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ガイアファンディングセレクトファンド150号(案件1:AU社、案件2:AN社)

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ガイアファンディングセレクトファンド150号(案件1:AU社、案件2:AN社)
成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(3万円~2005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(35件)
  • ¥8,070,000
  • 募集総額
  • ¥20,050,000

  40% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥11,980,000

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥20,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9%
投資可能金額 3万円以上から投資可能
成立条件(※1) 3万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 2(※2)
  • 運用期間 24ヶ月(※3)
  • 2018/04/07 20:26 ~ 2018/04/08 23:59
  • 2018/04/10       ~       2020/04/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

 

投資家の皆様へ「ガイアファンディング」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。

 

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者AU社向け】テキサス州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第33次募集)(:14171)

  • 今回の借り手は、米国向け不動産投資を行う事業者AU社です。

    事業者AUは、米国の不動産事業者に対し、仕入れ資金(土地購入代・許可申請費用・諸経費等)
    として8億1,880万円を融資いたします。

    今般、maneoでは融資金として8億1,880万円の内、
    前回までに約1憶5,362万円を募集させて頂きました。

    今般、残りの不足分として以下の要領にて募集させて頂きます。

    ・6億6,000万円(一括返済)(第12~44次募集)
    ・517万円(一括返済)(第45次募集)

    本融資に際し、事業者AUは、購入物件を担保として設定いたしますが、
    現時点において担保物件の評価額(BPO/Broker Price Opinion)は
    約11億5,200万円となっております。なお、本案件の担保順位は1位です。
    (maneoでは担保設定はおこないません。)

    ※1 不動産評価額の円換算につきましては、
    為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。

    【物件所在地について】テキサス州ノースデントン
    テキサス州ノースデントンは、ダラスの北、
    米国の中でも最も成長が早い都市のひとつに数えられています。

    人口増加の著しいTOYOTAの米国本社等のあるプレイノにも近く、
    住環境の良さから人気が高まっています。

    【本物件について】
    テキサス州ノースデントンの約0.49平方キロメートルの土地に、
    計640区画の賃貸用住宅コミュニティを、2期(各期320区画)にわけ、開発するプロジェクトです。
    現在の段階では土地の許可を取得します。

    開発には、スイミングプール、公園、リクリエーション場が備わった
    コミュニティーセンターの整備も含まれます。
    また、水道、下水道は完備されます。
    本コミュニティは、幹線道路のそばにあり、非常に交通アクセスのよい場所です。

    :::::::::
    maneoと事業者AUの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)の取扱いとして対応します。
    事業者AUの返済原資は、事業者AUを貸付人とする上記貸付金債権に限定され、
    事業者AUがmaneoに返済できなくなった場合でも、
    事業者AUの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥20,000,000
    運用利回り 9 %
    借入期間 24 ヶ月
    貸付実行日 2018年04月10日
    返済完了日 2020年04月28日
    返済方法 24 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 無し
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 1通
    (2) 担保資料 1通
    (3) 代表者本人確認資料 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    今般、「ガイアファンディング」で取り扱う案件をセレクトファンドとして募集いたします。

    ぜひこの機会に今まで個人では、投資することが難しかった
    海外の不動産投資案件に投資が出来る「ガイアファンディング」に
    興味を持って頂ければと存じます。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。


    -------------------------------------------------------------
    https://www.gaiafunding.jp/
    現在投資家登録募集中です!!!

    「ガイアファンディング」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
    -------------------------------------------------------------

  • 担当者tanakaさん

    tanakaさん

    担当数:2519 件

    貸付金額:392.71 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 kwa********* ¥50,000 2018年04月08日 23時59分48秒
2 sin********* ¥2,500,000 2018年04月08日 23時55分18秒
3 usa********* ¥100,000 2018年04月08日 23時04分43秒
4 mat********* ¥110,000 2018年04月08日 23時02分00秒
5 ふじこ********* ¥300,000 2018年04月08日 23時00分10秒
6 law********* ¥50,000 2018年04月08日 22時34分26秒
7 hik********* ¥30,000 2018年04月08日 22時15分44秒
8 mac********* ¥30,000 2018年04月08日 22時03分22秒
9 wak********* ¥500,000 2018年04月08日 21時54分16秒
10 Nik********* ¥40,000 2018年04月08日 21時53分38秒
11 のらの********* ¥100,000 2018年04月08日 21時37分53秒
12 maw********* ¥380,000 2018年04月08日 21時03分55秒
13 fum********* ¥60,000 2018年04月08日 20時45分25秒
14 him********* ¥500,000 2018年04月08日 20時41分06秒
15 per********* ¥30,000 2018年04月08日 20時30分23秒
16 a13********* ¥30,000 2018年04月08日 20時12分42秒
17 tos********* ¥30,000 2018年04月08日 20時00分50秒
18 lov********* ¥100,000 2018年04月08日 19時48分02秒
19 ワシン********* ¥80,000 2018年04月08日 19時40分45秒
20 ショー********* ¥30,000 2018年04月08日 19時38分37秒
21 den********* ¥30,000 2018年04月08日 19時35分11秒
22 ngz********* ¥30,000 2018年04月08日 19時16分12秒
23 pia********* ¥30,000 2018年04月08日 19時06分56秒
24 ひろの********* ¥300,000 2018年04月08日 18時47分36秒
25 ume********* ¥100,000 2018年04月08日 18時15分40秒
26 Mas********* ¥330,000 2018年04月08日 16時52分32秒
27 has********* ¥260,000 2018年04月08日 16時41分17秒
28 gkg********* ¥100,000 2018年04月08日 15時04分38秒
29 pot********* ¥620,000 2018年04月08日 04時39分54秒
30 mor********* ¥220,000 2018年04月08日 04時03分48秒
31 hit********* ¥50,000 2018年04月07日 22時10分12秒
32 nnm********* ¥300,000 2018年04月07日 22時08分39秒
33 441********* ¥570,000 2018年04月07日 21時42分48秒
34 noz********* ¥40,000 2018年04月07日 21時18分24秒
35 ymu********* ¥40,000 2018年04月07日 20時41分06秒

統計情報

投資申込件数 35 件
投資申込率 40 %
投資申込合計金額 ¥8,070,000
投資申込平均金額 ¥230,571

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。