| 22 | kke********* | ¥50,000 | 2018年03月14日 16時38分15秒 |
| 23 | ryo********* | ¥170,000 | 2018年03月14日 16時31分45秒 |
| 24 | dre********* | ¥100,000 | 2018年03月14日 15時34分56秒 |
| 投資申込件数 | 24 件 |
|---|---|
| 投資申込率 | 37 % |
| 投資申込合計金額 | ¥5,680,000 |
| 投資申込平均金額 | ¥236,667 |
このローンファンドの募集は終了しました。
事業者BVは、米国にある事業者BV海外関連会社に対し、
不動産仕入資金を融資いたします。
maneoではその融資金と事業者BVの為替ヘッジ費用として
15億1,800万円の内、約13億3,281万円を募集させて頂きました。
今般、残りの不足分として以下の要領で募集させていただきます。
・3,000万円（一括返済）（第76次募集）
・3,000万円（一括返済）（第77次募集）
・3,000万円（一括返済）（第78次募集）
・3,000万円（一括返済）（第79次募集）
・1,500万円（一括返済）（第80次募集）
・1,500万円（一括返済）（第81次募集）
・1,500万円（一括返済）（第82次募集）
・1,500万円（一括返済）（第83次募集）
・518万円 （一括返済）（第84次募集）
事業者BV海外関連会社は、当該の不動産物件を担保として設定（第1順位）いたしますが、
現時点において担保物件の不動産鑑定評価額は約24億1,300万円※1となっております。
（maneoでは担保設定はおこないません。）
※1不動産評価の円換算につきましては、為替レートの変動により
評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
事業者BVの返済については、事業者BV海外関連会社の事業者BVに対する返済を原資に行われます。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。
早期弁済の場合は、利息の発生は借り手からの返済日までとなります。
■担保物件と物件の所在地について
テキサス州タラント郡アーリントン市
今回の担保物件は、テキサス州タラント郡アーリントン市にある144世帯が入居可能な集合住宅です。
各ユニットは面積88～111平米、２～３ベッドルーム＋２バスルームの間取りで、
二階建てのユニットも含まれる共有プール付きタウンハウスとなっています。
月1,050～1,360ドルでの賃貸実績があります。
物件周辺には徒歩圏内にスーパーマーケットやドラッグストア、スターバックス、
郵便局、公園などがそろっており、フォートワース市・ダラス市の各方面へ向かう
高速道路の入り口へも車で数分と、生活に便利な立地です。
アーリントン市はダラス・フォートワース都市圏に属し、
テキサスの空の玄関、DFW(ダラス・フォートワース)国際空港から北へ約20km、
ダラス市とフォートワース市の中間辺りに位置します。
アーリントン市の人口は約39万人強(2016年調べ)、2000年からの16年間で
約2.6万人も増えています。
近年、北米TOYOTA社等を含む大手企業がテキサス州に拠点を移しています。
その理由として、法人税が他州と比べ低いということや、
テキサス州はアメリカ本土の西海岸と東海岸の中心に位置し、
交通や時差の面からもビジネスがしやすいということが挙げられます。
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maneoと事業者BVの融資契約は
「責任財産限定特約付」融資（ノンリコースローン）の取扱いとして対応します。
事業者BVの返済原資は、事業者BVを貸付人とする上記貸付金債権に限定され、
事業者BVがmaneoに返済できなくなった場合でも、
事業者BVの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
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投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。