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プレリートファンドセレクト(ヘルスケア・ファンド:東京都目黒区)49号(案件1:EF社、案件2:AN社)

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プレリートファンドセレクト(ヘルスケア・ファンド:東京都目黒区)49号(案件1:EF社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(2万円~505万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(54件)
  • ¥5,050,000
  • 募集総額
  • ¥5,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥5,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 4.7%
投資可能金額 2万円以上から投資可能
成立条件(※1) 2万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 5(※2)
  • 運用期間 12ヶ月(※3)
  • 2018/04/06 17:41 ~ 2018/04/10 23:59
  • 2018/04/12       ~       2019/04/30

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。


投資家の皆様へ「プレリートファンド」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者EF社向け】事業性資金支援ローンへの投資(第49次募集)(:14146)

  • 今回の借り手は、事業者EF社です。

    事業者EFは、事業者EF関連会社に対し、事業資金として4,000万円の融資を致します。
    (借り手は事業者EFとなります。)

    今回は、事業者EFに対する融資金として4,000万円※1を
    以下の要領にて募集させていただきます。

    ・500万円(一括返済)(第49次募集)
    ・500万円(一括返済)(第50次募集)
    ・500万円(一括返済)(第51次募集)
    ・500万円(一括返済)(第52次募集)
    ・500万円(一括返済)(第53次募集)
    ・500万円(一括返済)(第54次募集)
    ・500万円(一括返済)(第55次募集)
    ・500万円(一括返済)(第56次募集)

    ※1 前回までの募集で、約2億円が成立しております。
    今般4,000万円を追加融資とし、満額で成立した場合、
    融資総額は約2億4,000万円となります。

    事業者EFは事業者EF関連会社に対して融資をおこないますが、
    事業者EFは融資に際し、事業者EF関連会社が保有する不動産保有会社Aの
    株式に対して質権を設定します。

    対象不動産は、東京都目黒区にある介護付き有料老人ホーム1棟であり、
    その評価額(外部ヒアリング評価)は、18億3,000万円です。

    対象不動産の詳細な情報につきましては、プレリートファンド内の
    以下のURLにて確認できます。

    当該の対象案件は、【案件1】となります。
    https://www.prereitfund.co.jp/fund/detail?fund_id=112

    事業者EFの返済については、事業者EF関連会社の事業者EFに対する返済を原資として行われます。

    ※2 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
    ※3 期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    :::::::::
    maneo社と事業者EFの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)
    の取扱いとして対応します。
    事業者EFの返済原資は、事業者EFを貸付人・事業者EF関連会社を借入人とする
    本件貸付債権に限定され、事業者EFがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者EFの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥5,000,000
    運用利回り 4.7 %
    借入期間 12 ヶ月
    貸付実行日 2018年04月12日
    返済完了日 2019年04月30日
    返済方法 12 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り ※詳細はスキーム説明をご覧ください
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 法人資料:会社謄本、定款、印鑑証明書 1通
    (2) 物件資料:不動産謄本、公図、測量図、竣工図等一式 1通
    (3) DD資料:エンジニアリング・レポート 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    今般、「プレリートファンド」のサイトでリリースされているファンドを
    プレリートファンドセレクトとして募集いたします。

    この機会にリート(REIT)に入る前の不動産に投資が出来る「プレリートファンド」に
    ぜひ興味を持って頂ければと存じます。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

    -------------------------------------------------------------
    https://www.prereitfund.co.jp/
    現在投資家登録募集中です!!!

    「プレリートファンド」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。

    maneoの投資家の方は、ログイン後のmy maneo画面で、
    数クリックだけで、簡単にプレリートファンドの投資家登録が
    できる仕組みがスタートしています。

    ◆会員情報の連携について
    https://www.maneo.jp/apl/contents/help/relation

    -------------------------------------------------------------

  • 担当者tanakaさん

    tanakaさん

    担当数:2519 件

    貸付金額:392.71 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 tak********* ¥310,000 2018年04月07日 04時55分19秒
2 sup********* ¥70,000 2018年04月07日 01時51分34秒
3 Hel********* ¥20,000 2018年04月07日 01時25分43秒
4 tpm********* ¥100,000 2018年04月07日 01時08分06秒
5 rei********* ¥20,000 2018年04月07日 00時30分14秒
6 mac********* ¥40,000 2018年04月07日 00時27分59秒
7 sat********* ¥50,000 2018年04月07日 00時26分03秒
8 mak********* ¥50,000 2018年04月06日 23時55分45秒
9 あらい********* ¥200,000 2018年04月06日 23時53分47秒
10 mas********* ¥100,000 2018年04月06日 23時48分21秒
11 ひろゆ********* ¥200,000 2018年04月06日 23時35分17秒
12 chu********* ¥100,000 2018年04月06日 23時30分04秒
13 jun********* ¥20,000 2018年04月06日 23時22分09秒
14 abi********* ¥200,000 2018年04月06日 23時20分56秒
15 sun********* ¥50,000 2018年04月06日 23時03分47秒
16 mar********* ¥100,000 2018年04月06日 23時00分28秒
17 kon********* ¥20,000 2018年04月06日 22時46分48秒
18 bob********* ¥20,000 2018年04月06日 22時42分53秒
19 dog********* ¥90,000 2018年04月06日 22時36分42秒
20 NMF********* ¥20,000 2018年04月06日 22時32分39秒
21 まんぼ********* ¥30,000 2018年04月06日 22時30分43秒
22 tuk********* ¥100,000 2018年04月06日 22時28分10秒
23 tok********* ¥170,000 2018年04月06日 22時28分02秒
24 kaz********* ¥20,000 2018年04月06日 22時26分28秒
25 sim********* ¥20,000 2018年04月06日 22時18分31秒
26 ケイン********* ¥100,000 2018年04月06日 22時15分01秒
27 she********* ¥20,000 2018年04月06日 22時11分46秒
28 c98********* ¥20,000 2018年04月06日 22時08分25秒
29 ti1********* ¥120,000 2018年04月06日 22時02分11秒
30 もさみ********* ¥210,000 2018年04月06日 22時01分31秒
31 kan********* ¥100,000 2018年04月06日 21時35分29秒
32 his********* ¥130,000 2018年04月06日 21時31分38秒
33 mas********* ¥50,000 2018年04月06日 21時15分33秒
34 rek********* ¥20,000 2018年04月06日 21時09分59秒
35 ita********* ¥210,000 2018年04月06日 20時50分01秒
36 nek********* ¥100,000 2018年04月06日 20時49分21秒
37 kai********* ¥500,000 2018年04月06日 20時35分11秒
38 yam********* ¥110,000 2018年04月06日 20時33分56秒
39 yuk********* ¥50,000 2018年04月06日 20時20分17秒
40 top********* ¥20,000 2018年04月06日 20時16分07秒
41 はるは********* ¥100,000 2018年04月06日 20時13分19秒
42 rud********* ¥60,000 2018年04月06日 19時58分26秒
43 nor********* ¥20,000 2018年04月06日 19時51分19秒
44 貯蓄女********* ¥50,000 2018年04月06日 19時48分42秒
45 cos********* ¥80,000 2018年04月06日 19時15分22秒
46 bro********* ¥50,000 2018年04月06日 18時55分38秒
47 shu********* ¥20,000 2018年04月06日 18時47分49秒
48 har********* ¥20,000 2018年04月06日 18時47分05秒
49 kjs********* ¥200,000 2018年04月06日 18時31分08秒
50 あかさ********* ¥100,000 2018年04月06日 18時28分13秒
51 kum********* ¥250,000 2018年04月06日 18時16分04秒
52 lc4********* ¥20,000 2018年04月06日 18時04分23秒
53 ひぐま********* ¥100,000 2018年04月06日 17時59分16秒
54 eit********* ¥100,000 2018年04月06日 17時54分36秒

統計情報

投資申込件数 54 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥5,050,000
投資申込平均金額 ¥93,519

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。