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不動産担保付きローンファンド1126号(案件1:C社、案件2:AN社)

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不動産担保付きローンファンド1126号(案件1:C社、案件2:AN社)
成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(3万円~718万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(9件)
  • ¥910,000
  • 募集総額
  • ¥7,180,000

  12% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥6,270,000

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥7,180,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 4.85%
投資可能金額 3万円以上から投資可能
成立条件(※1) 3万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。
投資可能ステータス ブロンズ, ゴールド, プラチナ, ダイヤモンド

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 3(※2)
  • 運用期間 13ヶ月(※3)
  • 2018/04/02 15:31 ~ 2018/04/04 23:59
  • 2018/04/06       ~       2019/05/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

投資家の皆様の安全性を考慮した不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者等に対して運転資金支援のための融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者C社向け 第3555弾】愛知県豊田市エリア 不動産担保付きローンへの投資(第1次不足分募集)3(:13900)

  • 今回の借り手は、事業者C社です。

    事業者Cは、不動産事業者BJに対して仕入資金として5,000万円の融資をいたします。
    (借り手は事業者Cとなります。)

    今回は、事業者Cに対する融資金として5,000万円を
    以下の要領で募集させていただきます。

    ・1,099万円(一括返済)(第1次募集)
    ・77万円(一括返済)(第2次募集)
    ・344万円(一括返済)(第3次募集)
    ・183万円(一括返済)(第1次不足分)
    ・14万円(一括返済)(第2次不足分)
    ・16万円(一括返済)(第3次不足分)
    ・3万円(一括返済)(第1次不足分)2
    ・4万円(一括返済)(第2次不足分)2
    ・15万円(一括返済)(第3次不足分)2
    ・713万円(一括返済)(第1次不足分)3
    ・1,902万円(一括返済)(第2次不足分)3
    ・623万円(一括返済)(第3次不足分)3


    事業者Cは、不動産事業者BJに対する融資に際し、不動産事業者BJが取得する土地を担保として
    設定いたしますが、現時点において担保物件の評価(業者ヒアリング)で約5,700万円となっております。

    事業者Cは、担保物件である土地に対し、第1順位の根抵当権を設定いたしますが、
    maneo社では事業者Cへの融資に際し、上記根抵当権に質権を設定いたします。

    事業者Cの返済については、不動産事業者BJの事業者Cに対する返済を原資としておこなわれます。

    ※状況によっては、ファンドごとに期限前返済の可能性もございます。
    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    :::::::::
    maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資 (ノンリコースローン)
    の取扱いとして対応します。
    事業者Cの返済原資は、事業者Cを貸付人・不動産事業者BJを借入人とする本件貸付債権に限定され、
    事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥7,130,000
    運用利回り 4.85 %
    借入期間 13 ヶ月
    貸付実行日 2018年04月06日
    返済完了日 2019年05月28日
    返済方法 13 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 1通
    (2) 物件資料(公図、謄本等) 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    全国のmaneoの投資家の皆様、いつもご支援を頂きありがとうございます。

    今回は貸付先である不動産会社への販売用商品の仕入資金の募集となります。

    貸付先は、分譲実績が多数あり、本件のような不動産の売却に関しても
    さまざまなノウハウを保有しております。

    担保物件は戸建用地であり、現在更地の状態。
    周辺は戸建て住宅が多く立ち並び、流動性にも問題ないと判断しております。

    担当者として、自信を持ってご案内させて頂けるローンファンドです。

    ご検討の程宜しくお願い致します。

  • 担当者kubotaさん

    kubotaさん

    担当数:446 件

    貸付金額:87.18 億円

    『金融の世界に変革を』をモットーに、日々活動中です。maneoは投資家の皆様の資金がなければ成り立ちません。以後も、不動産担保付きの案件を数多く、ご案内させて頂きますので、よろしくお願いします!

    maneoの現場レポートブログ

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 KAJ********* ¥100,000 2018年04月04日 22時58分12秒
2 sto********* ¥100,000 2018年04月04日 12時47分43秒
3 さよち********* ¥60,000 2018年04月04日 09時47分46秒
4 007********* ¥30,000 2018年04月03日 23時31分41秒
5 mas********* ¥500,000 2018年04月03日 22時42分23秒
6 mic********* ¥30,000 2018年04月03日 22時12分00秒
7 shu********* ¥30,000 2018年04月03日 11時57分27秒
8 sd2********* ¥30,000 2018年04月03日 01時43分52秒
9 ume********* ¥30,000 2018年04月02日 23時00分55秒

統計情報

投資申込件数 9 件
投資申込率 12 %
投資申込合計金額 ¥910,000
投資申込平均金額 ¥101,111

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。